[Funland] Nên chọn chung cư tầng nào

[thobeo]

Em đang chốt một căn chung cư. Thiết kế 30 tầng. Em tính mua căn từ tầng 24 hoặc tầng 26 hoặc tầng 27. Trong đó tầng 24 đắt hơn tầng 26 là 10 triệu, tầng 26 đắt hơn tầng 27 là 20 triệu. Nhiều người khuyên mua tầng 27 rẻ nhất nhưng em sợ tầng đó nắng nóng hơn tầng 24 vì nó cách tầng áp mái có 3 tầng. Xin Các cụ cho em lời khuyên. Một điểm nữa là căn em định chốt có ban công phòng khách và cửa sổ phòng ngủ đều hướng Bắc nhưng view sông thì nó có nóng không ạ, gió từ sông có thổi vào được ko ạ

 

[nvh_hn]

Nhà mình cơ mà, cứ tự tin lên cụ.

 

[lamien]

Cụ bảo tao mua tầng 24, nhưng giá bằng tầng 27. Ko bán tao mua chỗ khác. Việc còn lại của sale nhé. Em đồ là nó bán gấp. Mua dc nhớ mời rượu em!

 

[tuan281085]

Cứ cách mái tầm 2 đến 3 tầng là OK Bác ơi. Cao thoáng và ít bị muỗi, côn trùng.

 

[A Cay]

Em đang chốt một căn chung cư. Thiết kế 30 tầng. Em tính mua căn từ tầng 24 hoặc tầng 26 hoặc tầng 27. Trong đó tầng 24 đắt hơn tầng 26 là 10 triệu, tầng 26 đắt hơn tầng 27 là 20 triệu. Nhiều người khuyên mua tầng 27 rẻ nhất nhưng em sợ tầng đó nắng nóng hơn tầng 24 vì nó cách tầng áp mái có 3 tầng. Xin Các cụ cho em lời khuyên. Một điểm nữa là căn em định chốt có ban công phòng khách và cửa sổ phòng ngủ đều hướng Bắc nhưng view sông thì nó có nóng không ạ, gió từ sông có thổi vào được ko ạ

Ở chung cư thì tốt nhất là chọn tầng 10. Lý do: đủ cao để không có muỗi, đủ thấp để có thể leo cầu thang bộ.

 

[Fabulous]

Chung cư thì căn nào thiết kế phù hợp nhất, view đẹp nhất là quất thôi cụ. Nóng hay không thì cụ cũng phải lắp điều hòa. Tầng áp mái hay không nhiệt độ chênh nhau chắc không quá 1 độ, giải quyết được vấn đề gì đâu.

 

[tapchoiBB]

Em đang chốt một căn chung cư. Thiết kế 30 tầng. Em tính mua căn từ tầng 24 hoặc tầng 26 hoặc tầng 27. Trong đó tầng 24 đắt hơn tầng 26 là 10 triệu, tầng 26 đắt hơn tầng 27 là 20 triệu. Nhiều người khuyên mua tầng 27 rẻ nhất nhưng em sợ tầng đó nắng nóng hơn tầng 24 vì nó cách tầng áp mái có 3 tầng. Xin Các cụ cho em lời khuyên. Một điểm nữa là căn em định chốt có ban công phòng khách và cửa sổ phòng ngủ đều hướng Bắc nhưng view sông thì nó có nóng không ạ, gió từ sông có thổi vào được ko ạ

26, 27 được hết cụ ah, trên cao mát ko lo nóng đâu, và có nhiều ưu điểm hơn như ko đợi thang máy, nước ít bị lắng cặn hơn, áp lực vừa phải....
Muốn gió thổi vào thì còn do thiết kế phòng, cửa kèm hành lang và phải mở cửa ra vào.

 

[hamcuare!]

cứ lên cao cho nó mát mẻ.
cc đừng ở tầng thấp vì vẫn ồn và ko thoáng.

 

[humer]

Cứ cao nhất mà chơi, penthouses mà

 

[Tommytep]

Chung cư thì căn nào thiết kế phù hợp nhất, view đẹp nhất là quất thôi cụ. Nóng hay không thì cụ cũng phải lắp điều hòa. Tầng áp mái hay không nhiệt độ chênh nhau chắc không quá 1 độ, giải quyết được vấn đề gì đâu.

Cụ ko thể bật điều hoà quanh năm, hướng thoáng gió cực kỳ quan trọng vì nó...thoáng, thông gió thì trong nhà dễ chịu, mát mẻ, ở trong đó cũng sướng mà khoẻ mạnh.
Tóm lại kn mua cc cho cụ chủ thớt: chủ đề này nói nhiều lắm rồi, chung cư cứ trừ tầng 2 và tầng áp mái (tầng 2 dễ bị tắc nước, tầng áp mái nóng + thấm), đẹp nhất là từ 10-25, hướng mát, thoáng nhất (ban công) là Đông Nam, Tây Nam; còn chọn hướng view đẹp thì optional: view đẹp + thoáng gió = đắt.

