[Funland] Ly kỳ chuyện đánh tráo "sổ đỏ", lừa bán đất ở Hà Nội

[lolotica]

Có thể ông ta xin chủ đất bản photo từ trước.
Nhiều người rao bán nhà,đất mà chụp cả sổ lên mà bác

em có chụp sổ đỏ gửi cho cò (nhờ bán hộ), nhưng em chỉ chụp đúng cái trang có sơ đồ thửa đất, thì có sao ko cụ?

 

[Langthang_Mercedes]

em có chụp sổ đỏ gửi cho cò (nhờ bán hộ), nhưng em chỉ chụp đúng cái trang có sơ đồ thửa đất, thì có sao ko cụ?

Chuyện trên hy hữu thôi, cụ cứ ôm chặt cái sổ gốc thì nó có lừa bán mất cũng vẫn là của cụ.

 

[Vulcan V70]

em có chụp sổ đỏ gửi cho cò (nhờ bán hộ), nhưng em chỉ chụp đúng cái trang có sơ đồ thửa đất, thì có sao ko cụ?

Mặt trước còn có Tên chủ đất, số seri sổ mà bác. Thậm chí có sổ còn có phần thay đổi tên chủ sau khi cấp sổ: Tức là chủ cũ bán cho chủ mới nhưng TNMT vẫn dùng sổ cũ và chỉ thêm vào phần " Thay đổi" thông tin của chủ mới. Còn nguyên tắc khi có thông tin về số tờ, số thửa vị trí lô đất trên sổ thì bằng cách nào đó nếu muốn họ sẽ dò ra thông tin khác

 

[wildness]

Chuyện này ly kỳ nhưng vẫn có thể xảy ra, đó là một kẽ hở.
Sau này chắc phải thêm phần vân tay vào sổ mới tránh được kiểu lừa này.
Chứ cái gì cũng làm giả như thật thế này thì công chứng chào thua là cái chắc, kể cả sổ đỏ cũng làm giả luôn. Công nghệ làm giả phát triển mạnh quá, chỉ có vân tay mới không thể làm giả được thôi.

 

[khói_lửa]

Với công nghệ hiện nay tất cả mọi loại giấy tờ đều có thể làm giả như thật, trừ khi có thiết bị cực kỳ chuyên biệt để nhận diện.
Mua bán nhà/đất là tài sản lớn, nên áp dụng phương án lăn vân tay để xác nhận chống tình trạng giả mạo như hiện nay.

Cụ chưa mua bán nhà bao giờ à.. Hợp đồng mua bán nhà đều có lăn vân tay hết cả từ đứa bán đến kẻ mua đó

 

[Hieumos]

Như hồ sơ thể hiện, thì nó làm giả CMT và Hộ khẩu.
Do đó, mặt nó xịn.
Lăn tay: Tôi nhận thấy cái dấu lăn tay trên Hợp đồng rất mờ nhạt, khó so sánh với dấu tay xịn. Thế nên, bác hỏi "còn có tiết mục lăn tay, thế kg lẽ kg so vân tay lúc lăn với cmt hả cụ", là không làm được.
Mấy anh bên Hình sự thì được.

Còn "Chưa kể có lưu giữ chữ ký lên hệ thống quản lý kg ?": Tôi không rõ, giả định là Không lưu giữ, thì cũng không có mẫu để so sánh.

Thế nên "Nói như cụ thì chỉ cần ăn trộm đc sổ đỏ là có thể giao dịch ?": Chỉ cần ăn trộm được Sổ đỏ và có hồ sơ giả xuất sắc, là có thể giao dịch và lừa đảo, đúng thế đấy bác ạ.

CMT làm giả mà không phát hiện ra thì kể cả sổ đỏ làm giả công chứng cũng sẽ không phát hiện ra. Hay là cái sổ đỏ nó có nhiều bảo mật hơn cả cái CMT cụ nhỉ.

Ở đây là gặp phải đúng anh công chứng vườn thôi, em thật.

 

[BacQuePhuong]

về bản chất giao dịch không thành công do không đảm bảo tính pháp lý --> đất vẫn ở với chủ cũ, chỉ khổ người mua bị thằng kia nó lừa 2 tỷ, có bắt đc nó cũng chả thu hồi đc hết

 

[nowhereland]

Cụ chưa mua bán nhà bao giờ à.. Hợp đồng mua bán nhà đều có lăn vân tay hết cả từ đứa bán đến kẻ mua đó

Ý em là lăn vân tay vào sổ đỏ cụ ợ.

 

[trung102]

E vẫn ổn cụ ạ, giời thương nên vẫn đều đều cụ ạ

Thế là mừng cho mợ, ngành của mợ là thiết yếu cho mọi người mà.

