[Funland] Lương 50tr 1 tháng vẫn bế tắc khi ko mua nổi nhà tại Tp HCM !!!

[yourdalink]

Cái gì cũng muốn thì khó quá. Tầm đó muốn ổn định thì mua xa. K thì thuê cc mà ở còn tiền mua đất ngoại thành rồi nâng cấp dần thôi.

 

[Policeman]

Chiều mới ra cafe với ông anh chơi chung lâu rồi, em hỏi dạo này a sao rồi thì ổng bảo a đang bế tắc lắm mày ạ. Em hỏi sao thì ổng nói ổng làm lương thì cao + thêm vợ lương 10tr nữa cho trung bình 50tr 1 tháng. Ổng nói bây giờ gia đình 2 vc 1 con tiền nhà 6tr tiền học cho con, sinh hoạt này nọ cũng tầm 15tr 1 tháng thì mỗi tháng còn dư ra khoảng 30-40tr. Vợ chồng a làm 5 năm rồi thì dư ra tầm 2ty. Và ông bảo bây giờ mua đc căn nhà tại tphcm này là điều quá khó với anh. A thì muốn có 1 căn nhà chứ kphai chung cư. Nhưng bây giờ a có làm thêm 5 năm nữa vẫn đc có 4-5ty là cùng và 5 năm sau thì căn nhà 5ty đã lên 8-10 tỷ. Vậy a mới nói là bây giờ những người lương 50 thậm chí 100tr 1 tháng cũng khó mua. Và em nghĩ cũng đúng, giờ mua căn nhà đc đc để cho vợ con sống thoải mái thì quá khó. Cho 1 tháng 100tr thì 1 năm đc 1,2ty thì 5 năm sau đc 6ty. Thì lúc đó nhà đã lên cao nữa rồi.
Tiếp theo em hỏi anh vay bank mua nhà đc mà a. Ổng bảo em ko hiểu đâu. Trong đám bạn a là khá nhất rồi. A tốt nghiệp quản trị lúc 23 tuổi, a làm đến năm 28 tuổi a đc lên chức phó phòng . Và 30 a lên trưởng phòng. A làm cty 5 năm rồi và hiện giờ a 36 tuổi đợt dịch này cty nó cắt giảm nhiều lắm em. Chưa chắc a còn trụ lại lâu. Nếu a vay mà dịch bùng phát nữa nó cắt giảm biên chế a nghĩ việc thì lấy gì mà trả ngân hàng em. A cũng tính vay rồi. Em bảo tốt nhất là giờ a vay, ko thì chơi đất để đó. Ổng nói chắc thế , giờ chỉ có chơi đất mới giàu nhanh nỗi. Còn lại ae nói linh tinh thôi.
Mà em rút ra bài học là giờ mà muốn mua nhà tại tphcm chỉ với việc làm công ăn lương là ko thể luôn. Trừ khi kinh doanh gì đó mới may ra chứ còn lại là thua. Cccm nghĩ sao.

Sao lại phải bỏ ra 8 tỷ mua căn nhà khi mà chỉ cần 15 triệu là có thể thuê được căn đó.
Riêng tiền sửa chưa, tân trang, sơn sửa hàng năm khéo cũng đã gần bằng giá tiền thuê.

Cho thuê nhà 595/4A Cách Mạng Tháng 8 P.15 Q.10 - 88453829

Cho thuê nhà HXH 595/4A Cách Mạng Tháng 8, gần chợ Hòa Hưng, Phường 15, Quận 10. Diện tích 4x15m, kết cấu 1 trệt, 2 lầu, sân thượng. Nhà có 4pn 4wc nội thất cơ - 88453829

nha.chotot.com

NGUYÊN CĂN HẺM XE TẢI TÔ HIẾN THÀNH QUẬN 10 - 89415149

Cho thuê nhà hẻm xe tải 243/1/ Tô Hiến Thành , Quận 10 Diện tích : 4x12 1 trệt 1 lửng 3 lầu 4 phòng ngủ 5 toilet Vị trí : trung tâm các tuyến đường chính như - 89415149

