Hì hì, may là em ko chọn phương án cửa lùa truyền thống mà mua luôn tủ có sãn cánh cửa tủ có ray gập kiểu này. Tất nhiên tủ mua sẵn thì bó buộc kích thước nhưng nếu chọn được cái vừa vị trí mình cần thì dùng được luôn. Nhg công nhận càng ngày càng nhiều công nghệ mới, cho mình lựa chọn.
Em định hoàn thiện cái nhà, nhà em có 2 mặt, ô tô vào được cả hai, do quy định thì nhà chỉ được xây 3.5 tầng. Tầng 1 em định làm cái cửa hàng ở mặt trước, tách biệt hoàn toàn với khu nhà ở (WC tầng 1 sẽ thuộc về cửa hàng)
Phần còn lại tầng 1 là garage ô tô để xe.
Tầng 2 làm thông tầng bếp và phòng khách.
Tầng 3 2 phòng ngủ
Tầng 4 làm 1 phòng ngủ và sân phơi.
Diện tích không phải lớn lắm nên em đang loay hoay ko biết để cầu thang kiểu gì cho phù hợp ạ
Cầu thang kiểu này lên thì tầng 2 sẽ làm thông tầng được đúng ko ạ?
Tầng 2 có bố trí như này được ko ạ?
Mẫu cầu thang của cụ đẹp quá, e đã save lại để tham khảo. Thực lòng thì e muốn để phòng ăn ở tầng 2 hơn để u em (79 tuổi rồi) đỡ phải trèo lên cao, vậy nên e cũng muốn để tầng 2 không gian liền lạc để bà ngồi chơi, xem tv cho tiện.Kiểu cầu thang 2 bên hông thì đúng như cụ vẽ mô tả đó, nó có lợi ích là sàn thống nhất và dễ xử lý không gian, có thể để sofa phòng khách hay mục đích gì đó đều được. Kiểu thang này cụ làm chiếu nghỉ cho đỡ cao, nhất là có ông bà.
Việc bố trí phòng của cụ em đang nghĩ đến một phương án khác : do Tầng 1 ( T1 ) cụ làm cửa hàng nên sẽ ồn ào . Em dự kiến phòng khác cụ :
T1 : sales như cũ
T2 : phòng khách ngoài + 1 ngủ phía trong
T3 : 2 ngủ như cũ
T4 : Phòng ăn kèm cả tivi , bàn thờ tùy bố trí .
Nếu cụ để ý sẽ thấy những nhà sàn đẹp như 6*10m hay 8*12, 8*15m mỗi sàn thường sẽ đưa bếp lên T4 hoặc tầng gần tầng chót. Ngủ chính thường tầng 3 hoặc giữa. Khi nấu ăn sẽ đi lên đó ăn, ăn xong thậm chí đủ chỗ đặt sofa khách thì đó là nơi nghỉ ngơi sau khi ăn, sau đó ai về phòng người ấy. Việc đưa bếp lên cao không theo phổ biến là bếp đặt cuối tầng 1 hay 2 như vậy hay hơn, nó cũng yên tĩnh hơn. Chính T2 sẽ là sàn phụ như một rào cản tiếng ồn, đó là sàn phụ thay vì để bếp . Bếp ăn là vai trò chính giống như ngủ chính, khi đưa lên cao cũng riêng tư + nội bộ hơn.
Khi cụ bố trí vậy thì em thấy để cầu thang giữa hay hai bên hông nhà đều oke ko sao cả. Vì thực tế cụ nhìn kĩ thì hai kiểu thang này chỉ lệch nhau 1m ăn vào giữa tim nhà thôi. Cầu thang bên hông sẽ lại ngốn cạnh dài nếu muốn để bếp hay gì đó. Nếu cụ muốn đưa cầu thang như vậy thì nên nghĩ ngay phương án tạo vách kính hay giếng trời tại chính khu cầu thang này, nó sẽ rất đẹp + thông gió nếu suốt từ T1 thông lên T4 . Làm được thì khá chất.
Có vài điểm đó cụ tham khảo xem , mấy bức ảnh trên pinterest, houzz dễ hiểu về giếng trời kiểu vậy.
