[Funland] Lưu trữ: Các vấn đề về Thiết kế và Thi công nội thất!

[freakingprime]

Nhà cụ nên để máy giặt, giàn phơi ở logia sau cạnh PN3. Lô Gia lớn cạnh phòng khách chỉ nên để làm cảnh, trồng hoa và thư giãn. Nếu cần thì dịch thêm cửa kính vào phía trong phòng cho logia đủ chiều dài phơi thoái mái hơn...

Họ để sẵn ống thoát 60 để lắp ổ thu sàn thôi. Muốn lắp máy giặt đẹp, nên lắp thêm đường thoát nước nhánh tách ra với ống phi 34 là đủ cho các loại máy giặt đời mới...

Nước cấp chắc mới đi cho lo gia to, muốn lắp giặt ở logia nhỏ, phải đi thêm từ trần nhà xuống tường...

Máy giặt họ thiết kế giống ô tô, có thể phơi nắng mưa thoải mái. Còn nếu cụ cẩn thận, hiện họ có bán áo che nắng mưa hắt cho máy giặt rất đẹp (hỏi chỗ bán máy). Nếu ban công để máy giặt không có nằng tây chiếu thì để trần thoải mái...

Kinh nghiệm dùng nhà chung cư, khu logia này nên ốp gạch rẻ tiền 60x60 khoảng 150-200k/m2 màu sơn tường sát lên trần thì sau sạch và bền...

Vị trí treo cục nóng điều hòa cũng cần nghiên cứu kỹ vì nó cũng chiếm không gian bên ngoài khu logia...

Máy giặt máy sấy ko chống nước đâu, ẩm quá nó còn hỏng chứ đừng nói dính mưa. Phơi nắng thì còn chiếu cố được.

 

[BuildHouse]

Máy giặt máy sấy ko chống nước đâu, ẩm quá nó còn hỏng chứ đừng nói dính mưa. Phơi nắng thì còn chiếu cố được.

Chính xác cụ ah, vỏ máy giặt tôn rất mỏng chỉ cần ẩm ướt thường xuyên là đã rỉ mủn ra rồi.

 

[BuildHouse]

CÁC CỤ LÀM NHÀ CHÚ Ý VỀ THIẾT KẾ BẾP
….
Ô chạn bát, nếu hay rửa tay, tôi vẫn thiên về kiểu chạn thủng đáy hạ thấp hơn 12-15cm và làm giá inox vn thay vì giá nâng hạ...

Về khoang để bát tủ bếp trên nếu cụ làm thủng đáy sẽ có hạn chế sau:
1. Xấu về thẩm mỹ khi đèn chiếu đáy tủ bếp k liên tục ánh sáng bị ngắt quãng dẫn đến vùng sáng vùng tối ở mặt dưới bàn bếp.
2. Mục đích cụ làm thủng là để nc chảy từ trên xuống. Tức là cụ rửa bát xong úp luôn lên thì sẽ xảy ra tình trạng trong chạn vẫn còn bát và đĩa khô sẽ bị nước cái vừa rửa chảy vào dẫn đến bị bẩn và ẩm ướt đồng thời giá inox luôn bị ướt và dễ rỉ và hỏng. Thường phải có giá úp bên ngoài để khô hoặc lau khô mới úp lên.
3. Vì giá hở mà thường xuyên ẩm ướt nên côn trùng và dán sẽ chui vào. Gây bẩn thỉu sinh bệnh. Ngoài ra còn bị bụi chui vào.

 

[NoithatHP]

Nhờ các bác tư vấn giúp em bố trí nội thất thề này đã ok chưa ạ:

View attachment 6857379

View attachment 6857387


Có 1 vấn đề nữa là em muốn đặt máy giặt ở Lô gia nhưng không biết làm sao để chống mưa tạt và đi điện thế nào. Các bác có ai làm rồi tư vấn giúp em được không ạ

Em cảm ơn

Có lam nhôm che mưa đấy,cụ nghiên cứu thử xem.

 

[kimvanchinh]

Máy giặt máy sấy ko chống nước đâu, ẩm quá nó còn hỏng chứ đừng nói dính mưa. Phơi nắng thì còn chiếu cố được.

