Năm nay sẽ đánh dấu 1 chu kì đi lên của BĐS

[bachlamhqhg]

Kinh tế đầu năm đình trệ vì covid nên từ nửa cuối năm nay đầu tư công sẽ tăng khủng khiếp, đặc biệt đầu tư vào cơ sở hạ tầng, chỉ cuối năm nay các cụ sẽ thấy tình hình đảo chiều chóng mặt

Như vậy là các doanh nghiệp bđs giải thể hàng loạt là không đủ kiên nhẫn để chờ sóng cuối năm phỏng cụ?

 

[thecourrier]

Đóng cửa với thế giới không biết đến bao giờ, xuất khẩu giảm, du lịch giảm, kiều hối giảm, tư bản rút tiền về nước mà giá đất vẫn tăng được hả các cụ sale?

 

[cuongdiv]

Đóng cửa với thế giới không biết đến bao giờ, xuất khẩu giảm, du lịch giảm, kiều hối giảm, tư bản rút tiền về nước mà giá đất vẫn tăng được hả các cụ sale?

Đất thì còn mông lung chứ chứng khoán e thấy tăng như phá mả, cũng hơi choáng

 

[tunganh_a76amc]

Theo các cụ Nhà nước đang làm gì ? Đặc biệt là các cụ có quan điểm “ tiền mặt là vua - vứt ngân hàng lấy lãi “

Ngân hàng Nhà nước tiếp tục cắt giảm một loạt lãi suất điều hành, áp dụng từ 13/5

Lãi suất tái cấp vốn giảm từ 5% xuống 4,5%/năm, lãi suất tái chiết khấu từ 3,5% xuống 3%/năm, lãi suất OMO giảm từ 3,5% xuống 3%/năm, trần lãi suất tiền gửi 1 tháng đến dưới 6 tháng giảm từ 4,75% xuống 4,25%/năm...

m.cafef.vn

 

[tung1311 .]

Đóng cửa với thế giới không biết đến bao giờ, xuất khẩu giảm, du lịch giảm, kiều hối giảm, tư bản rút tiền về nước mà giá đất vẫn tăng được hả các cụ sale?

cụ nói rất đúng nhưng rất thiếu nên chỉ nhìn đc 1 phía vấn đề thế e mới bảo tình thế sẽ đảo chiều chóng mặt

 

[toannoiphet25]

chứng khoán lên gần 900 điểm rồi, các ông mơ ngủ còn mong nó giảm à

 

[Lilak]

Đến giờ cụ nào nói bds năm nay vẫn tăng chắc ngáo giá hoặc covid lên não hết rồi
Một ví dụ rất rất rất bé thôi nhưng cũng cho thấy dân đang đói và thắt chặt chi tiêu kinh khủng khiếp đến mức nào
Hôm nay các rạp chiếu phim bắt đầu mở cửa trở lại + hôm nay là chủ nhật + giá vé giảm sốc + sau đóng cửa hơn tháng mà còn đìu hiu hoang vắng đến mức này

Rạp chiếu phim ở Hà Nội 'làm điều chưa từng' trong ngày đầu mở cửa trở lại mùa Covid-19

Rạp chiếu phim quốc gia, CGV, Beta Cineplex... đều đã hoạt động trở lại từ hôm nay. Hàng loạt giá vé rẻ chưa từng có được tung ra nhưng vẫn chưa thoát khỏi tình trạng 'đói' khách.

soha.vn

 

[Lilak]

chứng khoán lên gần 900 điểm rồi, các ông mơ ngủ còn mong nó giảm à

Hay quay sang chứng a

 

[manhtoan883637]

Hay quay sang chứng a

nguyên tắc bình thông nhau vàng - đô - đất đã được kích hoạt, vàng và đô đã lần lượt tăng rồi sau đó giảm, h đến lượt đất sẽ tăng mạnh nhé

 

[queencanibanl]

em xin copy

"Dấu hiệu cuộc chiến dịch chuyển
giá trị đã bắt đầu"

Tổng thống D. Trump nhiều lần thất vọng khi ko thể ép FED giảm lãi suất để kích thích KT Mỹ. Bỗng dưng Covid19 xuất hiện bắt FED giảm lãi xuất gần bằng 0%, món quà tặng TT Trump đầy bất ngờ.

