[Đã bán] Mảnh đất đẹp rất phù hợp gđ trẻ ở Tây Mỗ

Trạng thái
Thớt đang đóng
Tỉnh thành
Hà Nội
Giá
1,550,000,000 VNĐ
Diện tích
45㎡

Manhlinh678

Xe hơi
Biển số
OF-813602
Ngày cấp bằng
4/6/22
Số km
136
Động cơ
970 Mã lực
Tuổi
32
Nam Từ Liêm chuyển đổi khá khoai,ngày xưa luật lá còn thấp, bây giờ thì căng,mà làm đc thì cũng phải hàng năm mới ra đc sổ để xây thì tính lãi cũng quá tội. đợt 2021 e lên 1 cửa sổ để từ 2018 2019 ko giải quyết, vấn đề là mảnh đất giá trị nhỏ, họ ưu tiên làm dịch vụ các mảnh giá trị lớn thu dễ hơn vì cũng một công làm như nhau. Mảnh 5-10 tỷ thì họ có thể bỏ ra 1 tỷ để chuyển đổi đc, chứ mảnh 1.5 tỷ bỏ ra thì lại khó
 

thaiduong2506

Xe hơi
Biển số
OF-392513
Ngày cấp bằng
17/11/15
Số km
119
Động cơ
236,015 Mã lực
Em chào cc ngày mới, dạo rồi em đi tỉnh liên tục nên không dám vào up bài
 

thaiduong2506

Xe hơi
Biển số
OF-392513
Ngày cấp bằng
17/11/15
Số km
119
Động cơ
236,015 Mã lực
Tks cc, em không có nhu cầu lên thổ cư, tiền đó để kinh doanh cc ạ :)
Chúc cc cuối tuần vui vẻ
 

nhatld

Xe tăng
Biển số
OF-73449
Ngày cấp bằng
20/9/10
Số km
1,124
Động cơ
432,034 Mã lực
Nơi ở
Sâu bim x5
Em đi hóng săn hàng, nhưng nếy cụ thớt mà Có tiền để xoay việc thì chắc đã không phải rao bán nên lấy đâu ra tiền để mà lên với chả xuống

Nhiều cụ còm hài vl :))
Cụ nhảy vào đi.
 

p.maldini

Xe tải
Biển số
OF-515668
Ngày cấp bằng
13/6/17
Số km
320
Động cơ
189,843 Mã lực
TV đã phốt loại đất này

đất Trồng rau thooi


E59B7062-6DDA-40BD-A722-2EF82C6EA2A4.png
F009C6FF-5873-4750-9787-29BF4A878035.png
 

thaiduong2506

Xe hơi
Biển số
OF-392513
Ngày cấp bằng
17/11/15
Số km
119
Động cơ
236,015 Mã lực
Lãi suất ngân hàng ngày càng hạ, hy vọng bđs có thêm cơ hội cc nhỉ
 
Biển số
OF-741795
Ngày cấp bằng
4/9/20
Số km
950
Động cơ
97,336 Mã lực
Tuổi
34
Nói vậy lại ném quả nổ sang tay người khác ạ, hn gà vẫn nhiều để lùa cụ nhỉ.
Thường những dòng đất như này bây giờ thì kiểu chỉ lùa đc người quen hay dây mơ dễ má thôi. Kiêu hứa là thay đổi quyền sử dụng đất ấy nhưng sau lại khó.
Chỗ e cãi nhau mấy nhà như này r. Từ mặt nhau luôn. Trc còn đánh nhau bị triệu tập ra quận.
 

