[Funland] Năm 2025 đất Hà Nội sẽ giảm giá ?

[_MCM_]

Đất có giá trị đẹp sáng như viên kim cương, thì ai cũng muốn sở hữu ai cũng mến.

Còn đất xấu, thấp hậu, mặt tiền thì loe.. Thì để nuôi gà nuôi bò thôi.
Loại có giá trị thì vẫn ổn định còn loại không có giá trị thì sẽ giảm giá thôi, cái này là điều bình thường mà anh em.
Tôi ăn ngập đất Hà Đông rồi anh chị em vẫn chưa mua được mảnh nào à.
Cuối 2023 ts quanh 4 chục, hơn năm thành 8 chục tỏi

Tiện topic này, cụ cho hỏi đất như hình thì có bị coi là lỗi phong thủy, tóp hậu ko vậy?

 

[levietanh5555]

Tiện topic này, cụ cho hỏi đất như hình thì có bị coi là lỗi phong thủy, tóp hậu ko vậy?

Có cụ

 

[Ms Thảo Nguyễn Vinhomes]

Hơn 20 mợ

Cụ có phải Mr Lê trên tiktok

 

[Outsider87]

Hơn 20 mợ

20 lên 80 dễ hơn từ 0 lên 20 rất nhiều. Cụ làm công việc gì mà đi làm độ 10 năm kiếm được 20 tỷ?
Hỏi cho biết ko có ý vặn vẹo, kể cả cụ có dùng tài sản thừa kế làm vốn cũng là điều bình thường, dù sao cụ vẫn có thành tích là x4.
Tuy nhiên tôi nghĩ việc mới ra đời chục năm kiếm được 20 tỏi từ mấy năm trước(nếu có) thì là thành tựu rực rỡ đáng ghi nhận hơn cú x4 từ ôm đất đợt rồi của cụ rất rất nhiều.

 

[levietanh5555]

20 lên 80 dễ hơn từ 0 lên 20 rất nhiều. Cụ làm công việc gì mà đi làm độ 10 năm kiếm được 20 tỷ?
Hỏi cho biết ko có ý vặn vẹo, kể cả cụ có dùng tài sản thừa kế làm vốn cũng là điều bình thường, dù sao cụ vẫn có thành tích là x4.
Tuy nhiên tôi nghĩ việc mới ra đời chục năm kiếm được 20 tỏi từ mấy năm trước(nếu có) thì là thành tựu rực rỡ đáng ghi nhận hơn cú x4 từ ôm đất đợt rồi của cụ rất rất nhiều.

Tôi định cư bên Mỹ Rồi
Giờ Đất là của Việt Nam

 

[Trúc Nhi 90]

Tôi định cư bên Mỹ Rồi
Giờ Đất là của Việt Nam

cho em hỏi cụ năm nay bao tuổi rồi

 

[0949500686]

Giảm kiểu gì bác, đơn giản là ô tô ngày càng nhiều, đường phải mở rộng hơn. Cạnh tranh mua khốc liệt với thế hệ trẻ kiếm tiền nhanh qua các nền tảng xã hội

 

[chai ko]

Giảm kiểu gì bác, đơn giản là ô tô ngày càng nhiều, đường phải mở rộng hơn. Cạnh tranh mua khốc liệt với thế hệ trẻ kiếm tiền nhanh qua các nền tảng xã hội

Người trẻ bây giờ kiếm tiền nhanh lắm. Chỉ mất tầm độ 26 năm mới mua được nhà thôi. Thiết nghĩ công ty môi giới Phố Xanh nên training lại kiến thức cho sale để đi phản biện. Chứ lôi mấy cái lý thuyết đời Tống ra để hô tăng giờ nó cũ quá rồi. Giới trẻ bây giờ truyền thông nhanh lắm. Kiến thức đời Tống thì làm sao qua mắt nổi họ.

 

[BạchMộc]

Em nghĩ vùng ven kiểu Thanh Oai, Quốc Oai, Đan Phượng ... sẽ sớm hạ nhiệt thôi, không có gia tăng dân số mà đội găm đất cũng ôm quá nhiều rồi.
Chứ mấy vùng đang nóng kiểu Gia Lâm, Đông Anh hoặc các quận đã ổn định đi ngang thêm thời gian nữa.

 

[0949500686]

Người trẻ bây giờ kiếm tiền nhanh lắm. Chỉ mất tầm độ 26 năm mới mua được nhà thôi. Thiết nghĩ công ty môi giới Phố Xanh nên training lại kiến thức cho sale để đi phản biện. Chứ lôi mấy cái lý thuyết đời Tống ra để hô tăng giờ nó cũ quá rồi. Giới trẻ bây giờ truyền thông nhanh lắm. Kiến thức đời Tống thì làm sao qua mắt nổi họ.

Mình nói ở đây không phải quan điểm môi giới, mà là sự thật chẳng qua giữa các bạn trẻ bạn nào tiết kiệm được nhiều hay chi tiêu nhiều thôi. Bạn không thấy ngày nào Katinat hay Phê La chẳng đông khách trẻ mua trà sữa Thế hệ đời tống đương nhiên là không bằng rồi.

 

[chai ko]

 

[AMATAX]

Ko phải đất HN lên giá mà VND mát giá cụ nhể

 

[chai ko]

Em nghĩ vùng ven kiểu Thanh Oai, Quốc Oai, Đan Phượng ... sẽ sớm hạ nhiệt thôi, không có gia tăng dân số mà đội găm đất cũng ôm quá nhiều rồi.
Chứ mấy vùng đang nóng kiểu Gia Lâm, Đông Anh hoặc các quận đã ổn định đi ngang thêm thời gian nữa.

