[Funland] Lumi Hà Nội

Bobbynguyenhieu

Xe hơi
Biển số
OF-813280
Ngày cấp bằng
27/5/22
Số km
199
Động cơ
744 Mã lực
Tuổi
36
Bác nào thích hợp nhu cầu thì mua thôi chứ còn dtu thì e thấy khoai, hết giá rồi. Vị trí k pải đẹp cảnh quan kéo lai nhưng bản chất chỗ đe xe oto rất nan giải
 

PhongTran911

Xe đạp
Biển số
OF-834465
Ngày cấp bằng
26/5/23
Số km
30
Động cơ
143 Mã lực
Tuổi
33
Các bác nói giá Lumi Hanoi cao nhưng em thấy bên kia đường mấy dự án của Vin hay Mas giá giờ đều cao vút rồi. Canopy 60-70 tr/ m2. Lumiere theo đà West Heights giá giờ cũng 70-80. Giá đó thì em thấy Lumi 66tr vs thiết kế, vận hành của CapitaLand ngon hơn hẳn
 

xuanhieu7292

Tháo bánh
Biển số
OF-844855
Ngày cấp bằng
11/12/23
Số km
1,068
Động cơ
14,148 Mã lực
Các bác nói giá Lumi Hanoi cao nhưng em thấy bên kia đường mấy dự án của Vin hay Mas giá giờ đều cao vút rồi. Canopy 60-70 tr/ m2. Lumiere theo đà West Heights giá giờ cũng 70-80. Giá đó thì em thấy Lumi 66tr vs thiết kế, vận hành của CapitaLand ngon hơn hẳn
Rồi sao phải mua Vin, Mas hay cái quỷ Lumi này với giá 60-80tr nếu chưa thần kinh? Hay hết sạch lựa chọn chung cư với giá 60-80tr? :|
 

PhongTran911

Xe đạp
Biển số
OF-834465
Ngày cấp bằng
26/5/23
Số km
30
Động cơ
143 Mã lực
Tuổi
33
mà e nằm vùng group Smart City mấy hôm nay thấy cư dân kêu vụ vườn Nhật vs công viên trung tâm quá trời. Trước có mấy người họ chép thẻ bán cho bên ngoài vào dùng dịch vụ & bán slot BBQ.Giờ Vin chuyển sang check vân tay là vắng hẳn đi, chứng tỏ người ngoài dùng ké tiện ích Smart rất nhiều
 

xoai2019

Xe buýt
Biển số
OF-617316
Ngày cấp bằng
20/2/19
Số km
966
Động cơ
131,209 Mã lực
Rồi sao phải mua Vin, Mas hay cái quỷ Lumi này với giá 60-80tr nếu chưa thần kinh? Hay hết sạch lựa chọn chung cư với giá 60-80tr? :|
thế mua thằng nào có tiện ích & nội khu ngon như Vin đây cụ ?
cho e xin 1 cái tên
 

xuanhieu7292

Tháo bánh
Biển số
OF-844855
Ngày cấp bằng
11/12/23
Số km
1,068
Động cơ
14,148 Mã lực
thế mua thằng nào có tiện ích & nội khu ngon như Vin đây cụ ?
cho e xin 1 cái tên
E sẽ về mua Home City, Hanoi Center point, Season Avenue, Mỹ Đình Pearl... vô vàn.

Tiệních với nội khu quan trọng đ gì khi ở cái nhà 45m2 với 70m2? Mua nhà ở là chính hay ra công viên là chính?
 

ngenge

Xe đạp
Biển số
OF-846056
Ngày cấp bằng
3/1/24
Số km
24
Động cơ
0 Mã lực
thế mua thằng nào có tiện ích & nội khu ngon như Vin đây cụ ?
cho e xin 1 cái tên
nếu thích rộng như lumi , thiết kế kiểu thông gió cả nvs thì tham khảo park kiara đã mua sẵn lốt oto trọn đời không mất phí hàng tháng còn có bể bơi 4 mùa
 

nsh

Xe tăng
Biển số
OF-41527
Ngày cấp bằng
25/7/09
Số km
1,564
Động cơ
502,651 Mã lực
thế mua thằng nào có tiện ích & nội khu ngon như Vin đây cụ ?
cho e xin 1 cái tên
Thực ra họ chỉ có tầm 3-4t nhưng muốn ở chỗ nhìn vào đẹp, có thương hiệu nên mua những căn bé bé, ở xa như vây. Cầm 3-4t đâu có đủ để sang MD pearl đâu
 

xoai2019

Xe buýt
Biển số
OF-617316
Ngày cấp bằng
20/2/19
Số km
966
Động cơ
131,209 Mã lực
E sẽ về mua Home City, Hanoi Center point, Season Avenue, Mỹ Đình Pearl... vô vàn.

