[Funland] Lumi Hà Nội

[TreeBoo]

cụ có nhiều ảnh public cho ae xem với

Toilet ạ

Còn đây là pk và bếp 3n
Bếp trong ảnh là bếp khô. Bên trong còn bếp ướt thông ra logia phơi đồ nữa.

 

[Tringuyen68]

Toilet ạ

Còn đây là pk và bếp 3n
Bếp trong ảnh là bếp khô. Bên trong còn bếp ướt thông ra logia phơi đồ nữa.

Đây là căn 3 ngủ kiểu tầng có đoạn trồng cây của cdt phải k bác nhỉ

 

[TreeBoo]

Đây là căn 3 ngủ kiểu tầng có đoạn trồng cây của cdt phải k bác nhỉ

Căn này có cái ban công pk khá dài, dài hết cả phòng ăn. Còn phần trồng cây em ko để ý lắm.

 

[b1acKr0se]

Toilet ạ

Còn đây là pk và bếp 3n
Bếp trong ảnh là bếp khô. Bên trong còn bếp ướt thông ra logia phơi đồ nữa.

còn ảnh ko cụ ơi
căn 3 ngủ này là 117m2 đúng ko ạ
trước sale gửi cho cái ảnh chụp góc rộng hay sao mà nhìn ảo vãi, nay thấy ảnh của bác bị kéo về thực tế )

 

[TreeBoo]

còn ảnh ko cụ ơi
căn 3 ngủ này là 117m2 đúng ko ạ
trước sale gửi cho cái ảnh chụp góc rộng hay sao mà nhìn ảo vãi, nay thấy ảnh của bác bị kéo về thực tế )

ảnh này em đứng chỗ bàn ăn sát ban công chụp pk
Chỗ em che là cửa ra vào và phòng để giày ( gọi là phòng kho cũng ok )
Căn này có 1 khu vực đa năng ( nhà mẫu để bàn học và làm việc ), cạnh đó có logia đặt cục nóng điều hoà. Tính ra thì căn này tận 3 cái lôgia.
Điểm khó hiểu nhất là dù diện tích tận 117m, đủ để cdt vẽ ra nào phòng để giày, phòng đa năng, 3 cái lôgia đủ để chơi trốn tìm, pk rộng rãi thênh thang thì 2 pn nhỏ chỉ có 9m 🥲 quạu thật sự. Toilet pn master có cả bồn tắm cũng cực kì rộng, khéo gần bằng pn nhỏ.
Ko biết đây có phải style của Cap ko? Họ thiết kế ko gian chung cực rộng nhg pn thì bé tí tẹo.

 

[xoai2019]

ảnh này em đứng chỗ bàn ăn sát ban công chụp pk
Chỗ em che là cửa ra vào và phòng để giày ( gọi là phòng kho cũng ok )
Căn này có 1 khu vực đa năng ( nhà mẫu để bàn học và làm việc ), cạnh đó có logia đặt cục nóng điều hoà. Tính ra thì căn này tận 3 cái lôgia.
Điểm khó hiểu nhất là dù diện tích tận 117m, đủ để cdt vẽ ra nào phòng để giày, phòng đa năng, 3 cái lôgia đủ để chơi trốn tìm, pk rộng rãi thênh thang thì 2 pn nhỏ chỉ có 9m 🥲 quạu thật sự. Toilet pn master có cả bồn tắm cũng cực kì rộng, khéo gần bằng pn nhỏ.
Ko biết đây có phải style của Cap ko? Họ thiết kế ko gian chung cực rộng nhg pn thì bé tí tẹo.

Có căn 3 ngủ 107m2 phòng khách kéo dài k cụ

 

[Tringuyen68]

còn ảnh ko cụ ơi
căn 3 ngủ này là 117m2 đúng ko ạ
trước sale gửi cho cái ảnh chụp góc rộng hay sao mà nhìn ảo vãi, nay thấy ảnh của bác bị kéo về thực tế )

K hiểu sao k làm ban công kính nhỉ. Nhìn lan can sắt k đc đẹp lắm

còn ảnh ko cụ ơi
căn 3 ngủ này là 117m2 đúng ko ạ
trước sale gửi cho cái ảnh chụp góc rộng hay sao mà nhìn ảo vãi, nay thấy ảnh của bác bị kéo về thực tế )

