[Funland] Nên chọn Gamuda hay Vinhomes Riverside

[Panamera82]

E hóng vì cũng phân vân gần giống cụ chủ thớt

 

[laixeviet]

Ga trông luộm thuộm thiếu chuyên nghiệp. Đường vào thì ngoằn ngèo. Cụ chủ thớt để ss này hơi khập khiễng

 

[tasx]

Các Cụ về Gamuda Gardens làm gì.
Có ai về ở mấy đâu ... vì về cơ bản chủ đầu tư Gamuda hết hàng rồi.
Khu vùng trũng như các lều báo rêu rao ... có khi các vùng cao các Cụ ngập rồi mà cổng khu Gamuda còn chưa thèm ngập.
Hạ tầng đường xá thì yếu kém ... cái đường Tam Trinh có khi cả chục năm nữa mới làm. Lúc đấy giá nó mới lên gấp đôi gấp ba... thì lâu quá.
Ban quản lý thì trì trệ, nhiều phốt, có gì bị lên báo ngay ...rồi lại cun cút đi khắc phục. Chứ không đi bịt mồm dân cư như chỗ khác.
... còn gì nữa không ạ ???
... đừng mua làm gì, các chỗ khác đẹp hơn đầy ra ... Cụ hadu nhỉ

 

[Acmin]

Đây là lý do tại sao nhiều cụ ngại đi qua cầu, cứ vài ngày lại 1 vụ tai nạn,...bạn e cũng tai nạn trên cầu VT và đã ra đi, cách đây khoảng 6-7 năm, và sau đó e quyết định ko bgio mua bên kia cầu nữa,...

Ga trông luộm thuộm thiếu chuyên nghiệp. Đường vào thì ngoằn ngèo. Cụ chủ thớt để ss này hơi khập khiễng

 

[Tran Minh Hien]

Đây là lý do tại sao nhiều cụ ngại đi qua cầu, cứ vài ngày lại 1 vụ tai nạn,...bạn e cũng tai nạn trên cầu VT và đã ra đi, cách đây khoảng 6-7 năm, và sau đó e quyết định ko bgio mua bên kia cầu nữa,...

Em thấy ở VHR có mấy ai đi xe máy đâu mà lo vụ này cụ Nhà em ở đây, osin cũng cho đi taxi hết

 

[Acmin]

Em thấy ở VHR có mấy ai đi xe máy đâu mà lo vụ này cụ Nhà em ở đây, osin cũng cho đi taxi hết

Hehee, bạn e ở đấy bọn trẻ con cấp 3, đại học nó lượn xe máy suốt ngày, đi vào phố ặ chơi, đi học, bạn bè, yêu đương,...hỏi cụ đi taxi thì tụi trẻ nó đi kiẻu gì đc ?

 

[Blueeric]

Ga trông luộm thuộm thiếu chuyên nghiệp. Đường vào thì ngoằn ngèo. Cụ chủ thớt để ss này hơi khập khiễng

Chuẩn cụ ạ. Sao Ga so vs Vin dc nhỉ

 

[cháu lên 3]

gần trục vành đai 3 khu nào ổn hả các cụ, em thấy ở đâu quan trọng nhất là tiện đi lại, em làm vc ngoại thành, nếu sáng đi làm thì ko sợ tắc nhưng chiều về mà từ vành đai xuống đường dẫn thì ngày nào cũng mệt mỏi

 

[aveo_kia]

gần trục vành đai 3 khu nào ổn hả các cụ, em thấy ở đâu quan trọng nhất là tiện đi lại, em làm vc ngoại thành, nếu sáng đi làm thì ko sợ tắc nhưng chiều về mà từ vành đai xuống đường dẫn thì ngày nào cũng mệt mỏi

Cụ làm ở khu nào, qua Sunny quốc oai đi

 

[cháu lên 3]

Cụ làm ở khu nào, qua Sunny quốc oai đi

Em làm ở Đông anh cơ, nên xa quá là hơi khó với em

 

[aveo_kia]

Em làm ở Đông anh cơ, nên xa quá là hơi khó với em

Đông anh làm mảnh ở gia lâm, long biên là hạp lý

 

[tunganh_a76amc]

