[Funland] Nên chọn Gamuda hay Vinhomes Riverside

dam.hieu

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-328542
Ngày cấp bằng
25/7/14
Số km
1,601
Động cơ
299,072 Mã lực
B chọn gamuda rồi còn lên hỏi gì nữa?!
Mà cụ thớt sale chắc luôn, đăng ký phát làm bài rồi lặn luôn, chắc âm binh của mấy ông trả lời trong này thôi!
 
Chỉnh sửa cuối:

shipme.vn

Xe hơi
Biển số
OF-318195
Ngày cấp bằng
3/5/14
Số km
197
Động cơ
294,235 Mã lực
Nói chung thớt này em nghĩ tiêu đề không chuẩn, so sánh 2 bên không cùng đẳng cấp.
 

HungZoo

Xe đạp
Biển số
OF-549936
Ngày cấp bằng
10/1/18
Số km
27
Động cơ
157,840 Mã lực
Nói chung thớt này em nghĩ tiêu đề không chuẩn, so sánh 2 bên không cùng đẳng cấp.
Harmony không clubhouse, không siêu thị (toàn phải sang bên ngoài hoặc giai đoạn 1) sao cùng đẳng cấp với Gamuda (2 clubhouse, siêu thị to đùng), nếu so sánh phải so sáng VHR giai đoạn 1 với Gamuda :) haha em chém tý cho vui :)
 

tasx

Xe tăng
Biển số
OF-207902
Ngày cấp bằng
27/8/13
Số km
1,421
Động cơ
11,494 Mã lực
Theo các Cụ bàn luận thì trước giá Gamuda và Harmony coi như ngang nhau. Gần đây, theo các Cụ ở trên, thì giá Ga lại thấp hơn Harmony. Vậy, theo các Cụ tiếp tới tiềm năng tăng giá của bên nào hơn ? Để ở thì theo em thôi không nên bàn ạ, vì mỗi người một khẩu vị.
 

shipme.vn

Xe hơi
Biển số
OF-318195
Ngày cấp bằng
3/5/14
Số km
197
Động cơ
294,235 Mã lực
Harmony không clubhouse, không siêu thị (toàn phải sang bên ngoài hoặc giai đoạn 1) sao cùng đẳng cấp với Gamuda (2 clubhouse, siêu thị to đùng), nếu so sánh phải so sáng VHR giai đoạn 1 với Gamuda :) haha em chém tý cho vui :)
Thế thì cụ chưa ở Harmony rồi. Nói về độ tiện ích siêu thị chợ thì harmony bên hồ còn tiện hơn gđ 1 nên có clubhouse hay không có k ảnh hưởng. Harmony nó gần big c, aeon, vinmart 2 cái gần lệ mật và chợ dân sinh kim quan to đùng. Clubhouse của GA em đoán chỉ bán đồ cơ bản và khu rộng cụ cg k thể đi bộ ra để mua đc. Cái mà cụ không nói đến ở Harmony nó là cái hồ to đùng trong harmony, sân tập golf và hệ thống cảnh quan công viên mà rất rất rất ít các khu đô thị ở Việt Nam có. Đó là giá trị chính tạo ra giá harmony bên hồ tăng từng ngày. Bể bơi bốn mùa cụ nói thì đúng là harmony không có nhưng nó không phải là điểm quá cần thiết nên nó không ảnh hưởng nhiều đến quyết định chuyển về đây của cư dân.
 

shipme.vn

Xe hơi
Biển số
OF-318195
Ngày cấp bằng
3/5/14
Số km
197
Động cơ
294,235 Mã lực
Theo các Cụ bàn luận thì trước giá Gamuda và Harmony coi như ngang nhau. Gần đây, theo các Cụ ở trên, thì giá Ga lại thấp hơn Harmony. Vậy, theo các Cụ tiếp tới tiềm năng tăng giá của bên nào hơn ? Để ở thì theo em thôi không nên bàn ạ, vì mỗi người một khẩu vị.
Em chỉ nói như này cụ tự đánh giá. Trước Vin LB mọi người đánh giá mọi điểm oki trừ đi lại nhưng hiện tại cầu Vĩnh Tuy đang mở rộng và phương tiện oto là chính thì qua sông không còn vđ lớn trong khi GA đường vào ì ạch bao nhiêu năm chưa trong.
 

