Năm nay sẽ đánh dấu 1 chu kì đi lên của BĐS

[Tranviet236]

Đợt này có nhiều cái nằm ngoài quy luật lắm cụ ah. Em cũng đang mong bds bùng lên vì em kẹp gần 3 năm nay rồi.

Cụ đầu tư chỗ nào mà kẹp lâu vậy cụ

 

[Thanhvuóng71]

Cụ đầu tư chỗ nào mà kẹp lâu vậy cụ

Ah. Fun tí thôi cụ ah. Em múc Hòa Lạc đang chờ nhịp ra

 

[James McAvoy]

Hình hình CK, bitcoin, vàng, euro đều tăng chóng mặt thế này thì dòng tiền sẽ quay lại bất động sản sẽ khá vững.

Nhận định của cụ từ giữa năm chuẩn phết đấy.
Thị trường BĐS năm nay phân hóa các mặt hàng rất rõ rệt. Có loại hàng hở ra là hết, có loại ngộp thở cắt lỗ vẫn chả ma nào mua. Cụ nào tìm hiểu đầu tư trong giai đoạn này chắc sẽ kiểm chứng được điều này.

 

[aveo_kia]

Kinh tế đầu năm đình trệ vì covid nên từ nửa cuối năm nay đầu tư công sẽ tăng khủng khiếp, đặc biệt đầu tư vào cơ sở hạ tầng, chỉ cuối năm nay các cụ sẽ thấy tình hình đảo chiều chóng mặt

Năm 2021 sẽ thế nào cụ ơi

 

[Hanh Ha]

Đội ăn dc tiền từ ck thì tiền đấy từ đâu ra các cụ nhỉ?

 

[maibach]

Tất cả từ Bank.....in và bơm ra.

 

[Cậu bé]

Đội ăn dc tiền từ ck thì tiền đấy từ đâu ra các cụ nhỉ?

Tiền đấy lấy được từ một số người mới chơi, quỹ đầu tư nước ngoài, các đội chứng khoán khác...

 

[tung1311 .]

Năm 2021 sẽ thế nào cụ ơi

Chỉ là cảm nhận về tâm lý, dòng tiền và chuyển động vĩ mô vào 1 thời điểm chứ em có phải chiên gia đâu mà tung xúc xắc được

 

[cattrang130390]

Đội ăn dc tiền từ ck thì tiền đấy từ đâu ra các cụ nhỉ?

Từ người chơi khác cụ. Tiền đổ vào ck và tính lãi trên con số. Thực tế chỉ số ít người chốt lãi và rút tiền ra kênh khác thôi. Giờ mà đồng loạt chốt lãi là sấp mặt hết.

 

[Hanh Ha]

Từ người chơi khác cụ. Tiền đổ vào ck và tính lãi trên con số. Thực tế chỉ số ít người chốt lãi và rút tiền ra kênh khác thôi. Giờ mà đồng loạt chốt lãi là sấp mặt hết.

Có vẻ đúng là cuộc chơi sum-zero như em vừa đọc rồi. Em mà có tiền thì vẫn ưu tiên bds chứ cái món ck này ko dám.

 

[thanh040506]

Từ người chơi khác cụ. Tiền đổ vào ck và tính lãi trên con số. Thực tế chỉ số ít người chốt lãi và rút tiền ra kênh khác thôi. Giờ mà đồng loạt chốt lãi là sấp mặt hết.

Vậy là lãi ảo hử cụ?

 

[tuxedo.maskblack]

Vậy là lãi ảo hử cụ?

Lãi thật chứ bác. Riêng ttck phát triển do kéo được lượng người chơi mới đổ vốn nhiều hơn nhưng tổng thể kinh tế thì vẫn lại là đi xuống.

 

[tung1311 .]

Từ người chơi khác cụ. Tiền đổ vào ck và tính lãi trên con số. Thực tế chỉ số ít người chốt lãi và rút tiền ra kênh khác thôi. Giờ mà đồng loạt chốt lãi là sấp mặt hết.

Có vẻ đúng là cuộc chơi sum-zero như em vừa đọc rồi. Em mà có tiền thì vẫn ưu tiên bds chứ cái món ck này ko dám.

Tư duy hơi sai 1 chút cụ nhé, có người đầu tư rất dài hạn và bản thân CK nó tăng trưởng (thị giá tăng) nên đem qui đổi về 1 đơn vị tiền tệ thì market cap tăng, ai cầm cổ phiếu thì tài sản qui đổi ra 1 loại tiền tệ cũng tăng chứ ko phải sum zero. Nguyên lý này cũng áp dụng hệt cho bds hay hàng hoá chứ ko phải tiền từ người này sang người khác.

Hình thanh nên 2 phe tư sản và vô sản đó cụ

 

[Hanh Ha]

Tư duy hơi sai 1 chút cụ nhé, có người đầu tư rất dài hạn và bản thân CK nó tăng trưởng (thị giá tăng) nên đem qui đổi về 1 đơn vị tiền tệ thì market cap tăng, ai cầm cổ phiếu thì tài sản qui đổi ra 1 loại tiền tệ cũng tăng chứ ko phải sum zero. Nguyên lý này cũng áp dụng hệt cho bds hay hàng hoá chứ ko phải tiền từ người này sang người khác.

