[Funland] Mua chung cư khai sơn

[mikijap]

K6 đối diện luôn bác ạ, cách 1 con đường, em check map hồi xưa thì K6 cũng k xây trên đất NT đâu, nếu bác có chốt thì em nghĩ K4 với K5 ổn hơn + mặt hồ

Cụ xem toà k1,k2,k3 trước có nằm trên đất NT không hộ e với

 

[thangnguyenpro87]

Cụ nào đj làm bên nội thành bằng xe máy em khuyên thật là ko nên mua. Mưa phùn gío bấc mà đi qua cầu hoặc hôm bão, lốc là oải lắm đấy.

 

[lpbank1990]

Cụ nào đj làm bên nội thành bằng xe máy em khuyên thật là ko nên mua. Mưa phùn gío bấc mà đi qua cầu hoặc hôm bão, lốc là oải lắm đấy.

1 thanh niên hà tây cho hay!! Kk!! Nước sông chẳng phạm nước giếng vào chọc ngoáy làm gì!! Kk!!Còn tính nội thành theo quy định nhà nước thì 12 quận nội thành hết!! Còn trung tâm hoàn kiếm thì sát luôn!! Kk! Về lo cho hà tây phát triển đi rồi hãy chọc ngoáy!! Quận 20 năm từ 2003 không cần dân hà tây lo hộ!! Qua cầu nọ kia thì chắc thu thiêm sài gòn, phố đông thượng hải, gangnam seoul chắc thành hoang phế hết!! Thành phố lớn nào trên thế giới đều là thành phố 2 bên sông , đến định hướng mới hà nội cũng thế rồi, bớt gato và về lo cho mấy khu khỉ ho cò gáy huyện nghèo hà tây sát nhập vào hà nội đến giờ vẫn sống dựa ngân sách nhà nước ý, không cần phải lo cho quận giàu đâu!!

 

[cnvui2106]

Đấy là cụ nghe nói. Chứ Vin Ocean nào giá cao hơn giá trên ạ ? Em vừa mua 1 căn toà S bên Vin OCP giá quanh 32 thôi ạ. Còn lâu mới đến giá hơn 50 như Khai Sơn. Chưa kể tiện ích thì bên Vin đủ hơn rất nhiều ạ.
Còn Vin Smart các toà S hay Imper, GS, SA cũng giá quanh 50tr. Nhưng tiện ích, ngoại khu, vị trí địa lý là đẹp hơn KS quá nhiều ạ.

"Em vừa mua 1 căn toà S bên Vin OCP giá quanh 32 thôi"
Cụ mua của OCP 1 ạ ?

 

[Flygon]

Cụ xem toà k1,k2,k3 trước có nằm trên đất NT không hộ e với

không cụ ạ, cụ mở Google Earth xong cho chạy ngược về các năm trước ý. Từ K1-K5 thì k có, K6 em sợ dính mộ lạc vào thôi, nma nhiều khả năng cũng không có đâu, chỗ NT dính vào cái bệnh viện vs đường Khai Sơn cơ. Mà cụ chủ vẫn có hàng K3 ạ, sale hót với em là K1,2,3 hết hàng r chỉ còn K4,5,6

 

[thangnguyenpro87]

1 thanh niên hà tây cho hay!! Kk!! Nước sông chẳng phạm nước giếng vào chọc ngoáy làm gì!! Kk!!Còn tính nội thành theo quy định nhà nước thì 12 quận nội thành hết!! Còn trung tâm hoàn kiếm thì sát luôn!! Kk! Về lo cho hà tây phát triển đi rồi hãy chọc ngoáy!! Quận 20 năm từ 2003 không cần dân hà tây lo hộ!! Qua cầu nọ kia thì chắc thu thiêm sài gòn, phố đông thượng hải, gangnam seoul chắc thành hoang phế hết!! Thành phố lớn nào trên thế giới đều là thành phố 2 bên sông , đến định hướng mới hà nội cũng thế rồi, bớt gato và về lo cho mấy khu khỉ ho cò gáy huyện nghèo hà tây sát nhập vào hà nội đến giờ vẫn sống dựa ngân sách nhà nước ý, không cần phải lo cho quận giàu đâu!!

Cụ ăn nói mất lịch sự, mất kiểm soát vậy. Của cụ tất.

