[Funland] Lưu trữ: Các vấn đề về Thiết kế và Thi công nội thất!

[kimvanchinh]

Công nhận bây giờ các công ty thiết kế thi công nội thất nhiều quá. Tên tây tên ta đủ cả, ảnh quảng cáo thì lúc nào cũng lung linh, e cũng đg cần tìm đ vị thiết kế + thi công mặt bằng căn ở trên mà nghiên cứu xong 1 lúc bị loạn luôn. Thời gian thì ko có nhiều để có thể đi gặp khảo sát từng chỗ 1. Theo kinh no của các bác thì có cần thiết phải chọn cty gần địa chỉ của mih ko, nếu xa quá thì có j bất tiện trong quá trình thiết kế và thi công ko (xa nhưng vẫn ở trong phạm vi nội thành hà nội thôi)?

1. Bận thì tìm đơn vị họ làm A-Z cho tất cả các công đoạn. Biết tìm, chọn đơn vị đủ năng lực, tử tế, đơn giá tổng thành có thể chênh nhau 20-25% là bình thường, do vậy chọn Cty là bước rất quan trọng.
2. Không nên chọn các Cty mà họ tiếp thị nhiều quá, chăm sóc chào mời ngọt, quảng cáo mạnh mà nếu làm nhỏ tìm các cty vừa, khoảng cách không quan trọng vì xưởng gỗ thì chả có Cty nào có xưởng nội thành cả...
3. Đơn giá tổng thành ở trên tôi đã có mức TB: hoàn thiện thô khoảng 3 giá, đồ gỗ nội thất khoảng 2-3 giá rất đẹp rồi. Từng món thì có đơn giá từng hạng mục rồi...

 

[kimvanchinh]

Sang năm mới rồi, cụ chủ mau mau thi công cho cacs cụ mợ ở đây xem live thực tế nhé.

Tôi làm rất bài bản. Nhận nhà xong bắt đầu khởi động xin phép cải tạo và thi công từ thô rồi mới đến tinh. Dịch cúm CN nghỉ hết (làm thô) nên đang đình trệ .

 

[trungngothu]

Tôi làm rất bài bản. Nhận nhà xong bắt đầu khởi động xin phép cải tạo và thi công từ thô rồi mới đến tinh. Dịch cúm CN nghỉ hết (làm thô) nên đang đình trệ .

Vậy mới nói cụ tường thuật trực tiếp cho mọi ng. Dưới góc độ chủ đầu tư, ng sử dụng, sẽ có những nhận xét rất khác với bên nhà thầu như bọn e. Cụ lại là ng cẩn thận, tỉ mỉ, sẽ có nhiều thông tin hay ho, bổ ích cho những cụ sắp xây sửa nhà.

 

[va_va_voom]

Hoàn thiện thô: trát, sơn, điện nước, sàn lát xi măng, trần thạch cao thì đơn giá khoảng bao nhiêu/m các cụ nhỉ?
Nhà tầm 250m/2 tầng thì tốn tổng bao nhiêu tiền

Em cũng đang tìm hiểu, nhà tầm 95m2 ạ. Các cụ có thông tin về bên nào thi công thô không ạ?

 

[seeyou]

Xin cảm ơn các cụ/mợ dennoithat ,Mợ toét 2710 , ndchieu22 ,dandihome ,chuadutienmuaxe ,trungngothu ,chipbongsg đã tận tình giúp đỡ ông bạn em ạ.

E thấy bếp TK thế nào mà lắp MRB bị lỗi lồi ra khoảng 5cm như vậy xấu quá. Nếu lắp thế này không nên dùng loại hở mặt mà dùng loại âm tủ bán phần hoặc toàn phần sẽ đẹp hơn.

 

[cobangchuacotien]

E thấy bếp TK thế nào mà lắp MRB bị lỗi lồi ra khoảng 5cm như vậy xấu quá. Nếu lắp thế này không nên dùng loại hở mặt mà dùng loại âm tủ bán phần hoặc toàn phần sẽ đẹp hơn.