Tiệních với nội khu quan trọng đ gì khi ở cái nhà 45m2 với 70m2? Mua nhà ở là chính hay ra công viên là chính?
thiết kế 3 thằng kia dở ạch. mỗi SSA còn ngon
 

PhongTran911

Xe đạp
Biển số
OF-834465
Ngày cấp bằng
26/5/23
Số km
30
Động cơ
143 Mã lực
Tuổi
33
E nghĩ có người tâm lý là muốn mua 1 căn nhà ngon, nhưng ngược lại cũng có người họ muốn ở 1 môi trường tốt, con cái ra khỏi nhà cũng có chỗ chạy nhảy vs bạn bè, khách đến book phòng tiệc vs lounge dùng. Mỗi người 1 quan điểm bác ạ
 

TreeBoo

Xe buýt
Biển số
OF-575219
Ngày cấp bằng
21/6/18
Số km
889
Động cơ
146,320 Mã lực
thiết kế 3 thằng kia dở ạch. mỗi SSA còn ngon
Home city ko có j đặc biệt, dc vị trí ngon. Nội khu có nhg đủ dùng, k ấn tượng. Center point thì thôiii. 2 ngủ center point cũng có căn chỉ 60m thôi. Xây dựng và hoàn thiện đều bình thường. Em vào cả 2 khu rồi. Riêng Mỹ Đình Pearl thì chưa vào ko dám nhận xét. SA em thấy tổng thể ko bằng Mul, nhg Mul nhiều căn ko ban công phòng khách.
 

TreeBoo

Xe buýt
Biển số
OF-575219
Ngày cấp bằng
21/6/18
Số km
889
Động cơ
146,320 Mã lực
nếu thích rộng như lumi , thiết kế kiểu thông gió cả nvs thì tham khảo park kiara đã mua sẵn lốt oto trọn đời không mất phí hàng tháng còn có bể bơi 4 mùa
Kiara ổn, nhg giao thông ko thuận tiện lắm. Diện tích căn lại to. Giá bây giờ cũng > 60. 1 căn 2 ngủ fai 90m tổng lại vẫn to.
 

nhà Báo_đời

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-831652
Ngày cấp bằng
31/3/23
Số km
291
Động cơ
58,630 Mã lực
Tuổi
63
Nói chung là các cụ chả phải lo hộ tiền cho người khác. Ngày xưa khi Phú mỹ hưng mới ra hay Vin riverside xa tít xa tắp giá cao ngất ngưởng thì cũng đầy cụ bu vào chửi đấy thôi.
 

ngenge

Xe đạp
Biển số
OF-846056
Ngày cấp bằng
3/1/24
Số km
24
Động cơ
0 Mã lực
Kiara ổn, nhg giao thông ko thuận tiện lắm. Diện tích căn lại to. Giá bây giờ cũng > 60. 1 căn 2 ngủ fai 90m tổng lại vẫn to.
ơ kiara có ăn nhỏ mà bác. giao thông cũng trên vành đai 3,5 mà khu đó còn sáng đèn hơn. đầy đủ chỗ để xe không mất tiền
 

TreeBoo

Xe buýt
Biển số
OF-575219
Ngày cấp bằng
21/6/18
Số km
889
Động cơ
146,320 Mã lực
ơ kiara có ăn nhỏ mà bác. giao thông cũng trên vành đai 3,5 mà khu đó còn sáng đèn hơn. đầy đủ chỗ để xe không mất tiền
2 ngủ tầm 8x-9x, 3 ngủ tầm 120. Căn 60m là 1n+1
Em xem thông tin dự án từ 2019 hồi đó chào bán có 38 nhưng xa quá nhà em đi làm trên phố ko tiện. Khu đó đẹp, nhưng lên phố tắc lòi mắt và tiện ích xung quanh cũng ko có j. Ko biết bây giờ khác chưa. Tiềm năng cho thuê ko biết có ok ko?
 

