Mợ nào, cụ nào muốn xây nhà thì vào đây ( part 4 - 2015 ).

Trạng thái
Thớt đang đóng

Toanlkh

Xe tải
Biển số
OF-341212
Ngày cấp bằng
3/11/14
Số km
380
Động cơ
277,406 Mã lực
Hic, em tìm mãi thớt cũ không thấy. Hóa ra là bị xóa. Em làm nhà xong còn dư 1 thùng chống thấm sika membran. Cụ nào cần thì ới em nhé, em thanh lý giá đẹp cho.
 

doluongnghean

Xe máy
Biển số
OF-328092
Ngày cấp bằng
22/7/14
Số km
58
Động cơ
285,080 Mã lực
Mình cũng có căn liền kề đã xây thô nAy định hoàn thiện mà ko biết chi phí tk thi công trung binh khoảng bao nhiêu tiền
cụ có nhu cầu làm nội thất thì ới e ạ, Chuyên sản xuất sofa, giường, tủ, kệ, tủ bếp.......
Cảm ơn cụ
 

doluongnghean

Xe máy
Biển số
OF-328092
Ngày cấp bằng
22/7/14
Số km
58
Động cơ
285,080 Mã lực
Em đang có nhu cầu sửa nhà tại Phú Thượng - Tây Hồ, có cụ nào rành và làm trực tiếp luôn được không ạ ? néu được gặp trực tiếp để xem và bàn cụ thể và tư vấn cho em.
cụ sửa nhà xong, có nhu cầu đặt nội thất alo e ạ, e cảm ơn cụ
 

tienbamboo

Xe container
Biển số
OF-324522
Ngày cấp bằng
23/6/14
Số km
7,712
Động cơ
364,855 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội Phố
Em đang thiết kế, bóc tách dự toán chuẩn bị khoảng 2 tháng nữa xây các cụ ạ. Có vấn đề này muốn hỏi các cụ trước:
Em quê Thái Nguyên, xây nhà dưới HN, như thằng bạn e thì có người nhà là dân xây dựng đứng lên giám sát, nó tự mua vật liệu các kiểu rồi ngủ tại công trình trông. Nhà e thì ko thế đc vì nhà e chả có ai có chuyên môn, e định khoán hết cho thợ, mình chỉ thi thoảng tới giám sát chất lượng công trình. Chấp nhận là mất thêm tiền và chất lượng không thực sự như mình muốn nhưng đành vậy vì đi làm cả ngày chả nhẽ lại nhờ bố xuống trông thì vất vả quá ạ.
Em đang lo lo là :) nhờ các cụ làm công tác tư tưởng ạ.
Ah, chào cụ Wave, mấy hôm nay em đi công tác bận quá, không liên lạc được với cụ. cuối tuần về em với cụ đàm đạo nhé. Lượn lờ thấy cụ cũng đang phi trong thớt này, cụ cũng đang có ý định xây tổ ạ?;)) Nếu em giúp được gì cho cụ, cụ cứ ới em nhé, em hầu cụ nhiệt tình luôn :)

Cháu cũng đang chuẩn bị xây, cần tìm xưởng đặt cửa gỗ và cầu thang. Cháu dự kiến làm bằng lim nam phi. Gồm 01 cửa đi, 05 cửa thông phòng, mặt bậc cầu thang, tay vịn gỗ, lan can kính. Vậy cụ nào biết địa chỉ làm uy tín giới thiệu cháu với. Cháu muốn tìm xưởng làm trực tiếp chứ không chơi kiểu môi giới lòng vòng
Cháu có mảnh đất Hướng Đông Nam 5x24 mét (trong đó chỉ giới XD là 5x16 mét, còn lại là sân vườn).
Cháu dự định xây nhà nhưng chỉ có khoảng 1,7 tỷ (tiền dự kiến bán nhà cũ).
Nhà cháu có 2 vợ chồng + 1 con gái 7 tuổi + 1 con trai 4 tuổi.
Ước mơ xây nhà 3,5 tầng với 1 bếp, 1 gara, 1 phòng khách, 3 đến 4 phòng ngủ, 1 phòng thờ, 1 sân phơi
Nhờ các cụ tư vấn với giá cả bây giờ cháu ưu tiên hạng mục nào trước cho hợp lý với số tiền đó. Cụ nào có thiết kế đẹp cho cháu tham khảo với.
Các cụ cần cháu giúp gì về phần điện không ạ? Các cụ cứ đưa thắc mắc lên, cháu tư vấn "tuốt lươn" cho các cụ luôn :)! Gì chứ cứ thấy xây nhà là cháu sà vào vui với các cụ luôn ạ! :>
 