Trông thế thôi, không lồi ra đâu cụ. Vừa vặn đấy ạ. Tk như này là chuẩn đấy, cụ xem các nhà khác như nào? Em thấy bằng với mặt bếp luôn. Nếu cụ mà để nó tụt vào bằng với khuôn của gỗ thì khó khăn trong việc mở ra để đưa đồ vào rửa. Nếu nhà cụ mà thi công, cũng cẩn thận phần này đấy vì MRB chưa thông dụng lắm nên thợ khoét lỗ dễ sai.

 

[seeyou]

Trông thế thôi, không lồi ra đâu cụ. Vừa vặn đấy ạ. Tk như này là chuẩn đấy, cụ xem các nhà khác như nào? Em thấy bằng với mặt bếp luôn. Nếu cụ mà để nó tụt vào bằng với khuôn của gỗ thì khó khăn trong việc mở ra để đưa đồ vào rửa. Nếu nhà cụ mà thi công, cũng cẩn thận phần này đấy vì MRB chưa thông dụng lắm nên thợ khoét lỗ dễ sai.

Tối về e chụp cánh nhà em nhưng của em cánh nó âm bán phần. Cánh MRB nó dầy hơn chiều dầy cánh tủ gỗ nhiều nên em vẫn thấy MRB nhà cụ khi đóng hết cánh MRB lại thì nó bị lồi ra so với cánh gỗ khoang bên cạnh.
Nếu không gian tủ còn cho phép đẩy ra sau thì điều chỉnh vít bắt vào tủ đẩy dc ngay với điều kiện không bị kích tấm đá bàn bếp.

ảnh này e lấy trên mạng

======
Update
Của nhà em đây

 

[cobangchuacotien]

Tối về e chụp cánh nhà em nhưng của em cánh nó âm bán phần. Cánh MRB nó dầy hơn chiều dầy cánh tủ gỗ nhiều nên em vẫn thấy MRB nhà cụ khi đóng hết cánh MRB lại thì nó bị lồi ra so với cánh gỗ khoang bên cạnh.
Nếu không gian tủ còn cho phép đẩy ra sau thì điều chỉnh vít bắt vào tủ đẩy dc ngay với điều kiện không bị kích tấm đá bàn bếp.

ảnh này e lấy trên mạng

À, máy nhà em là dạng độc lập mà. Em phải tháo tấm nắp mặt trên tủ thì mới đút đc vào đấy. Còn của nhà cụ là máy bán phần nên có lẽ nhìn phẳng.

 

[trungngothu]

Trông thế thôi, không lồi ra đâu cụ. Vừa vặn đấy ạ. Tk như này là chuẩn đấy, cụ xem các nhà khác như nào? Em thấy bằng với mặt bếp luôn. Nếu cụ mà để nó tụt vào bằng với khuôn của gỗ thì khó khăn trong việc mở ra để đưa đồ vào rửa. Nếu nhà cụ mà thi công, cũng cẩn thận phần này đấy vì MRB chưa thông dụng lắm nên thợ khoét lỗ dễ sai.

nếu e ko nhầm thì máy của cụ tuy là máy độc lập nhưng vẫn có lỗ vít ngang (khoanh đỏ), nếu phía sau máy còn khoảng trống cụ cứ đẩy vào cho mặt ngoài máy bằng với mặt cánh, sau đó chốt 2 con vít vào 2 lỗ bên hông để máy khỏi xê dịch.

hoàn thiện chuẩn có thể phẳng mặt cánh như hình dưới, hạn chế dc nước trên mặt bếp rơi vào máy

 

