Giờ nếu chủ nhà ngang nhiên nói cụ phải tự check QH và nhận là ko báo cụ về quy hoạch. Thêm vào đó họ có đc nhận thông báo từ phường về QH. Vậy họ có dấu hiệu cố tình che dấu thông tin. Ko minh bạch trong giao dịch.
check thì lên quận hoặc viện quy hoạch xây dựng cụ nhé. Tầm 500 là ra, không có quyết định.
Em có cùng câu hỏi như cụ này. Cụ nào có kinh nghiệm chỉ bảo với ạ.
Thứ 1 cụ không check kỹ quy hoạch.
Quả này lừa lòi ra rồi cụ còn bênh cái khỉ gì nữa
Đọc lại khoản 1 Điều 8 trong hợp đồng, nó thuộc phạm vi điều chỉnh của Luật Dân sự 2015.Em google đây:
Nếu tại thời điểm bán đất, phần đất này đã nằm trong quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cụ thể của ủy ban nhân dân quận, huyện thì theo quy định của luật đất đai chủ sở hữu không có quyền chuyển nhượng, tặng cho… quyền sử dụng đất đó cho người khác hoặc trong hợp đồng mua bán quyền sử dụng đất bên bán có hành vi lừa đối bên bạn rằng phần đất này không nằm trong khu quy hoạch thì hợp đồng mua bán đất của bạn với bên bán đất sẽ bị coi là vô hiệu (căn cứ theo điều 188 Luật đất đai 2013 về điều kiện thực hiện chuyển nhượng đất đai). Trong trường hợp nếu hai bên có ký kết hợp đồng đặt cọc và có giấy biên nhận tiền (hóa đơn về việc chuyển tiền qua ngân hàng) thì bạn có quyền làm đơn khởi kiện lên tòa án nhân dân quận huyện nơi người bán đất cư trú để đòi bên bán hoàn lại số tiền mà bạn đã đặt cọc.
Đất đã có quy hoạch thì có được bán không?
Theo quy định pháp luật hiện hành, đất đai là sở hữu toàn dân do nhà nước là đại diện chủ sở hữu. Theo đó, Cơ quan nhà nước thực hiện quyền hạn và trách nhiệm đại diện chủ sở hữu toàn dân về đất đai, thực hiện nhiệm vụ thống nhất quản lý nhà nước về đất đai thông qua việc đề ra, điều chỉnh quy...www.google.com.vn
Nếu là công chức thì không nuốt dễ 100tr này đâu
Cụ nghĩ nv toà án mà biết xấu hổ à
. Lương hệ số mà toàn nhà lầu xe sang thì thu nhập đó ở đâu ra.
Hoặc tìm đến một vài toà soạn báo Tuổi trẻ, Dân trí ... nhờ đăng bài trên mục cảnh giác cũng được
