Nên hay không nên mua bất động sản trong sóng covid này

[budu2810]

Vâng chuẩn rồi cụ và tỷ lệ này giống ở các nước tư bản nên nói về động lực tăng trưởng thì đâu phải bắt buộc cứ tăng giá BDS kinh tế mới phát triển đâu vì ảnh hưởng của nó đến tăng tưởng GDP là bé (<10%) giống nhau ở cả nước tư bản và XHCN mà.

BĐS so với GDP là bé vì nó chỉ tính đến thuế trước bạ , thuế chuyển nhượng thôi cụ ạ,
còn đối với đa số nhân dân trên toàn thế giới thì bds vẫn luôn là tài sản quan trọng nhất

 

[Duong2000]

mấy ông cá mập khủng long thì em làm sao so sánh được, những ông ấy kể cả có "lỗ sấp mặt" như cụ nói thì cuôi cùng kể cả cty có phá sản thì cá nhân ông chủ tịch cũng kiếm được hàng trăm hàng nghìn lần đồng vốn ban đầu rồi. Vậy là lãi hay lỗ. 100 ông đại gia bds thì mấy ai bị như Luyện Ali33 hay Tăng minh phụng? Hay đa phần là lãi khủng?
còn em chỉ là dân thường, có ít bds mua bằng tiền thịt, ko vay ngân hàng nên ko bị áp lực trả lãi, nên ko sợ lỗ, thà ăn cơm độn hoặc nhịn ăn thì em cũng ko bán rẻ đất. Em mua đất ko phải là để kinh doanh hay đầu cơ bán lại để lấy lãi mà chỉ để ko bị mất giá tài sản.
Những năm 90 1 cây vàng mua được 1 mảnh đất còn bây giờ 1 cây ko mua nổi 1 m2 đất
những năm 80 thu nhập trung bình 10 năm là lua được 1 căn nhà, năm 2000 làm 20 năm là mua được căn nhà, giờ làm 40 năm cũng ko mua nổi 1 căn nhà thành phố,
Xã hội càng phát triển thì người làm công ăn lương càng tốn nhiều năm làm việc hơn để mua nhà thành phố.
em nhát gan nên em giữ đất cụ ạ.

Người Hàn Quốc phải mất 62 năm tiết kiệm mới mua nổi 1 căn chung cư ở Seoul

Việc mua nhà với người Hàn Quốc chưa bao giờ khó khăn đến thế.

m.cafef.vn

Tư tưởng thà ăn cơm độn hoặc nhịn ăn cũng ko bán rẻ đất hoặc có bao nhiêu đổ hết vào đất của cụ là tư tưởng của thế hệ cụ, giờ giới trẻ ng ta sống phải hưởng thụ, ko thể tằn tiện như hồi xưa. Ăn ko dám ăn, mặc ko dám mặc rồi để vào đó, đến chết cũng ko mang theo đc. Đời người ngắn lắm, quãng thời gian để hưởng thụ đúng nghĩa khi còn trẻ lại càng ngắn, 30 tuổi đi du lịch còn thích đến 60 tuổi chân yếu cho đi cũng chả muốn đi thì cuộc sống có ý nghĩa gì. Có thể với cụ thấy giờ mình đang sống rất sướng thì cứ theo vậy mà làm nhưng em thì em chịu, em cho vào bđs 1 phần thôi, phần còn lại đầu tư con cái học trường ngon, ăn uống thoải mái, năm du lịch mấy lần với em như vậy mới sướng.

 

[dcmax]

Tư tưởng thà ăn cơm độn hoặc nhịn ăn cũng ko bán rẻ đất hoặc có bao nhiêu đổ hết vào đất của cụ là tư tưởng của thế hệ cụ, giờ giới trẻ ng ta sống phải hưởng thụ, ko thể tằn tiện như hồi xưa. Ăn ko dám ăn, mặc ko dám mặc rồi để vào đó, đến chết cũng ko mang theo đc. Đời người ngắn lắm, quãng thời gian để hưởng thụ đúng nghĩa khi còn trẻ lại càng ngắn, 30 tuổi đi du lịch còn thích đến 60 tuổi chân yếu cho đi cũng chả muốn đi thì cuộc sống có ý nghĩa gì. Có thể với cụ thấy giờ mình đang sống rất sướng thì cứ theo vậy mà làm nhưng em thì em chịu, em cho vào bđs 1 phần thôi, phần còn lại đầu tư con cái học trường ngon, ăn uống thoải mái, năm du lịch mấy lần với em như vậy mới sướng.