shipme.vn

Xe hơi
Biển số
OF-318195
Ngày cấp bằng
3/5/14
Số km
197
Động cơ
294,235 Mã lực
Harmony không clubhouse, không siêu thị (toàn phải sang bên ngoài hoặc giai đoạn 1) sao cùng đẳng cấp với Gamuda (2 clubhouse, siêu thị to đùng), nếu so sánh phải so sáng VHR giai đoạn 1 với Gamuda :) haha em chém tý cho vui :)
Còn điểm yếu nữa cũng rất quan trọng đó là môi trường và ngập lụt mà cụ chưa nói đến của GA
 

shipme.vn

Xe hơi
Biển số
OF-318195
Ngày cấp bằng
3/5/14
Số km
197
Động cơ
294,235 Mã lực
Cụ này chắc hóng trên mạng. 14K/m thôi cụ nhé! Xe ô tô đỗ thoải mái báo nhiêu cái cũng dc nên coi như là quá rẻ.
Chuẩn cụ. 14k/m tháng. Cụ gửi 2 oto, bơi thoải mái, golf thoải mái thì cụ xem nó rẻ như thế nào :))
 

Neopan

Xe tải
Biển số
OF-173478
Ngày cấp bằng
24/12/12
Số km
379
Động cơ
345,077 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Hehee, bạn e ở đấy bọn trẻ con cấp 3, đại học nó lượn xe máy suốt ngày, đi vào phố ặ chơi, đi học, bạn bè, yêu đương,...hỏi cụ đi taxi thì tụi trẻ nó đi kiẻu gì đc ?
khoảng 100% đi grap, taxi ít ai ở khu này cho đi xe máy lắm cụ ơi. xe máy là của hiếm vài gia đình mới có 1 cái xe máy thôi.
 

HungZoo

Xe đạp
Biển số
OF-549936
Ngày cấp bằng
10/1/18
Số km
27
Động cơ
157,840 Mã lực
Còn điểm yếu nữa cũng rất quan trọng đó là môi trường và ngập lụt mà cụ chưa nói đến của GA
Em ngạc nhiên là các cụ bảo ngập lụt, Ga ko bao giờ ngập đâu cụ.
Thật ra mỗi nơi đều có ưu nhược điểm khác nhau

Harmony
- Bảo vệ tốt
- Mọi cảnh quan kiểu tập chung thay vì quanh khu nhà.
- Đi lại xa, đường xá xung quanh hoàn thiện
- Nhà xây bé, mật độ xây dựng cao
- Clubhouse bán cho thứ cấp mãi chưa hoàn thiện, dân ít tiếng nói, không dám đấu tranh
- Có đội ngũ sales tốt, giá khá cao dù cả hai có mặt bằng 3 năm trước như nhau

Gamuda
- Bảo vệ già
- Cảnh quan nhiều công viên cây xanh xung quanh nhà (style của Sing/Malai)
- Đi lại gần, đường xá Hoàng Mai đang xây dựng
- Dân tiếng nói trọng lượng, đấu tranh nên có hẳn 2 Clubhouse
- Sales kém nên giá tăng nhưng vẫn thua Vin

Tóm lại thì mỗi nơi có điểm tốt điểm dở, quan trọng các cụ hài lòng là được
 

hadu

Xe tăng
Biển số
OF-332775
Ngày cấp bằng
26/8/14
Số km
1,224
Động cơ
1,292,964 Mã lực
Gamuda không có cửa gì so với Harmony cả. Thế nên giá thị trường luôn phản ánh đúng điều đó.
- Về quy hoạch đô thị: Gamuda được mỗi cái thoáng hơn, nhiều cây xanh hơn. Nhưng ngược lại nhà bé tí, kém sang, không hoành tráng. Mua nhà mà ko được sang trọng thì quả là phí tiền. Hơn nữa lại không có hồ trong nội khu. Có cái hồ Yên Sở to đùng thì cách xa cả km, ko ăn thua. Mà Ga quy hoạch rất nhiều diện tích thừa, chẳng để làm gì, chỉ tổ ruồi muỗi, ếch nhái làm tổ.
- Về dịch vụ lại càng ko có cửa gì so. Ga quản lý lôm côm. Dân về ở thì đúng kiểu ao làng, cơi nới rồi trồng cả cây ra ngoài nhà. Mà ko hiểu sao mấy ông ở Ga thích trồng cây thế. Lắm ông bỏ tiền trồng cả vườn cây bên ngoài nhà. Thế nên phí dịch vụ nó đi kèm với chất lượng cả. Harmony phí dv cao gấp đôi Ga nó cũng hợp lý thôi.
- Về cộng đồng cư dân thì Ga toàn mấy ông chủ doanh nghiệp bé bé hoặc trọc phú bán đất có tiền, có tí tiền mua ở đây (kiểu cố nhưng ko đủ tiền mua Harmony nên vào Ga), nên tư duy làng xóm nó vẫn ăn sâu. Harmony thì cư dân đúng chất tinh hoa. Toàn lđ các tập đoàn lớn nhất VN về ở nên rất chỉn chu và đẳng cấp.
- Về hạ tầng giao thông: Harmony tuy là qua cầu nhưng thời gian đi lại rất nhanh vì đường đẹp. Mà qua cầu có sao. Như Thủ Thiêm bây giờ còn phát triển hơn trong nội đô SG đấy thôi. Ga thì có mỗi con đường Tam Trinh mà mãi không xong, mang tiếng gần nội đô nhất mà đường về như đi về quê. Nghe đồn ông V đang gom đất quy mô rất lớn để làm dự án ngay sau Ga, phía ngoài đường VĐ3 nhưng em nghĩ chẳng có cửa gì so với Harmony.
 