Wave Alpha 20

Xe điện
Biển số
OF-187773
Ngày cấp bằng
1/4/13
Số km
2,014
Động cơ
651,364 Mã lực
Nơi ở
em tuyền ở dưới :D
Ah, chào cụ Wave, mấy hôm nay em đi công tác bận quá, không liên lạc được với cụ. cuối tuần về em với cụ đàm đạo nhé. Lượn lờ thấy cụ cũng đang phi trong thớt này, cụ cũng đang có ý định xây tổ ạ?;)) Nếu em giúp được gì cho cụ, cụ cứ ới em nhé, em hầu cụ nhiệt tình luôn :)





Các cụ cần cháu giúp gì về phần điện không ạ? Các cụ cứ đưa thắc mắc lên, cháu tư vấn "tuốt lươn" cho các cụ luôn :)! Gì chứ cứ thấy xây nhà là cháu sà vào vui với các cụ luôn ạ! :>
:D được đó! có j em với cụ giao liu :))
 

hoanggiaphim

Xe tải
Biển số
OF-66029
Ngày cấp bằng
10/6/10
Số km
365
Động cơ
438,145 Mã lực
Nơi ở
298 Ngọc Hồi -Thanh Trì.
E muốn sửa căn nhà c4 khu văn điển: ốp tường làm lại nhà vệ sinh... cụ nào biết ai thi công khu vực này giới thiệu giúp e. Nhân tiện cụ nào cần ốp alu nội ngoai thất,làm trần alu,lam chắn nắng cần tư vấn thi công thì ới e.
 

hausimon

Xe hơi
Biển số
OF-209560
Ngày cấp bằng
10/9/13
Số km
192
Động cơ
318,187 Mã lực
Nơi ở
197 Khuất Duy Tiến, Q. Thanh Xuân, Hà Nội
Cụ nào hoàn thiện nhà cần thiết bị điện ới em nhé
em phân phối thiết bị điện Simon Tây Ban Nha
Mr Hậu 0916 536 166
 

anshooow

Xe đạp
Biển số
OF-341687
Ngày cấp bằng
6/11/14
Số km
12
Động cơ
273,920 Mã lực
Nơi ở
hà nội 2
em oành dấu thớt để học hỏi. nhân tiện em muốn hỏi cách giảm nồm khi làm sàn nhà. nhà em nồm quá đợt tới sửa em sẽ xử lý vấn đề này luôn
_ em xin lý giải nguyên nhân lồm sàn nhà như sau
1 do mưa kéo dài khí hậu vn độ ẩm cao sẽ ngấm ẩm vào kết cấu bê tông
đến khi hết mưa nhiệt độ tăng kết cấu bị tích tụ ẩm lâu ngày sẽ bóc hơi lên. Cộng thêm không khí bên ngoài có hơi nước do các cá thể bên ngoài bốc hơi lên. Nếu mở cửa gió sẽ lùa vào sàn nhà lại càng đổ mồ hôi.
Cho nên biện pháp chống đổ mồ hôi sàn nhà do quá trình học tập và thi công em đúc rút đc như sau:
_ khi lồm nên đóng cửa ko cho gió lùa vào mà tự lấy rẻ để lau và quạt để quạt.(đấy là do nền đã ko sử lý khi thi công khiến đổ mồ hôi)
_ khi thi công tầng trệt nên lót dưới lớp gạch lát 1 lớp sỉ than dài khoảng 2 đến 4cm
tầng 1 2 thì lót báo giấy đã qua sd.
biện giải: nếu làm như vậy sẽ chống đc bốc hơinguyên phát từ kết cấu lên mặt sàn cụ ạ.
kệt; nếu như cụ thi công như vậy công thêm lồm thì đóng hết các cửa vào em đảm bảo sẽ ko có chuyện sàn nhà đổ mồ hôi nữa cụ ạ. :)
 

HKCat

Xe buýt
Biển số
OF-343734
Ngày cấp bằng
21/11/14
Số km
560
Động cơ
272,531 Mã lực
Nơi ở
Quận Nam Từ Liêm
Cạnh nhà tôi có cụ khoán xây nhà (đã có đất riêng xây hoàn chỉnh chỉ vào ở)) 4 tầng x 45m2 giá 4 triệu/m2. Giá này đắt hay rẻ các cụ?
 

