Cụ chủ tung cái sổ lên là dở rồi ! Trên này toàn cao thủ cả. Nó ghi rõ thế kia thì để trồng rau dài dài hoặc dựng cái nhà cấp 4 lên là đẹp
Tks cụ, ấm ớ mời cụ ngồi nhà cho khỏe, mong cụ tránh xa thớt em raAh thì em cũng thấy thế mà, chỉ là thấy cụ chủ bảo chả có gì khoai cả nên em xem sao chứ ấm ớ như em thì 3 năm cũng vẫn khoai cả rổ
Công khai mà dở thì hóa ra bọn lừa đảo à cụ? Em không phải loại đó nhéCụ chủ tung cái sổ lên là dở rồi ! Trên này toàn cao thủ cả. Nó ghi rõ thế kia thì để trồng rau dài dài hoặc dựng cái nhà cấp 4 lên là đẹp
Cùng ý cụ thớt, mua bán trên OF phải rõ ràng, công khai, xe cộ nhà cửa. Nếu đã quá rõ ràng mà gặp khách thì quá ok, tốt xấu đắt rẻ ng ta cũng mua vì thấy phù hợpCông khai mà dở thì hóa ra bọn lừa đảo à cụ? Em không phải loại đó nhé
Trồng rau hay trồng nhà 3,4 tầng là do chủ họ quyết định, không đến lượt người khác cụ ạ
cụ nói chí lý, em đây tỉnh lẻ về tích góp đc ít chắc cũng ko dám mua vì nhỡ có vấn đề gì thì bao năm tích góp đổ sông đổ bể. Cụ nào chuyên đầu tư khả năng hợp mảnh cụ chủ hơnCái gì cũng có giá của nó. Miếng này có thể gốc là đất ODT và CLN tách ra chia cho các con cháu, nên mảnh cấp sổ này chỉ có 5m2 ODT dùng chung, còn lại là đất vườn-CLN.
Việc xây trên đất CLN xen kẹt ở HN khá nhiều, nhưng hiện hầu hết rất khoai, nếu ko muốn nói là quá khó, kể cả sửa chữa cơi nới, đặc biệt với các quận vùng ven, giờ sắp đề cử mà lò lại nóng...
Dù là quy hoạch đất ở xen kẹt đấy, nhưng có thể chờ 20 năm vẫn chưa cho làm sổ (tôi có miếng xen kẹt cả 15 năm rồi chưa xây đc đây, hỏi hết chỗ vì quanh đó...kiện cáo suốt), nếu trc 2010 xây “trộm ngày” đc thì ở ngon, ngày đó nhập nhoạng...
Nhưng thật các cụ, giá đất CLN xa xa vùng ven như này ko thôi mà gần 40t/m2 thì ko rẻ, nếu ko nói là khá đắt. Rồi còn xây lên nhà, làm sao xây..., sau có cho chuyển lên ODT thì nộp thêm tiền đúng giá đất nhà nước theo barem khung giá mới 2024, khá nhiều.
Theo tôi, cụ thớt nếu dân ở đó thì thử xây nhà lên rồi bán sẽ dễ hơn nhiều, bán cả nhà, dân tỉnh lẻ về chưa chắc xây nổi đâu!?
Thứ nhất em không rõ tình trạng và không quan tâm mảnh xen kẹt của cụ ở đâu, có thật hay khôngCái gì cũng có giá của nó. Miếng này có thể gốc là đất ODT và CLN tách ra chia cho các con cháu, nên mảnh cấp sổ này chỉ có 5m2 ODT dùng chung, còn lại là đất vườn-CLN.
Việc xây trên đất CLN xen kẹt ở HN khá nhiều, nhưng hiện hầu hết rất khoai, nếu ko muốn nói là quá khó, kể cả sửa chữa cơi nới, đặc biệt với các quận vùng ven, giờ sắp đề cử mà lò lại nóng...
Dù là quy hoạch đất ở xen kẹt đấy, nhưng có thể chờ 20 năm vẫn chưa cho làm sổ (tôi có miếng xen kẹt cả 15 năm rồi chưa xây đc đây, hỏi hết chỗ vì quanh đó...kiện cáo suốt), nếu trc 2010 xây “trộm ngày” đc thì ở ngon, ngày đó nhập nhoạng...
Nhưng thật các cụ, giá đất CLN xa xa vùng ven như này ko thôi mà gần 40t/m2 thì ko rẻ, nếu ko nói là khá đắt. Rồi còn xây lên nhà, làm sao xây..., sau có cho chuyển lên ODT thì nộp thêm tiền đúng giá đất nhà nước theo barem khung giá mới 2024, khá nhiều.
Theo tôi, cụ thớt nếu dân ở đó thì thử xây nhà lên rồi bán sẽ dễ hơn nhiều, bán cả nhà, dân tỉnh lẻ về chưa chắc xây nổi đâu!?