buhogia01

Xe tải
Biển số
OF-734970
Ngày cấp bằng
4/7/20
Số km
212
Động cơ
72,101 Mã lực
Tuổi
62
Nhà em đang phân vân giữa Gamuda và Vinhomes Riverside. Các cụ có kinh nghiệm tư vấn giúp em với ạ
1- Vị trí - Nhà em thì ít phải đi nhưng công việc bạn bè...tất cả đều bên nội thành. Nếu ở Gamuda thì tiện hơn, ko biết bên Vinhomes sang nội thành đi lại có khó khăn lắm ko
2- Diện tích - Cùng 1 số tiền thì em thấy bên Vin diện tích rộng hơn, thiết kế đẹp hơn mà nhà em lại đặc biệt thích khoản sân vườn để chăm sóc
3- Tiện ích - Bên Gamuda thì gần mấy CC của Gamuda và 885 Tam Trinh nên tiện ích, chợ cóc.. sẽ dễ hơn. Nhu cầu nhà em thì thích đi chợ cóc hơn siêu thị. Cá là phải ăn tươi giãy đành đạch, gà phải cắt tiết tại chuồng. Bên Vin thì ko biết như nào?
4- Chi phí - Bên Gamuda thì phí dịch vụ rẻ, con cái nếu ko có tiền thì học công lập hơi xa tí. Còn bên vin em nghe nói phí dịch vụ đắt, con cái phải học của Vin chứ ra ngoài thì quá xa. Nay mai ko kiếm đc tiền thì cũng gánh nặng phết các cụ ạ. Ko biết có đúng ko
Nói chung ở Gamuda mà ko có tiền thì có thể sử dụng dịch vụ bình dân ở CC bên cạnh chứ Vin thì phải auto dùng hàng của Vin
Em chân thành cảm ơn!
Nhiều năm trước trong công việc em được biết : Hồ Yên sở bản chất là Hồ điều Hòa chứa đựng toàn bộ nước thải của Thành phố sau đó xử lý và qua hệ thông bơm để bơn ra Sông Hồng. Bây giờ công nghệ xử lý nước thải cũng đã tốt lên nhiều nhưng trước khi mưa cụ hãy đến đây thử vài lần vào mùa hè nhé. Mà cụ đã nghiên cứu 2 khu đấy thì sao không nghiên cứu thêm khu ecopark
 

shipme.vn

Xe hơi
Biển số
OF-318195
Ngày cấp bằng
3/5/14
Số km
197
Động cơ
294,235 Mã lực
Em ngạc nhiên là các cụ bảo ngập lụt, Ga ko bao giờ ngập đâu cụ.
Thật ra mỗi nơi đều có ưu nhược điểm khác nhau

Harmony
- Bảo vệ tốt
- Mọi cảnh quan kiểu tập chung thay vì quanh khu nhà.
- Đi lại xa, đường xá xung quanh hoàn thiện
- Nhà xây bé, mật độ xây dựng cao
- Clubhouse bán cho thứ cấp mãi chưa hoàn thiện, dân ít tiếng nói, không dám đấu tranh
- Có đội ngũ sales tốt, giá khá cao dù cả hai có mặt bằng 3 năm trước như nhau

Gamuda
- Bảo vệ già
- Cảnh quan nhiều công viên cây xanh xung quanh nhà (style của Sing/Malai)
- Đi lại gần, đường xá Hoàng Mai đang xây dựng
- Dân tiếng nói trọng lượng, đấu tranh nên có hẳn 2 Clubhouse
- Sales kém nên giá tăng nhưng vẫn thua Vin

