Có nhiều mà cụ, cụ tham khảo luật pccc và các nghị định bổ sung gần đây nhất là ok. Về nhà cụ 50m2 và xây 5 tầng thì ko cần xin giấy phép pccc mà chỉ cần đáp ứng lắp đặt đầy đủ các thứ theo quy định về phòng chống cháy nổ cho kinh doanh nhà trọ quy mô nhỏ là ok vì đây mới chỉ là cấp quận quản lý cụ nhé.
Nhà cụ muốn ở tạm kiểu gì? Thỉnh thoảng mới dùng thôi đúng ko?Em đang ở chung cư, phòng khách rộng 40m2 , hình chữ nhật, nên muốn chia ra để làm phòng ngủ tạm, kiểu dùng giường loại giường gấp âm tường, và vách là loại thu gấp được, nhờ các anh đóng góp ý kiến với. Em cảm ơn.
Còn vẫn muốn riêng tư thì phải làm uốn cong che nguyên chỗ giường ngủ, như vậy treo rèm là hợp lý.
Nói chung như cụ trên phân tích đã rất chuẩn. Giường gấp chỉ mang tính chất tạm thời, ko có sự riêng tư vì vậy không nên làm. Cần thì làm cái sofa bed hay cái đệm hơi là xử lý gọn đẹp mà kinh tế nhất. Như mình làm cái giường gấp này cũng chỉ để cuối tuần bọn trẻ con qua ecopark chơi có chỗ ngả lưng buổi trưa là chấm hết thôi.Em đang ở chung cư, phòng khách rộng 40m2 , hình chữ nhật, nên muốn chia ra để làm phòng ngủ tạm, kiểu dùng giường loại giường gấp âm tường, và vách là loại thu gấp được, nhờ các anh đóng góp ý kiến với. Em cảm ơn.
Về đầu bài cụ đưa ra bị thiếu nhiều thông tin như để lâu bao năm, vữa trát ổn ko, bể phốt nc có chưa, gạch đã ốp lát gì chưa, cổng và tường rào như nào vv…mây mây vì nhiều lúc chi phí dóc vữa bắc giáo, trát lại đã đi mất 2-300 củ. Cụ cho thêm các thông tin cũng như ảnh chi tiết hiện trạng sẽ dễ phán hơn ạ. Sơ bộ ko biết cụ ở chỗ nào để áp giá còn với kinh nghiệm thì em thấy với nhu cầu của cụ tối thiểu phải cần tầm 1.5 đồng cụ ạnhà em có căn ở quê đã xây thô 3.5 tầng hoàn thiện mặt ngoài rồi nhưng đã để không lâu lâu rồi, giờ gia đình đang định hoàn thiện lại có thể dùng để ở hoặc cho thuê làm văn phòng.
- khổ đất 204m2 mặt tiền 12, diện tích xây dựng 1 sàn 100m2 x 3.5 tầng (khoảng ~350m2 xây dựng thô) chưa phân phòng, phần còn lại làm sân vườn
- tài chính khoảng 1 tỷ em định hoàn thiện cơ bản để làm văn phòng được nhưng mong muốn xây dựng chia phòng để sau này có thể sửa lại là ở được và phần âm tường (điện nước hoàn thiện tốt)
liệu có làm được không ạ?
Cụ không dùng được bức tường hiện trạng đó đâu vì lúc xây là tính trát chứ ko phải để thô, có 2 cách cho cụ chơi một là mua gạch thẻ giả cổ ốp vào và chơi hơn là xây thêm lớp tường gạch giả cổ. Chúc cụ vui
Nhờ cụ chút. Diện tích đất 6x12 . Ý tưởng 1 bán hầm. Tầng 1 cửa hàng . Tầng 2,3,4 chia làm 6 phòng chdv ( hoặc 3 sàn vp) . Tầng 5,6 để ở . Tầng 7 tum + sân vườn. Yêh cầu pccc như thế nào hả cụ . Để tối ưu pccc thì cần điều chỉnh gì ,. Tks
Cả thế giới người ta làm thì cụ lo gì ạ. Cụ cứ làm chuẩn dùng tấm chống ẩm là ok cụ ạ. Em thì thấy nên làm
Dốc quá cụ ạ, gầm cao ko sao chứ sedan thấp như em đi thẳng là dễ toác, cụ làm độ dốc 20% trở xuống nhé.
Bản chất em thấy trừ dự án quy mô đầu tư to còn làm chuẩn được chứ tư nhân thì hầu như là làm luật để đáp ứng mức cơ sở. Về số tầng và khối tích của cụ khả năng vẫn quận quản lý ( mà cũng chỉ nên dừng ở quận ) cụ sẽ xem cách đầu vòi xung quanh bao xa làm hệ thống bể ngầm pccc, buồng bơm, hệ thống spiner, báo cháy, báo khói, đèn khẩn cấp, tiêu lệnh, bình bọt và thêm quả giếng trời để dự kiến thang thoát hiểm dự phòng là ok ạ.
Vâng, cám ơn cụ. Mong sớm có dịp cafe với cụ
Còn sân dốc 2% có dốc quá ko cụ?
