Mợ nào, cụ nào muốn xây nhà thì vào đây ( part 4 - 2015 ).

[RauChumchoe(.)]

EM cám ơn cụ, trước đây em cũng định dán màng bitum khò nóng nhưng 1 số ý kiến lại cho rằng màng bitum khò nóng ko hiệu quả tốt như 1 số vật liệu mới hiện nay vì nhà vệ sinh có nhiều góc cạnh, diện tích nhỏ nên thi công không cẩn thận sẽ dễ bị tách lớp...qua tư vấn của cụ em nghĩ giải pháp dùng màng bitum có vẻ ổn hơn cả, có điều mình cần phải giám sát để dảm bảo thợ thông công cẩn thận đúng yêu cầu kỹ thuật là ổn.

Xin cảm ơn ý kiến đóng góp của cụ.

Khi dùng màng bitum khò nóng, cụ phải yêu cầu anh em nó bổ sung 1 cái nẹp giữ phía trên đầu lớp bitum dán với thành tường để không bị tách lớp mới đúng chuẩn.

 

[Cò mồi]

Em đang hoàn thiện nhà, đến phần ốp lát mà đau đầu quá các cụ ạ, quá nhiều mẫu mã, chủng loai. Theo các cụ nên dùng Taicera, Đồng Tâm, Prime hay gạch tàu ở Cát Linh ?

Em cũng giống cụ, em cũng định chọn gạch tàu vân giả đá men bóng để ốp lát nhà vệ sinh, tuy nhiên em cũng đang muốn tìm kho gạch tàu ở đâu để mình mua trực tiếp như thế cũng tiết kiệm được khá tiền., cụ có thông tin gì hay thì share cho em nhé.

 

[Trần viết sơn]

chuẩn bị xây nhà nên cũng ngồi hóng ý kiến các cụ.

 

[Taihoatu]

Các cụ cho em hỏi bây giờ giá mặt bằng khoán nhân công xây dựng, điện nước khoảng bao nhiêu/m2 ạ, để e làm việc với thợ. Nhà e nhà ống bình thường không có gì đặc thù cả

 

[Mr.Alo]

Em cần địa bán thạch cao ở hn , cụ nào biết cho em xin địa chỉ nha

 

[HKCat]

Các cụ cho em hỏi bây giờ giá mặt bằng khoán nhân công xây dựng, điện nước khoảng bao nhiêu/m2 ạ, để e làm việc với thợ. Nhà e nhà ống bình thường không có gì đặc thù cả

Công xây nhà to 850- 900k/m2, nhà bé 950- 1000K/m2. Điện nước 70- 100k/m2

 

[donggach]

E đang tìm nhà tầm 150m2 để xây căn hộ cho thuê. Khu vực ba đình, tây hồ. Tìm đc e nhờ các cụ xây giúp nhé

E co mảnh chính chủ tên e đúng ý cụ 151,9 m2 ngõ 399 Âu Cơ lô góc 2 mặt tiền ~ 12x13m cụ ưng pm e

 

[Taihoatu]

Công xây nhà to 850- 900k/m2, nhà bé 950- 1000K/m2. Điện nước 70- 100k/m2

Vâng, cháu cảm ơn cụ rất nhiều, nhà cháu cũng bé thôi 3,3mx16m dài x 3,5 tầng mà thợ điện nước đang đòi cháu 190k/m2 rút dây ống cứng

 

[Cò mồi]

Điện nước 70-100K thì em chả thấy thợ nào làm đâu, trung bình với nhà 50-60m2 có 1 phòng vệ sinh thì giá tầm 140-150K/m2 và tùy theo tính phức tạp của thiết bị mà giá có thể tăng giảm, nhà em rộng với dtxd 350m2 và một tầng có 2 phòng vệ sinh nên giá em đang thuê là 160K/m2. Nói chung đắt rẻ một vài triệu cho phần thi công điện nước em nghĩ là ko quá quan trọng, quan trọng nhất là thợ phải chất lượng, cai của nhà em cũng do 1 cụ trên này giới thiệu nhưng em ko ưng ý mấy, tuy nhiên trong đội có 2 người thợ em rất ưng nên nếu làm trực tiếp với nhũng người này thì ngon hơn.

 

[coolpix8700]

Em đang muốn đục thông 2 phòng (mỗi cái hơn 20 mét vuông một chút) cho đủ rộng để làm phòng nghe. Nhưng nhà mua lại nên không còn bản thíêt kế cũ. đó là 2 phòng ở tầng 2, nhìn thì chỉ từ tầng 2 trở lên cái tường ấy mới trùng với các tầng trên, còn không trùng với tường ở tần 1.
Nhờ các bác tư vấn họ làm thế nào để biết tường có phải chịu lực hay không!

 

[psy]

Các cụ tuyền xây nhà phố ạ? Em lại muốn làm cái nhà trên vườn, be bé. Em không có tiền mua nhà sàn, nhưng tính thích đú, nên muốn làm cái nhà khung thép kiểu như nhà sàn, khoảng 30m2 thôi. Có cụ nào giúp em xem tính khả thi và rổ rá? Em cảm ơn trước.