 

[TsarPutin]

cc quan trọng là view; sau đó đến độ yên tĩnh
view đẹp thì tầng 2 cũng dc tầng 30 cũng dc;
hơn tầng đẹp 15 view ban công nhà bên; bức bí khó chịu;
cc cao cấp thì ốp kính, cũng k phải bận tâm
hướng đâu vì k phải cc bê tông mà sợ nóng, bật điều hoà là mát hết

 

[Chekmate]

Tầm tầng 10,12 đổ xuống vì xe cứu hoả ở VN ko lên cao quá được, tuy là cao thì view đẹp. Hơn nữa tầng thấp có gì còn chạy thang bộ đỡ mệt, cao quá lúc có báo cháy chạy hộc bơ (mà báo cháy giả ở chung cư VN khá phổ biến).

 

[Nana2015]

E đang ở tầng 26 đây cụ ơi.

Căn em hướng cửa chính đông nam. Còn 2 ban công của 2 phòng kia là tây nam. E mở cửa là gió lùa ác luôn.E sợ nóng lắp thêm bạt ngoài trời nữavà rèm là ngon

 

[Cống Ngầm]

Chọn tầng thang cứu hoả với đc tới

 

[Lê Bảo Minh]

Tầng 16 trở xuống thôi cụ ạ. Nhỡ có gì còn leo bộ được, thang cứu hỏa lên đến được.

 

[phuclam167]

Chọn tầng thang cứu hoả với đc tới

Chuẩn cụ ạ )

Được gửi từ - Otofun

 

[Pvsc]

Thỏ phải ở trong hang mới hợp phong thủy, cụ cố kiếm căn tầng hầm nhé

 

[Fabulous]

Cụ ko thể bật điều hoà quanh năm, hướng thoáng gió cực kỳ quan trọng vì nó...thoáng, thông gió thì trong nhà dễ chịu, mát mẻ, ở trong đó cũng sướng mà khoẻ mạnh.
Tóm lại kn mua cc cho cụ chủ thớt: chủ đề này nói nhiều lắm rồi, chung cư cứ trừ tầng 2 và tầng áp mái (tầng 2 dễ bị tắc nước, tầng áp mái nóng + thấm), đẹp nhất là từ 10-25, hướng mát, thoáng nhất (ban công) là Đông Nam, Tây Nam; còn chọn hướng view đẹp thì optional: view đẹp + thoáng gió = đắt.

Tất nhiên không bật quanh năm. nhưng mùa hè nóng nực khi tầng áp mái bật thì tầng thấp hơn cũng phải bật, nên độ mát hơn kém giữa các tầng không giải quyết được điều gì. Còn hướng gió không quan trọng bằng thiết kế đâu cụ ạ. Vì hường gió thay đổi gần như thường xuyên, các tầng cao nói chung lộng gió, nên thiết kế hệ thống cửa, cửa sổ sao cho gió lùa được vào nhà mới quan trọng.
@ cụ chủ: cụ nên để ý hướng cửa sổ/ban công. Nếu hướng tây phải gia công chống nắng cẩn thận.

 

[SPL]

Cụ chỉ nên mua từ 20-25 không nên thấp quá cũng không nên cao quá, thấp quá thì khói bụi, tiếng ồn, côn trùng bay lên đượ, mùi nữa, cao quá thì thang máy đợi lâu, có việc gì mà lỡ leo thang bộ thì toi như kiểu thoát nạn ấy, chỗ em có mấy nhà phải bê kệ tivi, xô pha đi thang bộ lên tầng 17 với 23 vì không vừa thang hàng, đã thế nước lại sẽ kém hơn tầng dưới nếu dùng bể trên mái xả xuống chứ không dùng máy bơm giữ áp mặ dù đường ống nước cấp có biện pháp tăng áp bằng cách thu nhỏ ống lại rồi. Ngay lúc này em đang mở cửa logia phòng khách hướng Đông Nam, cửa chính hướng Tây Bắc ra hành lang của tầng, mặc dù kín nhưng gió lồng lộng, đỡ phải bật quạt, điều hoà thì vỡ mồm vì phòng khách của em CĐT lắp không Inverter mà 31500BTU, nó ăn điện thì thôi rồi, đầy căn nhỏ hơn nó lắp con bé hơn tí mà vỡ mặt vì tội bật lắm

 

[Xe bọ xít]

Em đang chốt một căn chung cư. Thiết kế 30 tầng. Em tính mua căn từ tầng 24 hoặc tầng 26 hoặc tầng 27. Trong đó tầng 24 đắt hơn tầng 26 là 10 triệu, tầng 26 đắt hơn tầng 27 là 20 triệu. Nhiều người khuyên mua tầng 27 rẻ nhất nhưng em sợ tầng đó nắng nóng hơn tầng 24 vì nó cách tầng áp mái có 3 tầng. Xin Các cụ cho em lời khuyên. Một điểm nữa là căn em định chốt có ban công phòng khách và cửa sổ phòng ngủ đều hướng Bắc nhưng view sông thì nó có nóng không ạ, gió từ sông có thổi vào được ko ạ

27 tổng 9 là đẹp rồi, 3 tầng chống nóng còn nóng cái gì nữa, người ta ở penhous còn chẳng thấy nóng nữa là