Có 3 tỷ cách đây 5 năm là mua được 1 căn 100m2 ở times nhưng không mua mà để gửi nhận lãi vừa đủ tiền thuê hằng tháng, giờ 3 tỷ mua được 60m2 của cái nhà đó.Không cùng góc nhìn thì khó tranh luận lắm.
Trước ở nhà thuê full đồ 9tr/tháng chả thấy áp lực gì. Đơn giản là 3 tỷ mua nhà đem gửi tiết kiệm cũng thừa tiền thuê nhà, chưa nói đầu tư.
Sau mua nhà vay nợ 3 tỏi, tháng phải trả 2% thì áp lực vãi ra.
Đi thuê mà tháng nào cũng phải áp lực tiền nhà như cụ nói thì lấy đâu ra tiền mua nhà mà so?
. Ko bán thì ko có xèng mua nên dây mơ rễ má đủ kiểu. Bách nhục.Cụ hỏi sai rồi.
Quá khứ là thứ chứng minh chính xác nhất còn tương lai là thứ người ta có thể khoác lác thế nào cũng được.Cụ hỏi sai rồi.
Bây giờ phải hỏi là: 3 tỷ giờ nên mua 60m2 hay đầu tư chỗ khác lấy 200tr đi thuê nhà? 5 năm nữa 60m2 đó có lên 6 tỷ không?
Nhìn về quá khứ thì lúc nào chả giỏi
5 năm trước đoán được covid bơm tiền thì đã đi buôn khẩu trang với mua bitcoin, về mua lại 5 cái nhà 60m2 của cụ rồi
Giữ bank chỉ nên là tạm thời nếu có cơ hội rút ra mua cái khác chứ để lâu ko an tâm vì giai đoạn này ls quá thấp cụ ạ, chỉ hiệu quả khi ls nó ở mức khác bây giờ.5 năm trước đoán được covid bơm tiền thì đã đi buôn khẩu trang với mua bitcoin, về mua lại 5 cái nhà 60m2 của cụ rồi
Đầu tư cực quan trọng tính THỜI ĐIỂM. 3 tỷ không mua nhà, nhưng gửi tiết kiệm, giữ thanh khoản chờ đầu tư cái khác.
Chuẩn rồi cụ. Thấy bơm tiền đi mua tài sản là chuẩn.
Có tiền thì nên mua.
Quý 2 là giá thuê đồng loạt tăng lên 30% theo giá chung cư thì các bác thuê lại cuống
các cụ có câu "Phi thương bất phú" mà cụ. Buôn bán có lỗ có lãi, nhưng dòng tiền vận chuyển liên tục, còn mua nhà xong tiền cụ chết 1 chỗ với nhà của mình, đồng ý nhà sẽ tăng, bán sẽ lãi, nhưng cụ bán nhà thì cụ lại phải mua nhà chỗ khác, mà nhà chỗ khác lại tăng theo thì cụ lấy tiền đâu ra mua? Thế nên ngôi nhà cụ đang ở tăng thì tăng thật chứ số tiền lãi đó không xuất hiện trong túi cụ luôn. Đất thì cụ còn ôm để đấy, bán dù có lỗ có lãi mà ko cần lo chỗ chui ra chui vào sau này đúng không?
Ý em là đời biết tiến thì nên biết lùi. Buôn gì thì buôn, những cái như nhà để vợ con ở, tiền học cho con, tiền chợ cho vợ là phải tính riêng ra.
Nhà có F1 nó chuyển cấp, vợ hoặc chồng có thay đổi chỗ làm mà cứ mua chung cư thì chạy theo mua cc liên tục sao được hả cụ, khi chưa rủng rỉnh quá thì cứ cho thuê tạm chỗ hiện tại dù là nhà đất cho thuê rẻ thêm tiền đi thuê cái cc gần chỗ F1 học h tiện chỗ làm, cái cc giá 5 tỏi thuê cũng chỉ quanh 15tr/ tháng thôi, cái cc 7-8 tỏi thì thuê cỡ đôi trục củ/ tháng, nếu chưa có cái nhà nào thì đi thuê hơi lo tí chứ có đôi ba cái rồi đi thuê cái ở gần F1 học nó đơn giản về tâm lý. Kể cả ko phải vay bank mà giờ ném 5-7 tỏi vào cái chung cư theo lời hô hào của mấy cụ cc tăng giá kinh quá hay tiền mất giá thành lá tre thì e rằng chỉ đi vỗ béo cho mấy ông ấy thôi
Em đào thớt vì đang nghĩ chuyện nhà cửa cho đứa lớn chuyển cấp, lại CC hay nhà đất. Đọc qua thấy buồn cười, giờ ko mua đc cái gì 2 ngủ với 3 tỷ ở Times. Ngược dòng luôn có nguy cơ bị đè chết.
Đồng cảm với bác, giờ giá cc ảo ma canada thật!
Đầu năm 22 đó em cũng đi xem ngay sau tết, giá cao nên trong đầu nảy ra suy nghĩ 'hay là lấy tiền gửi ngân hàng rồi thuê, tính ra lãi gửi vẫn hơn tiền thuê', sau thì vẫn quyết định mua luôn cho ổn định, tuy hơi vượt tổng tiền dự chi ban đầu nhưng được căn ưng ý sau 10 ngày nghiên cứu, may mà chốt chứ không thì giờ nhẹ cũng phải bỏ ra thêm hơn 1 tỷ nữa.