[cobangchuacotien]

nếu e ko nhầm thì máy của cụ tuy là máy độc lập nhưng vẫn có lỗ vít ngang (khoanh đỏ), nếu phía sau máy còn khoảng trống cụ cứ đẩy vào cho mặt ngoài máy bằng với mặt cánh, sau đó chốt 2 con vít vào 2 lỗ bên hông để máy khỏi xê dịch.

hoàn thiện chuẩn có thể phẳng mặt cánh như hình dưới, hạn chế dc nước trên mặt bếp rơi vào máy

Vâng, cụ nói chuẩn ạ. Dở là modul tủ dưới nhà em nó đã đẩy vào rồi và máy lắp sau khi hoàn thiện. Nếu khoét lỗ sát tường thì khoan cả xương để đút dây điện và ống thoát, anh em thi công chưa vấp nên thấy khó khăn. Và vít bắt ngang đó bên thi công cũng tư vấn, nhưng em thấy nó chặt rồi nên k cần thiết. Chính vì vậy, có lẽ k ấn đc vào hết và MRB ra ngoài như vậy ạ.

 

[seeyou]

Vâng, cụ nói chuẩn ạ. Dở là modul tủ dưới nhà em nó đã đẩy vào rồi và máy lắp sau khi hoàn thiện. Nếu khoét lỗ sát tường thì khoan cả xương để đút dây điện và ống thoát, anh em thi công chưa vấp nên thấy khó khăn. Và vít bắt ngang đó bên thi công cũng tư vấn, nhưng em thấy nó chặt rồi nên k cần thiết. Chính vì vậy, có lẽ k ấn đc vào hết và MRB ra ngoài như vậy ạ.

Chính xác là phải khoan ngang vách gỗ để đưa dây điện và ống thoát sang ô chậu rửa để không vướng không gian máy thì mới đẩy máy sát phía sau và căn phía trước về gần với mặt cánh tủ bên cạnh sau khi căn xong mới vít ngang hai bên chống di chuyển.

Cái chi tiết này bên bán MRB phải tư vấn chi tiết và chủ nhà phải báo với bên thi công tủ bếp và thi công đường điện + cấp, thoát nước từ trước. Thường đây là công việc của đơn vị thiết kế và giám sát cho chủ nhà.

 

[trungngothu]

Vâng, cụ nói chuẩn ạ. Dở là modul tủ dưới nhà em nó đã đẩy vào rồi và máy lắp sau khi hoàn thiện. Nếu khoét lỗ sát tường thì khoan cả xương để đút dây điện và ống thoát, anh em thi công chưa vấp nên thấy khó khăn. Và vít bắt ngang đó bên thi công cũng tư vấn, nhưng em thấy nó chặt rồi nên k cần thiết. Chính vì vậy, có lẽ k ấn đc vào hết và MRB ra ngoài như vậy ạ.

Vâng, rất nhiều đơn vị thiết kế và thợ mộc đều nhầm lẫn khoản này. Điển hình là bộ e lắp sát tết, đường cấp thoát nước, rồi ổ cắm điện (khuất sau hồi tủ) đều để trong khoang dự định lắp máy rửa bát. Do đã có kinh nghiệm khá nhiều nên ngay từ khi đo đạc, bên e đã đề xuất cắt, lấp đường cấp thoát nước nối ống sang khoang châu rửa , đồng thời di dời luôn cả đường điện. Máy rửa bát, máy giặt nào cũng đều có khoảng khuyết sâu 10cm cao 15cm ở phía sau để đi dây, do đó chỉ cần làm tủ trống chân hoặc khấu góc sát tường tàm 10cm là có thể thoải mái luồn dây, ống.
tủ bếp hiện đại nên yêu cầu đơn vị thi công làm chân nhựa, hoặc inox cao 10cm, sau này gài nẹp che mặt trước, nó vừa tiện lợi cho khâu vệ sinh (có thể tháo mặt nẹp để vệ sinh) vừa ko sợ tràn, ngập nước.

 

[thienfurniture]

Nhà em để toàn bộ điện, thoát nước bên chậu rửa. Các module cũng được bắn chân nhựa cao và ghép nẹp như hình này đây cụ.