Tóm lại thì mỗi nơi có điểm tốt điểm dở, quan trọng các cụ hài lòng là được
cái phân tích của cụ chưa được ổn, duy nhất câu quan trọng hài lòng là đc em thấy đúng
 

shipme.vn

Xe hơi
Biển số
OF-318195
Ngày cấp bằng
3/5/14
Số km
197
Động cơ
294,235 Mã lực
Gamuda không có cửa gì so với Harmony cả. Thế nên giá thị trường luôn phản ánh đúng điều đó.
- Về quy hoạch đô thị: Gamuda được mỗi cái thoáng hơn, nhiều cây xanh hơn. Nhưng ngược lại nhà bé tí, kém sang, không hoành tráng. Mua nhà mà ko được sang trọng thì quả là phí tiền. Hơn nữa lại không có hồ trong nội khu. Có cái hồ Yên Sở to đùng thì cách xa cả km, ko ăn thua. Mà Ga quy hoạch rất nhiều diện tích thừa, chẳng để làm gì, chỉ tổ ruồi muỗi, ếch nhái làm tổ.
- Về dịch vụ lại càng ko có cửa gì so. Ga quản lý lôm côm. Dân về ở thì đúng kiểu ao làng, cơi nới rồi trồng cả cây ra ngoài nhà. Mà ko hiểu sao mấy ông ở Ga thích trồng cây thế. Lắm ông bỏ tiền trồng cả vườn cây bên ngoài nhà. Thế nên phí dịch vụ nó đi kèm với chất lượng cả. Harmony phí dv cao gấp đôi Ga nó cũng hợp lý thôi.
- Về cộng đồng cư dân thì Ga toàn mấy ông chủ doanh nghiệp bé bé hoặc trọc phú bán đất có tiền, có tí tiền mua ở đây (kiểu cố nhưng ko đủ tiền mua Harmony nên vào Ga), nên tư duy làng xóm nó vẫn ăn sâu. Harmony thì cư dân đúng chất tinh hoa. Toàn lđ các tập đoàn lớn nhất VN về ở nên rất chỉn chu và đẳng cấp.
- Về hạ tầng giao thông: Harmony tuy là qua cầu nhưng thời gian đi lại rất nhanh vì đường đẹp. Mà qua cầu có sao. Như Thủ Thiêm bây giờ còn phát triển hơn trong nội đô SG đấy thôi. Ga thì có mỗi con đường Tam Trinh mà mãi không xong, mang tiếng gần nội đô nhất mà đường về như đi về quê. Nghe đồn ông V đang gom đất quy mô rất lớn để làm dự án ngay sau Ga, phía ngoài đường VĐ3 nhưng em nghĩ chẳng có cửa gì so với Harmony.
Hình như cụ có nhà ở GA nhg cách cụ phân tích rất kq. Em nghĩ cụ là ng khá tinh về nhận định bđs
 

hadu

Xe tăng
Biển số
OF-332775
Ngày cấp bằng
26/8/14
Số km
1,224
Động cơ
1,292,964 Mã lực
Hình như cụ có nhà ở GA nhg cách cụ phân tích rất kq. Em nghĩ cụ là ng khá tinh về nhận định bđs
Cảm ơn cụ. E có mấy chỗ, nhưng thích kiểu sân vườn, cây cối nhiều và nhà nội ngoại loanh quanh khu Tam Trinh nên về ở Ga cho tiện.
 

budu2810

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-307745
Ngày cấp bằng
14/2/14
Số km
491
Động cơ
305,212 Mã lực
Ga ko cùng đẳng cấp với Vin Long Biên nên ko sánh được.
Vin Long Biên phải so sánh với StarLake, Ciputra
còn
Gamuda so sánh với Vin Gia Lâm, Louis, Khai Sơn, Splendora, Park City
 

tasx

Xe tăng
Biển số
OF-207902
Ngày cấp bằng
27/8/13
Số km
1,421
Động cơ
11,494 Mã lực
Ga ko cùng đẳng cấp với Vin Long Biên nên ko sánh được.
Vin Long Biên phải so sánh với StarLake, Ciputra
còn
Gamuda so sánh với Vin Gia Lâm, Louis, Khai Sơn, Splendora, Park City
Ha ha. Hữu xạ tự nhiên hương thôi. Các Cụ có muốn khen khu mình thì coi điểm yếu khu mình là điểm không quan trọng. Chê khu khác thì lôi điểm họ không coi trọng ra quan trọng hóa. Thấy giá khu mình lên thì nhiệt tình giải thích tiện ích, đẳng cấp vượt trội. Có những tiện ích chả dùng tới bao giờ nhưng cứ phải lôi ra khoe.

So sánh luôn tương đối và cũng không phải là bất biến. Biết trước được và tự tin được thì hẳn cũng không có thời gian để lên đây mà bàn luận.

Em thấy hay là dân Ciputra hình như không lên đây so bao giờ. Đẳng cấp nó phải như vậy.
Chứ cứ nhom nhem so kè với nhau thế này thì cũng sàn sàn nhau thôi. Đẳng cấp đã hơn thì không cần phải chứng minh.
 

thangsu

Xe buýt
Biển số
OF-294195
Ngày cấp bằng
29/9/13
Số km
846
Động cơ
320,395 Mã lực
Nơi ở
Trà đá - thuốc lào
Cụ mua được nhà Vin mà lại lo học phí cho con đi học??? Nghe nó hơi sai sai
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top