[Funland] Mua nhà ở xã hội

vitamint

Xe tăng
Biển số
OF-19323
Ngày cấp bằng
31/7/08
Số km
1,427
Động cơ
535,297 Mã lực
NOXH đầu tiên ở Hà Nội là khu Ngô Thì Nhậm-Hà Đông,nhớ hồi 2010 em qua chung cư đó xuống dưới hầm toàn thấy ô tô với ô tô, mà 2010 ô tô nó ko nhiều như bây giờ . Chẳng hiểu NOXH bán cho đối tượng nào nữa :D , theo , tốt nhất là bỏ cá tên NOXH đi
Toàn công chức viên chức con cháu các sếp cả kkkkk
Lương 3 đến 5 triệu thì đúng là thu nhập thấp thật
 

Ms Thảo Nguyễn Vinhomes

Xe tải
{Kinh doanh Bất động sản}
Biển số
OF-870166
Ngày cấp bằng
9/3/24
Số km
491
Động cơ
1,772 Mã lực
Tuổi
26
Website
thaonguyenvilla.com
vậy thì bỏ khái niệm NOXH đi thôi phải ko cụ?
Hihi bỏ sao đc mợ, nhiều người ko hiểu đó ạ. Noxh nôm na là nhà ở theo chính sách hỗ trợ của nhà nước dành cho mọi người ở VN và chưa có/ sở hữu nhà ở.
Nguyên văn: Nhà ở xã hội là nhà ở có sự hỗ trợ của Nhà nước cho đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở theo quy định.
 

iad_jk209

Xe tải
Biển số
OF-865370
Ngày cấp bằng
7/8/24
Số km
221
Động cơ
20,648 Mã lực
Dưới góc độ doanh nghiệp, ông Lê Hữu Nghĩa, Giám đốc Công ty bất động sản Lê Thành, chia sẻ lợi nhuận giới hạn ở mức 10% là quá thấp khi thủ tục kéo dài đến 5 năm, giai đoạn đầu tư mất thêm 2 năm. Tính bình quân trong 7 năm thì mỗi năm chỉ đạt khoảng 1,3-1,5% lợi nhuận, không đủ tài chính để tái đầu tư. Không ít doanh nghiệp sau khi thực hiện một dự án xong là không muốn tiếp tục.


trách ai đây??
 

Leonistaaaaaaa

Xe hơi
Biển số
OF-859481
Ngày cấp bằng
17/5/24
Số km
108
Động cơ
557 Mã lực
Tuổi
56
cụ ko có gì phải thấy áy náy cả vì người cần phải áy náy là mấy cái ông ra cái cơ chế và cách kiểm soát này
Là do quan điểm sống mỗi người, ngoài cơm áo gạo tiền, đối nhân xử thế, tôi thấy sống còn quỷ thần hai vai còn trời còn đất, mình đã có đủ thì mọi thứ mình làm vượt ngoài chuẩn đều rơi vào tham sân si. Làm gì cũng vậy, chừa cho mình và cho người khác một con đường sống. Nghĩ vậy cho thanh thản ấy mà
 

nguyễn b hường

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-836430
Ngày cấp bằng
3/7/23
Số km
114
Động cơ
980 Mã lực
Là do quan điểm sống mỗi người, ngoài cơm áo gạo tiền, đối nhân xử thế, tôi thấy sống còn quỷ thần hai vai còn trời còn đất, mình đã có đủ thì mọi thứ mình làm vượt ngoài chuẩn đều rơi vào tham sân si. Làm gì cũng vậy, chừa cho mình và cho người khác một con đường sống. Nghĩ vậy cho thanh thản ấy mà
cụ nghĩ cũng đúng,ủng hộ cách nghĩ của cụ, cụ giàu lòng trắc ẩn
 

vanhai493

Xe điện
Biển số
OF-531493
Ngày cấp bằng
10/9/17
Số km
3,673
Động cơ
353,196 Mã lực
chả hiểu sao tôi cứ thấy áy náy khi đi mua NOXH, cảm thấy như mình cướp đi quyền được có mái ấm của một số người hoàn cảnh khó khăn hơn

lợi nhuận của nó thì quá khủng ~
k phải ai cũng mua dc đâu cụ à
tranh nhau vỡ đầu á
2020 e có ông kia làm cùng cty, bán căn kiểu nhà xh đi, lãi dc con xe tầm 600-700
ko rõ lúc mua mất nhiều phí hồ sơ cho cò không
 

