[Funland] Mua nhà ở xã hội

[Nghiant96]

Chào các cụ các mợ
Nhờ các cụ tư vấn, hoặc chỉ đường đi nước bước về các dự án nhà ở Xã hội tại Hà Nội,
Em đọc điều kiện thì thấy bố e đủ tiêu chí, vậy thực tế các dự án NOXH tại HN có đến tay người cần không hay chỉ có trên tivi

nếu bố cụ đủ điều kiện nộp hồ sơ và chứng minh được thu nhập cũng như chưa sở hữu bất kỳ bđs nào và có hộ khẩu/tạm trú tại địa phương(cùng tỉnh,TP) có dự án NOXH thì cụ cứ nộp hồ sơ rồi bốc thăm thôi. Không phải k thể mua đc còn phụ thuộc vào may mắn. Tất nhiên số lượng căn đến tay người dân bình thường sẽ ít hơn số lượng công bố thực tế
1. Đối tượng được mua NOXH:

Theo Điều 76 và 77 Luật Nhà ở 2023, các đối tượng sau đây được phép mua NOXH:

• Người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ thuộc diện được hỗ trợ cải thiện nhà ở.
• Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị.
• Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị.
• Công nhân, người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp, hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp.
• Cán bộ, công chức, viên chức.
• Người đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định.
• Hộ gia đình, cá nhân bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở.

2. Điều kiện về nhà ở:

Theo Điều 78 Luật Nhà ở 2023, bạn phải đáp ứng các điều kiện sau:

• Chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình tại tỉnh, thành phố nơi có dự án NOXH.
• Chưa được mua, thuê mua NOXH hoặc chưa hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở dưới mọi hình thức tại địa phương đó.
• Nếu đã có nhà ở, diện tích bình quân đầu người phải thấp hơn mức diện tích nhà ở tối thiểu do Chính phủ quy định.
• Không đang ở nhà ở công vụ (đối với cán bộ, công chức, viên chức và lực lượng vũ trang).

3. Điều kiện về thu nhập:

Theo Nghị định 100/2024/NĐ-CP, ban hành ngày 26/7/2024, quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về phát triển và quản lý NOXH, điều kiện về thu nhập được xác định như sau:

• Đối với người độc thân: Thu nhập hàng tháng thực nhận không quá 15 triệu đồng.
• Đối với người đã kết hôn: Tổng thu nhập hàng tháng của hai vợ chồng không quá 30 triệu đồng.

Thu nhập này được xác nhận bởi cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp nơi bạn làm việc. Thời gian xác định thu nhập là trong 1 năm liền kề tính từ thời điểm nộp hồ sơ đăng ký mua NOXH

 

[Milano2011]

luật noxh mới sửa thành 10 năm rồi cụ ạ. Và nếu cụ mua nhà mới tức thoát nghèo thì bắt buộc phải bàn giao lại bđs này cho ban quản lý noxh hoặc bán lại cho nhà nước. Hoặc nhà mới cụ mua đứng tên người khác

Quy định mới nhất vẫn là 5 năm tại Luật nhà ở 2023 và nghị định 100/2024/NĐ-CP