Flygon
Xe đạp
- Biển số
- OF-851507
- Ngày cấp bằng
- 14/3/24
- Số km
- 36
- Động cơ
- 243 Mã lực
- Tuổi
- 30
Em thấy ưu điểm là gần Hoàn Kiếm, đi giờ thấp điểm đúng chỉ mất 15' tầm 7km là sang hồ Hoàn Kiếm rồi, diện tích vừa phải. Em ghét các chung cư diện tích bé tẹo 60m2 2pn, 2vs xong hô thành cc cao cấp, các cụ xem chả có cái nhà nào 80-100m mà hô thành biệt thự cả. Các phòng ngủ đều có thoáng hết, k có phòng ngủ nào bị bí, em ghét nhất không thoáng. Tuy nhiên do thiết kế ngang ngang để tận dụng thoáng này nên nhiều cụ chê tk xấu. Xung quanh nhiều công viên, sông hồ. Tiềm năng tăng giá cao khi VIn Cổ Loa xây lên (giá rumor 100-120tr/m2) hoặc xây hồ 15ha hoặc xây thêm các dự án bên cạnh (HH3 Khai Sơn- tầm 2026 xây, MIK đoạn đầu trường Pháp-tầm 2026 xây, NOXH Thượng Thanh cái này chắc còn lâu)
Nhược điểm là dự án đầu tiên của cđt này nên nhiều cái bất cập, chưa tối ưu. Bàn giao mà chưa có điện, nước, cư dân phải tự đi làm. Customer service thua xa Vin nên nếu bác nào mua thì đừng expect cao quá. Nhiều cụ chê màu sơn xấu, nhưng em thấy bản vẽ nộp từ 2010 thì phải chấp nhận thiết kế 2010 thôi chứ đổi tk cho đẹp như HC xong thì có ra được sổ đâu, nhiều cụ chửi vụ này quá trời. Nội thất bàn giao thì chả có j, điều hòa nổi, phòng vs cũng xấu, về ở thì tốn thêm tiền làm lại nội thất tí, logia chính bé, em thì thích logia rộng để còn kê ghế ngồi bên ngoài. À logia bé nên rất khó thiết kế điều hòa âm tường. Nhược điểm nữa thì về ở mới biết được
Nói chung là so với chung cư tái định cư bên Tây Hồ hay Cầu Giấy hét giá 60tr thì em thấy giá đó hơi rẻ, sang Euro window bên Đông Anh cũng 40-50 rồi. Giá chào 60 nhưng chắc cũng ít khách bán vì bán 60 xong chả đổi được căn nào bên Mỹ Đình, Cầu Giấy, Tây Hồ cả. Giá nhà cũ hơn 15 năm bên CG 1 ông anh em vừa mua là gần 75tr/m2, nội thất bình thường
Hà Đông thì Nam Cường hay Văn Phú ạ? 