thaiduong2506

Xe hơi
Biển số
OF-392513
Ngày cấp bằng
17/11/15
Số km
119
Động cơ
236,015 Mã lực
Thường những dòng đất như này bây giờ thì kiểu chỉ lùa đc người quen hay dây mơ dễ má thôi. Kiêu hứa là thay đổi quyền sử dụng đất ấy nhưng sau lại khó.
Chỗ e cãi nhau mấy nhà như này r. Từ mặt nhau luôn. Trc còn đánh nhau bị triệu tập ra quận.
:) tks cụ đã đẩy bài giúp em
 

gadi2banh

Xe điện
Biển số
OF-167353
Ngày cấp bằng
18/11/12
Số km
2,288
Động cơ
417,900 Mã lực
ko biết có được xây ko các cụ ơi? Cu e có miếng đất xen kẹt mua bán viết tay 10 năm nay rồi, mà giờ muốn làm nhà C4 cũng ko được, trước kia thì được làm thoải mái
 

zaihn8x

Xe tải
Biển số
OF-308846
Ngày cấp bằng
22/2/14
Số km
204
Động cơ
302,171 Mã lực
Món này giờ dân chuyên làm còn phải nhè ra vì bị om vốn, em cũng đang đi xem mấy mảnh to hơn thế này cán bộ phải nhè ra vì bí tiền quá. Giá cũng mềm mại hơn con này tương đối ( dt lớn). Cụ nào tiền ít hoặc không đủ lực theo không đu được suất lên thổ thì không vào được đâu ( e xem 1 cái sổ bên LB trong ngõ riêng tiền chuyển đổi nộp nhà nước cho 36m cũng 300tr nợ ngân sách rồi). Hàng này thì thường tìm đối tác cắm tạm lúc chờ làm sổ hoặc cho MG bán trên mạng theo kiểu dí hàng cho ngoại tỉnh ù ờ vào mua thôi. Người bình thường không chơi bộ môn này được nên chọn gia đình trẻ để bán là không hợp lý, loại này bán rẻ lại cho các cụ làm chuyển đổi dư tiền, dư thời gian sau đó mới bán cho vc trẻ. Cụ nào thiện chí thì bốc máy cho cụ chủ trả giá nhập, còn cụ chủ chê không bán thì lại ôm tiếp thôi.
Mảnh này lợi thế hơn mấy mảnh kia ở chỗ đã có đất ODT dính vào, hết hạn mức do hộ gia đình tách thửa thừa kế ra phải tiếp tục đóng tiền chuyển đổi lên phần còn lại. Làm không nhanh ốp theo đơn giá mới lại x2 tiền sử dụng đất thì quá tội.
 
Chỉnh sửa cuối:

gadi2banh

Xe điện
Biển số
OF-167353
Ngày cấp bằng
18/11/12
Số km
2,288
Động cơ
417,900 Mã lực
Món này giờ dân chuyên làm còn phải nhè ra vì bị om vốn, em cũng đang đi xem mấy mảnh to hơn thế này cán bộ phải nhè ra vì bí tiền quá. Giá cũng mềm mại hơn con này tương đối ( dt lớn). Cụ nào tiền ít hoặc không đủ lực theo không đu được suất lên thổ thì không vào được đâu ( e xem 1 cái sổ bên LB trong ngõ riêng tiền chuyển đổi nộp nhà nước cho 36m cũng 300tr nợ ngân sách rồi). Hàng này thì thường tìm đối tác cắm tạm lúc chờ làm sổ hoặc cho MG bán trên mạng theo kiểu dí hàng cho ngoại tỉnh ù ờ vào mua thôi. Người bình thường không chơi bộ môn này được nên chọn gia đình trẻ để bán là không hợp lý, loại này bán rẻ lại cho các cụ làm chuyển đổi dư tiền, dư thời gian sau đó mới bán cho vc trẻ. Cụ nào thiện chí thì bốc máy cho cụ chủ trả giá nhập, còn cụ chủ chê không bán thì lại ôm tiếp thôi.
Mảnh này lợi thế hơn mấy mảnh kia ở chỗ đã có đất ODT dính vào, hết hạn mức do hộ gia đình tách thửa thừa kế ra phải tiếp tục đóng tiền chuyển đổi lên phần còn lại. Làm không nhanh ốp theo đơn giá mới lại x2 tiền sử dụng đất thì quá tội.
nghe chừng có vẻ khoai cụ nhỉ
 

thaiduong2506

Xe hơi
Biển số
OF-392513
Ngày cấp bằng
17/11/15
Số km
119
Động cơ
236,015 Mã lực
Món này giờ dân chuyên làm còn phải nhè ra vì bị om vốn, em cũng đang đi xem mấy mảnh to hơn thế này cán bộ phải nhè ra vì bí tiền quá. Giá cũng mềm mại hơn con này tương đối ( dt lớn). Cụ nào tiền ít hoặc không đủ lực theo không đu được suất lên thổ thì không vào được đâu ( e xem 1 cái sổ bên LB trong ngõ riêng tiền chuyển đổi nộp nhà nước cho 36m cũng 300tr nợ ngân sách rồi). Hàng này thì thường tìm đối tác cắm tạm lúc chờ làm sổ hoặc cho MG bán trên mạng theo kiểu dí hàng cho ngoại tỉnh ù ờ vào mua thôi. Người bình thường không chơi bộ môn này được nên chọn gia đình trẻ để bán là không hợp lý, loại này bán rẻ lại cho các cụ làm chuyển đổi dư tiền, dư thời gian sau đó mới bán cho vc trẻ. Cụ nào thiện chí thì bốc máy cho cụ chủ trả giá nhập, còn cụ chủ chê không bán thì lại ôm tiếp thôi.
Mảnh này lợi thế hơn mấy mảnh kia ở chỗ đã có đất ODT dính vào, hết hạn mức do hộ gia đình tách thửa thừa kế ra phải tiếp tục đóng tiền chuyển đổi lên phần còn lại. Làm không nhanh ốp theo đơn giá mới lại x2 tiền sử dụng đất thì quá tội.
Tks cụ đã up thớt giúp em
Cụ có 1 số thông tin cơ bản nhưng chưa đủ và càng không thể đem vị trí của quận này so sánh sang quận khác :) mỗi nơi có 1 cách làm khác nhau chứ chưa nói đất phía Tây vẫn lên vù vù
Em mua tiền túi, không phải đi vay nên không như mấy cụ đang bị ngộp, trả lãi ngân hàng, chả giấu cụ, cách đó vài chục mét em còn mảnh cũng 50 năm nhưng em chờ mở đường cắt vào đất của em hơn 1mét đã :) lúc đó mới rao
Xã hội giờ có ai ù ờ nữa đâu cụ ;)) chỉ là có duyên, có đủ thông tin để quyết sớm hơn người khác thôi
Em bán để lấy vốn kinh doanh chứ không có chuyện bán tháo cụ ạ
Em mà có tiền gặp đất kiểu này nữa em cũng ôm, các cụ không hiểu cứ ngồi đó mà cười ạ :))
Ấm ớ vớ huy chương, đơn giản vậy thôi cụ
 

thaiduong2506

Xe hơi
Biển số
OF-392513
Ngày cấp bằng
17/11/15
Số km
119
Động cơ
236,015 Mã lực
ko biết có được xây ko các cụ ơi? Cu e có miếng đất xen kẹt mua bán viết tay 10 năm nay rồi, mà giờ muốn làm nhà C4 cũng ko được, trước kia thì được làm thoải mái
Đất xen kẹt nó nhiều dạng lắm cụ (đất ruộng, đất ao, đất trồng rau, đất không có sổ chỉ mua bán viết tay,...) và tất cả dạng này còn cách khá xa về mặt pháp lý với đất 50 năm như của em nên hiện không xây được là điều dễ hiểu (trước đây quá dễ em không nói)
Tất nhiên người nhà cụ có biết đến đúng chỗ, biết... chịu thiệt một chút không :) chứ chắc chắn kiểu gì cũng có cách làm được hết cụ ạ
 
Trạng thái
Thớt đang đóng
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top