nha.chotot.com

456 Cao Thắng (khu Biệt Thự) ngay Vạn HẠNH MALL - 89379776

Cho Thuê nguyên căn hẻm xe tải thông qua 781 Lê Hồng Phong, thông đường 740 Sư Vạn Hạnh, ngay Hồ Kỳ Hoà Cao Thắng, Việt Nam Quốc Tự, Nhà Hát Hoà Bình (khu Hà Đô - 89379776

nha.chotot.com

Nhà cho thuê đường An Dương Vương, phường 3 quận 5 - 88443793

Nhà cho thuê đường An Dương Vương, phường 3, quận 5, diện tích: 5x20, 1 trệt, 2 lầu, 1 sân thượng, 4 phòng ngủ, 5 wc, mới đẹp, hẻm xe hơi rộng 8m, tiện ở và kin - 88443793

nha.chotot.com

Nhà 1 trệt 3 tấm Quận 5 có mb kinh doanh - 89263616

Dự án: Thông tin chi tiết: Cho thuê nhà nguyên căn có mặt bằng kinh doanh ngay chợ, chung cư và khu buôn bán sầm uất ⛳️ Vị trí: Ngay gần chợ, khu đông dân cư, - 89263616

nha.chotot.com

2/11 cao thắng p5 Q3, hẻm xe hơi, 5x18, 3L - 89411541

Cho thuê nhà nguyên căn hẻm 8m 2/11 cao thắng, p5 quận 3 Diện tích: 5x18 nhà rộng , nở hậu L gồm trệt, 3 lầu, 5 phòng có sân thượng thoáng đẹp, nhà mới. Vị trí - 89411541

nha.chotot.com

Nhà đẹp nguyên căn trệt 2 lầu HXH Trần Quang Diệu - 89408388

Nhà đẹp nguyên căn trệt 2 lầu hẻm xe hơi Trần Quang Diệu, P14, Quận 3. Diện tích 3,5x16, trệt, 2 lầu, 4 phòng ngủ, 3wc, hẻm xe hơi thông thoáng, khu an ninh, ti - 89408388

nha.chotot.com

 

[Policeman]

Xét về mục đích đầu tư:
- Nếu tìm chỗ ở: thì cách hiệu quả nhất để có chỗ ở là đi thuê
- Nếu mua để đầu tư: thì nên hiểu rằng đầu tư luôn có khả năng lãi và lỗ, mặt bằng giá có lúc lên lúc xuống. Khi cả xã hội đã đổ tiền vào một loại tài sản (đất đai) trong một thời gian dài thì có nghĩa là giá của nó đã bị đẩy lên quá cao và có thể đang ở tình trạng bong bóng.

Xét về rủi ro:
Vợ chồng cụ thớt đang định dồn toàn bộ tiền tiết kiệm của cả đời mình vào một đống bê tông cốt thép cắm ở một vị trí cố định trong một thành phố nhất định.
Có hàng trăm yếu tố có thể làm ảnh hưởng đến giá trị khoản đầu tư này, ví dụ: thị trường có vỡ bong bóng trong thời gian tới hay không, ngõ đó có ngập lụt không, đường ngoài ngõ có ngập không, hàng xóm tốt hay xấu, 5 năm nữa hàng xóm sẽ tốt hay xấu, đường vào trung tâm có bị tắc hay không, rủi ro cháy nổ thế nào, trường học ra sao, v.v....

 

[ruby_eagle]

Xét về mục đích đầu tư:
- Nếu tìm chỗ ở: thì cách hiệu quả nhất để có chỗ ở là đi thuê
- Nếu mua để đầu tư: thì nên hiểu rằng đầu tư luôn có khả năng lãi và lỗ, mặt bằng giá có lúc lên lúc xuống. Khi cả xã hội đã đổ tiền vào một loại tài sản (đất đai) trong một thời gian dài thì có nghĩa là giá của nó đã bị đẩy lên quá cao và có thể đang ở tình trạng bong bóng.