Như của trời cho, Trump mạnh tay ký ngay gói cứu trợ $2000 tỉ. Các đại gia Châu Âu đua theo là Anh $400 tỉ, Pháp 45 tỉ,Thụy sỹ 30 tỉ Euro,Tây ban nhá 200 tỉ… (tuy chưa cụ thể hết các nước) nhưng tương đương cả ngàn tỉ EURO để cứu nền KT châu lục già. Việt nam cũng tung ra 250 ngàn tỉ (VND) tín dụng, 30 ngàn tỉ (VND) hỗ trợ thuế. Chẳng kém ai!

Chuyện đến đây không đơn giản nữa rồi, nó có vẻ giống năm 2008, cơ hội -thách thức bỗng dưng ập tới chỉ trong 30 ngày tháng 3/2020 mọi người à.
Thuật ngữ năm 2020 là cứu trợ, năm 2008 là giải cứu nền KT. Thuật ngữ tài chính mơ hồ là nới lỏng tiền tệ, thuật ngữ chợ trời là in và bơm tiền.

Những gì đã đi qua giúp ta dự đoán những ngày phía trước.

Đầu năm 2008 KT thế giới suy thoái, Mỹ đã tung ra 3 gói cứu trợ, cách gọi mỹ miều là QE ( nới lỏng tiền tệ) : gói QE1 vào 11/2008 1700 tỉ USD, gói QE2 vào 8/2010 600 tỉ USD và gói thứ QE3 là 1200 tỉ USD vào 9/2012. Tổng cộng là 3500tỉ USD bơm ra trong 4 năm. Cùng lúc đó, các nước khác trên thế giới lo sợ thua thiệt, cũng làm theo để giữ sức cạnh tranh cho đồng tiền bản địa. Năm 2008, gần như chiến tranh tiền tệ.

Thời điểm này vàng là thứ tăng giá nhanh nhất, rõ nhất, tăng từ 18tr – 47.3tr, lên 30tr/SJC trong 4 năm, tức 43%/năm. Thống kê cho thấy:

2008 GIÁ VÀNG TB 17.5tr /SJC
2009 GIÁ VÀNG TB 21tr/SJC
2010 GIÁ VÀNG TB 28tr/SJC
2011 GIÁ VÀNG TB 35tr/SJC
2012 GIÁ VÀNG TB 47.3tr/SJC

Bài toán về giá trị: nếu năm 2008 bạn mua 1 căn chung cư 2 tỉ đồng thì cần 114 cây vàng. (2.000.000.000đ : 17.5tr/sjc=114 Sjc) Bốn năm sau tức 2012 nếu bạn bán nhà chung cư đó 2 tỉ đồng (giá bán vẫn như vậy, CC ít khi tăng giá), bạn thu về còn 42 cây vàng, mất 72 cây vàng(2.000.000.000đ : 47.4tr/sjc=42 cây).
Bây giờ qui luật tiền-vàng-CK-BDS cũng vẫn giống vậy. Có gì cay cay sống mũi, nhưng chắc không phải do cúm mùa đâu! Nó là dịch chuyển giá trị tài sản. Bạn cần học cách nhận biết, tài sản nào đi lên, tài sản nào đi xuống khi lạm phát cũng như giảm phát. Hãy đầu tư vào những thứ tăng giá trị, cần thanh lý những thứ mất giá nhanh.

Nó là hệ quả tất yếu của mưu đồ nới lỏng định lượng, trò chơi do các ông trùm tài phiệt tài chính, nhân danh các nhà nước báo trước cho cả thế giới biết, nhưng ko phải ai cũng hiểu để đầu cơ cái gì đó có lợi cho mình, chí ít cũng ngăn chặn để ko mất tiền vì trò chơi của họ.