Để máy giặt ở ban công - logia là giải pháp không hoàn hảo nhưng lại rất phổ biến hiện nay trong các gia đình sống chung cư.
Đúng là máy giặt họ thiết kế không phải là để ngoài trời. Nhưng nhiều loại máy giặt hiện nay có vỏ máy rất bền khi để ở các vùng như logia.
Khi để máy giặt ngoài logia, cần chú ý gia cố thêm:
1. Nếu logia rộng, nên làm một vách ngăn kiểu che hông tủ lạnh (kính, picomat) kết hợp làm giá để đố giặt...
2. Logia hẹp, cần chú ý nếu có nắng, mưa hắt thì nên mặc áo che mưa nắng cho máy.
3. Bắt buộc lắp cái lưới chống chuột vào đáy máy (lưới này thường kèm theo khi mua máy mới, nhà nào mất thì mua mới).
4.Cần để máy trên chân máy bán sẵn hoặc tự chế. Chú ý chân máy cần có đế chân chắc chắn và đệm tốt, chống xe dịch máy khi máy chạy rung...
5.Thoát nước cần kín đi vào đường thoát nước thiết kế riêng cho máy giặt, không cho thoát tràn sàn hoặc để vào miệng ổ thu gây ẩm ướt sàn.
6. Ổ điện cần thiết kế chỗ không bắn nước mưa trực tiếp, có nắp che mưa, cần đấu đủ cả dây mát cho máy...

 

[kimvanchinh]

Về khoang để bát tủ bếp trên nếu cụ làm thủng đáy sẽ có hạn chế sau:
1. Xấu về thẩm mỹ khi đèn chiếu đáy tủ bếp k liên tục ánh sáng bị ngắt quãng dẫn đến vùng sáng vùng tối ở mặt dưới bàn bếp.
2. Mục đích cụ làm thủng là để nc chảy từ trên xuống. Tức là cụ rửa bát xong úp luôn lên thì sẽ xảy ra tình trạng trong chạn vẫn còn bát và đĩa khô sẽ bị nước cái vừa rửa chảy vào dẫn đến bị bẩn và ẩm ướt đồng thời giá inox luôn bị ướt và dễ rỉ và hỏng. Thường phải có giá úp bên ngoài để khô hoặc lau khô mới úp lên.
3. Vì giá hở mà thường xuyên ẩm ướt nên côn trùng và dán sẽ chui vào. Gây bẩn thỉu sinh bệnh. Ngoài ra còn bị bụi chui vào.

Bếp và chạn bếp của người Việt chưa được định hình về văn hóa trong thời đại hiện nay.

Trong khi ngôi nhà, thiết bị du nhập ào ạt từ Tây, Nhật thì văn hóa bếp núc của người Việt vẫn giữ quá nhiều nét xưa.

Do vậy, người Việt ở NN mỗi khi nấu bếp Tây nó vẫn phải đi sơ tán.... là chuyện thường...

Nếu học theo phong cách Tây và Nhật nữa thì họ dùng MRB rất phổ biến. Đồ rửa nước bao giờ cũng có 1 cái khay, giá úp bát phụ để hong khô nước. Sau khi khô, họ lau sạch bằng giẻ sạch rồi úp hoặc để ngửa lên tủ, chạn, thìa dĩa đũa thì để ở khay chuyên (khay thìa dĩa hafele).

Tôi từng sống ở môi trường văn hóa Nhật và Đức. Tôi không thể học cách rửa và cất bát, đũa, thìa dĩa của họ.

Trong sâu thẳm con người, tôi vẫn thích cách rửa, hong và cất bát đũa của ông cha tôi là người Việt 100%.

Tôi để ý, nghiên cứu cách ông cha ta rửa, cất bát đũa, kể cả cách hong khô, vệ sinh bát đũa...

Tôi thấy ông cha ta cũng rất văn minh, vệ sinh, nhờ vậy, giữ được giống nòi và cũng phát triển mạnh (về giống nòi), chống được nhiêu đợt dịch bệnh... Và tôi trân trọng và gắng tiếp thu các truyền thống, giá trị trong bếp núc đó...

Tôi rất trân trong các bác thợ hàng thiếc trên Lò Rèn - Hàng Thiếc, Đan Phượng đã biết tiếp thu các phát minh của Âu Mỹ, Trung Quốc... , trước sự xâm lấn rầm rộ của các hãng mạnh như Hafele, Eurogold, .... họ vẫn chú ý đến nhu cầu của khách hàng, chế tạo ra các đồ bếp rất việt.