Để lắm khổ con cái, nhìn thấy của éo làm, trực trực nằm xuống đâm chém chia phần, e làm tính đủ cho bản thân, cho con cái cần thôi, cho nó tất nó éo biết khổ, mà mình phải từ khổ đi lên, thế cho nó gọi là công bằng xh

 

[MrJujube]

Để lắm khổ con cái, nhìn thấy của éo làm, trực trực nằm xuống đâm chém chia phần, e làm tính đủ cho bản thân, cho con cái cần thôi, cho nó tất nó éo biết khổ, mà mình phải từ khổ đi lên, thế cho nó gọi là công bằng xh

Em thì thấy cái này do giáo dục chứ cụ
Em thì thấy để gọi là giàu có thực sự không thể chỉ qua một đời, trừ những trường hợp giỏi thật sự, đón đầu được xu hướng mới

 

[budu2810]

Tư tưởng thà ăn cơm độn hoặc nhịn ăn cũng ko bán rẻ đất hoặc có bao nhiêu đổ hết vào đất của cụ là tư tưởng của thế hệ cụ, giờ giới trẻ ng ta sống phải hưởng thụ, ko thể tằn tiện như hồi xưa. Ăn ko dám ăn, mặc ko dám mặc rồi để vào đó, đến chết cũng ko mang theo đc. Đời người ngắn lắm, quãng thời gian để hưởng thụ đúng nghĩa khi còn trẻ lại càng ngắn, 30 tuổi đi du lịch còn thích đến 60 tuổi chân yếu cho đi cũng chả muốn đi thì cuộc sống có ý nghĩa gì. Có thể với cụ thấy giờ mình đang sống rất sướng thì cứ theo vậy mà làm nhưng em thì em chịu, em cho vào bđs 1 phần thôi, phần còn lại đầu tư con cái học trường ngon, ăn uống thoải mái, năm du lịch mấy lần với em như vậy mới sướng.

bố thằng bạn em ngày xưa đáng lẽ mua cái xe đạp thì đi bộ để tiền đó mua mảnh đất ở tây hồ, đáng lẽ mua cái ti vi đen trắng thì chấp nhận nghe loa phường , xem nhờ tivi hàng xóm để mua thêm mảnh đất ở cầu giấy... cuối cùng thằng bạn em giờ ko phải đi làm, nghỉ hưu từ tuổi 30 , chỉ việc đi thu tiền thuê nhà, tháng nào cũng đi du lịch..
nhà em hồi xưa ở cạnh nhà nó, hơn nhà nó được cái nồi áp suất, cái quạt tai voi, cái xe đạp phượng hoàng, nhưng giờ thua xa nhà nó cả 1 giai cấp

 

[dcmax]

Em thì thấy cái này do giáo dục chứ cụ
Em thì thấy để gọi là giàu có thực sự không thể chỉ qua một đời, trừ những trường hợp giỏi thật sự, đón đầu được xu hướng mới

Giáo dục 1 phần, 2 phần tính cụ ạ, có đứa ngoan có đứa hư, có đứa nhận thức được có đứa ko, giống Tây dần là vừa, 18 tuổi láo cho ra ngoài xh. Già xác định có của vào dưỡng lão ko chấp nhận vô gia cư.

 

[MrJujube]

Giáo dục 1 phần, 2 phần tính cụ ạ, có đứa ngoan có đứa hư, có đứa nhận thức được có đứa ko, giống Tây dần là vừa, 18 tuổi láo cho ra ngoài xh. Già xác định có của vào dưỡng lão ko chấp nhận vô gia cư.

Em không biết giống Tây nào, nếu truyền thông Tây cho ta độ gần hai chục năm lại đây thì đúng là như vậy.
Cái kiểu 18 tuổi tống ra khỏi nhà, cho tự kiếm tiền đi học đại học, không thì vay rồi như Nguyên Tổng thống Obama đến khi làm Tổng thống Mỹ mới trả tiền đủ tiền học đại học???
Còn tài phiệt, gia đình cứ gọi là “danh giá vọng tộc”, mà chưa cần đến mức ấy, doanh nhân thuộc tầm tầm thì em thấy ít ai hành xử như thế lắm.
Phải là đời này bồi đắp, tích lũy cho đời sau, không chỉ về tiền bạc, còn là quan hệ, kinh nghiệm, tạo điều kiện về giáo dục, trải nghiệm…

bố thằng bạn em ngày xưa đáng lẽ mua cái xe đạp thì đi bộ để tiền đó mua mảnh đất ở tây hồ, đáng lẽ mua cái ti vi đen trắng thì chấp nhận nghe loa phường , xem nhờ tivi hàng xóm để mua thêm mảnh đất ở cầu giấy... cuối cùng thằng bạn em giờ ko phải đi làm, nghỉ hưu từ tuổi 30 , chỉ việc đi thu tiền thuê nhà, tháng nào cũng đi du lịch..
nhà em hồi xưa ở cạnh nhà nó, hơn nhà nó được cái nồi áp suất, cái quạt tai voi, cái xe đạp phượng hoàng, nhưng giờ thua xa nhà nó cả 1 giai cấp

