[Funland] Một năm người Việt bỏ ra 3 tỉ USD để mua nhà tại Mỹ.

[cameraonline.vn]

Một lời cảnh báo điềm gì trước chăng

 

[Hữu Thiện 123]

Bảo sao a Phúc nhà mình dám bắt tay, vỗ lưng Trumph như thằng e lâu ngày mới gặp

ôi emm cười chết với bài của cụ ))

 

[tudic9]

Dân Mẽo chắc là biết sợ rồi ạ

 

[thanhtam2016]

Những tấm gương làm giàu thành công thế sao không nêu tên để mọi người vỗ tay hoan hô và học tập theo nhỉ
Một thành tích tiêu biểu cho sự phát triển của vn mà không thấy bản báo cáo hay báo đài nào đưa tin
Em e rằng cụ chủ đọc thông tin xuyên tạc ở đâu đó rồi
Hehe

 

[nesta_vn84]

bảo sao, nói thật là có tiền em cũng mua ở mỹ, già cả ốm yếu sang đó cho nó lành, hị hị

 

[toicungyeuxe]

Nhờ Chính phủ Mỹ nó vạch tên cái bọn mua nhà xem, 80% bọn quan lại vô lại.

Vạch tên xong lại bị xếp vào thành bôi nhọ tầng lớp lãnh đạo mất

 

[qashqai2]

mua để đó cho thuê tháng cũng kiếm được ,

 

[phamthoaibk]

Theo em đây là tín hiệu đáng mừng, cứ để như vậy khoảng 10-20 năm nữa Mẽo nó công bố danh sách thì toàn thấy người Việt ta đã mua hết đất bên đó, sau đó sẽ công bố Mẽo là đất/tài sản không thể chối cãi của VN do chính người Việt thu lại

 

[Lamborghini F1]

Em thấy choáng quá ah, mình thì nhặt từng đồng mà toàn thấy các cụ nó nhà trịu đô.

 

[luckyluke68]

Hay là cụ tử tế mua để phòng thân nhể

 

[dinhngoclam113]

Các bác cứ đưa tiền cho em, em chuyển tiền sang nước ngoài phát một luôn :v

 

[Suny39]

Vâng, chỉ dành cho mấy ông chạy xe ôm, nuôi heo và buôn chổi đót thôi.

Và phải thêm các ông lao động thối móng tay nữa cụ nhỉ?

 

[toanthienthan99]

Vâng, chỉ dành cho mấy ông chạy xe ôm, nuôi heo và buôn chổi đót thôi.

Toàn mấy bác đầy tớ ạ cụ?

 

[Sunlights]

Điêu. Em ứ tin đâu.

 

[AnhPC]

Mua dự phòng để hạ cánh an toàn đây mà

 

[Lâm Sài]

Người Việt mua nhà bên ấy thì chuyển tiền bằng cách nào các cụ. Bên đó nó xác minh nguồn tiền kỹ lắm mà

 

[trán980]

Những tấm gương làm giàu thành công thế sao không nêu tên để mọi người vỗ tay hoan hô và học tập theo nhỉ
Một thành tích tiêu biểu cho sự phát triển của vn mà không thấy bản báo cáo hay báo đài nào đưa tin
Em e rằng cụ chủ đọc thông tin xuyên tạc ở đâu đó rồi
Hehe

Đây, báo nhà đưa tin đây cụ:

Người Việt mua nhà ở Mỹ đứng liên tục top 10

• 

TTO - Báo cáo công bố ngày 18-7 của Hiệp hội Quốc gia chuyên viên địa ốc Hoa Kỳ (NAR) cho thấy năm 2017 người Việt đứng thứ 6 trong top 10 nước hàng đầu có công dân mua nhà ở Mỹ.

Rao bán nhà ở Mỹ - Ảnh: REUTERS

Báo cáo thường niên có tên “Hồ sơ các hoạt động quốc tế trong lĩnh vực bất động sản ở Mỹ năm 2017” của NAR cho thấy Việt Nam là quốc gia mua nhà liên tục đứng trong top 10 ở Mỹ. So với năm 2016, thứ hạng Việt Nam trong năm 2017 đã tăng lên 2 bậc, từ vị trí thứ 8.

Chuyên gia bất ngờ

Báo cáo dựa trên các số liệu được tổng hợp từ tháng 4-2016 đến tháng 3-2017. Cụ thể, tổng cộng người nước ngoài đã chi 153 tỉ USD để mua 284.455 căn nhà ở Mỹ. Số tiền của người Việt Nam chiếm 2% tổng số này, tương đương 3,06 tỉ USD và bằng với những quốc gia phát triển khác như Đức, Nhật Bản và đang phát triển như Venezuela.

Dẫn đầu danh sách đang là Trung Quốc, với 31,7 tỉ USD dành để mua nhà trong năm 2017, kế tiếp là Canada (19 tỉ USD), Anh (9,5 tỉ USD), Mexico (9,3 tỉ USD) và Ấn Độ (7,8 tỉ USD).


Báo cáo của NAR cho biết 65% người mua Trung Quốc trả bằng tiền mặt, chỉ có 26% vay tiền mua nhà ở Mỹ. NAR được thành lập năm 1908, có hơn 1,1 triệu thành viên trên khắp nước Mỹ.

Trao đổi với Tuổi Trẻ chiều 
20-7, nhiều chuyên gia kinh tế, bất động sản bất ngờ trước thông tin người Việt bỏ ra hơn 3 tỉ USD để mua nhà ở Mỹ năm 2016.