Ms Thảo Nguyễn Vinhomes

Xe tải
{Kinh doanh Bất động sản}
Biển số
OF-870166
Ngày cấp bằng
9/3/24
Số km
491
Động cơ
1,772 Mã lực
Tuổi
26
Website
thaonguyenvilla.com

Leonistaaaaaaa

Xe hơi
Biển số
OF-859481
Ngày cấp bằng
17/5/24
Số km
108
Động cơ
557 Mã lực
Tuổi
56
cụ nghĩ cũng đúng,ủng hộ cách nghĩ của cụ, cụ giàu lòng trắc ẩn
Đâu thiếu cách để mua NOXH, nhưng đa phần các câu chuyện tôi nghe được để lấy lợi nhuận được từ NOXH cũng tróc vảy trày da chứ không đùa. Vì cái luật 5 năm ra sổ và người mua đầu tiên phải ký ủy quyền. Cảm tưởng lợi nhuận của nó đánh đổi bằng sức khỏe, stress để đi theo cái món ấy.
 

nguyễn b hường

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-836430
Ngày cấp bằng
3/7/23
Số km
114
Động cơ
980 Mã lực
Đâu thiếu cách để mua NOXH, nhưng đa phần các câu chuyện tôi nghe được để lấy lợi nhuận được từ NOXH cũng tróc vảy trày da chứ không đùa. Vì cái luật 5 năm ra sổ và người mua đầu tiên phải ký ủy quyền. Cảm tưởng lợi nhuận của nó đánh đổi bằng sức khỏe, stress để đi theo cái món ấy.
5 năm sau kể từ khi ra sổ mới được mang sổ đi thế chấp nữa phải ko cụ? Ôi thật là ko đỡ đc
 

Ms Thảo Nguyễn Vinhomes

Xe tải
{Kinh doanh Bất động sản}
Biển số
OF-870166
Ngày cấp bằng
9/3/24
Số km
491
Động cơ
1,772 Mã lực
Tuổi
26
Website
thaonguyenvilla.com
Đâu thiếu cách để mua NOXH, nhưng đa phần các câu chuyện tôi nghe được để lấy lợi nhuận được từ NOXH cũng tróc vảy trày da chứ không đùa. Vì cái luật 5 năm ra sổ và người mua đầu tiên phải ký ủy quyền. Cảm tưởng lợi nhuận của nó đánh đổi bằng sức khỏe, stress để đi theo cái món ấy.
Chỉ người mua ko hợp lệ mới nhọc thôi cụ ạ, chứ người mua hợp lệ thì lợi đủ đường.
Sổ thì sẽ cấp khi nhận bàn giao một thời gian chứ ko phải sau 5 năm mới có ạ. Chỉ là nội dung sổ có ghi thời hạn đc phép giao dịch sau 5 năm thôi.
 

nguyễn b hường

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-836430
Ngày cấp bằng
3/7/23
Số km
114
Động cơ
980 Mã lực
Chỉ người mua ko hợp lệ mới nhọc thôi cụ ạ, chứ người mua hợp lệ thì lợi đủ đường.
Sổ thì sẽ cấp khi nhận bàn giao một thời gian chứ ko phải sau 5 năm mới có ạ. Chỉ là nội dung sổ có ghi thời hạn đc phép giao dịch sau 5 năm thôi.
mợ trích giúp em cái luật hay nghị định nào nó quy định là ''sổ sẽ cấp khi nhận bàn giao một thời gian'' với. Em mua ở tỉnh, sau 5 năm có sổ, mang đi thế chấp nó còn yêu cầu là sau 5 năm kể từ khi cấp sổ đây. Có nghĩ là muốn thế chấp , tính từ thời điểm mua thì thời gian là 10 năm :D . Không rõ thằng thực thi luật không hiểu luật hay chính cái thằng đưa ra luật cũng ko hiểu mình đưa ra cái gì nữa mà từ cái khâu đưa luật đến khâu thực thi nó cứ toán loạn, tùm lum hết cả lên. Mợ tìm hiểu lại đi nhé
 