 

[b1acKr0se]

ảnh này em đứng chỗ bàn ăn sát ban công chụp pk
Chỗ em che là cửa ra vào và phòng để giày ( gọi là phòng kho cũng ok )
Căn này có 1 khu vực đa năng ( nhà mẫu để bàn học và làm việc ), cạnh đó có logia đặt cục nóng điều hoà. Tính ra thì căn này tận 3 cái lôgia.
Điểm khó hiểu nhất là dù diện tích tận 117m, đủ để cdt vẽ ra nào phòng để giày, phòng đa năng, 3 cái lôgia đủ để chơi trốn tìm, pk rộng rãi thênh thang thì 2 pn nhỏ chỉ có 9m 🥲 quạu thật sự. Toilet pn master có cả bồn tắm cũng cực kì rộng, khéo gần bằng pn nhỏ.
Ko biết đây có phải style của Cap ko? Họ thiết kế ko gian chung cực rộng nhg pn thì bé tí tẹo.

Nhà em cũng ít người nên thiết kế như vậy em thấy khá hợp lý. Có con nhỏ nên cũng mong pk rộng rãi chút nhưng mà nhiều cái yếu điểm khác như điều hoà treo tường, hành lang hẹp + ko điều hoà, trần bếp thấp làm cảm giác nó đang ko tương xứng giá tiền lắm. Để mai đi nhà mẫu xem thực tế thử chứ giờ em đang nghiêng về ko mua rồi

 

[Bibep]

Bác Phân Tích rất chuẩn ạ

"Với giao thông hiện nay chắc đến khi vào ở chắc đi làm từ 5h sáng mất.
- Khu này càng ngày càng nhiều căn hộ, mấy chục nghìn căn ( tính cả bên Vin)"

Gần 70 tòa nhà, lại xa trung tâm thế thì cho ai thuê hết được ? Rồi giá thuê cạnh tranh nhau thế thì tiền sau sửa nhà quá tội tiền thuê !!!!

=> Đợi Vin Cổ Loa múc đi bác, ngon hơn nhiều, dại gì đâm đầu vào Lumi.

Mua để ở thì ko dám nói, còn tính đầu tư, mua đi bán lại kiếm lời thì tránh xa hàng a V, trình thổi giá, bán tận ngọn của a thì số 1 VN. Nói chung để giữ tiền thì đc, còn để sinh lời thì dự án của V kém xa các CĐT khác. Dự án nào hàng cũng bạt ngàn mà giá bán thì cao tít, chờ đến ngày nó tăng cũng mút chỉ

 

[steawie]

Sau khi xem nhà mẫu thì em quyết định rút cọc các bác ạ
Mà nhà để xe ko đc cdt dựng phối cảnh đâu các bác nhé, sales giải thích là do phần đất đấy vẫn thuộc vin nên khi nào xây thì cũng k chắc chắn đc lỡ trường hợp xấu các bác dọn về ở mà vin nó chưa xây nhà để xe thì…

 

[TreeBoo]

Sau khi xem nhà mẫu thì em quyết định rút cọc các bác ạ
Mà nhà để xe ko đc cdt dựng phối cảnh đâu các bác nhé, sales giải thích là do phần đất đấy vẫn thuộc vin nên khi nào xây thì cũng k chắc chắn đc lỡ trường hợp xấu các bác dọn về ở mà vin nó chưa xây nhà để xe thì…

Nhà để xe thì em chả lo lắm. Sẽ xây thôi, nhg xây 8-9 tầng như bên Smart hay 4 tầng như OCP thì ko biết.

 

[steawie]

Nhà để xe thì em chả lo lắm. Sẽ xây thôi, nhg xây 8-9 tầng như bên Smart hay 4 tầng như OCP thì ko biết.

