"
Trong báo cáo tài chính riêng công ty mẹ quý IV năm 2017, SUDICO ghi nhận khoản tiền 404,3 tỷ đồng nhận từ LAND Hà Hải trong khoản mục "Phải trả ngắn hạn khác". Đây là thời điểm LAND Hà Hải vừa chuyển xong số tiền cọc trong số 1.000 tỷ đồng công ty này phải trả cho SUDDICO ở đợt thanh toán đầu tiên. Theo hợp đồng điều chỉnh sau đó, hai bên đồng thuận sẽ trả nốt số còn lại trong tổng số tiền trúng đấu giá 1.810 tỷ đồng.
Tuy nhiên, phía LAND Hà Hải cho rằng pháp lý của 2 lô đất đang còn một số vướng mắc, nên có công văn xin ý kiến Bộ Xây dựng về việc nhận chuyển nhượng quyền sử dụng hai lô đất này. Ngày 16/3/2018, Bộ Xây dựng ra công văn 57 ngày 4/4/2018 trả lời rằng SUDICO đang có quyền sử dụng đất đối với hai thửa đất (có giấy chứng nhận BA645082 và BS645083). Nguồn gốc hai lô đất này trước đây (năm 2010) do Công ty Sudico nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất từ một cá nhân. Hiện nay, Công ty Sudico muốn chuyển nhượng lại hai khu đất này cho Công ty TNHH MTV LAND Hà Hải.
Văn bản cho biết nếu hiện nay tại hai lô đất nêu trên chưa có dự án bất động sản được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt thì Công ty Sudico có thể ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho Công ty TNHH MTV Land Hà Hải theo các quy định của pháp luật về đất đai và pháp luật có liên quan.
Tuy nhiên, nếu hiện nay tại hai lô đất nêu trên đã có dự án bất động sản được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt thì Công ty Sudico thực hiện việc chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản.
"
Trong khi SUDICO là ông lớn trong ngành bất động sản thì LAND Hà Hải là doanh nghiệp mới chỉ thành lập vỏn vẹn 3 tháng trước khi tham gia đấu giá hai khu đất vàng tại Đà Nẵng.
cafebiz.vn
Vậy vướng mắc pháp lý ở đây là gì vậy các cụ? BXD trả lời như trên rồi?