- Biển số
- OF-32073
- Ngày cấp bằng
- 23/3/09
- Số km
- 5,197
- Động cơ
- 531,832 Mã lực
Ý em là người mua nhà thì không phải trả phí môi giới, cụ trả cò nó chả mừng quá. Người mua mà lại đàm phán với người bán về phí môi giới thì thật là lạ, cũng có thể em không biết khu vực phía Bắc thế nào.1% là 180 củ. Vụ này nhà cháu cùng bên bán làm việc cụ thể về phí môi giới, nhà cháu bên mua chỉ đồng ý 30 củ, còn bên bán thoả thuận chi bao nhiêu nhà cháu cũng ko rõ lắm, chắc tầm 50 củ quay đầu. Coi như phí gần 0,5%.
Trong Nam, bình thường người bán rao giá, nói môi giới tao trả mày 1-2 % nếu bán được (tùy thời điểm và tùy độ cần tiền của người bán). Việc của môi giới là tìm khách, thỏa thuận giá, làm thủ tục mua bán, công chứng... cho đến khi nộp thuế thu nhập cá nhân xong cho chủ nhà thì lấy tiền môi giới. Cò nhiều khi còn phải cắt 0.5%-1% phí môi giới cho bên mua bằng cách tự giảm giá để bán được. Ví dụ chủ nhà rao 10.4 tỷ, muốn thu về 10 tỷ tròn nên giá bán là 10.2 tỷ (200 triệu tương đương 2% kia trả cho cò), tuy nhiên người mua chỉ trả hết cỡ 10.1 tỷ thôi vậy là cò đồng ý luôn, tự cắt 100 triệu phí môi giới sang bên mua là xong. Đại khái vậy!
Chỉnh sửa cuối: