[Funland] Lumi Hà Nội

[huylinht]

Thị trường nhà đất bây giờ đúng là giá trị đảo điên. Chung cư ngoài vành đai 3 mà toàn 7-8-90tr/m2... Nhà có xịn đến mấy thì vẫn tắc ở đường gom ĐLTL với hầm Trần Duy Hưng thôi

 

[Jerrrry]

Thị trường nhà đất bây giờ đúng là giá trị đảo điên. Chung cư ngoài vành đai 3 mà toàn 7-8-90tr/m2... Nhà có xịn đến mấy thì vẫn tắc ở đường gom ĐLTL với hầm Trần Duy Hưng thôi

Chính xác. Rồi ngày mất vài giờ đi lại trên đường con cái học hành kiểu gì cứ nội đô cho lành. Ngoài vành đai 3 mà cc trên 60tr là ngáo đá hết

 

[TreeBoo]

em công nhận là đắt. Nhưng Cap xây thì đảm bảo là cao cấp. Cap xưa giờ 1 mình nó 1 giá mà. Hồi nó xây Season Avenue với Mul giá cũng cao hơn mặt bằng chung ở Hà Đông. Mấy khu trong Q2 SG cũng thế. Khu kiểu này chắc các oppa Hàn thích vì sang, đẹp, khép kín. Nhìn phối cảnh xây lên, nếu dc như demo thì chắc cũng là 1 trong những khu đẹp top Hanoi. Ở HN mà phối cảnh tương tự em thấy có mỗi Kiara Park city ( cũng dạng compound ). Kiara thì giá 6x, mà nhà lại bàn giao rồi.

 

[xoai2019]

Chính xác. Rồi ngày mất vài giờ đi lại trên đường con cái học hành kiểu gì cứ nội đô cho lành. Ngoài vành đai 3 mà cc trên 60tr là ngáo đá hết

Vậy trong vành đai 3 giờ còn cc nào mới ngon nhiều tiện ích ạ huhu

 

[Cường Vinhomes]

Bán giá 7x-8x triệu/m2 mà hành lang 1.6m + không có điều hoà (thua cả khu S của Smart City) thì đúng là.....

Bàn giao căn hộ thì đúng k bằng cả khu S bác ạ!! Được cảnh quan và tiện ích nhiều cho cư dân.. Tầng 1 cũng setup thành các tiện ích hết

 

[ruou_nep_17]

Em tổng hợp 1 số câu hỏi của ace buổi đào tạo chuyên sâu của CĐT dự án LUMI Hà Nội
1 - Phí dịch vụ dự kiến: 22k/m2: 17k phí trong nhà + 5k phí quản lý ngoài nhà chưa bao gồm VAT
2 - Có xe bus nội khu phục vụ cư dân di chuyển sang các tiện ích chung của toàn bộ dự án VHSMC
3 - Có 1 hầm xe thông 5 toà cao trên 5 m 2 + 1 nhà để xe nổi 9 tầng phục vụ cho cả dự án LUMI Hà Nội
Nhà Để xe nổi xa nhất khoảng 500 m so với vị trí các tòa .
4 - CĐT cam kết : 80 % chỗ đậu xe ô tô

5 - Hành Lang rộng 1,6 m
6 - Hành Lang : khu vực thang máy rộng 2.4 m; không có điều hoà, có hệ thống quạt thông gió và cửa sổ .
7- Chiều cao Trần nhà phòng khách, phòng ngủ : 2.8 m thông thủy; phòng bếp và vệ sinh: 2.4m thông thuỷ
8 - Cửa kính Phòng Ngủ: cao 60 cm lên Trần; kính 2 lớp theo tiêu chuẩn xây dựng của Việt Nam
9 - Gian lãnh lạn tầng 20/21 ( tùy từng tòa )
10 - Không gian trồng cây tầng 13 và 23 do CĐT quản lý
11 - CĐT sẽ bố trí khu vực ship giao hàng , không mất mỹ quan chung
12 - Bể bơi Công nghệ Muối Điện phân , da, tóc k ảnh hưởng gì
13 - Tiến độ nhà mẫu: Dự kiến tháng 03/2024; Quý 3/2024 Ký HĐMB
14 - Giá 66 tr /m2 theo thanh toán chuẩn 30 tháng , tiến độ thông thường.
15 - Không có hệ thống bàn giao đèn
16 - Đã sở hữu 1 nhà Capitalan mua căn thứ 2 tại LuMi sẽ được CK nhưng chưa cụ thể là bao nhiêu
17 - Khoảng cách giữa các toà GĐ: 25 - 40m
18 - Hai trường học bên cạnh dự án là của thành phố, chưa có thể thông tin
19 - Thang máy có phân tầng, KH sử dụng thẻ cư dân không có nhận diện khuôn mặt và vân tay
20 - Khách hàng cọc thiện chí 100tr có thể hoàn cọc nếu không có nhu cầu mua. Sau khi khách hàng ký HĐ sẽ được trừ trực tiếp 100tr vào giá bán ngoài ra còn được bốc thăm và chính sách riêng với khách hàng booking trước..
--
Đây là một số câu trả lời CĐT mà e đã trực tiếp đào tạo và hỏi đap.. Các bác tham khảo?

Quý 3/2024 ký HĐMB là xong cọc khoan nhồi và xong tầng hầm lên cốt 0.00 à cụ

 

[Cường Vinhomes]

Quý 3/2024 ký HĐMB là xong cọc khoan nhồi và xong tầng hầm lên cốt 0.00 à cụ

Đúng vậy đó bác ạ!! HĐMB ký phải xây dựng tầng rồi!! Trước đó là ký Văn bản thoả thuận trước thôi ạ

 

[Jerrrry]

Vậy trong vành đai 3 giờ còn cc nào mới ngon nhiều tiện ích ạ huhu

Bạn ko cho biết khả năng tài chính và nhu cầu thì khó nói lắm. Dư dả thì có Hoàng thành Mai Hắc Đế.

 

[danglq]

Lumi diamond có phải chỗ cạnh nghĩa trang phải hok các cụ nhỉ? Hok rõ có còn kế hoạch di dời nữa hok để nắn thẳng cái đường vào!

 

[Cường Vinhomes]

Lumi diamond có phải chỗ cạnh nghĩa trang phải hok các cụ nhỉ? Hok rõ có còn kế hoạch di dời nữa hok để nắn thẳng cái đường vào!

Chắc không di dời nổi bác ạ!! Hiện tại chỉ di dời một số để mở rộng con đường hiện tại đi vào

 

[TreeBoo]

Chắc không di dời nổi bác ạ!! Hiện tại chỉ di dời một số để mở rộng con đường hiện tại đi vào

Lumi có nghĩa trang ở cạnh hà bác? Đoạn nào ạ? E xem bản đồ vệ tinh thì thấy toàn nhà xưởng.

 

[Cường Vinhomes]

Lumi có nghĩa trang ở cạnh hà bác? Đoạn nào ạ? E xem bản đồ vệ tinh thì thấy toàn nhà xưởng.

Chắc nhầm con Lumier của Mas bác à

 

[TreeBoo]

Chắc nhầm con Lumier của Mas bác à

À con kia là Lumiere cụ ý nói Lumi làm em nhầm

 

[Cường Vinhomes]

À con kia là Lumiere cụ ý nói Lumi làm em nhầm

Tên 2 con giống nhau quá mà

 

[xoai2019]

Tên 2 con giống nhau quá mà

Lumiere đặt trc

 

[Cường Vinhomes]

Lumiere đặt trc

2 con đều lấy cảm hứng là "Ánh Dương" nên tên cũng giống nhau bác ạ

 

[danglq]

Chắc nhầm con Lumier của Mas bác à

à em nhầm cả 2 bác ah!
Con lumi của Capital nó bên kia đại lộ Thăng Long cơ, con lumi của Mas nó là cái chỗ cạnh S3, Nhưng Vin nó còn 1 ô lúc đầu là phân khu diamond đối diện với S4 qua cầu vượt, cạnh cái bùng binh hiện tại bây h ấy? Ô đó mới là cạnh nghĩa trang cơ, hok rõ bao giờ triển khai ah!!!

 

[Cường Vinhomes]

à em nhầm cả 2 bác ah!
Con lumi của Capital nó bên kia đại lộ Thăng Long cơ, con lumi của Mas nó là cái chỗ cạnh S3, Nhưng Vin nó còn 1 ô lúc đầu là phân khu diamond đối diện với S4 qua cầu vượt, cạnh cái bùng binh hiện tại bây h ấy? Ô đó mới là cạnh nghĩa trang cơ, hok rõ bao giờ triển khai ah!!!

Con diamond là con Lumiere hiện tại của Mas bác ạ!! Còn khu bác khoanh thì là của bên CĐT Nhật Bản mua hay sao ấy

 

[danglq]

Con diamond là con Lumiere hiện tại của Mas bác ạ!! Còn khu bác khoanh thì là của bên CĐT Nhật Bản mua hay sao ấy

Em hiểu rồi cụ, ô vin bán lại với điều chỉnh loạn hết cả lên!

 

[Lumi HaNoi Capitaland]

Bên này đang booking rồi các cụ ạ, giá rumor 66tr, diện tích mặt bằng các thứ đã đầy đủ, hiện đang làm nhà mẫu 50% hoàn thiện, chủ đầu tư là Công ty TNHH Thương mại và Phát triển Kinh doanh Ánh Sao công ty con của Capitaland.