Chuẩn xác nó là như thế cụ ạ. MRB thì cấp và thoát chung với khoang chậu rửa. Nhìn sơ bộ hình ảnh này em thấy chất lượng khá ổn đó. Tuy nhiên để ok nhất thì bố trí điện nước, thoát mùi...vv ngay từ đầu để có sự đồng bộ tránh tình trạng khi lắp lên phải sửa chữa, thay đổi.

 

[Traubotube]

tủ bếp hiện đại nên yêu cầu đơn vị thi công làm chân nhựa, hoặc inox cao 10cm, sau này gài nẹp che mặt trước, nó vừa tiện lợi cho khâu vệ sinh (có thể tháo mặt nẹp để vệ sinh) vừa ko sợ tràn, ngập nước.

Em trước có đọc trong thớt của cụ hoặc cụ nick xám có nói đến vấn đề để thụt một đoạn vào trong dưới chân tủ nhằm mục đích để mũi chân trong đó. Phương án này còn dc sd rộng rãi k ạ

 

[trungngothu]

E có theo dõi thớt nhà mình mà. Nhưng đk kinh tế nên e chỉ dám theo dõi thôi.

Vâng, thường với bếp khách ko có yêu cầu gì đặc biệt thì e làm chân thụt vào 5cm, như thế bếp vẫn chắc chắn, dễ vệ sinh và ko quá vướng. Với những yêu cầu cao hơn thì cần thiết kế treo giữ đặc biệt hơn.

 

[TuanBanhBao]

Có theo dõi nhưng thấy bác trungngothu toàn làm hàng cao cấp hay sao ý. Ko biết bác có nhận làm hàng trung cấp ở một chung cư cũng trung cấp ko nhỉ?

 

[trungngothu]

Có theo dõi nhưng thấy bác trungngothu toàn làm hàng cao cấp hay sao ý. Ko biết bác có nhận làm hàng trung cấp ở một chung cư cũng trung cấp ko nhỉ?

Xin lỗi cụ chủ thớt nhé, hàng bên e chỉ chọn thiết kế thôi, trung cấp e vẫn làm nhiều cụ, nếu thiết kế chuẩn thì lên vẫn xịn như thường.

 

[northstar2011]

Chả là nhà em đang nộp tiền căn họ chung cư 118m2. Cũng đua đòi muốn thiết kế sao cho sang trọng nên muốn tìm công ty thiết kế, thi công hoàn thiện phần thô, làm điện nước và nội thất hoàn chỉnh. Qua tự tìm hiểu, nhà em đang kết Công ty Morehome vì văn phòng gần nhà (Phạm Văn Đồng, Cầu Giấy, Hà nội), đơn vị này lại lớn, có mấy xưởng nội thất, có đủ đội ngũ thi công xây, điện, nước... Các bác có kinh nghiệm cho nhà em ý kiến tư vấn có nên chọn Morehome không và khi đặt hàng cần chú ý những gì.

Cụ chốt được bên nào chưa cụ? E đang phân vân 2 nơi Byzan or Hpro CCCM ai làm 2 bên này rồi cho e xin ít review ạ

 

[TuanBanhBao]

Xin lỗi cụ chủ thớt nhé, hàng bên e chỉ chọn thiết kế thôi, trung cấp e vẫn làm nhiều cụ, nếu thiết kế chuẩn thì lên vẫn xịn như thường.

Vậy là có chọn lọc thiết kế phải ko cụ? Nếu em có làm bếp thì cụ bao cả thiết kế đc ko?

 

[trungngothu]

Vậy là có chọn lọc thiết kế phải ko cụ? Nếu em có làm bếp thì cụ bao cả thiết kế đc ko?

Vâng, cụ có nhu cầu cứ inbox sô cho e, gặp trực tiếp bàn cụ thể hơn ạ.