Xét về rủi ro:
Vợ chồng cụ thớt đang định dồn toàn bộ tiền tiết kiệm của cả đời mình vào một đống bê tông cốt thép cắm ở một vị trí cố định trong một thành phố nhất định.
Có hàng trăm yếu tố có thể làm ảnh hưởng đến giá trị khoản đầu tư này, ví dụ: thị trường có vỡ bong bóng trong thời gian tới hay không, ngõ đó có ngập lụt không, đường ngoài ngõ có ngập không, hàng xóm tốt hay xấu, 5 năm nữa hàng xóm sẽ tốt hay xấu, đường vào trung tâm có bị tắc hay không, rủi ro cháy nổ thế nào, trường học ra sao, v.v....

Sự thật là có quá nhiều người ko tin có bong bóng bds, họ chỉ biết bds cứ tăng và tăng phi mã mà thôi. Có thể sau 5 năm tới nhiều người sẽ vỡ mộng.

 

[koala2020]

Quan trọng là phải chọn cái gì phù hợp với mình. Nhà đất không đủ thì mua chung cư có sao? 36 tuổi mà lương 2 vợ chồng có 50 triệu ở thành phố HCM thì có thể nói là dưới trung bình, nên ko thể ở nhà đất là đúng rồi, còn than gì nữa.

 

[Tinhhoa.Dangcap]

Sao lại phải bỏ ra 8 tỷ mua căn nhà khi mà chỉ cần 15 triệu là có thể thuê được căn đó.
Riêng tiền sửa chưa, tân trang, sơn sửa hàng năm khéo cũng đã gần bằng giá tiền thuê.

Cho thuê nhà 595/4A Cách Mạng Tháng 8 P.15 Q.10 - 88453829

Cho thuê nhà HXH 595/4A Cách Mạng Tháng 8, gần chợ Hòa Hưng, Phường 15, Quận 10. Diện tích 4x15m, kết cấu 1 trệt, 2 lầu, sân thượng. Nhà có 4pn 4wc nội thất cơ - 88453829

nha.chotot.com

NGUYÊN CĂN HẺM XE TẢI TÔ HIẾN THÀNH QUẬN 10 - 89415149

Cho thuê nhà hẻm xe tải 243/1/ Tô Hiến Thành , Quận 10 Diện tích : 4x12 1 trệt 1 lửng 3 lầu 4 phòng ngủ 5 toilet Vị trí : trung tâm các tuyến đường chính như - 89415149

nha.chotot.com

456 Cao Thắng (khu Biệt Thự) ngay Vạn HẠNH MALL - 89379776

Cho Thuê nguyên căn hẻm xe tải thông qua 781 Lê Hồng Phong, thông đường 740 Sư Vạn Hạnh, ngay Hồ Kỳ Hoà Cao Thắng, Việt Nam Quốc Tự, Nhà Hát Hoà Bình (khu Hà Đô - 89379776

nha.chotot.com

Nhà cho thuê đường An Dương Vương, phường 3 quận 5 - 88443793

Nhà cho thuê đường An Dương Vương, phường 3, quận 5, diện tích: 5x20, 1 trệt, 2 lầu, 1 sân thượng, 4 phòng ngủ, 5 wc, mới đẹp, hẻm xe hơi rộng 8m, tiện ở và kin - 88443793

nha.chotot.com

Nhà 1 trệt 3 tấm Quận 5 có mb kinh doanh - 89263616

Dự án: Thông tin chi tiết: Cho thuê nhà nguyên căn có mặt bằng kinh doanh ngay chợ, chung cư và khu buôn bán sầm uất ⛳️ Vị trí: Ngay gần chợ, khu đông dân cư, - 89263616

nha.chotot.com

2/11 cao thắng p5 Q3, hẻm xe hơi, 5x18, 3L - 89411541

Cho thuê nhà nguyên căn hẻm 8m 2/11 cao thắng, p5 quận 3 Diện tích: 5x18 nhà rộng , nở hậu L gồm trệt, 3 lầu, 5 phòng có sân thượng thoáng đẹp, nhà mới. Vị trí - 89411541

