Năm nay sẽ đánh dấu 1 chu kì đi lên của BĐS

[nduquan]

Trên chỗ em gần sân golf có đất nền rất nhiều, nghe các cụ phân tích làm e muốn đi ôm mảnh rộng để làm cái nhà vườn vậy

 

[Cậu bé]

Chu kỳ đi lên ở hà nội hay SG hay ở tỉnh nào hả cụ

 

[FC Juventus]

E bắt dao rơi thôi ạ, khi nào cho thuê dc thì cbo thuê cụ!

Thuật ngữ "Bắt dao rơi" hàm ý vô cùng nhiều nội dung cụ nhỉ. Từ 9.8 xuống 6.2 là cũng nằm sàn độ 5 phiên cụ nhỉ. Em có 1 chia sẻ với cụ là xem book value của nó thế nào ạ. Nếu giá trị sổ sách trên 6.2 thì có thể xem xét múc được ạ.

 

[tung1311 .]

Chu kỳ đi lên ở hà nội hay SG hay ở tỉnh nào hả cụ

các nơi là đầu tàu kinh tế ạ, thường các thành phố lớn nơi các văn phòng đại diện, các công ty thương mại, các chuyên gia và các tỉnh thành nơi có khu công nghiệp, được đầu tư hạ tầng để đón các cơ hội mới.

 

[Tranviet236]

Đà Nẵng e lượn 2 lượt đầu t3 và đầu t5. Nhà 3 tầng đường Nguyễn Xiển quận Ngũ Hành Sơn giá 2018 9,8 tỷ ko bán, đầu t3 e vào đòi 7,3 tỷ, e trả 6,7 ko bán e về, đầu t5 bảo cần bán 6,7 e trả 6,2 ko bán, hôm qua gọi e bảo bán, theo các cụ mua dc chưa, hay e đợi thêm nhịp nữa vì mua vào ko cho thuê dc, tình hình ảm đạm lắm, e hỏi thật ạ.

Em thấy mấy hôm rồi sale kêu thị trường đang rục rịch nóng , còn khoe với em anh sắp xếp vào nhanh lên ngày em chốt 5 lô

 

[mazda MAP]

Thuật ngữ "Bắt dao rơi" hàm ý vô cùng nhiều nội dung cụ nhỉ. Từ 9.8 xuống 6.2 là cũng nằm sàn độ 5 phiên cụ nhỉ. Em có 1 chia sẻ với cụ là xem book value của nó thế nào ạ. Nếu giá trị sổ sách trên 6.2 thì có thể xem xét múc được ạ.

Vâng cám ơn cụ chia sẻ! Để e ngâm cứu

 

[mazda MAP]

Em thấy mấy hôm rồi sale kêu thị trường đang rục rịch nóng , còn khoe với em anh sắp xếp vào nhanh lên ngày em chốt 5 lô

E ko tin điều này cụ ạ, ai xuống tiền giờ này đều rất cân nhắc, vì khó có cửa thắng lắm. Mua ko cho thuê dc, đợi thì e nghĩ lâu đấy

 

[anhtu2006]

Đà Nẵng e lượn 2 lượt đầu t3 và đầu t5. Nhà 3 tầng đường Nguyễn Xiển quận Ngũ Hành Sơn giá 2018 9,8 tỷ ko bán, đầu t3 e vào đòi 7,3 tỷ, e trả 6,7 ko bán e về, đầu t5 bảo cần bán 6,7 e trả 6,2 ko bán, hôm qua gọi e bảo bán, theo các cụ mua dc chưa, hay e đợi thêm nhịp nữa vì mua vào ko cho thuê dc, tình hình ảm đạm lắm, e hỏi thật ạ.

Cụ cho e thông tin căn này, giá từ tháng 3 đến tháng 5 giamt từ 7,3 tỷ xuống 6,2 tỷ thì e cân nhắc mua luôn

 

[anhtu2006]

các bác có bđs, hay là liên quan tới ngành này nhìn vào thông tin ls 6 tháng giảm và cho là hàng triệu tỷ tk sẽ rút bớt ra đẩy vào bđs.
6 tháng là ngắn hạn, và trogn quá khứ rất nhiều đại gia cực lớn như Minh Phụng, Epco đã chết (nghĩa đen lẫn bóng) vì dùng vốn ngắn hạn để đầu tư cho dài hạn là BĐS. Đây là điểu tối kỵ nhất trong việc đầu tư kinh doanh,

còn bác nào nói dân đầu tư ko ai gửi kỳ hạn dài lại càng ko chính xác. Những năm ls lên tới 18-20% rất nhiều đại gia sau khi thoát khỏi đỉnh bđs đều gửi kỳ hạn dài hưởng ls cao chót vót như vậy, buôn bán gì kinh doanh gì mà có lợi tức cao như vậy, hiếm lắm. Các cty hàng đầu về trả cổ tức ở VN như VNM, KDC mới có khả năng trả mức ls như vậy.