Cụ thương e thì thương cho trót, tư vấn thêm giúp e vụ này nhé:Kiểu cầu thang 2 bên hông thì đúng như cụ vẽ mô tả đó, nó có lợi ích là sàn thống nhất và dễ xử lý không gian, có thể để sofa phòng khách hay mục đích gì đó đều được. Kiểu thang này cụ làm chiếu nghỉ cho đỡ cao, nhất là có ông bà.
Việc bố trí phòng của cụ em đang nghĩ đến một phương án khác : do Tầng 1 ( T1 ) cụ làm cửa hàng nên sẽ ồn ào . Em dự kiến phòng khác cụ :
T1 : sales như cũ
T2 : phòng khách ngoài + 1 ngủ phía trong
T3 : 2 ngủ như cũ
T4 : Phòng ăn kèm cả tivi , bàn thờ tùy bố trí .
Nếu cụ để ý sẽ thấy những nhà sàn đẹp như 6*10m hay 8*12, 8*15m mỗi sàn thường sẽ đưa bếp lên T4 hoặc tầng gần tầng chót. Ngủ chính thường tầng 3 hoặc giữa. Khi nấu ăn sẽ đi lên đó ăn, ăn xong thậm chí đủ chỗ đặt sofa khách thì đó là nơi nghỉ ngơi sau khi ăn, sau đó ai về phòng người ấy. Việc đưa bếp lên cao không theo phổ biến là bếp đặt cuối tầng 1 hay 2 như vậy hay hơn, nó cũng yên tĩnh hơn. Chính T2 sẽ là sàn phụ như một rào cản tiếng ồn, đó là sàn phụ thay vì để bếp . Bếp ăn là vai trò chính giống như ngủ chính, khi đưa lên cao cũng riêng tư + nội bộ hơn.
Khi cụ bố trí vậy thì em thấy để cầu thang giữa hay hai bên hông nhà đều oke ko sao cả. Vì thực tế cụ nhìn kĩ thì hai kiểu thang này chỉ lệch nhau 1m ăn vào giữa tim nhà thôi. Cầu thang bên hông sẽ lại ngốn cạnh dài nếu muốn để bếp hay gì đó. Nếu cụ muốn đưa cầu thang như vậy thì nên nghĩ ngay phương án tạo vách kính hay giếng trời tại chính khu cầu thang này, nó sẽ rất đẹp + thông gió nếu suốt từ T1 thông lên T4 . Làm được thì khá chất.
Có vài điểm đó cụ tham khảo xem , mấy bức ảnh trên pinterest, houzz dễ hiểu về giếng trời kiểu vậy.
Gác lửng được nếu đủ không gian cho cụ, hạ sàn thấp hơn 200 với mặt đường thì không có gì lo ngại.Cụ thương e thì thương cho trót, tư vấn thêm giúp e vụ này nhé:
Đây là mặt đứng của nhà. Đã xây thô theo format của khu. Tầng 1 cao 3.6m, từ sàn tầng 1 đến vỉa hè là 30cm nữa. Theo cụ e có nên hạ cốt tầng 1 và làm gác lửng không ạ? Thậm chí phần garage còn làm âm cốt xuống thêm khoảng 20cm so với vỉa hè? Như vậy e sẽ có 3600+50= 4.1m để làm gác lửng và garage?
Vâng, có khi e theo phương án này để tối ưu diện tích ở, cảm ơn cụ nhiệt tình tư vấn ạ
Nhờ cụ tư vấn giúp e theo PA cụ nêu với, nhưng khổ đất của e đc có 4,5x19m. Cụ thểKiểu cầu thang 2 bên hông thì đúng như cụ vẽ mô tả đó, nó có lợi ích là sàn thống nhất và dễ xử lý không gian, có thể để sofa phòng khách hay mục đích gì đó đều được. Kiểu thang này cụ làm chiếu nghỉ cho đỡ cao, nhất là có ông bà.
Việc bố trí phòng của cụ em đang nghĩ đến một phương án khác : do Tầng 1 ( T1 ) cụ làm cửa hàng nên sẽ ồn ào . Em dự kiến phòng khác cụ :
T1 : sales như cũ
T2 : phòng khách ngoài + 1 ngủ phía trong
T3 : 2 ngủ như cũ
T4 : Phòng ăn kèm cả tivi , bàn thờ tùy bố trí .
