[Funland] Mua căn chung cư cho thuê đc 3,3%/năm vậy là cao hay thấp ?

[babeo]

Kiếm xe biển SG thì ko khó, cái khó là bảo ko phải người HN mà ko giả giọng đc cụ ạ

ko cần giả giọng cụ ạ, cụ bảo cụ là người gốc Bắc nhưng sống ở miền nam là được .

 

[wiv]

vp công ty cháu đang thuê ở Manor Central park, Khu K. Chủ nhà mua 25 tỏi, giờ đang cho thuê 29 tr/ 2024. sang 2025 thì là 30tr

 

[thongnv]

vp công ty cháu đang thuê ở Manor Central park, Khu K. Chủ nhà mua 25 tỏi, giờ đang cho thuê 29 tr/ 2024. sang 2025 thì là 30tr

Vị chi là được hơn 1% chút

 

[Goya]

Vào Phú Mỹ Hưng mua căn 2 ngủ 4,5 tỷ cho thuê được 18tr/ tháng, tính ra là 4,4% / năm.

Nếu 18tr thu về thì là 4.8%/năm đó cụ.
Tỉ suất này tương đương mua căn 1 ngủ skylake cho thuê

 

[phong293]

)) mùi ocp

 

[Yeuphunu]

Cho thuê chung cư từ xưa tới giờ chưa khi nào là hiệu quả. Giai đoạn điên loạn giá vừa rồi giá chung cư tăng mới bù được sự chờ đợi.

 

[BMW X5]

cụ mua chỗ nào cho tỷ suất ngon thế hả cụ?

e mua toà 219 Trung Kính cụ ạ.

 

[BMW X5]

e cũng hóng

Trong cơn bão của đất Hoài Đức thì em rút ra đi mua chung cư vứt đấy cuối năm tính giáo sư ạ. À mà mua chung cư xong bán lại túc tắc trừ chi phí đc đôi lít 1 căn khéo còn ấm hơn ôm đất giáo sư ạ.

 

[thongnv]

e mua toà 219 Trung Kính cụ ạ.

à ngon đấy cụ ạ, khu này cho thuê ổn áp

 

[muabenem123]

Trong cơn bão của đất Hoài Đức thì em rút ra đi mua chung cư vứt đấy cuối năm tính giáo sư ạ. À mà mua chung cư xong bán lại túc tắc trừ chi phí đc đôi lít 1 căn khéo còn ấm hơn ôm đất giáo sư ạ.

Khu này

Trong cơn bão của đất Hoài Đức thì em rút ra đi mua chung cư vứt đấy cuối năm tính giáo sư ạ. À mà mua chung cư xong bán lại túc tắc trừ chi phí đc đôi lít 1 căn khéo còn ấm hơn ôm đất giáo sư ạ.

Oh. Cụ mua 219 trung kính ak. Thế thì cũng nhiều toà cho thuê đc mức tỷ suất ấy đó.

 

[BMW X5]

à ngon đấy cụ ạ, khu này cho thuê ổn áp

Vâng, khu này đc cái cho thuê dễ vì văn phòng họ làm cũng đông cụ ạ.

 

[BMW X5]

Khu này

Oh. Cụ mua 219 trung kính ak. Thế thì cũng nhiều toà cho thuê đc mức tỷ suất ấy đó.

haha, em mua 219 để gọi là trữ tiền tạm vì chưa biết vứt vào đâu thôi . Chứ nhiều toà cho thuê hiệu suất còn cao hơn của em nhiều, nhưng em lười chơi nhẩy sóng quá dồi

 

[quachuoi]

OCP 1 căn 2 ngủ nhỏ giờ khoảng bao tiền hả các cụ?

2.1-2.2 căn 55m cụ ơi

 

[anon88]

Cho thuê được <5% thì em nghĩ thà gửi bank chứ ha? Chứ chung cư chưa chắc đã lúc nào cũng có người thuê, rồi bảo dưỡng nó, rồi sau tầm 10-20 năm nó bị hao mòn xuống giá thì bảo bán lại khéo giỏi lắm hòa vốn.

 

[114hangbong]

Vào Phú Mỹ Hưng mua căn 2 ngủ 4,5 tỷ cho thuê được 18tr/ tháng, tính ra là 4,4% / năm.

Em thấy Centana Thủ thiêm có căn Officetell giá 1,9 tỷ giá thuê 12tr/tháng.

 

[114hangbong]

Cho thuê được <5% thì em nghĩ thà gửi bank chứ ha? Chứ chung cư chưa chắc đã lúc nào cũng có người thuê, rồi bảo dưỡng nó, rồi sau tầm 10-20 năm nó bị hao mòn xuống giá thì bảo bán lại khéo giỏi lắm hòa vốn.

Chung cư với em bao giờ cũng cho quả ngọt. Cái nhà em ở được 23 năm nay, lúc mua 550tr giờ hàng xóm cùng tầng bán căn hướng Tây nóng và cũ hơn giá 5,5 tỷ.
Còn các cụ chê căn 50 năm em cũng chơi, mua 900tr, giờ giá 1,5-1,7 tỷ mà cho thuê giá bèo 5 năm kể từ ngày mua là 7,5tr/ tháng không mất môi giới cũng chưa bỏ trống ngày nào.

 

[truongvoky1981]

e cũng đang cho thuê 3.3% và tạm hài lòng như vậy

 

[babeo]

Em thấy Centana Thủ thiêm có căn Officetell giá 1,9 tỷ giá thuê 12tr/tháng.

nhưng nó lại là sổ 50 năm mợ ạ!

 

[hdaitech]

em mua chung cư Hope bên Long Biên tháng 1/2024 giá tròn 2ty, cho thuê từ lúc mua là 7,5tr/tháng (tức được 4.5%/năm). Giờ thấy sale bảo em đẩy đi đc 2.6toi. Nhưng thôi, em để cho thuê lấy dòng tiền.

 

[114hangbong]

nhưng nó lại là sổ 50 năm mợ ạ!

Em biết 1 tay chuyên về BĐS hỏi hắn nhiều về sp 50 năm, hắn bảo an toàn mợ ạ. Vì vậy em cũng mua nhiều căn 50 năm.