[Funland] Mệt mỏi vì mua nhà

[stevevuxx]

Từ lúc cụ chủ mở thớt, giá Park tầm quanh 47 triệu/m2. Cuối tuần em thả vui vào group cư dân, này đã có người gọi trả 55 đấy. Tính ra là tăng 45% số với giá mở bán nhưng chưa là gì với Sài Gòn (100%), đất nền (x lần)...

Chủ nhà họ ngập ngừng là phải thôi.

Sau Tết giá tăng tốt. Tôi bán trước tết nên tính ra lỗ mất gần 500 củ đây, cách nhau có chưa được 1 tháng. Cư dân trong này nhiều người có mỗi căn này thôi, giờ bán đi không mua được ở đâu với số tiền bán được nên người ta ít bán là phải thôi. Nên cụ nào tìm Park thì xác định mua đắt hoặc thuê đợi mua sau thôi.

 

[stevevuxx]

Nhà cụ là căn bao nhiêu m thế ạ? Em tưởng bên Park Premium thì giá mới lên tầm 55 hoặc hơn chứ ạ?

Hai khu này giá như nhau thôi cụ. Bên Premium mở bán cao hơn 5% vì do bọn Vin nó đặt giá + thêm trượt giá xây dựng vật liệu thôi. Ở bên Park ngon hơn Premium nhiều: thoáng + quảng trường + nhiều cửa hàng cửa hiệu. Dân bên Premium toàn phải đi bộ sang Park chơi chứ có ai từ Park ra Premium đâu. 2 khu này lúc đầu là 2 khu xấu nhất của Times City vì nằm ở địa phận Hoàng Mai mà lại nằm xa tít cuối khu. Anh Vin phù phép rất giỏi nên giá cao hơn hẳn bên T .
P.S Nếu anh Vin giờ mới triển khai xây dựng khu Times này giá sẽ không dưới 100 tr/m2 đâu. 2 khu Royal + Times là 2 khu tạo tiền đề cho anh Vin như ngày hôm nay. Chiếm dụng vốn gần 10 năm trời (đổi đất lấy hạ tầng: lấy đất để xây dựng đường trên cao).

 

[funfunfun]

Sau Tết giá tăng tốt. Tôi bán trước tết nên tính ra lỗ mất gần 500 củ đây, cách nhau có chưa được 1 tháng. Cư dân trong này nhiều người có mỗi căn này thôi, giờ bán đi không mua được ở đâu với số tiền bán được nên người ta ít bán là phải thôi. Nên cụ nào tìm Park thì xác định mua đắt hoặc thuê đợi mua sau thôi.

Sao mấy cụ ở đây bẩu mua nhà ở Park phải che ô đi lấy xe nhỉ

 

[stevevuxx]

Sao mấy cụ ở đây bẩu mua nhà ở Park phải che ô đi lấy xe nhỉ

Chém gió thôi. Đấy là trước khi Vin nó làm chặt. Trước đây nhiều nhà lách luật gửi nhiều hơn 1 xe (ví dụ như nhà tôi 2 xe, may chưa bị thanh lọc ). Hoặc là có bên cho thuê nhà lách luật cho người ngoài gửi xe vào. Bây giờ thì thoải mái nhé, xếp slot là có xe.

 

[Rebel Melb]

Sau Tết giá tăng tốt. Tôi bán trước tết nên tính ra lỗ mất gần 500 củ đây, cách nhau có chưa được 1 tháng. Cư dân trong này nhiều người có mỗi căn này thôi, giờ bán đi không mua được ở đâu với số tiền bán được nên người ta ít bán là phải thôi. Nên cụ nào tìm Park thì xác định mua đắt hoặc thuê đợi mua sau thôi.

Thế mà nhiều cụ trên này cứ bảo ra Tết giá rẻ.

 

[ruou cu tom]

Cụ thử liên hệ với bạn này xem bảo anh Bô bô giới thiệu, chắc giảm luôn cho cụ 2.5% tiền này tiền kia đấy. Bạn đấy ở luôn trong khu này.

 

[nguoibatdau]

Bác chuẩn. Hôm dồi tui xem cái "nhà 200 tỷ cũng vẫn đầy điểm chê", quả thế.
Tức mình về xem cái 2.5 tỷ vậy.

Nói vậy chứ cái này không chém được.
Em tôi bán nhà chung cư, rao nhiều tháng không bán được.
Hạ giá xuống, vẫn thế. Nó buông luôn. Hồi đó còn đăng báo giấy.

Tự nhiên 1 ngày xấu trời, 1 người gọi điện đàm phán mua giá ban đầu, chưa hạ.
Nó bán trong 1 ngày.

Giống nhà em vc, rao 6 tháng ai đến xem cũng không nói gì, sau đó em có việc đi công tác 1 tháng, mới đi được 2 ngày, bán đúng giá ban đầu luôn, thậm chí cọc luôn 10% giá trị nhà. Làm vợ em phải phi 1 mạch lên chỗ em công tác làm giấy ủy quyền cho vợ bán.
Hôm 2 ông bà đến xem nhà, 2 vc em không có nhà nên để bác giúp việc mở cửa.
Đến khi ký công chứng, Ông bà mua nhà đợt đó ở Phú Thọ đang covid còn không xuống được HN. Lúc ký công chứng bên mua chi 5 triệu để công chứng lên tận Phú Thọ ký, vợ em vẫn ở Hà Nội, thành ra 2 bên mua và bán chưa hề gặp nhau lúc nào, chỉ alo nói chuyện.