Không có ai lấy tiền của bạn, nhưng giá trị các thứ bạn đang giữa như (BĐS, vàng, CK, tiền giấy, dầu thô) nó bắt đầu dịch chuyển, có thứ mất giá rất nhanh,có thứ thì tăng giá vù vù (Giầu thô đang từ 60$/thùng rơi xuống còn 23$/thùng, vàng bật vội từ 36tr lên 48tr/sjc). Đơn giản giá trị nó đang âm thầm dịch chuyển từ châu lục này sang châu lục khác, từ tay người này sang người khác, từ người nghèo sang người giàu, êm ái không đớn. Người ta hay giải thích hiện tuợng tài sản bốc hơi.

Chứng khoán lên đỉnh thì sụp đổ, vàng lên đỉnh thì xuống, BĐS đạt đỉnh thì thoái trào, giá trị tiền giấy nhảy múa cùng các tài sản trên, chắc chắn có bàn tay ma thuật của những ông trùm tài chính Châu âu,Nhật,TQ mà Fed là sư tổ. Một số it người thì giàu lên, còn phần lớn người nghèo thì mất tiền. Sự đổ vỡ như xóa đi 1 ván cờ để chơi lại. Tiền bạc là 1 trò chơi là vậy.

Tôi từng nghĩ sẽ ko bao giờ có cơ hội như những năm 2008-2012, giai đoạn toàn thế giới in tiền, nhà nhà chơi cứng khoán, các Cty BĐS sau vài tháng lập ra đã thành tập đoàn, các ngân hàng, Cty chứng khoán mọc như nấm. Vậy mà hôm nay thế giới có vẻ như nó đang lặp lại như giai đoạn 2008 nhưng ở 1 cấp độ cao hơn.

Thử xem, Mỹ bơm 2000 tỉ USD, Châu âu sẽ bơm vài ngàn tỉ EURO, TQ, Nhật cũng sẽ làm theo. Tôi nghĩ tiền sẽ tràn ngập thị trường trong mùa hè này để kích cầu sau dịch Covid, cơ hội vay tiền giá rẻ, tiền mặt bằng nhiều kênh khác nhau sẽ chạy ra thị trường SX, CK, dự án BĐS, nhà ở, đất nền, nó sẽ nhộn nhịp trở lại.

Vực dậy nền KT bằng bơm tiền ra thị trường hỗ trợ SX, doanh nghiệp,giảm lãi xuất vay, không chỉ là cơ hội cho nhà đầu tư, mà nó cũng là thách thức. Chính phủ tung tiền ra sẽ phải thu tiền về, kích thích tăng trưởng luôn đi cùng kìm chế lạm phát bằng cách tăng lãi xuất vay. Sau đỉnh núi luôn là vực thẳm là vậy.

Mời những người AE cùng phân tích xem con lắc KT lần này sẽ lắc như thế nào?

Khi nào giữ tiền tốt hơn vàng ?
Khi nào giữ vàng tốt hơn giữ tiền ?
Khi nào giữ vàng tốt hơn giữ BĐS
Khi nào giữ BDS tốt hơn giữ CK?
Khi nào giữ CK tốt hơn giữ tiền ?

Chắc chắn bạn có câu trả lời...và sớm có động thái, hành động đầu tư trước khi tiền ào ạt chảy ra thị trường....

Theo như em thấy thì tiền chỉ có trên tivi thôi ạ, chứ chẳng thấy ào ạt chảy ra thị trường như cụ chủ nói.

 

[Justforfuntoo]

chứng khoán lên gần 900 điểm rồi, các ông mơ ngủ còn mong nó giảm à

Lại đỏ lửa rồi, canh bạc

 

[bodoicuho8]

chứng khoán lên gần 900 điểm rồi, các ông mơ ngủ còn mong nó giảm à

của ông tất đấy, mang tiền đi mà mua.