nha.chotot.com

Nhà đẹp nguyên căn trệt 2 lầu HXH Trần Quang Diệu - 89408388

Nhà đẹp nguyên căn trệt 2 lầu hẻm xe hơi Trần Quang Diệu, P14, Quận 3. Diện tích 3,5x16, trệt, 2 lầu, 4 phòng ngủ, 3wc, hẻm xe hơi thông thoáng, khu an ninh, ti - 89408388

nha.chotot.com

Giá thuê mà tăng 1 thì giá nhà tăng 10, mà giá thuê mỗi năm tăng tối thiểu 10%.
Dễ cho thuê 1 lần thì độ hot của nhà tăng 10 lần, mà mỗi năm độ hot của nhà tăng tối thiểu 10%.

Chung quy lại kiểu như bác thì có thể hình dung là kiểu thị trường nhà đất giống Mỹ trước 2007 & thị trường công ăn việc làm/tài chính giống Zim ba uê trước năm 2015.

 

[vihali]

Mua nhà cho gia đình gồm mình và vợ con ở chứ chăm chăm nhà đất với số tiền thế thì khéo con lớn rồi thì lại chả cần nhà. Mua căn chung cư để hưởng không khí gia đình đã, cho dù không đổi được sau này thì chỉ 2 ông bà già sống với nhau. Cố quá rồi thành gánh nặng, khổ ra.

 

[huyhung123]

Chiều mới ra cafe với ông anh chơi chung lâu rồi, em hỏi dạo này a sao rồi thì ổng bảo a đang bế tắc lắm mày ạ. Em hỏi sao thì ổng nói ổng làm lương thì cao + thêm vợ lương 10tr nữa cho trung bình 50tr 1 tháng. Ổng nói bây giờ gia đình 2 vc 1 con tiền nhà 6tr tiền học cho con, sinh hoạt này nọ cũng tầm 15tr 1 tháng thì mỗi tháng còn dư ra khoảng 30-40tr. Vợ chồng a làm 5 năm rồi thì dư ra tầm 2ty. Và ông bảo bây giờ mua đc căn nhà tại tphcm này là điều quá khó với anh. A thì muốn có 1 căn nhà chứ kphai chung cư. Nhưng bây giờ a có làm thêm 5 năm nữa vẫn đc có 4-5ty là cùng và 5 năm sau thì căn nhà 5ty đã lên 8-10 tỷ. Vậy a mới nói là bây giờ những người lương 50 thậm chí 100tr 1 tháng cũng khó mua. Và em nghĩ cũng đúng, giờ mua căn nhà đc đc để cho vợ con sống thoải mái thì quá khó. Cho 1 tháng 100tr thì 1 năm đc 1,2ty thì 5 năm sau đc 6ty. Thì lúc đó nhà đã lên cao nữa rồi.
Tiếp theo em hỏi anh vay bank mua nhà đc mà a. Ổng bảo em ko hiểu đâu. Trong đám bạn a là khá nhất rồi. A tốt nghiệp quản trị lúc 23 tuổi, a làm đến năm 28 tuổi a đc lên chức phó phòng . Và 30 a lên trưởng phòng. A làm cty 5 năm rồi và hiện giờ a 36 tuổi đợt dịch này cty nó cắt giảm nhiều lắm em. Chưa chắc a còn trụ lại lâu. Nếu a vay mà dịch bùng phát nữa nó cắt giảm biên chế a nghĩ việc thì lấy gì mà trả ngân hàng em. A cũng tính vay rồi. Em bảo tốt nhất là giờ a vay, ko thì chơi đất để đó. Ổng nói chắc thế , giờ chỉ có chơi đất mới giàu nhanh nỗi. Còn lại ae nói linh tinh thôi.
Mà em rút ra bài học là giờ mà muốn mua nhà tại tphcm chỉ với việc làm công ăn lương là ko thể luôn. Trừ khi kinh doanh gì đó mới may ra chứ còn lại là thua. Cccm nghĩ sao.