ngenge

Xe đạp
Biển số
OF-846056
Ngày cấp bằng
3/1/24
Số km
24
Động cơ
0 Mã lực
2 ngủ tầm 8x-9x, 3 ngủ tầm 120. Căn 60m là 1n+1
Em xem thông tin dự án từ 2019 hồi đó chào bán có 38 nhưng xa quá nhà em đi làm trên phố ko tiện. Khu đó đẹp, nhưng lên phố tắc lòi mắt và tiện ích xung quanh cũng ko có j. Ko biết bây giờ khác chưa. Tiềm năng cho thuê ko biết có ok ko?
chuyển nhượng o đến giá đó đâu. gần aeon mall, sắp có big c trong đó , xung quanh bệnh viện trường quốc tế đủ cả, cũng có quy hoạch tuyến metro.
 

TreeBoo

Xe buýt
Biển số
OF-575219
Ngày cấp bằng
21/6/18
Số km
889
Động cơ
146,320 Mã lực
chuyển nhượng o đến giá đó đâu. gần aeon mall, sắp có big c trong đó , xung quanh bệnh viện trường quốc tế đủ cả, cũng có quy hoạch tuyến metro.
Comment kia là em nói diện tích. Còn giá thì tầm 60 hoặc hơn chút. Metro 7 thì fai, k biết bao giờ khởi công.
 

alceste

Xe điện
Biển số
OF-331518
Ngày cấp bằng
16/8/14
Số km
4,118
Động cơ
284,796 Mã lực
Cụ nói chẳng thuyết phục j cả :) bên trên thì nói Mul 2017 xả hàng mấy trăm căn giá rẻ bị dân kiện cáo. Có cụ cư dân ở Mul confirm là có thấy kiện cáo gì đâu. Dưới lại nói xả hàng căn 127m giá rẻ. Nếu số lượng nhỏ lẻ thì có thể là căn méo, căn xấu, khó bán... nên xả. 2020 em xem vẫn còn căn sân vườn giá rẻ ko ai mua, chỉ vì diện tích quá to cho 1 căn 2 ngủ, lại tầng thấp. Ai ko vội cứ đợi lúc bàn giao nhà, mua căn xấu tầng thấp, CDT chiết khấu to tay luôn.

2018 xả SA thì lại càng vô lí, vì Season bàn giao em k nhầm thì cuối 2017, đầu 2018. Tòa S4 bàn giao muộn nhất là cuối 2018 đầu 2019. 2018 dân đã vào ở hết rồi, dự án bán tốt thì lí do j phải xả nhỉ :| nếu lí do là căn 3 ngủ bán chậm / kém hơn 2 ngủ để có thêm chiết khấu đẩy hàng thì ok, cụ dùng từ xả hàng em nghe cứ hình dung rẻ thối rẻ nát. 2021 thì có cụ cư dân bên trên confirm luôn đấy, 31 căn cho người nước ngoài thuê, ko cho thuê nữa thì bán. Hồ Gươm Plaza bây giờ cũng có quỹ căn như vậy luôn.

Nhắc mới nhớ hồi thằng Matrix One mở bán với giá 7x củ / mét ( hồi đó xung quanh nó toàn 4x, thằng The Zei cũng 4x ), cả làng chửi nó ngáo giá. 7x giá chưa chiết khấu, nhưng bán 1 hồi chắc chậm, em nhớ có 1 đợt cũng chiết mạnh tay giá còn tầm 55 ( hồi đó có 1 thớt trên OF, có 1 cụ sale Matrix One báo giá vậy ), như vậy cũng tính là xả hàng hả cụ?
Em xác nhận tháng 11/2021 có một đợt bán các căn của S4, nhà em có đi xem nhưng ko chốt kịp nên lỡ mất. Giá lúc đó căn 139m giá 4.2-4.3 tùy tầng.
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top