Về điều này em đồng quan điểm với cụ. Cha mẹ thời nay còn tư tưởng chê con mình không thành công thì con mình khó thành công lắm Sự thành công nó không đến từ một thế hệ, mà nó tích lũy qua nhiều thế hệ. Chẳng qua nước mình vừa trải qua “chiến tranh” nên những điều này ít cảm nhận rõ ràng nhưng không phải là không có.
Các cụ cứ đọc tiểu sử của các lãnh đạo cách mạng nhà mình mà xem, xem có phải bần cố nông không, hay sẽ thường thấy là: ông nội quan triều đình, ông ngoại thương nhân nức tiếng, học trường điểm, chơi toàn với bạn gia thế như mình, chán học rủ nhau đi mít tinh

 

[Duong2000]

bố thằng bạn em ngày xưa đáng lẽ mua cái xe đạp thì đi bộ để tiền đó mua mảnh đất ở tây hồ, đáng lẽ mua cái ti vi đen trắng thì chấp nhận nghe loa phường , xem nhờ tivi hàng xóm để mua thêm mảnh đất ở cầu giấy... cuối cùng thằng bạn em giờ ko phải đi làm, nghỉ hưu từ tuổi 30 , chỉ việc đi thu tiền thuê nhà, tháng nào cũng đi du lịch..
nhà em hồi xưa ở cạnh nhà nó, hơn nhà nó được cái nồi áp suất, cái quạt tai voi, cái xe đạp phượng hoàng, nhưng giờ thua xa nhà nó cả 1 giai cấp

Việc thua xa nhà nó cả 1 giai cấp thì ko nên trách bố mẹ cụ, mà phải trách cụ vì đã ko làm giàu đc.
Giờ xã hội nó khác hoàn toàn 30 năm trước, chuyện mua đất xong 30 năm sau tăng lên mấy trăm lần giờ chắc khó lắm vì xã hội cũng đã ổn định rồi. Nhà em ở ngõ ba đình từ 2008 đến nay còn ko tăng thêm tí nào, thậm chí giảm thì em biết câu chuyện như cụ kể giờ ko nên áp dụng nữa.

 

[budu2810]

Việc thua xa nhà nó cả 1 giai cấp thì ko nên trách bố mẹ cụ, mà phải trách cụ vì đã ko làm giàu đc.
Giờ xã hội nó khác hoàn toàn 30 năm trước, chuyện mua đất xong 30 năm sau tăng lên mấy trăm lần giờ chắc khó lắm vì xã hội cũng đã ổn định rồi. Nhà em ở ngõ ba đình từ 2008 đến nay còn ko tăng thêm tí nào, thậm chí giảm thì em biết câu chuyện như cụ kể giờ ko nên áp dụng nữa.

cụ nhầm rồi
năm 2008 thằng bạn khác của em bán cả vàng cưới vay mượn khắp nơi , đến chiếc xe máy cũng bán nốt để vào phú quốc mua đất, mua xong để đấy , chấp nhận đi làm thuê ở công trình xa để sống qua ngày, vài năm sau bán đi chốt lời được hàng trăm tỷ thế là nghỉ hưu non luôn.
Em thì ko được lộc như bạn em nhưng 2 năm covid vừa qua cũng nhân 2 lần tài sản nhờ mua đất ở các huyện ngoại thành khu vực vành đai 4: giá tăng 3 lần so với thời điểm cuối 2018 đầu 2019.
Tuy vậy vẫn ko là gì so với thằng bạn đầu tiên mà em kể, mẹ nó chơi với mẹ em, lần trước qua nhà mẹ nó thấy nhà mẹ em vẫn còn dùng cái nồi áp suất liên xô cũ, mẹ nó cười vui bảo là hồi đó cái nồi này giá còn đắt hơn mảnh đất ở cầu diễn của nhà nó, nghe xong ko biết cụ nhà em có tiếc đứt ruột ko

 