 

[totti francesco]

Em thấy khu KS này ổn đó, em đi thực tế thì nghĩa trang xa lắm, đến khi xong hết các tòa thì đại khu đủ lớn để sầm uất dương khí, lúc đó chả ai lăn tăn nghĩa trang nữa đâu (giống như Trung Hòa Nhân Chính có ai còn nhắc nghĩa trang Quán Dền rất gần các tòa cc)

 

[lpbank1990]

Em thấy khu KS này ổn đó, em đi thực tế thì nghĩa trang xa lắm, đến khi xong hết các tòa thì đại khu đủ lớn để sầm uất dương khí, lúc đó chả ai lăn tăn nghĩa trang nữa đâu (giống như Trung Hòa Nhân Chính có ai còn nhắc nghĩa trang Quán Dền rất gần các tòa cc)

chuẩn xác. quả tâm linh đó to tổ bố ngay ngã tư lên văn lương luôn. ở smart city thì mới ra phân khu Imperia solar city chỉ cách tâm linh đúng 1 bức tường sát cạnh luôn. ks nó cách hẳn 1 con đường 40m. cầu giấy khu dương đình nghệ đầy kia kìa.

 

[camry2025]

Khu này hôm trước e tình cờ đi lạc vào. Phải nói rất ngon, công viên, vườn hoa , trường học thừa mứa. Chỉ tiếc là giá đã cao mất rồi, chứ không e làm căn ở cho sướng

 

[mikijap]

không cụ ạ, cụ mở Google Earth xong cho chạy ngược về các năm trước ý. Từ K1-K5 thì k có, K6 em sợ dính mộ lạc vào thôi, nma nhiều khả năng cũng không có đâu, chỗ NT dính vào cái bệnh viện vs đường Khai Sơn cơ. Mà cụ chủ vẫn có hàng K3 ạ, sale hót với em là K1,2,3 hết hàng r chỉ còn K4,5,6

Cám ơn cụ, tính ổn thì mua chuyển nhượng chứ mua trực tiếp cđt tjif 3 toà này hết rồi

 

[totti francesco]

Cụ nào có thông tin tiến độ hồ 15ha không nhỉ? Vì 7ha thì triển nhanh rùi, mà nửa to còn lại thấy im lìm quá

 

[lpbank1990]

Cụ nào có thông tin tiến độ hồ 15ha không nhỉ? Vì 7ha thì triển nhanh rùi, mà nửa to còn lại thấy im lìm quá

chưa có trong kế hoạch triển khai của quận đến 2025 đâu. khu vực quanh đó nhiều vườn hoa công viên quá rồi , sơ sơ 1 cái công viên ngọc thuỵ 7 ha với 4 cái vườn hoa to nhé thượng thanh, sau lưng khu biệt thự khai sơn hiill, đầu đường 40m cũng đang làm vườn hoa, rồi vườn hoa kẹp giữa 6 toà chung cư khai sơn. mật độ công viên vườn hoa khá nhiều và dày như thế thì để tiền làm công viên vườn hoa cho khu vực khác của quận nữa chứ bạn

 

[Flygon]

chưa có trong kế hoạch triển khai của quận đến 2025 đâu. khu vực quanh đó nhiều vườn hoa công viên quá rồi , sơ sơ 1 cái công viên ngọc thuỵ 7 ha với 4 cái vườn hoa to nhé thượng thanh, sau lưng khu biệt thự khai sơn hiill, đầu đường 40m cũng đang làm vườn hoa, rồi vườn hoa kẹp giữa 6 toà chung cư khai sơn. mật độ công viên vườn hoa khá nhiều và dày như thế thì để tiền làm công viên vườn hoa cho khu vực khác của quận nữa chứ bạn

Năm nay trong kế hoạch là làm cái hồ công viên ở cạnh Rice city + đường thông ra ngõ Ngô Gia Khảm, có cụ nào bảo là thấy có người đi đo đạc r nma em đồ là cũng k xong nhanh được, nhanh cũng phải sang năm sau. Năm nay chắc ưu tiên cái đường Hồng Tiến kéo dài. Cái vườn hoa công viên ở khu Khai Sơn thì đâu có liên quan gì đến quận đâu bác. Em đoán rằng cái hồ 15ha sẽ được đào cùng lúc với đoạn mở bán HH3, bh mà đào sớm thì HH3 chả có ttin j để cho sale hót, chắc cũng phải độ 2026 mới có thêm ttin cái hồ 15ha bác ạ, hồ đấy vướng 1 khu nhỏ tâm linh nữa nên cũng phải xác định là mất thời gian