Trước mắt có Thanh Oai, Phúc Thọ Hà Nội là ko hấp thụ nổi nền giá mới rồi cụ ạ. Lý do:
- cuối tháng 2, đầu tháng 3 năm 2025. Sẽ tổ chức đấu lại 54 lô bỏ cọc ở Thanh Oai năm ngoái. Mỗi lô cọc trung bình 200 triệu. Như vậy mỗi nhà đầu tư năm ngoái lỗ 200 triệu/ lô. Ko sang tay được. Ko hấp thụ được mức giá mới.
- Phúc Thọ cũng tương tự. Người đấu lỗ 500 - 700 triệu/ lô. Cũng ko sang tay được. Ko hấp thụ được nền giá mới.
Sắp tới tổ chức nhiều phiên đấu giá. Sẽ còn lòi ra 1 đống bỏ cọc nữa.

 

[chai ko]

Ko phải đất HN lên giá mà VND mát giá cụ nhể

Phân tích sâu nó dài dòng lắm. Mà nó còn ảnh hưởng cả bởi cái yếu tố khác. Ko dám nói thẳng ra cụ ạ. Ai đủ tinh ý sẽ hiểu.

 

[longbien24h]

Ý kiến cá nhân của em quận ven như hà đông, long biên và các huyện ven quận mạnh như đông anh, gia lâm, hoài đức, thanh trì sẽ chững giá chứ không xuống!! E chỉ đầu tư loanh quanh 6 khu vực này, kể cả hiện tại thị trường đang nóng râm ran đan phượng e cũng không đánh giá cao!!

 

[CRV-2015]

Chiều qua 14/2 di chuyển mới thấy hanoi nó quá tải oto đến mức nào !! Do vậy đất/chung cư vùng ven mà có: đường oto , tiẹn kết nối đường sắt đô thị ... thì chỉ có lên chứ ko giảm đâu

 

[unifo]

Tiện topic này, cụ cho hỏi đất như hình thì có bị coi là lỗi phong thủy, tóp hậu ko vậy?

Cụ gọi hàng xóm, bán rẻ cho họ rồi thêm mắm muối vẽ lại thửa, đẹp luôn, lên giá chung, chứ thửa đất phong thủy thg bị ép: 1. Đường đâm trực diện (trc sau bên cạnh); 2. View trực diện nghĩa trang; 3. Đất méo mó tam giác; 4. Đất tóp hậu; 5. Đất ngập lụt…

 

[unifo]

Em nghĩ vùng ven kiểu Thanh Oai, Quốc Oai, Đan Phượng ... sẽ sớm hạ nhiệt thôi, không có gia tăng dân số mà đội găm đất cũng ôm quá nhiều rồi.
Chứ mấy vùng đang nóng kiểu Gia Lâm, Đông Anh hoặc các quận đã ổn định đi ngang thêm thời gian nữa.

Đan Phượng nó sẽ tăng nữa đấy cụ, rồi cụ xem, Thanh Oai thì chững rồi vẫn nhích lên, Quốc Oai cũng thế, “hạ nhiệt” chẳng qua là giảm thanh khoản nhưng giá không giảm, bởi, các yếu tố vĩ mô hiện tại không có dấu hiệu tác động làm giảm giá đất, ổn định thì có…
Tôi tin đấu giá lại Thanh Oai Thanh Cao tới đây, cc mua 80m2 giá 5x năm ngoái có thể yên tâm rồi vì…bảng giá đất nơi đó đã tăng gần gấp đôi, chi phí chuyển mục đích sử dụng đất hiện tại nơi đó đã gấp đôi và…còn cái bảng giá đất 1/1/2026 nữa cc ah! (Đỗ Động xa hơn, không thoáng sau mà đa đầu 5, 6 cho thửa suýt 100m2)

=> Tôi án đồng với ý kiến dưới này một phần, huyện nào cũng đc, khi tt bđs trùng xuống gđ này là có thể tranh thủ mua vào, tìm kiếm hàng cần bán gấp, hàng ngộp vay, đáo nợ…, và cần bỏ tgian đi tìm, nhưng rõ ràng, ng có thu nhập thấp hiện khó mua đc đất khoảng cách 15-20km như ông vụ phó khuyên phải không cccm!? Cách Hoàn Kiếm 15km chính là trung tâm Hà Đông, đầu đô thị huyện Hoài Đức, trung tâm thị trấn Đông Anh hay…, ng thu nhập trung bình thì có thể sau tích góp 10-20 năm

"Người thu nhập trung bình, thấp nên tranh thủ mua nhà xa trung tâm khoảng 15-20km ở thời điểm hiện tại"

Đây là đề xuất của ông Lê Văn Bình, Phó vụ trưởng Vụ Đất đai, Bộ Tài nguyên và Môi trường khi trả lời cho câu hỏi bao giờ nên mua nhà và mua ở đâu để có giá phù hợp.

m.cafef.vn

 

[ThạchLựuMộc2024]

Thanh oai quy hoạch đô thị xanh, đất đai thẳng cánh cò bay, chẳng có cái vẹo nào. E chẳng hiểu các cụ đầu tư với mục đích tiềm năng chỗ nào.

 

[Covid2021]

Giảm vào mắt

Thủ tướng: Có thể phải hy sinh một phần lạm phát để đạt mục tiêu tăng trưởng cao

Thủ tướng *************** cho rằng việc thúc đẩy GDP cao hơn để đất nước không dừng lại ở "tăng trưởng bình bình" và có thể phải hy sinh một phần lạm phát để đạt mục tiêu này.

vnexpress.net