 

[khói_lửa]

Ý em là lăn vân tay vào sổ đỏ cụ ợ.

cụ thật là..sổ đỏ lần đầu cấp thì xanh sạch đẹp còn đã qua lần 2 thì họ viết chi chít vô đó và đóng con mộc vào lên càng ok ..em nghĩ là đánh tráo sổ đỏ là cực khó đó nếu kg muốn nói là kg thể ( trừ trường hợp lừa lấy mang số đi công chuyện thôi - chứ còn cầm xe thì cực khó đánh tráo ) vì thường người có số kg bao giờ trưng sổ ra đâu cùng lắm cho xem, sổ photo thôi khi bắt đầu ra công chứng mới mang sổ xịn ra

 

[catking113]

Ông mua cũng dễ dãi, ko xem thực địa đã xuống xèng.

 

[akietthang]

Thế này chỉ cho xem sổ photo

 

[thanh3515]

cháu thấy từ 2020 cũng có báo đăng vụ tráo sổ rồi làm giả CMND đăng bán ,

 

[Demchinhhang.net]

Cho nên mua bán cứ chuyển tiền vào TK của chính chủ cũng là 1 ý hay. Mày tráo mày bán hộ tao vì tiền về TK đúng tên.
Ca nào mà làm nốt được TK ngân hàng giả nữa thì thua, biếu đất cho nhanh

 

[akietthang]

Chào cccm, đọc xong bài này: https://vietnamnet.vn/vn/phap-luat/ly-ky-chuyen-danh-trao-so-do-lua-ban-dat-o-ha-noi-714977.html Mọi người hết sức cẩn thận khi cho khách xem sổ đỏ
Nhưng em thấy rất lạ vì em mấy lần mua bán nhà ở Hà Nội qua công chứng họ soi kinh lắm, chứng minh nhân dân, sổ đỏ cũng như sổ hộ khẩu phải là bản chính, trường hợp này có sổ đỏ gốc rồi nhưng làm sao công chứng không phát hiện ra cmt và hộ khẩu là giả?


PHÁP LUẬT

Face Book
Twitter
Bình luận
Tin nóng

Ly kỳ chuyện đánh tráo "sổ đỏ", lừa bán đất ở Hà Nội
24/02/2021 06:08 GMT+7
VKSND TP Hà Nội vừa hoàn tất cáo trạng truy tố 3 bị can trong vụ đánh tráo "sổ đỏ", thuê người đóng giả vợ chồng chủ đất để lừa bán đất tại Hà Đông, Hà Nội.
Kinh doanh thua lỗ, nữ Tổng giám đốc ở Hà Nội lừa cả cô giáo của con
Mạo danh cán bộ Văn phòng Chính phủ lừa chạy dự án
Giả danh cán bộ Thanh tra Chính phủ để lừa đảo ở Hà Nội

Theo cáo trạng, vợ chồng anh Nguyễn Trung H. (SN 1975), chị Lê Thị H. (SN 1982, cùng ở Hà Đông, Hà Nội) có mảnh đất tại phường Dương Nội, quận Hà Đông. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mang tên chủ sở hữu là anh H.
Tháng 5/2020, vì có nhu cầu bán đất nên anh H. đã rao bán trên các trang mạng Internet. Đến ngày 3/7/2020, một đối tượng nam (khoảng 60 tuổi, chưa xác định được lai lịch) đến nhà anh H. hỏi mua đất.
Khi anh H. đưa bản gốc "sổ đỏ" cho người này xem, lợi dụng lúc chủ đất sơ hở, đối tượng đã đánh tráo "sổ đỏ" thật của anh H., để lại "sổ đỏ" giả rồi ra về.
Sau đó, kẻ đánh tráo "sổ đỏ" của anh H. đã thuê Ngô Thị Hiếu (SN 1959, ở Đông Anh) tìm người đóng giả vợ chồng anh H. để ký bán đất của anh H. tại các Văn phòng công chứng trên địa bàn thành phố Hà Nội với giá 4 triệu đồng.
Đầu tháng 7/2020, Hiếu tìm và thuê Tạ Quốc Hùng (SN 1976, ở Ba Đình) và Nguyễn Lệ Huyền (SN 1977, ở Nam Từ Liêm) đóng giả vợ chồng anh H.
Để thực hiện hành vi vi phạm, Hùng và Huyền chụp ảnh chân dung để làm giả chứng minh nhân dân, sổ hộ khẩu, trích lục kết hôn mang tên chủ đất là vợ chồng anh H.
Có đầy đủ hồ sơ, kẻ đánh tráo "sổ đỏ" của anh H. cùng đồng bọn đã bán mảnh đất này cho anh Phạm Anh T. (SN 1977, ở Gia Lâm) với giá 2 tỷ đồng. Việc mua bán được xác thực tại Văn phòng Công chứng tại quận Hà Đông.

