[Funland] Nên chọn chung cư tầng nào

[KoenigseggPigani]

Nhà e tầng 23 đây. Cách vd3 chắc mấy chục m. Ồn với bụi dã man. Chắc 1 phần do cái hầm đang làm nên bụi. Ồn thì ở lâu cũng thành quen. Đợt đâu mới chuyển về 2 vk ck còn k ngủ dc. Mà k phải lên cao hết ồn đâu cụ ơi. Lên cao n ồn kiểu khác. N ù ù, nghe k rõ tiếng, còn khó chịu hơn ở tầng thấp nhiều

Cạnh vd3 thì ở dưới 10 mới đỡ ồn
Nhiều ng chưa ở cc cạnh đường lớn cứ nghĩ cao ko ồn, em đợt ở tầng 31 dưới đường còi xe máy còn nghe rõ mồn một, đêm thì tiếng bánh xe nó rèn rẹt cả đêm
Thế nên e chỉ thích ở thấp view nội khu (bể bơi đài nước công viên) e đang tìm căn duplex mới tầng 5-6-7-8 mà k thấy đâu bán

 

[sắt con]

Từ 15 đến 20 là đẹp ạ

 

[buicongchuc]

Em đang chốt một căn chung cư. Thiết kế 30 tầng. Em tính mua căn từ tầng 24 hoặc tầng 26 hoặc tầng 27. Trong đó tầng 24 đắt hơn tầng 26 là 10 triệu, tầng 26 đắt hơn tầng 27 là 20 triệu. Nhiều người khuyên mua tầng 27 rẻ nhất nhưng em sợ tầng đó nắng nóng hơn tầng 24 vì nó cách tầng áp mái có 3 tầng. Xin Các cụ cho em lời khuyên. Một điểm nữa là căn em định chốt có ban công phòng khách và cửa sổ phòng ngủ đều hướng Bắc nhưng view sông thì nó có nóng không ạ, gió từ sông có thổi vào được ko ạ

Cụ mua tầng 27, 28, 29 là đẹp, giá thấp hơn càng tốt.

 

[Toi88888]

Em đang chốt một căn chung cư. Thiết kế 30 tầng. Em tính mua căn từ tầng 24 hoặc tầng 26 hoặc tầng 27. Trong đó tầng 24 đắt hơn tầng 26 là 10 triệu, tầng 26 đắt hơn tầng 27 là 20 triệu. Nhiều người khuyên mua tầng 27 rẻ nhất nhưng em sợ tầng đó nắng nóng hơn tầng 24 vì nó cách tầng áp mái có 3 tầng. Xin Các cụ cho em lời khuyên. Một điểm nữa là căn em định chốt có ban công phòng khách và cửa sổ phòng ngủ đều hướng Bắc nhưng view sông thì nó có nóng không ạ, gió từ sông có thổi vào được ko ạ

Đừng mua trên 20
Gió mùa thì nhà cụ mát, mùa khác thì ít. View đẹp là ngon rồi, còn lại điều hoà xử lý

 

[koala2020]

Tầng càng cao càng tốt, tránh tầng áp mái thôi (trừ dạng penhouse).

 

[ô tô phun]

Thường thì tầng trung đắt nhất nên tốt nhất

 

[AnhViVu]

Em đang chốt một căn chung cư. Thiết kế 30 tầng. Em tính mua căn từ tầng 24 hoặc tầng 26 hoặc tầng 27. Trong đó tầng 24 đắt hơn tầng 26 là 10 triệu, tầng 26 đắt hơn tầng 27 là 20 triệu. Nhiều người khuyên mua tầng 27 rẻ nhất nhưng em sợ tầng đó nắng nóng hơn tầng 24 vì nó cách tầng áp mái có 3 tầng. Xin Các cụ cho em lời khuyên. Một điểm nữa là căn em định chốt có ban công phòng khách và cửa sổ phòng ngủ đều hướng Bắc nhưng view sông thì nó có nóng không ạ, gió từ sông có thổi vào được ko ạ

Nhà đất xây 3-4 tầng thì tầng 1 có nóng không cụ?
Cách tầng áp mái đến 3 tầng thì cụ không phải lo.

 

[bat_kha_tu_nghi]

Mua tầng mấy:
Nhiều khi đến ở mới biết. Phụ thuộc với trí toà nhà, căn góc thế nào.... Các cụ góp ý hết rồi. Em góp thêm ý nhỏ:
Nêú nhà đã thành hình, các cụ nên đi khảo sát mấy cái hệ thống kỹ thuật trước khi mua.
Chung cư mà đâu phải mỗi trong nhà. Các cụ còn dùng các cái đó.
VD nhà rác, thang máy, cứu hoả, bơm nước.
Nhiều nhà gần các hệ thống này khi vận hành noa có tiếng ồn rất khó chịu.
Ở thì em thích nhà cuối hành lang ít người đi lại qua nhà mình, riêng tư hơn.
Còn xem hút mùi, ban công thế nào. Nhiều khi nhà thằng hàng xóm nấu mình mùi. Thằng hàng xóm hút thuốc ban công mình ngửi ....
Ngon nhất là thích toà nào thuê một căn, ở thử nửa năm, xem có ổn k, căn nào ở thích nhất.... Xong thì thì mua