Giới đầu tư rục rịch quay lại “săn” đất nền ven Hà Nội
Ngoài ra, một số khu vực ven khu trung tâm đang có tốc độ xây dựng hạ tầng phát triển mạnh như Tân Mai, Hoàng Mai cũng được giới đầu tư săn nhà phố, biệt thự, liền kề. Khu vực này cộng với những huyện ngoại thành sắp lên quận như Gia Lâm, Hoài Đức, Đan Phượng, Thanh Trì, Đông Anh cũng được giới đầu tư săn đón. Tuy nhiên, mức giá nhà phố, biệt thự, liền kề ở các dự án khu đô thị mới các khu vực này được chào bán với mặt bằng khá cao.
Đơn cử như những căn nhà phố hay biệt thự trong các quần thể khu đô thị mới ở Hoàng Mai dao động khoảng 74-75 triệu đồng/m2; nhà phố hay biệt thự ở Vinhomes Ocean Park, Vinhomes Smart City cũng đang được giao dịch lên tới trên 100 triệu đồng/m2,…khu vực Hoài Đức, Đan Phượng một số khu đô thị có giá từ 30 – 100 triệu đồng/m2…
Nói về kênh đầu tư này, ông Dương Đức Hiển, cựu chuyên gia Savills Việt Nam nhận định khi hạ tầng khu vực ven đô hoàn thiện, các dự án đã và đang triển khai xây dựng thì giá vẫn có tiềm năng tăng. Tuy nhiên, không thể đầu cơ lướt sóng mà cần có chiến lược đầu tư dài hạn mới sinh lời được. Khó có thể lướt sóng thời buổi này, nhà đầu tư cần có cái nhìn dài hạn 5-10 năm thì mới có cơ hội tăng giá gấp hai, gấp ba.
Dù được nhận định là khó “lướt sóng” trong thời điểm này, thế nhưng đất nền vẫn được nhiều nhà đầu tư ưa chuộng và coi là kênh đầu tư lâu dài, cất tiền an toàn hơn trong bối cảnh hiện nay.
cafef.vn