[Funland] Mua nhà ở xã hội

[manhtuanabc]

Các bác cho em hỏi, nếu em có nhà ở xã hội tại nơi khác thì có thể mua được tại Hà Nội không

 

[Xediduongxa]

em ở tỉnh mua được nhà ở xã hội đây, đến là nhục mới mua được căn nhà ở xã hội. Mua sau sau 5 năm cấp sổ hồng, cấp xong ko thế chấp ngân hàng hay sang tên đổi chủ được

do chính sách thôi bác. NOXH thì sau 5 năm kể từ ngày cấp sổ mới sang tên được, tránh tình trạng đầu cơ mua thấp bán cao. Còn vay vốn thì em ko rành, thấy chính chủ vay mua nhà từ đầu vẫn được.

 

[Xediduongxa]

cụ ko có gì phải thấy áy náy cả vì người cần phải áy náy là mấy cái ông ra cái cơ chế và cách kiểm soát này

noxh để cho người thu nhập thấp mua và ở, cả đời tích góp đc cái nhà mà hở ra là đòi bán với đi thế chấp được thì cũng hay đó cụ.

 

[Marance]

em cầm hẳn quyển luật đất đai luôn không thấy có luật nào nó quy định như thế này cả. Sổ của em giờ sang nhượng còn ko được chứ đừng nói là thế chấp. Em mua 10/2018, năm nay là được hơn 6 năm rồi

Xem Luật nhà ở năm 2014 và các văn bản hướng dẫn thi hành về NOXH nhé.

 

[nguyễn b hường]

Xem Luật nhà ở năm 2014 và các văn bản hướng dẫn thi hành về NOXH nhé.

Thì em xem cuốn đó mà. Ra hẳn văn phòng công chứng người ta đưa ra cho đọc luôn

 

[nguyễn b hường]

noxh để cho người thu nhập thấp mua và ở, cả đời tích góp đc cái nhà mà hở ra là đòi bán với đi thế chấp được thì cũng hay đó cụ.

Cả đời tích thuếu nên mới phải đi thế chấp cụ ạ

 

[Xediduongxa]

Cả đời tích thuếu nên mới phải đi thế chấp cụ ạ

thế chấp từ lúc mua mợ nhé, NH Chính sách cho vay, hoặc cđt khác họ có bank cho vay vốn ưu đãi cả. Mợ đây là muốn vay khi ra sổ mà chưa đủ tg chuyển nhượng đúng ko?

 

[nguyễn b hường]

thế chấp từ lúc mua mợ nhé, NH Chính sách cho vay, hoặc cđt khác họ có bank cho vay vốn ưu đãi cả. Mợ đây là muốn vay khi ra sổ mà chưa đủ tg chuyển nhượng đúng ko?

Em ko rõ cái thời gian chuyển nhượng là cái gì? Chỉ biết em mua đc 6 năm rồi nhưng ko thế chấp đc thôi

 

[step321]

Em nghĩ ai có đk thì thôi đừng mua noxh, để cho nh ng chưa có đk họ mua. Chứ lại đi oto, dùng qh cá nhân để làm vài suất, chiếm phần của ng ko có đk là ko nên .

 

[bogia2014]

Sắp tới có dự án nơxh nào mở bán ko các cụ? Hacinco Đại Kim e thấy mãi chưa làm hồ sơ được a.

 

[myhan]

Ở đấu giá Phú lương cũng có để đất xây NOXH mà ko biết khi nào xây ?

 

[nhaque_tb]

Em ko rõ cái thời gian chuyển nhượng là cái gì? Chỉ biết em mua đc 6 năm rồi nhưng ko thế chấp đc thôi

Bạn mang sổ đỏ ra bank chưa, họ trả lời tại sao ko thế chấp đc. Miễn là ts của mình là bank cho vay chứ khó khăn gì đâu!

 

[nguyễn b hường]

Bạn mang sổ đỏ ra bank chưa, họ trả lời tại sao ko thế chấp đc. Miễn là ts của mình là bank cho vay chứ khó khăn gì đâu!

bank nó nhận thì cũng phải ra công chứng ạ! mà công chứng thì phải qua 1 cửa, 1 cửa nó ko nhận thì ngân hàng sao nó dám cho vay

 

[Leonistaaaaaaa]

NOXH bác nào mua thì đầu tư cho thuê thôi, còn làm mục đích khác thì xác định có mối quan hệ, đi nhiều cửa, tốn thời gian, thì ra kết quả. Cái gì cũng có hai mặt của nó hết

 

[Xediduongxa]

Em ko rõ cái thời gian chuyển nhượng là cái gì? Chỉ biết em mua đc 6 năm rồi nhưng ko thế chấp đc thôi

Vậy là đúng rồi, luật quy định kể từ 5 năm ngày cấp GCNQSH thì mới đc đem đi công chứng, chưa công chứng chưa thế chấp/chuyển nhượng/sang tên ở bất cứ đâu được.

 

[Starry Night]

"Cò mồi" lộng hành rao bán nhà ở xã hội giá chênh hàng trăm triệu đồng

(Dân trí) - Không ít "cò mồi" đang công khai rao bán nhà ở xã hội tại Hà Nội, thu giá chênh hàng trăm triệu đồng mỗi căn, nhưng chủ đầu tư khẳng định các thông tin đó là giả mạo, có dấu hiệu lừa đảo.

dantri.com.vn

các bác cho em hỏi hiện nay em chưa có nhà , được môi giới rao đặt cọc mua căn NOXH họ hứa chắc chắn mua được nhà. mà em đọc thấy nghe ghê ghê, ai nó cũng nhận cọc, ko biết có mua được thật ko? có bác nào mua được thông qua môi giới như vậy chưa ạ?

 

[Nobita M6]

Em cũng hóng các cụ chia sẻ điều kiện được mua và bán loại hình này ntn??? đội ơn các cụ

 

[tuananh.207]

Chào các cụ các mợ
Nhờ các cụ tư vấn, hoặc chỉ đường đi nước bước về các dự án nhà ở Xã hội tại Hà Nội,
Em đọc điều kiện thì thấy bố e đủ tiêu chí, vậy thực tế các dự án NOXH tại HN có đến tay người cần không hay chỉ có trên tivi

 

[Nghiant96]

Các bác cho em hỏi, nếu em có nhà ở xã hội tại nơi khác thì có thể mua được tại Hà Nội không

cụ k được sở hữu bất kỳ bđs nào hoặc có sở hữu bđs nhưng diện tích sử dụng nhỏ hơn 10m2/người cụ nhé.

 

[Nghiant96]

do chính sách thôi bác. NOXH thì sau 5 năm kể từ ngày cấp sổ mới sang tên được, tránh tình trạng đầu cơ mua thấp bán cao. Còn vay vốn thì em ko rành, thấy chính chủ vay mua nhà từ đầu vẫn được.

luật noxh mới sửa thành 10 năm rồi cụ ạ. Và nếu cụ mua nhà mới tức thoát nghèo thì bắt buộc phải bàn giao lại bđs này cho ban quản lý noxh hoặc bán lại cho nhà nước. Hoặc nhà mới cụ mua đứng tên người khác