Cò mồi

Xe tăng
Biển số
OF-21362
Ngày cấp bằng
19/9/08
Số km
1,029
Động cơ
508,040 Mã lực
Các cụ có chuyên môn về chống thấm sàn nhà vệ sinh cho em hỏi là nhà em đang xây mới, thợ cắt sát ống thoát sàn và cán nền láng vữa xi măng mác cao đánh dốc về phía thoát sàn, em định mua thêm SikaTop Seal 107 hai thành phần về quét bên trên và chân tường cho nó mấy lớp sau đó đến khi đánh vữa để lát sàn nhà vệ sinh em sẽ bổ xung thêm dung dịch Sika Latex TH để làm phụ gia cho vữa, em làm như vậy đã ổn chưa? so với phương pháp chống thấm bằng màng bitum thì phương pháp của em có ổn không?
 

swift 54551

Xe đạp
Biển số
OF-354868
Ngày cấp bằng
19/2/15
Số km
49
Động cơ
263,690 Mã lực
Thấm muốn sử lý hết và phòng ngừa thấm trước tiên phải triệt tiêu nguồn gây thấm, khu wc nguồn thấm có mấy nguyên nhân: vỡ đường ống cấp thoát, đọng nước trên sàn ngấm qua kẽ gạch xuống tích tụ lâu ngày gây ra thấm. Lỗi trong quá trình lặp đặt phần kép nước rỉ vào phía trong gạch ôp tường. Làm như cụ thì dc nhưng tốn kém vì phải làm 2 lớp. Khu wc của cụ sàn bê tông đổ thế nào? Có tôn nên hay chỉ hạ nền 5cm đi ông xuống dưới, tóm lại em k biết cụ thi công thế nào ? Nếu co bản vẽ cụ gủi cho em em tư vấn miễn phí ( chỉ xin ly caffe ) nếu cụ ơ Hà nội. Hungkts71@gmail.com nhé!
 

Cò mồi

Xe tăng
Biển số
OF-21362
Ngày cấp bằng
19/9/08
Số km
1,029
Động cơ
508,040 Mã lực
Thấm muốn sử lý hết và phòng ngừa thấm trước tiên phải triệt tiêu nguồn gây thấm, khu wc nguồn thấm có mấy nguyên nhân: vỡ đường ống cấp thoát, đọng nước trên sàn ngấm qua kẽ gạch xuống tích tụ lâu ngày gây ra thấm. Lỗi trong quá trình lặp đặt phần kép nước rỉ vào phía trong gạch ôp tường. Làm như cụ thì dc nhưng tốn kém vì phải làm 2 lớp. Khu wc của cụ sàn bê tông đổ thế nào? Có tôn nên hay chỉ hạ nền 5cm đi ông xuống dưới, tóm lại em k biết cụ thi công thế nào ? Nếu co bản vẽ cụ gủi cho em em tư vấn miễn phí ( chỉ xin ly caffe ) nếu cụ ơ Hà nội. Hungkts71@gmail.com nhé!
Cụ ơi sàn nhà vệ sinh em đặt ở đáy dầm trong khi đó sàn của phòng ngủ đặt ở mặt dầm do vậy tất cả ông thoát sàn và bệt thoát sàn và bệt thoát sàn và bệt em chạy nổi trên sàn rồi chạy vào hộp kỹ thuật cụ ạ, chống thấm lâu dài cho công trình rất quan trọng, theo cụ em nên sử dụng phương án nào cho hiệu quả và kinh tế?
 