Xác định mua chung cư mới bây giờ em phải chắc chắn có chỗ đỗ thì mới xúc chứ với giá 7x triệu/m2 mà tương lai đỗ xe mù mịt thì em thấy k đáng ạ nhất là ở trên đại lộ thăng long, ô tô là phương tiện di chuyển chính cho gia đình.
Trước giờ chung cư capitaland làm rất ok về chất lượng nhà + chỗ đỗ xe nhưng với dự án này bây giờ e thấy có nhiều bất cập nhưng giá lại k hề rẻ.
Với 7x tr/m2 mà chỉ đc <110m2 thì e thấy mua căn 3 ngủ ở chỗ em đang ở (seasons avenue) ngon hơn, nhà tận 13x m2, toà s4 vẫn mới + đẹp tổng tiền cũng chỉ 7.x đồng (x tiểu học)

 

[mtuan1987]

Khả năng chỉ từ toà S6 mới không phải là quy hoạch gốc noxh và làm được kính kịch trần đúng không các cụ? Còn phòng ngủ nhỏ 9m thì em nghĩ là chỉ để giường 1.2m thôi

 

[TreeBoo]

Khả năng chỉ từ toà S6 mới không phải là quy hoạch gốc noxh và làm được kính kịch trần đúng không các cụ? Còn phòng ngủ nhỏ 9m thì em nghĩ là chỉ để giường 1.2m thôi

S6 nhiều căn duplex nhất, kính kịch trần hay ko do Cap, quy hoạch gốc ko quy định về kính. Phòng 9m nếu xếp khéo vẫn dc giường 1m6 nhg hơi chật. Còn 2 cái phòng 9m ở căn 3n em xem thì giường bé xíu, ko biết có dc 1,2m ko nữa.

 

[Tringuyen68]

S6 nhiều căn duplex nhất, kính kịch trần hay ko do Cap, quy hoạch gốc ko quy định về kính. Phòng 9m nếu xếp khéo vẫn dc giường 1m6 nhg hơi chật. Còn 2 cái phòng 9m ở căn 3n em xem thì giường bé xíu, ko biết có dc 1,2m ko nữa.

Các bác tính giúp em xem có phương án nào với phòng 9m đó mà 2 thằng con nhà e sinh hoạt ổn k. E đang lăn tăn cái vụ phòng ngủ bị bé quá

 

[TreeBoo]

Các bác tính giúp em xem có phương án nào với phòng 9m đó mà 2 thằng con nhà e sinh hoạt ổn k. E đang lăn tăn cái vụ phòng ngủ bị bé quá

Giường tầng 1,4m thôi cụ. Làm hệ liền vs cái tủ quần áo nhỏ
Thêm cái bàn học nhỏ chắc là cố dc.
2 cháu nhỏ chứ cụ?

 

[Tringuyen68]

Giường tầng 1,4m thôi cụ. Làm hệ liền vs cái tủ quần áo nhỏ
Thêm cái bàn học nhỏ chắc là cố dc.
2 cháu nhỏ chứ cụ?

2 đứa nhà em thì đến lúc nhận nhà vẫn tiểu học bác ạ.

 

[TreeBoo]

2 đứa nhà em thì đến lúc nhận nhà vẫn tiểu học bác ạ.

Chắc vẫn ở đc. Cụ xem nhà mẫu chưa? Thực ra làm nội thất khéo thì vẫn nhét vừa thôi, em sợ các cháu lớn nhanh thì hơi bí không gian.

 

[Tringuyen68]

Chắc vẫn ở đc. Cụ xem nhà mẫu chưa? Thực ra làm nội thất khéo thì vẫn nhét vừa thôi, em sợ các cháu lớn nhanh thì hơi bí không gian.

Em xem nhà mẫu rồi bác. Thấy cũng tạm ổn gọi là 7/10. Có mấy chỗ k ưng là ngủ hơi bé, điều hoà hơi phèn, ban công lại làm nan sắt với kính k chạm sàn cảm quan k tương xứng mức giá lắm

 

[TreeBoo]

Em xem nhà mẫu rồi bác. Thấy cũng tạm ổn gọi là 7/10. Có mấy chỗ k ưng là ngủ hơi bé, điều hoà hơi phèn, ban công lại làm nan sắt với kính k chạm sàn cảm quan k tương xứng mức giá lắm

Em cấn nhất vụ ngủ bé, vì cái đó ko thay đổi dc
Ban công sắt cũng hơi phèn thật
Còn điều hoà thì em dễ tính.
Sang tuần ra bảng hàng thì biết giá thôi. Nhg em dự là nếu giá ko hấp dẫn thì khách bỏ cọc hết.