Về sau khi ls giảm, các ông chủ kia vẫn ung dung hưởng lãi cao và khi cần vốn dễ dàng thế chấp số tk để vay

Nếu lãi suất đc 18-20% thì e cũng dại gì mà k bán hết nhà đi gửi TK. Nhưng bây g lãi suất bao nhiêu thì cụ hiểu rồi đó

 

[Mazda67]

Em hóng tiêp và ké tí. Em bán căn 2 PN,75m2 tầng trung tòa Imperia Sky Garden đường Minh Khai, Hai Bà tưng HN

 

[0978617028]

Em đăng bài hỏi về FLC Đại Mỗ mà toàn bị xóa, chả hiểu hình như mode liên quan gì đến dự án này

 

[Thanhvuóng71]

cụ mua vào coi như lãi 9.8-6.2= 3.6 còn chủ nhà kia thiệt đơn thiệt kép

Còn thiếu cụ. Bán sớm 1 năm 9.8x 8%/năm= 0.78 +3.6=4.58 . Năm dịch bệnh buôn gì cho lại

 

[biahoihanoi]

Một nhận định sai ngay từ mở bài !
Kinh tế suy thoái, doanh nghiệp chết, ngân sách thất thu, lao động thất nghiệp thì lấy tiền ở đâu để đầu tư ?
Nhận định sặc mùi môi giới + đang ôm bom !

BĐS lên hay không thì em không biết nhưng đầu tư công thì cụ ấy nói đúng đấy. Năm nay phải giải ngân 700 ngàn tỉ mà đến giờ mới giải ngân được có 17%. Còn gần 600 ngàn tỉ phải giải ngân đến cuối năm. Các dự án BOT và PPP đang được cân nhắc chuyển sang đầu tư công ví dụ như cao tốc Bắc Nam.

 

[biahoihanoi]

Em thấy mấy hôm rồi sale kêu thị trường đang rục rịch nóng , còn khoe với em anh sắp xếp vào nhanh lên ngày em chốt 5 lô

Tin gì bọn nó. Bọn nó đang quắn đít vì không ai mua kia kìa.

 

[Greeno]

BĐS lên hay không thì em không biết nhưng đầu tư công thì cụ ấy nói đúng đấy. Năm nay phải giải ngân 700 ngàn tỉ mà đến giờ mới giải ngân được có 17%. Còn gần 600 ngàn tỉ phải giải ngân đến cuối năm. Các dự án BOT và PPP đang được cân nhắc chuyển sang đầu tư công ví dụ như cao tốc Bắc Nam.

ông nào có tý phân tích như chuyên gia thì đều thua lỗ cả.

Dân thực chiến như anh em ta hay chém gió trên này thì cứ dòng tiền đi đâu ta đi theo đấy là kiếm ăn được.

Đầu tư công 700k tỷ bơm ra
Các gói tín dụng kích thích kinh tế sẽ được bơm mạnh ra hỗ trợ sxkd, tín dụng tiêu dùng kích thích chi tiêu cũng được ùn ùn tống ra
Lãi suất tiết kiệm thấp thì dòng tiền tiết kiệm sẽ được rút ra sẽ chảy vào đâu?

Hàng ngàn tấn tiền sắp được bơm ra khủng khiếp, đầu tư nhanh vào đâu đón đầu để hưởng lợi?

 

[Tranviet236]

Tin gì bọn nó. Bọn nó đang quắn đít vì không ai mua kia kìa.

Em cũng nghĩ làm chiêu trò thôi, nhưng phải công nhận sale đà nẵng làm thị trường tốt qua những mùa trước khi mà nó bùng lên thì nó bắt đầu lan ra các vùng

 

[manhtoan883637]

hà nội giờ đất đang rẻ nhất trong các thành phố trực thuộc trung ương

 

[queencanibanl]

E cũng nghĩ vậy, và đây cũng là time thoát hàng cho cụ nào cần kẻo muộn

Giờ toàn các cụ đi mua chứ có thấy ai thoát đâu =(

 

[hoanganhdhyhp]

Giờ toàn các cụ đi mua chứ có thấy ai thoát đâu =(

Ơ thế như cụ nói thì đất nước này đang hoá RỒNG rồi còn giề nữa

 

[Cậu bé]

hà nội giờ đất đang rẻ nhất trong các thành phố trực thuộc trung ương

Có cùng nhận định với cụ, e nghĩ là sau đại hội sẽ có sóng lớn ở hà nội.