[MrJujube]

cụ nhầm rồi
năm 2008 thằng bạn khác của em bán cả vàng cưới vay mượn khắp nơi , đến chiếc xe máy cũng bán nốt để vào phú quốc mua đất, mua xong để đấy , chấp nhận đi làm thuê ở công trình xa để sống qua ngày, vài năm sau bán đi chốt lời được hàng trăm tỷ thế là nghỉ hưu non luôn.
Em thì ko được lộc như bạn em nhưng 2 năm covid vừa qua cũng nhân 2 lần tài sản nhờ mua đất ở các huyện ngoại thành khu vực vành đai 4: giá tăng 3 lần so với thời điểm cuối 2018 đầu 2019

Đợt vừa qua có người nhân 5 đến nhân 10 lần cơ. Ví như: Bắc Giang
Nhưng nó là cá biệt thôi ạ

 

[budu2810]

Đợt vừa qua có người nhân 5 đến nhân 10 lần cơ. Ví như: Bắc Giang
Nhưng nó là cá biệt thôi ạ

không cá biệt đâu cụ ơi: nếu tính thời gian vài thập kỷ thì đất ở Việt Nam tăng vài trăm lần so với vàng, tăng vài chục nghìn lần so với VND.
nếu tính thời gian vài thế kỷ thì đất trên thế giới còn tăng giá hàng triệu lần so với tiền và vàng cụ ạ:
Nhìn vụ Mỹ mua đất Alaska của Nga hay vụ mảnh đất của toà nhà Trump Tower ngày xưa chỉ có giá 14 đồng đô la thì rõ.

Vùng đất mua Louisiana – Wikipedia tiếng Việt

vi.m.wikipedia.org

 

[kinum08]

không cá biệt đâu cụ ơi: nếu tính thời gian vài thập kỷ thì đất ở Việt Nam tăng vài trăm lần so với vàng, tăng vài chục nghìn lần so với VND.
nếu tính thời gian vài thế kỷ thì đất trên thế giới còn tăng giá hàng triệu lần so với tiền và vàng cụ ạ:
Nhìn vụ Mỹ mua đất Alaska của Nga hay vụ mảnh đất của toà nhà Trump Tower ngày xưa chỉ có giá 14 đồng đô la thì rõ.

Vùng đất mua Louisiana – Wikipedia tiếng Việt

vi.m.wikipedia.org

Vâng, cụ đúng mà nhưng đúng với cụ. Còn dân buôn bđs 20 năm nay bạn e biết thân vài đứa, lúc này lúc nọ. Nhiều đứa chục miếng đấ xe xịn nhừn đêm 11h gọi e đi massge cho thư giãn vì sức ép nợ ghê quá . Cái gì đúng với mình ko nên khẳng đình và to lớn hoá để cố cho đúng với tất cả cụ ạ. Bạn cụ nghỉ hưu non vì có nhà cho thuê cũng tốt, nhưng với nhiều người cũng ko phải là hay. Đầy đại gia bđs nghìn tỉ còn bị chửi là trọc phú , bác điếu cày cũng đanh đau đầu kia kìa. Còn với e mỗi đứa con 1 chỗ ở, và mình 1 chỗ ở là đủ. Tiền nếu có còn lại cho nó đi du học, tiếp xúc với môi trường nó thích và năng khiếu của nó, có nữa cho nó ít vốn làm ăn ban đầu, là xong nhiệm vụ. Còn bảo e bây h bán xe ô tô đi mua nhà để ko có xe đi thì ko có chuyện đó

 

[DVHNTV]

Vâng, cụ đúng mà nhưng đúng với cụ. Còn dân buôn bđs 20 năm nay bạn e biết thân vài đứa, lúc này lúc nọ. Nhiều đứa chục miếng đấ xe xịn nhừn đêm 11h gọi e đi massge cho thư giãn vì sức ép nợ ghê quá . Cái gì đúng với mình ko nên khẳng đình và to lớn hoá để cố cho đúng với tất cả cụ ạ. Bạn cụ nghỉ hưu non vì có nhà cho thuê cũng tốt, nhưng với nhiều người cũng ko phải là hay. Đầy đại gia bđs nghìn tỉ còn bị chửi là trọc phú , bác điếu cày cũng đanh đau đầu kia kìa. Còn với e mỗi đứa con 1 chỗ ở, và mình 1 chỗ ở là đủ. Tiền nếu có còn lại cho nó đi du học, tiếp xúc với môi trường nó thích và năng khiếu của nó, có nữa cho nó ít vốn làm ăn ban đầu, là xong nhiệm vụ. Còn bảo e bây h bán xe ô tô đi mua nhà để ko có xe đi thì ko có chuyện đó

Ông Thản thì làm liều quá.

