[Funland] 'Lương 10 năm tăng 50%, giá nhà đất có thể tăng 100%'

[rachfan]

Hà nội mà phát triển đô thị sang hết diện tích bên kia sông Hồng thì có đủ căn hộ cho 8 triệu người, phát triển hết diện tích Hà Tây thì sẽ đủ cho cả miền Bắc. (Em nói tương đối thế thôi, CC đừng bắt bẻ con số cụ thể).
Diện tích không phải là vấn đề.

Không hẳn thế cụ ợ.

Chính diện tích chật hẹp của VN nó làm cho tầm suy nghĩ của con người nó chật theo. Một trong những biểu hiện là cứ cố bám víu lấy những giá trị cũ (trung tâm thành phố). Thế cho nên đất trung tâm HN, SG mới đắt.

Một điều nữa là diện tích chật hẹp làm đất lên giá rất nhanh. Cụ có phát triển đô thị hết diện tích Hà tây cũ thì cũng chưa chắc làm giá nhà đất xuống được bao nhiêu.

 

[Hà Văn Chưởng]

Cụ sang thế. 2005 em học ở Hải Phòng, tổng 1 năm em tiêu hết 5 triệu. Đúng bằng tiền sống bằng răng như cụ nói.
Hồi ấy em làm gia sư giá là 30k 1 buổi, nếu làm đều cũng dc hơn 2 triệu. Em nghĩ lúc ấy lương trung bình chắc cũng phải tầm 3-4 triệu

Hồi 2009 em học ở tỉnh tháng 800k

 

[bentley8]

Điều đó chứng tỏ BĐS sẽ phải trở về giá trị thực, cộng với suy thoái về covid, giá sẽ phải giảm tầm 40%.

 

[Mầu Diệu Thảo]

Giá kể mà cứ lên các diễn đàn như OF mà hô giá đất lên xuống được thì hay. Nhưng thực tế đời không như là hô.

 

[Thắng_Sơn Tây]

Khi đưa cho môi giới cụ có quyền chọn, một là cụ chọn giá thu về, bọn nó thích nâng bao nhiêu thì tuỳ, hai là cụ set giá fix cứng và không cho bọn nó nâng. Em toàn chơi chiêu fix cứng, thằng nào nhận thì bán không thì thôi.

Đất của cụ chưa bán được hay lười sửa chữ ký ạ?

 

[ruby_eagle]

Sao lương 10 năm mà tăng có 50%, ở công ty e mà 10 năm lương phải tăng đến 400%-500% rồi ý , tính so sánh theo khởi điểm (cùng độ tuổi, kinh nghiệm) thì cũng phải trên 100% nếu so với cách đây 10 năm.

Có thật ko cụ, giả sử 10 năm trc lương 10tr mà 10 năm sau lên dc 100 củ luôn cơ à?

 

[ruby_eagle]

Thu nhập của em tăng gấp 5 lần sau 10 năm. Vậy là bao nhiêu phần trăm các cụ nhỉ?

Giờ cụ đang ở mức nào ạ?

 

[mazda3_pro]

Đất của cụ chưa bán được hay lười sửa chữ ký ạ?

Cụ lấy không em tặng?

 

[nguoibatdau]

Không biết thì trật tự! Chém gì ở đây!
Bác đi gần hết 50 bang của nước Mỹ rồi. Giá nhà nó không chênh lệch nhiều như các tỉnh ở VN

Người ta phản biết thì bảo không biết thì trật tự . Cục súc vkl.

 

[hhnd]

Điều đó chứng tỏ BĐS sẽ phải trở về giá trị thực, cộng với suy thoái về covid, giá sẽ phải giảm tầm 40%.

tùy từng phân khúc cụ ah. Tóm lại là giảm từ 20% đến 60%

 

[Toietmoi]

Giờ cụ đang ở mức nào ạ?

Dạ khoảng 60M tiền cụ Hồ ạ.

 

[tung1311]

Có thật ko cụ, giả sử 10 năm trc lương 10tr mà 10 năm sau lên dc 100 củ luôn cơ à?

nếu cách đây 10 năm 10T thì 10 năm sau là 40-50T tức là tăng 400-500% như em nói. Cụ thấy TH này ko phổ biến ạ?

 

[vo nho]

Sử dụng chính sách thuế tài sản sẽ hay hơn. Chứ phạt thì chưa tính tới việc vi phạm quyền sở hữu cũng như sự minh bạch của thị trường,.... Thì người ta đầy cách lách luật ạ

Vn chưa thu thế tài sản...nhưng dự thảo nâng lên hạ xuống mấy lần rùi.
Gặp phản đối của các anh em quá mà....giờ cụ cứ vẽ ra cẩn thận nhận đủ gạch xây nhà đó nha.