 

[lpbank1990]

Năm nay trong kế hoạch là làm cái hồ công viên ở cạnh Rice city + đường thông ra ngõ Ngô Gia Khảm, có cụ nào bảo là thấy có người đi đo đạc r nma em đồ là cũng k xong nhanh được, nhanh cũng phải sang năm sau. Năm nay chắc ưu tiên cái đường Hồng Tiến kéo dài. Cái vườn hoa công viên ở khu Khai Sơn thì đâu có liên quan gì đến quận đâu bác. Em đoán rằng cái hồ 15ha sẽ được đào cùng lúc với đoạn mở bán HH3, bh mà đào sớm thì HH3 chả có ttin j để cho sale hót, chắc cũng phải độ 2026 mới có thêm ttin cái hồ 15ha bác ạ, hồ đấy vướng 1 khu nhỏ tâm linh nữa nên cũng phải xác định là mất thời gian

Khu tâm linh quây lại bác ạ chứ ai giải toả đâu mà vướng!! Trồng cây xanh che kín là xong!! Còn hh3 nó chẳng có thúc đẩy làm công viên đó vì công viên là dự án của quận, khai sơn ăn ké chứ có phải khai sơn làm chủ đầu tư công viên đâu!! Còn cái công viên chỗ rice city còn đợi làm cái đường 30m nối ngô gia khảm đã, chưa có đường đó, công viên cũng đợi nốt

 

[newghost]

Các cụ cho em hỏi khu Khai Sơn này tiến độ bàn giao ntn ạ?

 

[mikijap]

Các cụ cho em hỏi khu Khai Sơn này tiến độ bàn giao ntn ạ?

Toà hh5 thì quý 3/2024, hh4 quý 4/2025 thì phải

 

[newghost]

Toà hh5 thì quý 3/2024, hh4 quý 4/2025 thì phải

vâng, em cảm ơn bác ạ.

 

[longtran232]

vâng, em cảm ơn bác ạ.

Nhìn tiến độ thực tế 1 năm nữa là còn nhanh.

 

[Flygon]

Nhìn tiến độ thực tế 1 năm nữa là còn nhanh.

Đúng tiến độ chứ có j đâu mà nhanh với chóng bác, HH5 cũng như thế, xây từ năm 22 đến Q3'24 bàn giao, HH4 thì xây từ cuối năm 23 đến cuối năm 25 bàn giao, HH4 lại còn có sẵn móng từ đợt làm HH5 rồi. Với cả tờ trình lên UBND TP là làm xong trong năm 25 nên kiểu j cũng phải xong thôi, xin điều chỉnh tiến độ thì phiền lắm

 

[lpbank1990]

Đúng tiến độ chứ có j đâu mà nhanh với chóng bác, HH5 cũng như thế, xây từ năm 22 đến Q3'24 bàn giao, HH4 thì xây từ cuối năm 23 đến cuối năm 25 bàn giao, HH4 lại còn có sẵn móng từ đợt làm HH5 rồi. Với cả tờ trình lên UBND TP là làm xong trong năm 25 nên kiểu j cũng phải xong thôi, xin điều chỉnh tiến độ thì phiền lắm

hh3 chuẩn bị triển tiếp 7 toà cao 17-22 tầng. đã dọn sạch mặt bằng kéo máy vào làm, khu lán trại công nhân chuyển sang lô đất xây bệnh viện quốc tế rùi bác ạ. lô hh1 còn 4 toà cao 28-33 tầng với tên thương mại Imperia riverview vủa MIK nữa trong năm nay hoặc đầu năm sau triển do 2023 đã dấn thông báo trên uỷ ban phường. khu khai sơn này sau sầm uất lắm vì tập trung nhiều chung cư nhất quận, còn 3 toà him lam thượng thanh quý 3/2024 xng giấy tờ giao đât nữa, 3 toà hanoi homeland giai đoạn 2 ở ngoài mặt đường lý sơn đang quây tôn cũng làm nốt. trong năm nay vin cổ loa bên mai lâm làm nữa thì tạo thành một trục cực đông đúc luôn.