 

[Taihoatu]

Điện nước 70-100K thì em chả thấy thợ nào làm đâu, trung bình với nhà 50-60m2 có 1 phòng vệ sinh thì giá tầm 140-150K/m2 và tùy theo tính phức tạp của thiết bị mà giá có thể tăng giảm, nhà em rộng với dtxd 350m2 và một tầng có 2 phòng vệ sinh nên giá em đang thuê là 160K/m2. Nói chung đắt rẻ một vài triệu cho phần thi công điện nước em nghĩ là ko quá quan trọng, quan trọng nhất là thợ phải chất lượng, cai của nhà em cũng do 1 cụ trên này giới thiệu nhưng em ko ưng ý mấy, tuy nhiên trong đội có 2 người thợ em rất ưng nên nếu làm trực tiếp với nhũng người này thì ngon hơn.

Vâng, em cảm ơn cụ, nhà e thì mỗi tầng chỉ có 1 phòng vs thôi, tb cũng đơn giản. E cũng đang dự kiến giá như vậy, vì đội thợ làm trực tiếp, chuẩn

 

[vuot_len_tren]

Các cụ, xây đi em bán gạch ạ

 

[escteam]

Em cũng giống cụ, em cũng định chọn gạch tàu vân giả đá men bóng để ốp lát nhà vệ sinh, tuy nhiên em cũng đang muốn tìm kho gạch tàu ở đâu để mình mua trực tiếp như thế cũng tiết kiệm được khá tiền., cụ có thông tin gì hay thì share cho em nhé.

Gạch tàu mà mua ở Cát Linh thì rất đắt. Cụ ra showroom to ở gần ngã tư Nhổn, nếu đi từ Trôi Phùng lên thì qua ngã tư Nhổn khoảng 500m, bên phải. Ở đó chuyên gạch tàu, nhiều mẫu rất đẹp. Gạch tầng 1 em mua ở đó. Cụ mà mua ở đó thì em có thể giúp cụ mua rẻ hơn giá họ bán một chút, có thể thôi chứ em cũng ko chắc lắm, nhưng em thấy rẻ hơn ở Cát Linh nhiều ạ.

 

[escteam]

Vâng, em cảm ơn cụ, nhà e thì mỗi tầng chỉ có 1 phòng vs thôi, tb cũng đơn giản. E cũng đang dự kiến giá như vậy, vì đội thợ làm trực tiếp, chuẩn

Nhà em diện tích xây dựng khoảng 400m, bao gồm cả sân vườn, điện nước đi ống mềm, trọn gói 40 triệu. Tất nhiên cũng nhiều chỗ đòi đắt nhưng em kiếm dc chỗ rẻ hơn, làm cũng đảm bảo, tuy nhiên mình nên giám sát thì yên tâm hơn. Nhà em đi âm toàn bộ ạ,

 

[escteam]

Em cần địa bán thạch cao ở hn , cụ nào biết cho em xin địa chỉ nha

Em vừa làm trần thạch cao xong, tấm xanh thái chịu ẩm, khung xương Vĩnh Tường BASI gì đó, 300m2, 250k/m2 hoàn thiện bao gồm sơn bả. Cụ nào cần em giới thiệu.

 

[escteam]

Các cụ có chuyên môn về chống thấm sàn nhà vệ sinh cho em hỏi là nhà em đang xây mới, thợ cắt sát ống thoát sàn và cán nền láng vữa xi măng mác cao đánh dốc về phía thoát sàn, em định mua thêm SikaTop Seal 107 hai thành phần về quét bên trên và chân tường cho nó mấy lớp sau đó đến khi đánh vữa để lát sàn nhà vệ sinh em sẽ bổ xung thêm dung dịch Sika Latex TH để làm phụ gia cho vữa, em làm như vậy đã ổn chưa? so với phương pháp chống thấm bằng màng bitum thì phương pháp của em có ổn không?

Thợ nhà em dùng SIKA LATEX (tốt hơn SIKA LATEX TH), sau đó KOVA. Em ko biết đảm bảo ko nữa, nhưng cả người bán hàng lẫn thợ đều bảo ok.

 

[escteam]

Các cụ xây nhà thì nên tìm hiểu kỹ vật liệu xây, hoàn thiện. Nếu có thiết kế thì người thiết kế sẽ chọn mẫu cho mình, sau đó mình chịu khó đi tìm nguồn giá rẻ, đừng lười sẽ tiết kiệm kha khá. Cụ nào muốn mua xi măng thì em giới thiệu nguồn xi măng Lộc Sơn giá rất rẻ, hoặc em tư vấn cho loại khác. Chất lượng thì em đảm bảo cho vì nhà em 5 tầng em toàn dùng xi măng đó, nhưng cụ nào sợ sẽ ko dám dùng vì xi măng ko có thương hiệu, vì nó mới ra. Tuy nhiên nó là công ty 100% vốn nước ngoài, chất lượng cực kỳ yên tâm. Em làm 10 năm ngành xi măng nên rất rõ ạ/

 

[dungpt83]

Em cũng hóng hớt ạ!

 

[dungpt83]

Em bồ hóng với ạ!