 

[Thắng_Sơn Tây]

Cụ lấy không em tặng?

Em cảm ơn nhưng thôi xin kiếu cụ ạ. Của cho là của nợ

 

[mazda3_pro]

Em cảm ơn nhưng thôi xin kiếu cụ ạ. Của cho là của nợ

Vậy mà làm như quan tâm lắm, hô hô hô

 

[29A.56789]

Do chính phủ cân đối cả

 

[DIT]

Không biết thì trật tự! Chém gì ở đây!
Bác đi gần hết 50 bang của nước Mỹ rồi. Giá nhà nó không chênh lệch nhiều như các tỉnh ở VN

thế bác làm nghề sale bds ở bên đó à. À mà khảo sát giá nhà cần phải đi hết 50 bang mới dc à, chắc bác đang sống thời kì đồ đá. Hiện tại ở việt nam chỉ có HN và TPHCM cao vượt trội thôi, còn các tỉnh khác thì san sàn nhau.Sau comment của bác thì em nghĩ bác chém gió thật chứ ko nghi ngờ nữa
Em nói giá nhà ở LA với NY cao vượt trội với phần còn lại, bác có công nhận đúng ko vậy.

 

[Rockport Avior]

thế bác làm nghề sale bds ở bên đó à. À mà khảo sát giá nhà cần phải đi hết 50 bang mới dc à, chắc bác đang sống thời kì đồ đá. Hiện tại ở việt nam chỉ có HN và TPHCM cao vượt trội thôi, còn các tỉnh khác thì san sàn nhau.Sau comment của bác thì em nghĩ bác chém gió thật chứ ko nghi ngờ nữa
Em nói giá nhà ở LA với NY cao vượt trội với phần còn lại, bác có công nhận đúng ko vậy.

Con anh nó là giảng viên đại học bên Mỹ, anh thừa tiền đi chơi thôi! Não n.ợn!

 

[Arabia]

Con anh nó là giảng viên đại học bên Mỹ, anh thừa tiền đi chơi thôi! Não n.ợn!

Kể cả có đi mà chỉ là cái thằng du lịch chả biết gì về đời thì chém ít thôi. Bao giờ tự tay xuống tiền mua hẵng nói chuyện. Ngu khôn nhiều khi không chỉ mỗi ở tuổi. Giá bất động sản không bao giờ có chuyện giống nhau mà phụ thuộc vào cơ sở hạ tầng, mật độ dân cư của khu vực đó.

Ở Brisbane, thành phố lớn thứ 3 của Úc, 1 căn chung cư ở trung tâm giá có thể lên tới vài triệu, trong khi 1 căn nhà với đất rộng vài nghìn mét vuông cách đấy chừng 20 cây số có khi chỉ có giá chưa tới nửa triệu. Ở Úc mỗi căn nhà đều có lịch sử xây dựng, lịch sử mua bán công khai trên mạng, tự xem nhé.

VN cũng vậy chuyện không mua được đất ở trung tâm là rất bình thường. Câu trả lời là hoặc tiền nhiều, hoặc đi xa chứ chẳng thể có cách nào khác cả.

 

[DIT]

Kể cả có đi mà chỉ là cái thằng du lịch chả biết gì về đời thì chém ít thôi. Bao giờ tự tay xuống tiền mua hẵng nói chuyện. Ngu khôn nhiều khi không chỉ mỗi ở tuổi. Giá bất động sản không bao giờ có chuyện giống nhau mà phụ thuộc vào cơ sở hạ tầng, mật độ dân cư của khu vực đó.

Ở Brisbane, thành phố lớn thứ 3 của Úc, 1 căn chung cư ở trung tâm giá có thể lên tới vài triệu, trong khi 1 căn nhà với đất rộng vài nghìn mét vuông cách đấy chừng 20 cây số có khi chỉ có giá chưa tới nửa triệu. Ở Úc mỗi căn nhà đều có lịch sử xây dựng, lịch sử mua bán công khai trên mạng, tự xem nhé.

VN cũng vậy chuyện không mua được đất ở trung tâm là rất bình thường. Câu trả lời là hoặc tiền nhiều, hoặc đi xa chứ chẳng thể có cách nào khác cả.

tính nói lại cụ này mà có cụ trả lời giúp rồi thanks