Nhà em đang phân vân giữa Gamuda và Vinhomes Riverside. Các cụ có kinh nghiệm tư vấn giúp em với ạ
1- Vị trí - Nhà em thì ít phải đi nhưng công việc bạn bè...tất cả đều bên nội thành. Nếu ở Gamuda thì tiện hơn, ko biết bên Vinhomes sang nội thành đi lại có khó khăn lắm ko
2- Diện tích - Cùng 1 số tiền thì em thấy bên Vin diện tích rộng hơn, thiết kế đẹp hơn mà nhà em lại đặc biệt thích khoản sân vườn để chăm sóc
3- Tiện ích - Bên Gamuda thì gần mấy CC của Gamuda và 885 Tam Trinh nên tiện ích, chợ cóc.. sẽ dễ hơn. Nhu cầu nhà em thì thích đi chợ cóc hơn siêu thị. Cá là phải ăn tươi giãy đành đạch, gà phải cắt tiết tại chuồng. Bên Vin thì ko biết như nào?
4- Chi phí - Bên Gamuda thì phí dịch vụ rẻ, con cái nếu ko có tiền thì học công lập hơi xa tí. Còn bên vin em nghe nói phí dịch vụ đắt, con cái phải học của Vin chứ ra ngoài thì quá xa. Nay mai ko kiếm đc tiền thì cũng gánh nặng phết các cụ ạ. Ko biết có đúng ko
Nói chung ở Gamuda mà ko có tiền thì có thể sử dụng dịch vụ bình dân ở CC bên cạnh chứ Vin thì phải auto dùng hàng của Vin
Em chân thành cảm ơn!

Em xin phép trả lời cụ thế này , bên Vin thì chợ cóc , siêu thị trong vòng bán kính 1 km nhiều , trường công lập thì cách 1-2km cũng nhiều , có cái là trường cấp 3 thì cách tầm 3-4km . Em ở ngay cạnh Vin ạ , còn trường cấp mẫu giáo -1-2 thì thích dùng chung với Kđt Việt Hưng ngay bên cạnh hoặc xung quanh cũng có hết ạ.

 

[cháu lên 3]

Đông anh làm mảnh ở gia lâm, long biên là hạp lý

em khoái khu bên này hơn, sôi động hơn khu bên gia lâm, chắc tại em lang thang khu này quen rồi

 

[202]

Tôi là cư dân, mua DA biệt thự từ đầu tiên, để ko 4-5 năm mới xuống ở, vì nhà cũng đang ở trung tâm Q.HBT nên ngại đi xa, cũng nghiên cứu Vinhome mãi rồi, thấy ko khắc phục đc việc di chuyển, về lâu dài xây thêm 3-4-5 cầu nữa thì chưa biết thế nào (mặc dù quê tôi ngay ở đầu cầu Long Biên)
& Góc - nhìn[/USER] từ người dùng sẽ thực tế và sát hơn so với sales, vì với sales thì bất cứ DA nào họ đang muốn bán đều tốt cả

Ga thì so sao được với Vin. Ga rẻ và dân dã hơn

 

[Acmin]

Ga thì so sao được với Vin. Ga rẻ và dân dã hơn

Dân dã hơn thì có vẻ đúng (theo cảm nhận của e), nhưng rẻ hơn thì ko đúng, Ga đăt hơn Vin, hầu như các cụ mua BT hoăc LK đều đã chẹck giá cả 2 khu và biết rõ rồi

 

[202]

Dân dã hơn thì có vẻ đúng (theo cảm nhận của e), nhưng rẻ hơn thì ko đúng, Ga đăt hơn Vin, hầu như các cụ mua BT hoăc LK đều đã chẹck giá cả 2 khu và biết rõ rồi

Ga BT song lập 250m2 thô giá 14 tỷ
Vin liền kề 168m thô giá 15 tỷ

 

[nvhai1999]

Gamuda chả được điểm gì, các cụ tránh xa ra cho lành

 

[Acmin]

Ga BT song lập 250m2 thô giá 14 tỷ
Vin liền kề 168m thô giá 15 tỷ

Cụ lấy giá ở đâu và bao giờ mà có giá đấy ?, e là người mua trực tiếp tham khảo nát ra cả 2 chỗ rồi

 

[202]

Cụ lấy giá ở đâu và bao giờ mà có giá đấy ?, e là người mua trực tiếp tham khảo nát ra cả 2 chỗ rồi

Giá T12 2020 cụ à

 

[Acmin]

Giá T12 2020 cụ à

Gamuda có rất ít căn đơn lập và CDT đã bán hết tư lâu rồi, dự án cuối cùng là ST5 cũng đã bán hết khá lâu rồi (có thể còn sót 1-2 căn thì e ko rõ, về cơ bản đã bán hết lâu rồi), thư 2, Gamuda hinh như không có căn đơn lập S:250m hoăc nếu có chỉ 1 vài căn không đang kể, hiện LK ST5 giá gần 100tr/1m2, SL e mua từ 2013-14 gì đó hơn 200m2 đã ~ 14ty, giá CDT bán đợt cuối từ 2018 ~ căn tương tự nhà e khoảng 18~20 tỷ, không hiểu cụ lấy đâu ra thông tin đơn lập 250m2, mà có 14ty, cụ cho e xin lhe với !!! (Khu SL Botanic thấy bán lại cho nhau nhà xây thô S:189 - hơn 200m khoảng 16-17 tỷ)
Tại thời điêm e mua Gamuda ~ 65tr/1m2, thì bên Vinhome bán đầy giá ~ 50-55-60tr/1m2