[Funland] Một năm người Việt bỏ ra 3 tỉ USD để mua nhà tại Mỹ.

[ruby_eagle]

Có cái list thì hay biết mấy. Kiểu gì mấy cụ xxx nhà mình chả có vài cái. Mỹ nó công bố chối thế nào được.
Khổ cái xã hội, nát quá rồi.

 

[TONGIA]

Toàn " tinh hoa " sành điệu.

Check Úc, Canada luôn đi.

 

[BonBonTT]

Vâng, chỉ dành cho mấy ông chạy xe ôm, nuôi heo và buôn chổi đót thôi.

Và mấy ông "người tử tế" hạ cánh an toàn

 

[Mainboard.]

Không chỉ tại Mỹ, người Việt mua nhà rất nhiều tại Australia

Thay vì đầu tư bất động sản trong nước, nhiều người Việt Nam đang ngày càng quan tâm đến các thị trường nước ngoài như EU, Singapore, Mỹ và đặc biệt là Australia.

Tờ The Australia cho biết số lượng di dân đến từ châu Á đang ngày càng gia tăng tại Australia. Việt Nam là quốc gia châu Á có số lượng người sống ở Australia lớn thứ 4, khoảng 219.000 người, đồng thời cũng nằm trong 4 nước có du học sinh lớn nhất tại đất nước xứ chuột túi.

Nở rộ hội thảo tư vấn mua bất động sản tại Australia

Các hội thảo về đầu tư bất động sản tại Australia được tổ chức ngày càng nhiều. ​

Tại các thành phố lớn như Hà Nội, TP.HCM, không khó để tìm kiếm một hội thảo tư vấn đầu tư bất động sản tại Australia. Trên các trang mạng cũng nở nộ thông tin quảng cáo tư vấn đầu tư, mua nhà tại nước này.

Anh Nguyễn Minh, chủ một văn phòng môi giới bất động sản tại Khâm Thiên (Đống Đa), cho biết anh thường xuyên hợp tác với các công ty môi giới tổ chức hội thảo tư vấn mua nhà tại Australia. Các hội thảo đều được tổ chức tại các khách sạn lớn lớn, được đầu tư kỹ lưỡng.

Hội thảo hạn chế số người tham dự về mặt danh nghĩa bằng lượng vé mời. Tuy nhiên, mong muốn của người tổ chức là càng nhiều người biết đến càng tốt, nên vé mời chỉ mang tính tăng giá trị chương trình.

Thành phần tham dự chủ yếu là những người giàu, có vị trí tại doanh nghiệp lớn, có địa vị xã hội…

“Các công ty thường bằng cách nào đó có danh sách thông tin khách hàng, sau đó gọi điện chăm sóc và kết thúc bằng một buổi hội thảo tư vấn trực tiếp như thế này”, anh Minh cho biết thêm.

Chị Thu Hồng, giảng viên một đại học lớn ở Hà Nội, cho biết chị cũng làm thêm nghề tay trái là tư vấn mua nhà ở Australia.

Chị cho biết ban đầu chỉ hỗ trợ học sinh xin học bổng du học, sau đó mở rộng ra làm thủ tục xin visa và thị trường bất động sản.

Chị Hồng qua các mối quan hệ của mình gom khách hàng có nhu cầu, kết nối với các công ty môi giới, mời khách hàng tham dự các hội thảo được tổ chức ngày càng nhiều.

Nhu cầu bất động sản ở nước ngoài của người Việt khá cao

Nhiều người Việt Nam chọn mua nhà ở Australia để định cư lâu dài. Ảnh: AFR.​

Theo chị Hồng, nhu cầu đầu tư mua nhà của người Việt Nam tại Australia là có thật, thậm chí tương đối cao.

“Nhiều gia đình có con du học tại Australia sau đó ở lại, không về nước nên tìm cách mua nhà định cư. Một số người khác thì mua để đầu tư, có người lại mua theo dạng căn nhà thứ hai, song song với nhà tại Việt Nam”, chị Hồng cho biết thêm.

Anh Lâm Hoàng, phụ trách bán hàng của một công ty môi giới ở Hà Nội, cho biết mỗi tháng công ty anh có khoảng 7-10 giao dịch mua nhà ở nước ngoài thành công, và con số này ngày càng tăng thêm. Giá trị mỗi giao dịch khoảng 2-4 triệu USD (tương đương 45-90 tỷ đồng).

Anh Bùi Nguyễn, một người Việt Nam sinh sống tại Australia, đồng thời cũng là người môi giới bất động sản, cho biết anh thường xuyên cung cấp dịch vụ tư vấn cho người có nhu cầu trong nước tìm mua nhà.

Theo anh Bùi Nguyễn, việc mua nhà tại Australia ngày càng được nhiều người Việt Nam quan tâm. Tại các thành phố lớn của Australia, gần 40% dân số người nhập cư. Ở Melbourne, Perth và Sydney, người di cư chiếm 36-39% dân số, trong số này có một phần không nhỏ đến từ Việt Nam.