Ms Thảo Nguyễn Vinhomes

Xe tải
{Kinh doanh Bất động sản}
Biển số
OF-870166
Ngày cấp bằng
9/3/24
Số km
491
Động cơ
1,772 Mã lực
Tuổi
26
Website
thaonguyenvilla.com
mợ trích giúp em cái luật hay nghị định nào nó quy định là ''sổ sẽ cấp khi nhận bàn giao một thời gian'' với. Em mua ở tỉnh, sau 5 năm có sổ, mang đi thế chấp nó còn yêu cầu là sau 5 năm kể từ khi cấp sổ đây. Có nghĩ là muốn thế chấp , tính từ thời điểm mua thì thời gian là 10 năm :D . Không rõ thằng thực thi luật không hiểu luật hay chính cái thằng đưa ra luật cũng ko hiểu mình đưa ra cái gì nữa mà từ cái khâu đưa luật đến khâu thực thi nó cứ toán loạn, tùm lum hết cả lên. Mợ tìm hiểu lại đi nhé
Đây mợ nhé, nhà bàn giao 2021 có sổ 2022.
Sau 5 năm thì có thể được sang nhượng và thế chấp. Trường hợp của mợ có thể là hợp đồng thuê mua chứ chưa phải hợp đồng mua bán ạ. Vì noxh có 3 hình thức, mua - thuê mua - thuê.
Các cđt rất ít hình thức thuê mua, thường sẽ là thuê ưu tiên mua sau này.
- Nếu là thuê mua - hoặc thuê xét ưu tiên mua .. thì đúng là phải 10 năm tính từ thời điểm kí thuê ạ.

1732596550340.png
 

nguyễn b hường

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-836430
Ngày cấp bằng
3/7/23
Số km
114
Động cơ
980 Mã lực
Đây mợ nhé, nhà bàn giao 2021 có sổ 2022.
Sau 5 năm thì có thể được sang nhượng và thế chấp. Trường hợp của mợ có thể là hợp đồng thuê mua chứ chưa phải hợp đồng mua bán ạ. Vì noxh có 3 hình thức, mua - thuê mua - thuê.
Các cđt rất ít hình thức thuê mua, thường sẽ là thuê ưu tiên mua sau này.
- Nếu là thuê mua - hoặc thuê xét ưu tiên mua .. thì đúng là phải 10 năm tính từ thời điểm kí thuê ạ.

View attachment 8853670
em cầm hẳn quyển luật đất đai luôn không thấy có luật nào nó quy định như thế này cả. Sổ của em giờ sang nhượng còn ko được chứ đừng nói là thế chấp. Em mua 10/2018, năm nay là được hơn 6 năm rồi
 

Ms Thảo Nguyễn Vinhomes

Xe tải
{Kinh doanh Bất động sản}
Biển số
OF-870166
Ngày cấp bằng
9/3/24
Số km
491
Động cơ
1,772 Mã lực
Tuổi
26
Website
thaonguyenvilla.com
em cầm hẳn quyển luật đất đai luôn không thấy có luật nào nó quy định như thế này cả. Sổ của em giờ sang nhượng còn ko được chứ đừng nói là thế chấp. Em mua 10/2018, năm nay là được hơn 6 năm rồi
Mợ đọc luật đất đai thì làm gì có?!
Mợ đọc trong luật kinh doanh bđs với luật nhà ở mới nhất xem. Mà mợ mua noxh ở đâu ạ?
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top