[Funland] Nên mua chung cư thời điểm này không hay gửi ngân hàng lấy lãi đi thuê

[doannguyenbg]

Vào đây đọc mới thấy ... à mà thôi

Bác có cao kiến gì e xin còn nếu bác nghĩ e là seeder hay gì bác inbox e cho bác biết e là ai.

 

[doannguyenbg]

Như nhu cầu của cụ thì nên mua ngay

Vâng sau khi đọc hết các ý kiến thì e cũng chốt là mua phải có lốt đỗ xe dưới hầm ạ. Có thể cũng ko nhất thiết phải VinSmart City

 

[doannguyenbg]

Đúng ý em. Em cũng đang định nói khu này. Chứ cụ chủ định mua 55m2 thì khi có thêm 1 con lớn nữa thì rất nhanh chóng sẽ hối hận. Mà làm ở cầu giấy k đi đường 32 cho tiện nhỉ. Xuống SMC vừa xa lại còn tắc đường.

E thấy căn 55 phù hợp tài chính chỗ kia toàn 4ty5 thấp nhất phải vay thêm lại chưa có nội thất gì. Để hôm nào e xuống dưới đó xem.

 

[doannguyenbg]

Cụ thử hỏi căn hơn 70m2 ở Dolphin Plaza xem, trước em thấy ở đấy giá hợp lý.

Ở đây giá hợp lý ghê cụ nhỉ e xem qua thấy rao 70m2 4tỉ chắc còn phải thương lượng thêm đc chút

 

[D.D.C]

Vâng sau khi đọc hết các ý kiến thì e cũng chốt là mua phải có lốt đỗ xe dưới hầm ạ. Có thể cũng ko nhất thiết phải VinSmart City

Đúng rồi cụ , có xe thì phải tìm cc có lốt đỗ , mua lại thì chủ cũ phỉ để lại cả lốt cũ cho mình . Mua vin thì yên tâm hơn phần nào về pháp lý . Mua xong cụ có nhu cầu cải tạo , hoàn thiện nội thất thì ới em nhé

 

[doannguyenbg]

Đúng rồi cụ , có xe thì phải tìm cc có lốt đỗ , mua lại thì chủ cũ phỉ để lại cả lốt cũ cho mình . Mua vin thì yên tâm hơn phần nào về pháp lý . Mua xong cụ có nhu cầu cải tạo , hoàn thiện nội thất thì ới em nhé

Vâng cụ nếu mua đc cần làm thêm nội thất e ới cụ ạ.

 

[Matizcoi]

Bác có cao kiến gì e xin còn nếu bác nghĩ e là seeder hay gì bác inbox e cho bác biết e là ai.

Em làm gì có cao kiến gì đâu, chỉ là thấy nhiều luồng suy nghĩ nó đúng với thực tế hiện tại VN ta, chứ tương lai em chịu cụ ạ

 

[Long Nguyen Ngoc]

Dại nhất là gửi ngân hàng lấy lãi xong đi thuê nhà, mua vàng thì còn được

 

[D.D.C]

Vâng cụ nếu mua đc cần làm thêm nội thất e ới cụ ạ.

Cảm ơn cụ . Em mật thư số liên hệ của em , có nhu cầu cụ ới em ạ .

 

[doannguyenbg]

Dại nhất là gửi ngân hàng lấy lãi xong đi thuê nhà, mua vàng thì còn được

Vâng e mà mua vàng thì ngon r ạ

 

[dungonion]

Vâng giờ giá này vẫn mua đc mà căn thường bên này có đc miễn dịch vụ mấy năm đầu như mas ko bác

Bên này không miễn phí dịch vụ bác ạ, nhưng phí rẻ hơn mas kha khá. E mua căn góc vì layout đẹp + hướng ĐN view không bị chắn .

 

[doannguyenbg]

Bên này không miễn phí dịch vụ bác ạ, nhưng phí rẻ hơn mas kha khá. E mua căn góc vì layout đẹp + hướng ĐN view không bị chắn .

Vâng e đầu tiên hướng s3 nhưng cũng đang dịch chuyển sang SA hoặc mas. Để cuối tuần e sắp xếp xem bên sa xem thế nào

 

[Mạnh Nguyễn Vinhomes]

Vâng e đầu tiên hướng s3 nhưng cũng đang dịch chuyển sang SA hoặc mas. Để cuối tuần e sắp xếp xem bên sa xem thế nào

Có tài chính hẳn thì mua Mas vẫn ổn hơn cả, ưu tiên toà A và B nhé cụ vì mật độ thang máy ổn hơn, sảnh cũng đẹp hơn.
Còn SA thì thì nếu không cấp thiết cụ có thể tham khảo GS5/GS6 bên cạnh, đầu 2026 giao nhà. Tiện ích cũng gần như nhau vì cùng 1 cụm, nhưng 2 toà này số lượng căn hộ ít hơn, thang máy lại nhiều hơn nên khắc phục được điểm trừ thang máy đông của hầu hết các toà khác bác nhé!