Lão này dốt nhỉ!
Vay bank mà mua trả góp. Nếu mất việc ko trả dc thì bán. Theo nhận định của lão ý thì nhà đất luôn lên giá, vậy bán sẽ có lãi chứ lỗ đâu mà lo?

 

[butchikim]

Bế tắc là chuẩn rồi

 

[huyhung123]

Quan trọng là phải chọn cái gì phù hợp với mình. Nhà đất không đủ thì mua chung cư có sao? 36 tuổi mà lương 2 vợ chồng có 50 triệu ở thành phố HCM thì có thể nói là dưới trung bình, nên ko thể ở nhà đất là đúng rồi, còn than gì nữa.

Trên TB đấy cụ. TB ở SG thì tầm 10tr/ tháng!

 

[vantruongd2]

Ngày xưa mình ít tiền nên chấp nhận nhà đất ngoại thành, giờ dc 2,5 so với vốn bỏ ra

 

[chaytim]

Người ta thường tin cái mà người ta nghĩ,
Khi trong đầu nghi là ko thể thì chưa ra trận đã thất bại rồi,
Chán cái kiểu người luôn nghĩ tiêu cực, bàn lùi

 

[caisua]

Thu nhập có 5 chục mơ nhà đất trung tâm SG giống học sinh trung bình mơ đoạt giải quốc gia, bảo anh cụ đừng mơ những thứ ko bao giờ thuộc về mình.
Trường hợp tốt nhất ổng có thể làm đc là:
- 40 tuổi sở hữu căn chung cư nhỏ để thoát ra khỏi nỗi lo trả nợ
- 50 tuổi mua thêm đc căn nhỏ nữa cùng tòa để cho thuê lấy tiền cải thiện đời sống kham khổ đã bao lâu hoặc đón phụ huynh đến ở gần cho tiện chăm sóc mà vẫn riêng tự ko ảnh hưởng đến nhau
- 60 tuổi lại mua thêm đc căn nữa. Nếu lên sếp to thu nhập tốt hơn thì làm con 4B đi chơi
Nếu có 2 đứa con thì cho mỗi đứa 1 căn. Nếu vẫn 1 đứa thì còn 1 căn cho thuê phụ với lương hưu để 2vc đỡ phải xin tiền con mỗi khi đi viện
Kể cả ổng có cố gắng đến lúc về hưu sở hữu được 1 căn nhà nhỏ dưới đất thì cũng hết lực mà chả hỗ trợ được gì cho con cái, ko tiếp sức được cho chúng đúng vào lúc chúng cần kinh tế, vẫn bắt chúng phải đi vào cái vòng luẩn quẩn của chính mình.

 

[ngu ngơ]

Chiều mới ra cafe với ông anh chơi chung lâu rồi, em hỏi dạo này a sao rồi thì ổng bảo a đang bế tắc lắm mày ạ. Em hỏi sao thì ổng nói ổng làm lương thì cao + thêm vợ lương 10tr nữa cho trung bình 50tr 1 tháng. Ổng nói bây giờ gia đình 2 vc 1 con tiền nhà 6tr tiền học cho con, sinh hoạt này nọ cũng tầm 15tr 1 tháng thì mỗi tháng còn dư ra khoảng 30-40tr. Vợ chồng a làm 5 năm rồi thì dư ra tầm 2ty. Và ông bảo bây giờ mua đc căn nhà tại tphcm này là điều quá khó với anh. A thì muốn có 1 căn nhà chứ kphai chung cư. Nhưng bây giờ a có làm thêm 5 năm nữa vẫn đc có 4-5ty là cùng và 5 năm sau thì căn nhà 5ty đã lên 8-10 tỷ. Vậy a mới nói là bây giờ những người lương 50 thậm chí 100tr 1 tháng cũng khó mua. Và em nghĩ cũng đúng, giờ mua căn nhà đc đc để cho vợ con sống thoải mái thì quá khó. Cho 1 tháng 100tr thì 1 năm đc 1,2ty thì 5 năm sau đc 6ty. Thì lúc đó nhà đã lên cao nữa rồi.
Tiếp theo em hỏi anh vay bank mua nhà đc mà a. Ổng bảo em ko hiểu đâu. Trong đám bạn a là khá nhất rồi. A tốt nghiệp quản trị lúc 23 tuổi, a làm đến năm 28 tuổi a đc lên chức phó phòng . Và 30 a lên trưởng phòng. A làm cty 5 năm rồi và hiện giờ a 36 tuổi đợt dịch này cty nó cắt giảm nhiều lắm em. Chưa chắc a còn trụ lại lâu. Nếu a vay mà dịch bùng phát nữa nó cắt giảm biên chế a nghĩ việc thì lấy gì mà trả ngân hàng em. A cũng tính vay rồi. Em bảo tốt nhất là giờ a vay, ko thì chơi đất để đó. Ổng nói chắc thế , giờ chỉ có chơi đất mới giàu nhanh nỗi. Còn lại ae nói linh tinh thôi.
Mà em rút ra bài học là giờ mà muốn mua nhà tại tphcm chỉ với việc làm công ăn lương là ko thể luôn. Trừ khi kinh doanh gì đó mới may ra chứ còn lại là thua. Cccm nghĩ sao.