Lịch sử và truyền thống của cụ là luôn la liếm, chọc ngoáy ở các thớt bds khácCùng ý cụ thớt, mua bán trên OF phải rõ ràng, công khai, xe cộ nhà cửa. Nếu đã quá rõ ràng mà gặp khách thì quá ok, tốt xấu đắt rẻ ng ta cũng mua vì thấy phù hợp
Tớ làm nhiều lần rồi nên tớ biết cái loại đất này. Làm cái gì có giá chung của nhà nước!?Chuyển đổi ODT, chờ đến mùa quýt cụ ôi! Cụ chỉ là moi giới, ko phải chủ nên...chỉ muốn bán!? Do đó, tớ khuyên chủ nhà muốn bán đc giá thì xây đi hãy bán, đất CLN xây nhà lúc này thì...Người dân tỉnh lẻ muốn có hơn tỷ bạc mua miếng đất thì ng ta đã khó khăn rồi, còn xây nữa xin chui lủi thì ng ta biết phải làm thao cụ ôi!? Ko chỉ tôi đang có, mà bạn tôi cũng có miếng xen kẹt vốn từ đất trồng lúa, giờ nhà xung quanh xây hết nhưng cũng ko thể xây đc, thằng e họ có miếng hơn 30m cũng vứt nhà cấp bốn gần 20 năm nay. Nếu có tgian, mời cụ xuống phía dưới Thanh Oai, Hà Đông, Hoàng Mai, Thanh Trì xen kẹt, vườn để đấy ko thiếu đâu cụ ôi. Thì ra cụ là MG. Vâng tôi né thớt để cụ bán (tôi còm fair mà, cụ đọc hết các thớt sẽ thấy thôi)Thứ nhất em không rõ tình trạng và không quan tâm mảnh xen kẹt của cụ ở đâu, có thật hay không
Câu trả lời duy nhất cho ngay cạnh là căn nhà màu xanh kia vừa xây xong chứ không phải nói mồm, phỏng đoán để dìm hàng
Toàn bộ mảnh lớn này là CLN, sau khi tách thửa ai có nhu cầu lên ODT thì làm, toàn gđ trẻ đa phần ở tỉnh về chứ chả có con cháu nào ở đây cả, không biết toàn phán bậy bạ Làm có giá chung của nhà nước, có chủ trương từ Quận thông báo chứ không phải chui lủi, dấm dúi
Ai không hiểu thì đừng nên tỏ ra hiểu biết
Dân tỉnh lẻ là dân gì? Họ đều bình đẳng như cc ở HN thôi chứ có gì khác biệt
Tôi là tôi, chả phải giả danh ai. Tôi chính chủ mảnh này, người mua xem sổ sẽ biết.Tớ làm nhiều lần rồi nên tớ biết cái loại đất này. Làm cái gì có giá chung của nhà nước!?Chuyển đổi ODT, chờ đến mùa quýt cụ ôi! Cụ chỉ là moi giới, ko phải chủ nên...chỉ muốn bán!? Do đó, tớ khuyên chủ nhà muốn bán đc giá thì xây đi hãy bán, đất CLN xây nhà lúc này thì...Người dân tỉnh lẻ muốn có hơn tỷ bạc mua miếng đất thì ng ta đã khó khăn rồi, còn xây nữa xin chui lủi thì ng ta biết phải làm thao cụ ôi!? Ko chỉ tôi đang có, mà bạn tôi cũng có miếng xen kẹt vốn từ đất trồng lúa, giờ nhà xung quanh xây hết nhưng cũng ko thể xây đc, thằng e họ có miếng hơn 30m cũng vứt nhà cấp bốn gần 20 năm nay. Nếu có tgian, mời cụ xuống phía dưới Thanh Oai, Hà Đông, Hoàng Mai, Thanh Trì xen kẹt, vườn để đấy ko thiếu đâu cụ ôi. Thì ra cụ là MG. Vâng tôi né thớt để cụ bán (tôi còm fair mà, cụ đọc hết các thớt sẽ thấy thôi)
Cảm ơn cụ nhiều, of cũng là 1 xã hội thu nhỏ, có người nọ kẻ kia, người hiểu thì ít phá đám thì nhiềuCác cụ trên kia buồn cười nhỉ, cụ chủ đăng đúng nói đúng thì có gì phải vào nói qua lại. Còn giá thì có thị trường rồi. Người mua đất giờ có ai dại đâu, cầm tiền tỷ đi mua đất thì họ lại không hỏi đến 3 đời mảnh đất ấy chứ. Chứ họ có nghe 1 phía đâu.
Đất nào cũng có đối tượng phù hợp hết. Nếu mình thấy đắt, thấy khó xây là mình không phù hợp thôi.
Đó là cả mảnh lớn chia ra các hộ, ai có nhu cầu lên ODT thì làm thôi, em không xác định ở đó và cũng không có nhau cầu chứ khác khác gì cụ nhỉXung quanh nhà cụ toàn đất ODT mà, mỗi cụ khác khác
Ai cũng sẵn tiền như thế thì tuyệt cụ nhỉ, vừa có nhà vừa có sânNếu bên trong còn 1 hộ thôi thì sao ko bán luôn cho hộ đó nhỉ?
Cụ lấy trục Đại lộ làm tâm thì chỗ này khá đối xứng với Vin chứ chưa nói từ đại lộ vào đất còn gần hơn đến Vin chút cụ ạChỗ này cách Vin xa k cụ?