hungnhd

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-115567
Ngày cấp bằng
5/10/11
Số km
2,875
Động cơ
414,267 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Cụ ơi sàn nhà vệ sinh em đặt ở đáy dầm trong khi đó sàn của phòng ngủ đặt ở mặt dầm do vậy tất cả ông thoát sàn và bệt thoát sàn và bệt thoát sàn và bệt em chạy nổi trên sàn rồi chạy vào hộp kỹ thuật cụ ạ, chống thấm lâu dài cho công trình rất quan trọng, theo cụ em nên sử dụng phương án nào cho hiệu quả và kinh tế?
Sàn vệ sinh cụ làm lộn dầm thì nước sẽ tích tụ ở trong lòng sàn như cái chậu. Sika top seal 107 có khả năng chống thấm đối với bề mặt tường, sàn OK nhưng hiệu quả nhất là trong các trường hợp nước không đọng lại lâu ngày (tường, bề mặt mái). Chứ cái kiểu om nước như kết cấu nhà cụ thì chỉ được 1 thời gian vẫn bị thấm. Sika topseal 107 là gốc xi măng, nên khả năng chống thấm trường hợp om nước không cao do cấu tạo k khít đặc.Nhà thầu chỗ em đã từng làm test thử quét sika topseal vào lòng rá tre, quét 3 lớp, sau đó đổ ít nước vào. Sau khoảng 1 ngày thì mặt bên dưới bị thấm dần, và sau 1.5 ngày thì nhỏ giọt. Đó là với lần test đầu. lần thứ 2 thì thấm nhanh hơn :D.
Màng bitum là gốc nhựa đường, khả năng chống thấm tốt hơn sika topseal là chắc chắn. cụ dán màng bitum dán nóng, thi công đúng kỹ thuật của nhà sản xuất (đặc biệt các góc tiếp giáp, ghép nối) thì em nghĩ OK k sao cả. Màng bitum có lớp vữa phía trên bảo vệ k sợ xước rách thì ngon khỏi lo.
Còn nếu nói về vật liệu chống thấm tốt nhất hiện tại theo em nghĩ thì phải dùng gốc PU đàn hồi, độ bền và tuổi thọ cao hơn gốc bitum ợ. tuy nhiên giá đệp nhứt :D
 

Cò mồi

Xe tăng
Biển số
OF-21362
Ngày cấp bằng
19/9/08
Số km
1,029
Động cơ
508,040 Mã lực
Sàn vệ sinh cụ làm lộn dầm thì nước sẽ tích tụ ở trong lòng sàn như cái chậu. Sika top seal 107 có khả năng chống thấm đối với bề mặt tường, sàn OK nhưng hiệu quả nhất là trong các trường hợp nước không đọng lại lâu ngày (tường, bề mặt mái). Chứ cái kiểu om nước như kết cấu nhà cụ thì chỉ được 1 thời gian vẫn bị thấm. Sika topseal 107 là gốc xi măng, nên khả năng chống thấm trường hợp om nước không cao do cấu tạo k khít đặc.Nhà thầu chỗ em đã từng làm test thử quét sika topseal vào lòng rá tre, quét 3 lớp, sau đó đổ ít nước vào. Sau khoảng 1 ngày thì mặt bên dưới bị thấm dần, và sau 1.5 ngày thì nhỏ giọt. Đó là với lần test đầu. lần thứ 2 thì thấm nhanh hơn :D.
Màng bitum là gốc nhựa đường, khả năng chống thấm tốt hơn sika topseal là chắc chắn. cụ dán màng bitum dán nóng, thi công đúng kỹ thuật của nhà sản xuất (đặc biệt các góc tiếp giáp, ghép nối) thì em nghĩ OK k sao cả. Màng bitum có lớp vữa phía trên bảo vệ k sợ xước rách thì ngon khỏi lo.
Còn nếu nói về vật liệu chống thấm tốt nhất hiện tại theo em nghĩ thì phải dùng gốc PU đàn hồi, độ bền và tuổi thọ cao hơn gốc bitum ợ. tuy nhiên giá đệp nhứt :D
EM cám ơn cụ, trước đây em cũng định dán màng bitum khò nóng nhưng 1 số ý kiến lại cho rằng màng bitum khò nóng ko hiệu quả tốt như 1 số vật liệu mới hiện nay vì nhà vệ sinh có nhiều góc cạnh, diện tích nhỏ nên thi công không cẩn thận sẽ dễ bị tách lớp...qua tư vấn của cụ em nghĩ giải pháp dùng màng bitum có vẻ ổn hơn cả, có điều mình cần phải giám sát để dảm bảo thợ thông công cẩn thận đúng yêu cầu kỹ thuật là ổn.

Xin cảm ơn ý kiến đóng góp của cụ.
 

escteam

Xe máy
Biển số
OF-299037
Ngày cấp bằng
19/11/13
Số km
94
Động cơ
309,930 Mã lực
Em đang hoàn thiện nhà, đến phần ốp lát mà đau đầu quá các cụ ạ, quá nhiều mẫu mã, chủng loai. Theo các cụ nên dùng Taicera, Đồng Tâm, Prime hay gạch tàu ở Cát Linh ?
 

sangvnptgl

Xe buýt
Biển số
OF-349589
Ngày cấp bằng
6/1/15
Số km
517
Động cơ
272,880 Mã lực
vào rùi ra
 

sangvnptgl

Xe buýt
Biển số
OF-349589
Ngày cấp bằng
6/1/15
Số km
517
Động cơ
272,880 Mã lực
ra rùi vào
 
Trạng thái
Thớt đang đóng
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top