Nói ông bạn mua ngay nhà đang thuê, 6tr/tháng tương đương nhà 2 tỷ đấy. Vợ chồng này nhiều tiền mà tiêu ít, chắc cú quá thành ra bế tắc. Với tp lớn giá nhà bằng trên 10 lần tổng thu nhập là bình thường, nếu không sd đòn bẩy tài chính không thể mua được nhà.

 

[TruonglaCung]

Lương tôi 9t vẫn ở nhà mặt tiền q5 . Ô thớt kém quá.

 

[quanduc]

Lão này dốt nhỉ!
Vay bank mà mua trả góp. Nếu mất việc ko trả dc thì bán. Theo nhận định của lão ý thì nhà đất luôn lên giá, vậy bán sẽ có lãi chứ lỗ đâu mà lo?

Khôn như cụ thì lại gánh rủi ro lớn, em có 2 câu hỏi cụ:
1. Căn nhà mặt đất giá thời điểm mua có dám chắc là ko phải ...đỉnh sóng?
2. Không may mất việc phải bán nhà, khi đó lấy gì đảm bảo nhà đất đang thanh khoản rất tốt, mà kể cả có tốt thì chỉ có bán rẻ hơn giá TT 15-20% mới hấp dẫn người mua, vậy là để bán căn nhà ko hề đơn giản.
Cá nhân em, NS dưới 5 tỉ chả bao giờ e mua nhà đất, nếu ký đc hđ thuê tầm 5 năm thì e cũng ko cần mua luôn

 

[alceste]