 

[doannguyenbg]

Có tài chính hẳn thì mua Mas vẫn ổn hơn cả, ưu tiên toà A và B nhé cụ vì mật độ thang máy ổn hơn, sảnh cũng đẹp hơn.
Còn SA thì thì nếu không cấp thiết cụ có thể tham khảo GS5/GS6 bên cạnh, đầu 2026 giao nhà. Tiện ích cũng gần như nhau vì cùng 1 cụm, nhưng 2 toà này số lượng căn hộ ít hơn, thang máy lại nhiều hơn nên khắc phục được điểm trừ thang máy đông của hầu hết các toà khác bác nhé!

Mas e ko thấy bán ở A và B mấy chủ yếu thấy C và D mà e thấy D ổn hợn C ít ng ở quá thì phải lại hay view ra nhà máy xử lý nước thải

 

[Mạnh Nguyễn Vinhomes]

Mas e ko thấy bán ở A và B mấy chủ yếu thấy C và D mà e thấy D ổn hợn C ít ng ở quá thì phải lại hay view ra nhà máy xử lý nước thải

Vì toà A, B loại 54m2 chỉ có ở mặt hồ, mà mặt hồ thì giá khét lắm cụ.
Căn 54m2 bên Mas em thấy khá chật, mà giờ cũng phải quanh 4.4-4.5 tỷ mới mua được.
Cụ tham khảo mấy khu Canopy bên cạnh hoặc các khu khác ở trên 60m2 cho thoải mái

 

[tuktuktuktuk]

Vâng e mà mua vàng thì ngon r ạ

cụ mua bít còn ngon hơn :v

 

[mabu44]

Năm nay chiến tranh thương mại căng, USD sẽ tăng giá, cụ chủ cầm tiền mặt VND thì ko bù đc trượt giá đâu. Cá nhân em nghĩ Gold hoặc USD sẽ an tâm hơn. Chính phủ cũng thừa nhận là chấp nhận trượt giá để đổi lấy tăng trưởng, nghĩa là sẽ ko tăng lãi xuất để kích thích doanh nghiệp pt. Như vậy là người dân gửi bank sẽ ko bằng lạm phát đâu, tiền trong bank đang quá nhiều, phải giải ngân đã chứ.

 

[kizura_x]

Vì toà A, B loại 54m2 chỉ có ở mặt hồ, mà mặt hồ thì giá khét lắm cụ.
Căn 54m2 bên Mas em thấy khá chật, mà giờ cũng phải quanh 4.4-4.5 tỷ mới mua được.
Cụ tham khảo mấy khu Canopy bên cạnh hoặc các khu khác ở trên 60m2 cho thoải mái

Em thấy mấy bạn sale có giới thiệu e tòa sola G2, cụ nhận định giúp em tòa này đầu tư hay ở so với khu khác có ổn không cụ.

 

[Mạnh Nguyễn Vinhomes]

Em thấy mấy bạn sale có giới thiệu e tòa sola G2, cụ nhận định giúp em tòa này đầu tư hay ở so với khu khác có ổn không cụ.

Ổn hay không phụ thuộc vào tiêu chí của mỗi người, và giá bán so với tương quan các lựa chọn khác trong khu vực.
Em ví dụ nhiều cụ không thích gần nghĩa trang thì bỏ qua Sola luôn dù nó rẻ cỡ nào.
Hoặc căn cũng là toà đấy, nhưng giá 3 tỷ là ổn, lên đến 3.2 thì lại có lựa chọn khác hợp lý hơn.

Còn nhận định cá nhân em thì nếu cụ không ngại gần nghĩa trang, không cần nhà ở ngay thì Sola G1,2,3 cũng là lựa chọn khá ổn: Gía khá tốt (đầu 6x là mua được, ngang các khu S), được đóng giãn tiến độ, tiêu chuẩn bàn giao khá được.
Bây giờ nó ngang giá khu S, nhưng đầu 2027 nó bàn giao nhà mới tinh, tiêu chuẩn bàn giao tốt hơn trong khi các khu S đã ở được 6-7 năm thì em cho là Sola tiềm năng hơn.

 

[LeoMessi85]

Cụ sang Ecopark đi, tài chính như trên là múc đc căn 3N2WC rồi