Ví dụ: - chạn thoát nước đáy (nếu nhà bạn có chuột, gián thì làm lớp đáy bằng lưới inox)
- Giá úp bát ướt được bằng inox 304 xịn, ốc vít cũng inox luôn. Đừng nên mua giá của các hãng đắt tiền, hào nhoáng nhưng không phải inox 304 dùng vài năm gỉ sét ngay. Inox 304 thì bền rồi, dùng vài chục năm không lo gỉ sét (không phải điều kiện ven biển).
-Kiểu giá bát, đĩa phải TK tương ứng với tỷ lệ dùng bát nhỏ, bát to, đĩa của VN (nó rất khác với tỷ lệ bếp tây, Nhật) .
-Ống đũa, thìa phải dùng ống thay vì dùng khay, ống phải có lỗ thoát nước tốt ở đáy, ống chính phải nằm ngay trong chạn để thoát nước thẳng xuống chậu. Nhà tôi có đến 5 cái ống cắm dành cho đũa ngắn, đũa dài, thìa canh, thìa cafe, đĩa, mỗi thứ 1 ống. Nhỏ thôi nhưng phải cắm riêng cho dễ lấy sử dụng.
-Bếp nhà tôi trên 15 năm nay không có chuột (nhà phải có biện pháp chống chuột), trên 10 năm nay không có gián (từ khi dùng viên chống gián của Nhật Bản), vài năm nay không cò dĩn, kiến (thùng rác tôi không bao giờ để trong tủ bếp). Các suy nghĩ tránh chuột gián, dĩn, kiến không bận tâm nữa...

Nếu nhà các cụ có các thứ như chuột, gián, kiến, dĩn thì cũng cần tư duy và biện pháp riêng.

Gián mà nó sinh sôi, giai đoạn còn nhỏ nhỏ, đố các cụ chống được nó bò lên đồ bếp...

 

[Swalex133]

Để máy giặt ở ban công - logia là giải pháp không hoàn hảo nhưng lại rất phổ biến hiện nay trong các gia đình sống chung cư.
Đúng là máy giặt họ thiết kế không phải là để ngoài trời. Nhưng nhiều loại máy giặt hiện nay có vỏ máy rất bền khi để ở các vùng như logia.
Khi để máy giặt ngoài logia, cần chú ý gia cố thêm:
1. Nếu logia rộng, nên làm một vách ngăn kiểu che hông tủ lạnh (kính, picomat) kết hợp làm giá để đố giặt...
2. Logia hẹp, cần chú ý nếu có nắng, mưa hắt thì nên mặc áo che mưa nắng cho máy.
3. Bắt buộc lắp cái lưới chống chuột vào đáy máy (lưới này thường kèm theo khi mua máy mới, nhà nào mất thì mua mới).
4.Cần để máy trên chân máy bán sẵn hoặc tự chế. Chú ý chân máy cần có đế chân chắc chắn và đệm tốt, chống xe dịch máy khi máy chạy rung...
5.Thoát nước cần kín đi vào đường thoát nước thiết kế riêng cho máy giặt, không cho thoát tràn sàn hoặc để vào miệng ổ thu gây ẩm ướt sàn.
6. Ổ điện cần thiết kế chỗ không bắn nước mưa trực tiếp, có nắp che mưa, cần đấu đủ cả dây mát cho máy...

Chi tiết quá ạ. Em cảm ơn cụ

 

[kimvanchinh]

Gần đây tôi đã thăm 2 nhà ở gầm chậu rửa bát có hiện tượng đổ mồ hôi hấp hơi nước rất nặng, ở mức độ buộc phải xử lý. Tôi thấy đây là vấn đề cần chú ý khi làm bếp, chậu rửa.

1. Khi mua chậu, nên chú ý đến cả tính chất chống hấp hơi thành dưới chậu (chậu gốm, đá thì yên tâm, chậu inox phải có thêm lớp quét gốm chống hấp hơi phía dưới... ).
2.Thi công lắp đặt chậu, nhất là chậu âm bàn, cần sự cẩn thận của thợ chuyên nghiệp, nhất là phần keo bôi và phương thức mép gắn kết. Càng cẩn thận và chắc chắn càng tốt.
3. Nếu có hiện tượng hấp hơi, cần kiểm tra kỹ loại trừ các hiện tượng rõ rỉ nước từ các khe kẽ.
4.Hiện tượng hấp hơi cần khắc phục bằng cách:
a/Không nên mở cửa bếp lâu để hơi ẩm cao xâm nhập bếp, hộc chậu rửa.
b/ Vùng bếp phải giữ khô ráo.
c/ Đặt thử các túi hút ẩm có hạt hút ẩm (mua trêm shopee hoặc nhiều công ty bán túi lớn tại HN - xem ảnh) ở gầm chậu. Khi no ẩm, cho túi hạt vào lò vi sóng chạy vài phút sẽ khô lại như mới...
d/ Nên chạy chế độ dry (điều hòa) cho cả căn hộ mỗi khi độ ẩm cao trên 80-85 độ. Mùa ẩm hay hôm trời ẩm cao tuyệt đối không nên mở cửa sổ và cửa ra ngoài trời.