Chiều mới ra cafe với ông anh chơi chung lâu rồi, em hỏi dạo này a sao rồi thì ổng bảo a đang bế tắc lắm mày ạ. Em hỏi sao thì ổng nói ổng làm lương thì cao + thêm vợ lương 10tr nữa cho trung bình 50tr 1 tháng. Ổng nói bây giờ gia đình 2 vc 1 con tiền nhà 6tr tiền học cho con, sinh hoạt này nọ cũng tầm 15tr 1 tháng thì mỗi tháng còn dư ra khoảng 30-40tr. Vợ chồng a làm 5 năm rồi thì dư ra tầm 2ty. Và ông bảo bây giờ mua đc căn nhà tại tphcm này là điều quá khó với anh. A thì muốn có 1 căn nhà chứ kphai chung cư. Nhưng bây giờ a có làm thêm 5 năm nữa vẫn đc có 4-5ty là cùng và 5 năm sau thì căn nhà 5ty đã lên 8-10 tỷ. Vậy a mới nói là bây giờ những người lương 50 thậm chí 100tr 1 tháng cũng khó mua. Và em nghĩ cũng đúng, giờ mua căn nhà đc đc để cho vợ con sống thoải mái thì quá khó. Cho 1 tháng 100tr thì 1 năm đc 1,2ty thì 5 năm sau đc 6ty. Thì lúc đó nhà đã lên cao nữa rồi.
Tiếp theo em hỏi anh vay bank mua nhà đc mà a. Ổng bảo em ko hiểu đâu. Trong đám bạn a là khá nhất rồi. A tốt nghiệp quản trị lúc 23 tuổi, a làm đến năm 28 tuổi a đc lên chức phó phòng . Và 30 a lên trưởng phòng. A làm cty 5 năm rồi và hiện giờ a 36 tuổi đợt dịch này cty nó cắt giảm nhiều lắm em. Chưa chắc a còn trụ lại lâu. Nếu a vay mà dịch bùng phát nữa nó cắt giảm biên chế a nghĩ việc thì lấy gì mà trả ngân hàng em. A cũng tính vay rồi. Em bảo tốt nhất là giờ a vay, ko thì chơi đất để đó. Ổng nói chắc thế , giờ chỉ có chơi đất mới giàu nhanh nỗi. Còn lại ae nói linh tinh thôi.
Mà em rút ra bài học là giờ mà muốn mua nhà tại tphcm chỉ với việc làm công ăn lương là ko thể luôn. Trừ khi kinh doanh gì đó mới may ra chứ còn lại là thua. Cccm nghĩ sao.

Tuỳ người thôi bác. Nói thu nhập 50 thế là hơi đánh bóng rồi. Chính xác ra phải là thu nhập hộ gia đình, tính trung bình mỗi người có 25 chứ mấy. Lương bác này chỉ cao hơn so với bình quân tính cho cả những người lao động chân tay, hay các cháu mới ra trường đi làm vài năm thôi. Chứ nếu so với tập xác định 35- 45 trong SG thì thuộc loại rất bình thường.
Lương các bạn sn 90 trở đi là đã hơn 20-25 rồi . Còn quan ly thì mặt bằng công ty trong kia lương cao lắm, nhất là doanh nghiệp và công ty liên doanh.
Các bạn 8x thì hầu hết ngoại tỉnh hoặc gia đình bình thường và cũng đã mua được nhà rồi.
khéo ăn thì no khéo co thì ấm thôi. Thành phố 10 triệu dân, xong lại yêu cầu ở nhà đất trong thành phố gần trung tâm, lai yc rộng rãi thì kể ra cũng xa xỉ rồi. Muốn ở nhà top 20% thì lương anh cũng nên top 20% thế thôi.

 

[My Hao]

Giờ bán chung cư đc hơn 2 tỷ mua nhà mặt đất SG khu nào đc các cụ nhỉ, nếu mua đc căn 3 tầng cho sinh viên thuê 1 tầng thì ngon, xa cũng đc

2 tỷ mua nhà 3 tầng SG là bài toán quá khó.

 

[huyhung123]

Khôn như cụ thì lại gánh rủi ro lớn, em có 2 câu hỏi cụ:
1. Căn nhà mặt đất giá thời điểm mua có dám chắc là ko phải ...đỉnh sóng?
2. Không may mất việc phải bán nhà, khi đó lấy gì đảm bảo nhà đất đang thanh khoản rất tốt, mà kể cả có tốt thì chỉ có bán rẻ hơn giá TT 15-20% mới hấp dẫn người mua, vậy là để bán căn nhà ko hề đơn giản.
Cá nhân em, NS dưới 5 tỉ chả bao giờ e mua nhà đất, nếu ký đc hđ thuê tầm 5 năm thì e cũng ko cần mua luôn

Đôi khi việc lớn phải quyết mạnh thôi cụ. Em mua cái nhà HN đầu tiên, giá 5 tỉ trong túi có 1.5 tỉ thôi; sau 2 năm trả hết!
Hai nữa e nói rõ rồi, ông kia nhận định là nhà đất luôn tăng thì sao ko vay mà múc luôn? Còn nhận định giá có thể giảm thì tích lũy thêm đã!

 

[30xx1631]

500 tr 1 tháng có lẽ mua sẽ dễ dàng hơn