 

[kimthanh_jsc]

bố thằng bạn em ngày xưa đáng lẽ mua cái xe đạp thì đi bộ để tiền đó mua mảnh đất ở tây hồ, đáng lẽ mua cái ti vi đen trắng thì chấp nhận nghe loa phường , xem nhờ tivi hàng xóm để mua thêm mảnh đất ở cầu giấy... cuối cùng thằng bạn em giờ ko phải đi làm, nghỉ hưu từ tuổi 30 , chỉ việc đi thu tiền thuê nhà, tháng nào cũng đi du lịch..
nhà em hồi xưa ở cạnh nhà nó, hơn nhà nó được cái nồi áp suất, cái quạt tai voi, cái xe đạp phượng hoàng, nhưng giờ thua xa nhà nó cả 1 giai cấp

Đây gọi là khổ trước sướng sau. Cái câu chuyện này thì nhà e cũng thế, ông bà bô hồi đó nhiều tiền xui mua cái nhà mặt đường thì bảo bụi bặm, ơ trong Ngõ cho nó yên tịnh. Mua cái xe đạp cho oách. Về sau làm ăn ko được đến lúc bán nhà băng 1/6 cái nhà mặt đường kia, ngôi kêu biết thế

 

[DVHNTV]

bố thằng bạn em ngày xưa đáng lẽ mua cái xe đạp thì đi bộ để tiền đó mua mảnh đất ở tây hồ, đáng lẽ mua cái ti vi đen trắng thì chấp nhận nghe loa phường , xem nhờ tivi hàng xóm để mua thêm mảnh đất ở cầu giấy... cuối cùng thằng bạn em giờ ko phải đi làm, nghỉ hưu từ tuổi 30 , chỉ việc đi thu tiền thuê nhà, tháng nào cũng đi du lịch..
nhà em hồi xưa ở cạnh nhà nó, hơn nhà nó được cái nồi áp suất, cái quạt tai voi, cái xe đạp phượng hoàng, nhưng giờ thua xa nhà nó cả 1 giai cấp

Thì ngày xưa nhà cụ đã hơn nhà người ta cả 1 giai cấp rồi? Bây giờ đổi lại vị trí thôi, có sao đâu?

 

[Honghen2008]

bố thằng bạn em ngày xưa đáng lẽ mua cái xe đạp thì đi bộ để tiền đó mua mảnh đất ở tây hồ, đáng lẽ mua cái ti vi đen trắng thì chấp nhận nghe loa phường , xem nhờ tivi hàng xóm để mua thêm mảnh đất ở cầu giấy... cuối cùng thằng bạn em giờ ko phải đi làm, nghỉ hưu từ tuổi 30 , chỉ việc đi thu tiền thuê nhà, tháng nào cũng đi du lịch..
nhà em hồi xưa ở cạnh nhà nó, hơn nhà nó được cái nồi áp suất, cái quạt tai voi, cái xe đạp phượng hoàng, nhưng giờ thua xa nhà nó cả 1 giai cấp

thành ra bây giờ ko mua gì nữa nhịn đói mua BĐS chờ lên giá

 

[dungnv10]

em éo hiểu thớt này ntn nữa rồi. đề nghị min mod đóng vào đê.
hãy xem lại tiêu đề để đi đúng hướng
hay xem lại nội dung để xin số dt của nhau chửi nhau cho tiện
hãy liên hệ 1 lớp nào để để dạy và truyền đạt kinh nguyệt của bản thân mình với công chúng

phân tích, suy đoán và đưa ra nhận định như 1-2 trang đầu là chuẩn bài
càng đọc càng thấy cãi nhau nhiều hơn

 

[long.spc]

Gia đình ông bác cụ làm thế đúng rồi. Cả nhà lại trồng cà phê quá tốt. Hay ho gì cái trò mua mua bán bán rồi cả nhà ra đường ngồi.

Chưa hiểu ra đường ngồi ở đâu?

 

[Justforfuntoo]

Nên hay không nên mua bất động sản trong sóng covid này => Có tiền thì cứ mua thôi, vd có 10 tỷ thì bỏ ra 5 tỷ mua bds, 5 tỷ còn lại rau cháo qua ngày, chứ dịch dã thế này mà không có tiền mặt thì chỉ có cạp đất mà ăn

 

[NguyenDatTan]

E thấy hiện tại vùng ven giá tăng đã khá cao; Nội đô giá ổn định hơn. E dự sang đầu 2022 giá sẽ trững hẳn, thậm chí vùng ven có xu hướng giảm. Còn từ giờ đến cuối năm 2021 giao dịch ít và giá vẫn đi ngang vậy. Vấn đề là dân nghỉ dịch lâu quá đang lo tiền ăn ạ