 

[BuildHouse]

Gần đây tôi đã thăm 2 nhà ở gầm chậu rửa bát có hiện tượng đổ mồ hôi hấp hơi nước rất nặng, ở mức độ buộc phải xử lý. Tôi thấy đây là vấn đề cần chú ý khi làm bếp, chậu rửa.

1. Khi mua chậu, nên chú ý đến cả tính chất chống hấp hơi thành dưới chậu (chậu gốm, đá thì yên tâm, chậu inox phải có thêm lớp quét gốm chống hấp hơi phía dưới... ).
2.Thi công lắp đặt chậu, nhất là chậu âm bàn, cần sự cẩn thận của thợ chuyên nghiệp, nhất là phần keo bôi và phương thức mép gắn kết. Càng cẩn thận và chắc chắn càng tốt.
3. Nếu có hiện tượng hấp hơi, cần kiểm tra kỹ loại trừ các hiện tượng rõ rỉ nước từ các khe kẽ.
4.Hiện tượng hấp hơi cần khắc phục bằng cách:
a/Không nên mở cửa bếp lâu để hơi ẩm cao xâm nhập bếp, hộc chậu rửa.
b/ Vùng bếp phải giữ khô ráo.
c/ Đặt thử các túi hút ẩm có hạt hút ẩm (mua trêm shopee hoặc nhiều công ty bán túi lớn tại HN - xem ảnh) ở gầm chậu. Khi no ẩm, cho túi hạt vào lò vi sóng chạy vài phút sẽ khô lại như mới...
d/ Nên chạy chế độ dry (điều hòa) cho cả căn hộ mỗi khi độ ẩm cao trên 80-85 độ. Mùa ẩm hay hôm trời ẩm cao tuyệt đối không nên mở cửa sổ và cửa ra ngoài trời.

Bây giờ các model chậu mới loại tốt bên ngoài đã sơn phủ lớp sơn dẻo chống thấm ngược và cách âm tốt rồi cụ ah. Quan trọng là phải chọn loại chậu có bộ si phông chống tắc và ngăn mùi tốt.

 

[cuncon0686]

Cbi Tết

 

[cuchuoi0509]

cũng muốn nó đẹp và mát, nhất là cái kia dẫn được không khí bên ngoài vào sẽ giúp thoáng hơn. Nhưng chi phi chênh nhiều quá chắc thôi cụ ạ

giờ hay quảng cáo cấp khí tươi các kiểu. Nhưng thực ra k cần thiết đâu cụ, vì bản chất nhà k kín 100%. Nhà em lắp mới cửa nhôm kính xingfa nhưng gió nó vẫn lọt qua 1 ít chứ k kín hoàn toàn, rồi là khe cửa ra vào, thông gió nvs, hộp kỹ thuật v.v...
Điều hòa âm trần chủ yếu cho gọn, đẹp, tỏa gió cho đều. Nếu đã làm trần rồi thì may ra lắp casette còn được. Nhưng Cassette đặt giữa mới tỏa đều, nhiều khi làm bố cục trần bị xấu, thấp đi. LG có loại âm trần 1 hướng gió cũng khá mỏng và để được ra sát tường để làm mát đều phòng.

https://muasamtaikho.com.vn/wp-content/uploads/2020/12/%C4%90i%E1%BB%81u-h%C3%B2a-%C3%A2m-tr%E1%BA%A7n-samsung-1-h%C6%B0%E1%BB%9Bng-th%E1%BB%95i.jpg

 

[kimvanchinh]

Ốp tường có nhiều phương án vật liệu, tùy gia chủ và KTS chọn loại nào cho hợp lý về chi phí, ý đồ kiến trúc và kỹ năng thợ cũng như phù hợp với thời tiết, khí hậu, công năng, sự thích hợp, có sẵn của vật liệu.
Mẫy mẫu cụ post tôi cho là ốp thạch cao rồi dùng phào chỉ PVC, soi rãnh tạo chi tiết. Bề mặt có thể dán vải simily đơn sắc hoặc màu vân hoa...
Có thể ốp bằng gỗ công nghiệp cống ẩm MDF loại 9-17mm với các đường soi hoặc gắn phào gỗ, PVC, bề mặt sơn bệt cao cấp.