Cũng theo anh Bùi Nguyễn, lựa chọn bất động sản của người dân Việt Nam chủ yếu là dự án căn hộ cao tầng, các căn nhà xây mới, biệt thự ở thành phố lớn. Melbourne và Sydney được lựa chọn nhiều hơn cả. Hiện tại, cũng có nhiều người tìm đến các thành phố tại phía tây nam Australia.

Bùi Nguyễn nói theo thống kê của chính quyền bang Victoria, người Trung Quốc và Việt Nam dẫn đầu trong các giao dịch bất động sản tại đây.

Những cảnh báo về đầu tư không “dễ ăn”

Theo anh Bùi Nguyễn, người Việt cần tìm hiểu kỹ trước khi đầu tư vào bất động sản tại Australia. Chính phủ Australia siết chặt quy định đầu tư nước ngoài vào bất động sản, nhằm ngăn chặn giá nhà đất tăng cao, tạo điều kiện cho người dân, đặc biệt là giới trẻ, có cơ hội mua nhà để ở.

Người nước ngoài tạm trú tại Australia sẽ được tuyển chọn kỹ, phải có giấy phép của cơ quan kiểm soát đầu tư ngoại quốc (FIRB) trước khi mua bất động sản, và phải bán bất động sản đó khi rời khỏi nước này.

Ai mua đất trong hai năm không xây nhà cũng phải bán lại. Quy định này cũng được áp đối với sinh viên du học tại Australia. Cơ quan chức năng Australia có thể buộc những người không sống ở đây bán bất động sản và thu hồi tiền lãi của những nhà đầu tư vi phạm thỏa thuận khi mua.

Những người nước ngoài không có visa Australia chỉ được phép mua nhà mới hoàn toàn, hoặc nhà dự án đang trong quá trình xây cất (còn gọi là off-the-plan).

Chính phủ Australia cũng tăng phí phụ thu thuế đối với người mua nhà là người nước ngoài từ 3% lên 7%. Từ năm nay, phí phụ thu trong trường hợp chủ đất vắng mặt cũng sẽ tăng từ 0.5% lên 1.5%.

Hiếu Công​

http://news.zing.vn/khong-chi-tai-my-nguoi-viet-mua-nha-rat-nhieu-tai-australia-post764871.html

 

[mcv30]

Mỗi ông làm cái biệt phủ bên Mẽo chẳng ai soi nhỉ ? Rồi thì ra sức tuyên truyền chẳng mấy mà chúng nó tự chuyển biến

 

[5599]

khó với ông ko có tiền, cũng như khóa chỉ chống đc người ngay.

Em thì chưa có điều kiện để kiểm chứng, nhưng cũng có suy nghĩ giống cụ.
Người bạn em chỉ kể lại chuyện sau khi đã yên ổn. Cậu này sợ ảnh hưởng sức nóng của các đại án mà ra đi, nên thực tế là bạn ấy có kinh tế khá tốt.
Bàn này không kể chi tiết, nhưng cũng nói qua qua thì em cũng hiểu là không đến mức quá khó.... miễn là phải có tiền thôi.

 

[trán980]

Giấc mơ của nhiều người là được định cư ở nơi an toàn.
Mua nhà ở bển thì cũng phải thôi.

Cụ nói thế khác nào nói ở VN không an toàn à? E nghe ông nào nói ở VN nghèo mà bình yên mà?

 

[Trục]

Cụ nói thế khác nào nói ở VN không an toàn à? E nghe ông nào nói ở VN nghèo mà bình yên mà?

Bình yên như nào em không rõ, nhưng ra ngoài đường thì nguy hiểm trùng trùng lớp lớp... cá nhân em thấy mình không được an toàn.

 

[Mycar222]

1 căn ở khu a Vova hay Ciputra thì mua đc vài căn ở Mẽo nhá
Chuyện vặt

 

[Patriots]

1 căn ở khu a Vova hay Ciputra thì mua đc vài căn ở Mẽo nhá
Chuyện vặt

Chuẩn cụ

 

[Mycar222]

Chuyển tiền từ VN đi không đơn giản với con số lớn như vậy để mua nhà, hồ sơ cực phức tạp và loằng ngoằng, gọi là chuyển vậy thôi chứ phải tự cân đối với lượng chuyển về, chứ con số chuyển đi không có như vậy

Có nhiều bọn làm dịch vụ từ a đến z cho cụ
Miễn là cụ có trump chỉ lỗi dẫn đg
Sau vài năm là có thẻ xanh giắt ở cạp quần
Chắc như cua gạch
Tha hồ tập trung sáng đi buôn chổi đót chiều nuôi lợn tối chạy xe ôm cụ nhỉ

 

[DUONGLAM]

Mua ở Mẽo cho đỡ bị soi, chứ ở Vn mới làm cái biệt thự thôi mà đã um lên rồi )

 

[thanglive]

Bảo sao a Phúc nhà mình dám bắt tay, vỗ lưng Trumph như thằng e lâu ngày mới gặp

Biết đâu hàng xóm trong tháp trump

 

[cocsku]

Mua được nhà nước ngoài, chứng tỏ dân ta làm ăn được, có nhiều tiền. Nên mừng chứ sao lại lo. Éo có xiền mua cái gì mới đáng sợ.