 

[thecourrier]

cụ nói rất đúng nhưng rất thiếu nên chỉ nhìn đc 1 phía vấn đề thế e mới bảo tình thế sẽ đảo chiều chóng mặt

Vâng, cụ cứ phân tích em nghe chứ nói chung chung thế thì em chưa thấy đảo chiều chỗ nào ạ

 

[O Muong Te]

nguyên tắc bình thông nhau vàng - đô - đất đã được kích hoạt, vàng và đô đã lần lượt tăng rồi sau đó giảm, h đến lượt đất sẽ tăng mạnh nhé

Nhanh cụ, mua nhanh kẻo hết.

 

[ruou nep ngon tu nau]

nguyên tắc bình thông nhau vàng - đô - đất đã được kích hoạt, vàng và đô đã lần lượt tăng rồi sau đó giảm, h đến lượt đất sẽ tăng mạnh nhé

Trót nhanh không mai hết hàng đấy, giờ còn 2 lô thôi. Câu này em nghe già nửa năm nay từ sales roài cụ

 

[Vũ Đức]

Theo các cụ Nhà nước đang làm gì ? Đặc biệt là các cụ có quan điểm “ tiền mặt là vua - vứt ngân hàng lấy lãi “

Ngân hàng Nhà nước tiếp tục cắt giảm một loạt lãi suất điều hành, áp dụng từ 13/5

Lãi suất tái cấp vốn giảm từ 5% xuống 4,5%/năm, lãi suất tái chiết khấu từ 3,5% xuống 3%/năm, lãi suất OMO giảm từ 3,5% xuống 3%/năm, trần lãi suất tiền gửi 1 tháng đến dưới 6 tháng giảm từ 4,75% xuống 4,25%/năm...

m.cafef.vn

Mới giảm của những khoản gửi ngắn hạn,gửi 1 năm vẫn ổn mà,cũng chưa nói đc gì đâu.Nhiều cụ nói tiền mặt là vua,là có ý trong ngắn hạn.Mà đa phần những người nghĩ vậy,đã gửi từ cuối năm ngoái hoặc đầu dịch rồi.Ôm vnd trong dài hạn lúc nào chả là hạ sách ( khi họ ko biết đầu tư vào đâu và làm gì cho sinh lời ).
Còn giờ mà lao vào BDS thì xui nhiều hơn hên.

 

[gà toy]

Kinh tế đầu năm đình trệ vì covid nên từ nửa cuối năm nay đầu tư công sẽ tăng khủng khiếp, đặc biệt đầu tư vào cơ sở hạ tầng, chỉ cuối năm nay các cụ sẽ thấy tình hình đảo chiều chóng mặt

Đầu tư công đâu nhanh đâu cụ . Sang năm sẽ có giá tốt hơn

 

[manhtoan883637]

giong 2011 rồi. kịch bản hệt vậy, có điều xảy ra nhanh hơn vì dân khôn hơn rồi, họ sẽ lao vào sớm hơn để thoát hàng sớm hơn. các ông nào non gan cứ đợi đợi đợi rồi đến lúc nhân 3-4 lần lại tiếc nóng đít lao vào thì ôm bom luôn

 

[thangngo]

giong 2011 rồi. kịch bản hệt vậy, có điều xảy ra nhanh hơn vì dân khôn hơn rồi, họ sẽ lao vào sớm hơn để thoát hàng sớm hơn. các ông nào non gan cứ đợi đợi đợi rồi đến lúc nhân 3-4 lần lại tiếc nóng đít lao vào thì ôm bom luôn

Lên hay xuống thì người được lợi vẫn là cá mập, cá lìu tiu thì mất nhiều hơn được mà cụ

 

[Thành Định S]

Thế lại bung lụa hả cụ, có bao nhiêu xèng thì bung ra ôm hết ck à? Tiền mặt ko còn là vua nữa?

Đúng rồi bác ơi , chuyển đổi giá trị mà