 

[kimvanchinh]

giờ hay quảng cáo cấp khí tươi các kiểu. Nhưng thực ra k cần thiết đâu cụ, vì bản chất nhà k kín 100%. Nhà em lắp mới cửa nhôm kính xingfa nhưng gió nó vẫn lọt qua 1 ít chứ k kín hoàn toàn, rồi là khe cửa ra vào, thông gió nvs, hộp kỹ thuật v.v...
Điều hòa âm trần chủ yếu cho gọn, đẹp, tỏa gió cho đều. Nếu đã làm trần rồi thì may ra lắp casette còn được. Nhưng Cassette đặt giữa mới tỏa đều, nhiều khi làm bố cục trần bị xấu, thấp đi. LG có loại âm trần 1 hướng gió cũng khá mỏng và để được ra sát tường để làm mát đều phòng.

https://muasamtaikho.com.vn/wp-content/uploads/2020/12/%C4%90i%E1%BB%81u-h%C3%B2a-%C3%A2m-tr%E1%BA%A7n-samsung-1-h%C6%B0%E1%BB%9Bng-th%E1%BB%95i.jpg

Tôi đồng ý. Nhà ở cá nhân: căn hộ, liền kề, nhà ống hay kể cả biệt thự sang, cố gắng thiết kế hệ thống thông gió tự nhiên, tức là lợi dụng quy luật khí, gió tự nhiên và địa thể nhà ở để thông gió cho căn hộ vào cả mùa hè và mùa đông.

Tôi dã thăm 1 số biệt thự, lúng túng trong giải pháp thông gió, hoặc là rất bí về thông gió, hoặc là đục lỗ đặt quạt linh tinh bị động khi hoàn thiện, hoặc là lắp đặt cái gọi là "hệ thống cấp khí tươi" rất tốn kém.

Khi làm hệ thống điều hòa, chính là phải chú ý đến công năng nó chính là hệ thống cấp khí cho các phòng. (mùa nóng và lạnh).
Nhưng những lúc không dùng điều hòa, cũng phải chú ý đến hệ thống thông gió tự nhiên bảo đảm thông gió cho các không gian chính như bếp, phòng ngủ và khách...
-Hệ cửa kính (sổ) phải có các phương án để dùng chính phần mở được của cửa sổ để lấy khí ngoài trời.
-Các bức tường ngăn cách phòng cần có phương án thông gió bằng cách mở hé cửa hoặc có cửa gió ở phía trên hoặc phía phần cánh dưới...
-Nhà có hộc kỹ thuật thông gió lên trời cao, nên lắp hệ quạt thông gió 2 chiều để thông gió vào hộc kỹ thuật. Ở chung cư thì thường các WC đều có bố trí quạt này. Nên mua quạt Nhật Panasonic chạy rất êm và bền.
-Nhà nào bí quá thì có thể làm cửa gió (giống cửa gió điều hòa) lên phần không gian trống, chết trên trần, rồi đục lỗ, lắp quạt thông không gian trên trần với bên ngoài...
-Nhà nào nhiều tầng nên sử dụng cầu thang làm hệ hút, thông gió tự nhiên, trên mái phải làm cao tum mái lên 1 gian ít nhất 50cm với các khe thoát khí 4 bên rất tốt.

 

[nam134562]

Cbi Tết

Cái ghế của Cụ đẹp quá ạ. Cho em xin thông tin chỗ bán với

 

[kimvanchinh]

Cái ghế của Cụ đẹp quá ạ. Cho em xin thông tin chỗ bán với

Cụ mà biết giá của nó thì chắc thôi không muốn đến xem.

 

[cuchuoi0509]

Cụ mà biết giá của nó thì chắc thôi không muốn đến xem.

cháu nghe trong ngành nói thì bên đó giá vốn tầm 30% giá bán, 30% là lợi nhuận, còn lại là chi phí mặt bằng, marketing

 

[kimvanchinh]

cháu nghe trong ngành nói thì bên đó giá vốn tầm 30% giá bán, 30% là lợi nhuận, còn lại là chi phí mặt bằng, marketing

Dẫu sao nó cũng là đẳng cấp sofa mẫu hoặc chế tạo / vật liệu da xịn Ý. Tiền nào của nấy. Chỉ sợ nhà nào nuôi mèo nó cào thì cũng tiếc, hoặc nhà ẩm, điều kiện môi trường không chuẩn rồi mặt da nó cũng bị tróc ghẻ sau vài năm sử dụng...

 

[cuncon0686]

Cái ghế của Cụ đẹp quá ạ. Cho em xin thông tin chỗ bán với

Địa chỉ nó ở đây bác https://sofanhapkhau.com/

 

[XayDungTronGoi]

Hết Tết rồi chúc các cụ và gia đình năm mới thật nhiều sức khỏe , vạn sự như ý !

 

[nam134562]

Cụ mà biết giá của nó thì chắc thôi không muốn đến xem.

Thế có chỗ nào ngon bổ mà hơi rẻ nhờ Cụ mách cháu với ạ. Cảm ơn Cụ