Nếu cụ để ý sẽ thấy những nhà sàn đẹp như 6*10m hay 8*12, 8*15m mỗi sàn thường sẽ đưa bếp lên T4 hoặc tầng gần tầng chót. Ngủ chính thường tầng 3 hoặc giữa. Khi nấu ăn sẽ đi lên đó ăn, ăn xong thậm chí đủ chỗ đặt sofa khách thì đó là nơi nghỉ ngơi sau khi ăn, sau đó ai về phòng người ấy. Việc đưa bếp lên cao không theo phổ biến là bếp đặt cuối tầng 1 hay 2 như vậy hay hơn, nó cũng yên tĩnh hơn. Chính T2 sẽ là sàn phụ như một rào cản tiếng ồn, đó là sàn phụ thay vì để bếp . Bếp ăn là vai trò chính giống như ngủ chính, khi đưa lên cao cũng riêng tư + nội bộ hơn.
Khi cụ bố trí vậy thì em thấy để cầu thang giữa hay hai bên hông nhà đều oke ko sao cả. Vì thực tế cụ nhìn kĩ thì hai kiểu thang này chỉ lệch nhau 1m ăn vào giữa tim nhà thôi. Cầu thang bên hông sẽ lại ngốn cạnh dài nếu muốn để bếp hay gì đó. Nếu cụ muốn đưa cầu thang như vậy thì nên nghĩ ngay phương án tạo vách kính hay giếng trời tại chính khu cầu thang này, nó sẽ rất đẹp + thông gió nếu suốt từ T1 thông lên T4 . Làm được thì khá chất.
Có vài điểm đó cụ tham khảo xem , mấy bức ảnh trên pinterest, houzz dễ hiểu về giếng trời kiểu vậy.
Để em xem , sâu 19m thì khá dài.
Em gửi cụ mấy ảnh vẽ tay sơ bộ, do nhà rộng 4.5 lại xâu 19m nên em đưa ra 2 phương án cầu thang và thang máy ; để bên hông hoặc để gần cuối nhà
cụ inbox em ạ. thanks cụ
Mợ chán chung cư dồi à
.
Tối về e gửi cụ 1 p.an đã triển khai đúng như cụ mong muốn. Cũng gần tuong tự tới 90% ạEm định hoàn thiện cái nhà, nhà em có 2 mặt, ô tô vào được cả hai, do quy định thì nhà chỉ được xây 3.5 tầng. Tầng 1 em định làm cái cửa hàng ở mặt trước, tách biệt hoàn toàn với khu nhà ở (WC tầng 1 sẽ thuộc về cửa hàng)
Phần còn lại tầng 1 là garage ô tô để xe.
Tầng 2 làm thông tầng bếp và phòng khách.
Tầng 3 2 phòng ngủ
Tầng 4 làm 1 phòng ngủ và sân phơi.
Diện tích không phải lớn lắm nên em đang loay hoay ko biết để cầu thang kiểu gì cho phù hợp ạ
Cầu thang kiểu này lên thì tầng 2 sẽ làm thông tầng được đúng ko ạ?
Tầng 2 có bố trí như này được ko ạ?
Vâng cụ, đang cần bán ahMợ chán chung cư dồi à
bán thời điểm này khá là khó. chúc mợ bán đc sớm.
Vâng, tốt quá ạ, cảm ơn cụ
Hihi, túc tắc thôi vậy cụ
Đây e trả bài cho cụ
.
Cảm ơn cụ, đây cũng là phương án e nghĩ đến đầu tiên, cụ cho e xin ý kiến chút:Đây e trả bài cho cụ
Đây là p.an của dự án, e có chỉnh sửa 1 chút cho hợp với kích thước nhà cụ rồi.
Đối với nhu cầu phân tách tầng 1, bếp tầng 2 như cụ muốn thì phương án này theo e là hợp lý nhất. đối với bếp để tầng 2 e cũng ủng hộ do gần gũi với p.khách và k quá cao, đi lại k quá bất tiện như 1 số nhà để bếp trên tầng 4,5.
Cụ cần thêm chi tiết j thì cứ bảo e ạ