Sau khi thực hiện xong việc đóng giả vợ chồng anh H. để làm thủ tục ký kết hợp đồng công chứng bán thửa đất ở phường Dương Nội cho anh T., Hùng được trả 800 ngàn đồng, Huyền nhận hơn 1,9 triệu đồng, Hiếu hưởng lợi hơn 1,2 triệu đồng.
Ngày 8/7/2020, sau khi biết "sổ đỏ" của mình bị đánh tráo và mảnh đất bị đem chuyển nhượng, anh H. đã đến công an trình báo.
Quá trình điều tra, do chưa làm rõ được hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản của kẻ đánh tráo "sổ đỏ" của anh H. và đồng phạm, CQĐT đã quyết định tạm đình chỉ vụ án lừa đảo chiếm đoạt tài sản, đồng thời, tách hành vi phạm tội của các đối tượng liên quan để điều tra, xử lý sau.
VKSND TP Hà Nội đã truy tố Hiếu, Hùng, Huyền về tội Làm giả con dấu, tài liệu của cơ quan, tổ chức.

Thế không đến xem nhà sao nhỉ?

 

[KeanuR]

Công chứng viên tay mơ như này nguy hiểm nhỉ.
Em ra phường công chứng bằng mà họ cũng soi kỹ lắm mới công chứng cho mình.

cái cụ nói là chứng thực, k phải là công chứng

Chuyện này ly kỳ nhưng vẫn có thể xảy ra, đó là một kẽ hở.
Sau này chắc phải thêm phần vân tay vào sổ mới tránh được kiểu lừa này.
Chứ cái gì cũng làm giả như thật thế này thì công chứng chào thua là cái chắc, kể cả sổ đỏ cũng làm giả luôn. Công nghệ làm giả phát triển mạnh quá, chỉ có vân tay mới không thể làm giả được thôi.

nhiều vụ lừa nó ép mặt trước cmnd người chủ tài sản thật (ảnh của nó) và mặt sau là cmnd của nó đó cụ, soi vân tay thì rất chuẩn; xong ép dẻo ép dấu chìm thì có phát hiện vào mắt
còn cmnd cccd nhựa thì giờ còn dễ làm giả hơn xưa, làm 30' xong luôn

 

[7years]

Ly kỳ. Ở chỗ kẻ lừa đảo đã có cuốn sổ đỏ giả ( có vẽ địa chính, có tên tuổi, địa chỉ ... Khổ chủ rồi).
Làm cách nào nhỉ?.

Khi anh H. đưa bản gốc "sổ đỏ" cho người này xem, lợi dụng lúc chủ đất sơ hở, đối tượng đã đánh tráo "sổ đỏ" thật của anh H., để lại "sổ đỏ" giả rồi ra về.

Ý là làm nào nó có được phôi sổ đỏ

Đưa bản phô tô cũng vậy thôi, nó chỉ cần lấy thông tin rồi điền vào phôi. Cái quan trọng là phôi đâu ra?

Còn cái việc chính là vp công chứng không kiểm tra kỹ thì nhẹ cũng là mất giấy phép, mất chứng chỉ hành nghề.

Tiền còn làm giả được nữa là sổ đỏ

 

[Bemagauvn]

Vụ này đưa lên cả ANTV từ năm ngoái mà các cụ, vấn đề nó làm giả chỉ để tráo với chủ nhà, nên các cụ đừng thắc mắc phôi phiếc hay gì ghê gớm.
Như cụ gì trang đầu nói, nó làm giả sổ khi lấy thông tin qua ảnh chụp lần đầu đòi mua đất của chủ nhà.
Lần sau đến mặc cả đòi xem lại sổ lý do chính chủ hay khôngn, xong tôi nhanh tay bà con nhanh mắt tráo xong té.
Thế nên trách người mua sao được, sổ thì xịn, sổ dỏm chủ nhà lại cầm mà không biết.( bị tráo lúc đưa nó xem).
Không đưa cho ai xem sổ đỏ hết là ok ạ, còn chụp choẹt gửi cò hay khách thì thoải mái đi, có vấn đề gì thì cũng chẳng liên quan mình.

 

[Con đường mới]

Cái này xảy ra nhiều mà các cụ, sơ xuất là rất nguy hiểm.

 

[Mợ toét 2710]

Thế là mừng cho mợ, ngành của mợ là thiết yếu cho mọi người mà.

Dạ vâng cụ ạ