Hình thanh nên 2 phe tư sản và vô sản đó cụ

Nghĩa là ngoài phần ông này ăn của ông kia thì sẽ có phần tăng lên do giá trị cổ phiếu tăng lên theo sự phát triển của công ty mà người đấy lắm giữ cổ phiếu. Em hiểu đơn giản thế có đúng ko ah?

 

[hoang-tle]

Nghĩa là ngoài phần ông này ăn của ông kia thì sẽ có phần tăng lên do giá trị cổ phiếu tăng lên theo sự phát triển của công ty mà người đấy lắm giữ cổ phiếu. Em hiểu đơn giản thế có đúng ko ah?

Về bản chất, bất động sản, chứng khoán, vàng,... đều là hàng hóa trong thị trường (nếu đứng ở góc độ đầu tư). Giá cả tăng hay giảm là do thị trường này. Tăng do cung < cầu và ngược lại.
Nếu xét ở góc độ sử dụng, ta nghĩ bds, vàng,... ít rủi ro và an toàn hơn các nhóm khác. Nhưng với nền kinh tế phát triển, mọi thứ chỉ mang tính tương đối, và không có loại hàng hóa nào là tuyệt đối an toàn. Thông thường sẽ có sóng các nhóm tùy theo giai đoạn phát triển kinh tế thị trường.

 

[tung1311 .]

Nghĩa là ngoài phần ông này ăn của ông kia thì sẽ có phần tăng lên do giá trị cổ phiếu tăng lên theo sự phát triển của công ty mà người đấy lắm giữ cổ phiếu. Em hiểu đơn giản thế có đúng ko ah?

Đúng rồi cụ, market có 10 miếng đất giá ban đầu chỉ là 1 đồng 1 miếng. Giờ mặt bằng đều 10 đồng 1 miếng. Thì qui đổi ra đơn vị đồng là tài sản đất nó phình to ra rồi, ông nào ko nắm phần trong cái 10 miếng này thì dậm chân, còn ông nào nắm phần thì ts tăng lên.

Chính cái này nó gọi là lạm phát đó, tính tất tật mọi thứ thì ra lạm phát, ls thể hiện tương đối cái lạm phát tức sự mất giá của đồng tiền so với các thứ khác. Lạm phát vì năng lực sản xuất tăng, kéo theo tiêu dùng tăng là lạm phát tốt và là tự nhiên. Còn lạm phát vì các yếu tố khác thì cần hạn chế.

 

[cattrang130390]

Tư duy hơi sai 1 chút cụ nhé, có người đầu tư rất dài hạn và bản thân CK nó tăng trưởng (thị giá tăng) nên đem qui đổi về 1 đơn vị tiền tệ thì market cap tăng, ai cầm cổ phiếu thì tài sản qui đổi ra 1 loại tiền tệ cũng tăng chứ ko phải sum zero. Nguyên lý này cũng áp dụng hệt cho bds hay hàng hoá chứ ko phải tiền từ người này sang người khác.

Hình thanh nên 2 phe tư sản và vô sản đó cụ

Vâng cụ. Nhưng đúng là nếu chốt lãi 1 lượng là giá cũng tụt cụ nhỉ.

 

[nhadongcon]

Đội ăn dc tiền từ ck thì tiền đấy từ đâu ra các cụ nhỉ?

Chi la lay cua nhau thoi, mua di ban lai, chu co tao ra gia tri moi dau!

 

[tung1311 .]

Vâng cụ. Nhưng đúng là nếu chốt lãi 1 lượng là giá cũng tụt cụ nhỉ.

Người bán thì có người mua, tùy vào tâm lý đám đông và tình hình nền kinh tế gây hiệu ứng niềm tin.

Đặc biệt bds, cụ tinh ý là thực tế giao dịch diễn ra nhiều giữa những người có nhiều tiền (tư sản, đầu cơ, đầu tư) nên nhiều khi nó cứ xác lập mặt bằng giá mới liên tục chứ ko phải ai cũng tham gia vào giao dịch bds được.

Nên e nghĩ phải có chính sách vĩ mô và điều chỉnh từ trên thì mới gây ra tác động lớn đc.

 

[tung1311 .]

Ah còn nói về ck thì nó phản ánh niềm tin vào kinh tế trong tương lai, nếu nó phản ánh quá mức (mấy chỉ số pe, pb, roi, roe đó) (gặp ngưỡng cản) thì đến lúc tâm lý lo sợ tăng lên nó sẽ tụt đến ngưỡng hỗ trợ, xuống dưới tiếp nếu niềm tin thấp.....còn cụ thâý niềm tin vừa rồi cao ngút trời nên CK cứ lên liên tục dù nhiều phiên đạt volume cực cao (tức rất nhiều người chốt và rất nhiều người nhảy vào)