Theo TS Nguyễn Trí Hiếu, chuyên gia kinh tế, để mua nhà ở Mỹ, người mua phải thanh toán tiền bằng hình thức chuyển khoản qua các ngân hàng. Trong khi đó, quy định của Ngân hàng Nhà nước về chuyển tiền ra nước ngoài rất chặt chẽ. Cá nhân chỉ được chuyển tiền qua ngân hàng để trả chi phí cho người đi du học, chữa bệnh... Còn chuyển tiền ra nước ngoài mua nhà chắc chắn là không được.

Do vậy, để mua được nhà ở Mỹ và chuyển tiền qua ngân hàng, công dân chỉ có cách xin giấy phép đầu tư, thành lập doanh nghiệp tại Mỹ. Tuy nhiên, trường hợp này cũng rất hạn chế.

Ông Hiếu nhận định nguồn tiền từ Việt Nam qua Mỹ có thể được chuyển bằng đường “chui”. Có thể người dân làm giả giấy tờ khám chữa bệnh, cho con đi du học, chuyển thông qua người thân đi nước ngoài, thông qua một ngân hàng trung gian đặt ở nước khác...

Chỉ cho chuyển tiền du học, chữa bệnh

Trao đổi với Tuổi Trẻ, lãnh đạo Vụ Quản lý ngoại hối, Ngân hàng Nhà nước cho biết theo các quy định tại pháp lệnh ngoại hối năm 2005 (được sửa đổi, bổ sung năm 2013), công dân Việt Nam khi xuất cảnh được phép mang tối đa 5.000 USD hoặc số tiền tương đương quy đổi khi qua cửa khẩu.

Ngoài ra còn được thanh toán cho các mục đích hợp pháp như học tập, chữa bệnh ở nước ngoài; đi công tác, du lịch, thăm viếng ở nước ngoài; trả các loại phí, lệ phí cho nước ngoài; trợ cấp cho thân nhân đang ở nước ngoài; chuyển tiền thừa kế cho người hưởng thừa kế ở nước ngoài; chuyển tiền trong trường hợp định cư ở nước ngoài trên cơ sở xuất trình giấy tờ, chứng từ phù hợp với giao dịch thực tế.

Cũng theo Vụ Quản lý ngoại hối, trường hợp chuyển tiền để đầu tư ra nước ngoài phải tuân thủ Luật đầu tư.

Theo đó, để được đầu tư trực tiếp ra nước ngoài, nhà đầu tư là cá nhân phải được cấp giấy chứng nhận đầu tư ra nước ngoài, mở tài khoản vốn đầu tư trực tiếp tại một tổ chức tín dụng được phép và thực hiện đăng ký với Ngân hàng Nhà nước.

Tuy nhiên, nhiều cá nhân cho biết thời gian qua việc chuyển tiền để du học, chữa bệnh... ở nước ngoài khá dễ dàng nhưng số lượng không nhiều để có thể mua nhà. Nếu chuyển tiền qua hình thức này thì cũng phải mất nhiều năm mới có được số tiền lớn để mua nhà. Vì thế, trường hợp mua nhà qua cách này cũng không nhiều.

Riêng việc cá nhân đầu tư ra nước ngoài rất khó khăn, do vậy càng không thể chuyển tiền qua ngân hàng để mua nhà ở nước ngoài.

Nhiều cá nhân cũng cho biết việc chuyển tiền phần lớn đều qua đường không chính thức, qua một số tiệm vàng, hoặc cấn trừ giữa người trong nước với người ở nước ngoài.

Công dân Việt Nam được đứng tên 
sở hữu nhà ở Mỹ?

Ông Nguyễn Trí Hiếu cho biết để đứng tên sở hữu nhà ở Mỹ phải có số an sinh xã hội do chính quyền Mỹ cấp. Công dân Việt Nam không tạm trú tại Mỹ thì không được cấp mã số này. Do vậy, nếu công dân Việt Nam chuyển tiền qua Mỹ mua nhà, thường để người thân có số an sinh xã hội tại Mỹ đứng tên sở hữu.

Theo ông Lê Hoàng Châu - chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM, những năm qua, một nguồn tiền lớn trong nước chảy ra nước ngoài qua đường không chính thức. Tuy vậy, nếu công dân Việt Nam chứng minh nguồn tiền hợp pháp vẫn được mua nhà ở Mỹ và được cơ quan đăng ký quyền sở hữu nhà cấp chứng chỉ sở hữu nhà ở Mỹ.


http://tuoitre.vn/tin/kinh-te/20170721/nguoi-viet-mua-nha-o-my-dung-lien-tuc-trong-top-10/1355788.html

 

[thanthoailg]

đó là các bác nhà ta đang nghía về phương trời tây đó ạ. làm 1 cái ổ sẵn bên mẽo. xong rồi cho con cháu sang trước. khi nào hết nhiệm kỳ ko vét dc nữa thì cũng cuốn gói tạm biệt việt nam béo bở.

 

[cháu lên 3]

Mua nhà xong có đc cấp visa dài hạn để sống và làm việc ở mẽo ko các cụ

 

[thanthoailg]

Người Việt mua nhà bên ấy thì chuyển tiền bằng cách nào các cụ. Bên đó nó xác minh nguồn tiền kỹ lắm mà

thế thì mới cần mọi cách để rửa tiền. tiền bẩn từ tham ô sẽ dc đầu tư vào các tập đoàn, các dự án dưới dạng cổ phần trong tập đoàn. các tập đoàn các dự án ấy sinh lãi đẻ ra tiền. thì tiền đó là tiền có kê khai nộp thuế giấy tờ đàng hoàng. tiền đó là tiền sạch. và các bác nhà ta hoàn toàn có thể dung tiền đó để tiêu ở nước ngoài. mấy tập đoàn kiểu Vingroup, novaland là 1 ví dụ.