 

[cattrang130390]

cụ chia sẻ cách nó xóa số đi cho ae còn biết gặp còn chánh

Là khi cụ treo biển hay ghi số đie ek thoại chính chủ ở mảnh đất, nhà cụ bán. Thì có đội đi giật biển, che số đó đi để không ai liên hệ được chính chủ ấy cụ

 

[dsoleil]

Là khi cụ treo biển hay ghi số đie ek thoại chính chủ ở mảnh đất, nhà cụ bán. Thì có đội đi giật biển, che số đó đi để không ai liên hệ được chính chủ ấy cụ

nếu cụ không nhờ sale thì cụ làm thế dc còn nếu cụ nhờ sàn thì cụ làm thế thì họ ko có công rùi vì khi họ dẫn khách đến thì mất khách lên họ giật biển và xóa số cụ đó là nguyên nhân cụ ạ

 

[cattrang130390]

nếu cụ không nhờ sale thì cụ làm thế dc còn nếu cụ nhờ sàn thì cụ làm thế thì họ ko có công rùi vì khi họ dẫn khách đến thì mất khách lên họ giật biển và xóa số cụ đó là nguyên nhân cụ ạ

Nếu đã nhờ thì ko ai treo thêm biển đâu cụ. Đa phần là làm khó chủ nhà ko bán dc để phải qua sale ấy cụ. Việc lấy thông tin rồi chạy qc đè bài chính chủ trên các trang rao bán onl cũng vậy ạ

 

[The Gunner]

thôi cứ tạm thuê và làm con xe chạy đã cụ, chơ nhà hạ nhiệt mình mua sau cho nó lành

 

[Xehoi2banh]

E lại nhớ đến cc bên e, sale gọi điện hỏi nhà k ở có cho thuê k, hỏi vui bao nhiêu bảo ngang giá park thế là bị mấy chủ nhà bên e chửi lại hỏi nguyên văn “m biết nhà t bn $ 1m2 với vị trí ở đâu không mà dám lấy times vs park ra so” e ở cc nhìn ra sông Hồng

 

[Hienminh123]

Nếu đã nhờ thì ko ai treo thêm biển đâu cụ. Đa phần là làm khó chủ nhà ko bán dc để phải qua sale ấy cụ. Việc lấy thông tin rồi chạy qc đè bài chính chủ trên các trang rao bán onl cũng vậy ạ

Cụ suy nghĩ 1 chiều rồi, ko phải chỉ MG biết chơi xấu đâu cụ

 

[Má Phị]

Cụ nào cần mua nhà quận 2 hay thuê chung cư liên hệ em nhé... Em môi giới gần chỗ cầu giồng ông tố

Ồ, vậy là cuối cùng bác cũng tìm được lý tưởng của đời mình đó là trở thành một đồng chí môi giới thực thụ. Với tình hình bất động sản sốt sình sịch như này thì chẳng mấy chốc mà bác có thể kiếm được căn nhà ưng ý cùng một e gái vòng một 90. Tôi chúc mừng bác và lời chúc của tôi rất có thể chính là quan điểm của các bác trên này.

Tất nhiên rồi, khi mùa đông ở lại nghĩa là mùa thu đã rời đi, hoa đào nở sớm thì hoa đào chóng tàn. Dù bác có thành công với nghề môi giới bất động sản hay ko thì tôi vẫn tôn trọng bác và các bác trên này như thường. Chắc chắn rồi, vì đó là tôi mà

 

[stevevuxx]

Thoải mái đâu cụ, chỗ đỗ chỉ có 40% còn lại 60% chủ phải đi gửi xe ngoài

Nghe nói à cụ? Tôi một nhà 2 xe đây.

 

[Asura]

Nghe nói à cụ? Tôi một nhà 2 xe đây.

Toàn đứng ngoài nói vọng, trả lời chi cho mất công cụ ơi. Ko chịu tìm hiểu kỹ, cứ bảo sao mệt mỏi vì mua

 

[vodanh04]

Giá cao quá nhỉ

 

[cococo12]

Không có tiền đi thuê thì cứ tằng tằng mà sống, có tí tiền kiếm nhà đúng là mệt mỏi cụ ạ Em cũng đang thế đây, xong mệt quá có khi đổi nhà thuê rộng tí xong đi mua đất thôi

 

[vodanh04]

đánh dấu...............

 

[Sungcaghe]

Chuẩn cụ ạ. Cầm tiền giờ lãi suất thấp, bđs thì tăng ầm ầm thấy như mình bị mất tiền. Em đang phân vân có nên đợi nó điều chỉnh đi ngang 1 thời gian rồi vào không hay là vào mua giờ luôn.

Em cũng cùng tâm trạng với Cụ, có cao kiến gì hay cho e hóng với nhé