[Funland] Lợi nhuận khủng không ?: Doang thu 39, lãi gần 20

[manhmeo]

Cụ lấy chỗ nào 70tr/sào mà bán 30tr?
Đất NN ở HN đền bù tầm 1tr/m2, nộp thuế chuyển thành đất ở tầm 5-10tr/m2 với phần đất ra sổ đỏ. Đầu tư cơ sở hạ tầng vào đó nữa. Nói chung là cực lãi. Tất nhiên trong đám chuyển đổi đất NN sang đất ở thì A Vượng thành công nhất. Còn rất nhiều chỗ đất đẹp mà CĐT chả chịu học A Vượng để kiếm xèng mà toàn đem con bỏ chợ. Chính vì vậy mà aV càng thành công. Nếu như các tay chạy dự án mà đều làm nghiêm túc thì a Vượng chắc ko lãi được như thế.
Thời thế tạo cho a V thành công và tầm nhìn của anh ấy cũng khác phần còn lại. Dù ko thích các sp của a V nhưng ủng hộ sự thành công của a ấy.

Không phải chủ đầu tư khác không chịu học mà có phải ai cũng giống anh ý xin điều chỉnh toàn văn bản tầm thủ tướng giã xuống thì thành phố cương thế nào được. Thiếu cái văn bản chấp thuận đặc biệt gì vài hôm lại có sai quy hoạch cấp trên nhưng hoá đúng hết vì toàn tưởng thú chấp thuận
Sai tiêu chuẩn quy chuẩn thì toàn BXD đỡ, thế thì...
Ném anh ý về Cổ Loa anh ý lại đổi màu lòi thêm đc 70000 dân em đố CDT nào chạy được thế đới
Thiết kế mặt bằng thì...vãi hết cả...nhưng mà vẫn đúng hết mới hay
Chủ đầu tư khác xin được dân, mật độ và tầng cao như anh ý thì có mà xây ầm ầm cụ nhá

 

[--Lamborghini--]

Tôi đang có 3 sào đất ở quê, nhờ cụ chỉ cách làm thế nào để bán được với giá 20tr/m2 với ?

Cụ liên hệ anh vova, nhưng nhớ chia anh ấy phần lớn nhé

 

[QAZ]

,
Cụ làm thế nào để có sổ đỏ với chữ đất thổ cư, rồi bỏ 1/2 chỗ đó làm đường, trồng cây xanh, chỗ còn lại phân lô là đá được giá đó đấy. Có khi hơn.

Ô tôi tưởng cứ hét vống lên là bán được, hoá ra lằng nhằng thế cơ à ?

 

[VHD Corp]

Tôi đang có 3 sào đất ở quê, nhờ cụ chỉ cách làm thế nào để bán được với giá 20tr/m2 với ?

Cụ inbox em, 20tr/m2 em chưa làm bao giờ, chứ biến từ 250tr/sào thành 6,6tr/m2 thì em làm qua rồi. Thú vị lắm ạ.

 

[poiuy]

Đúng rồi cụ. Lợi nhuận trên báo ghi rõ là lợi nhuận gộp. Không hiểu các cụ trên kia ko biết thật hay cố tình không biết

Lợi nhuận trước thuế chứ có phải lợi nhuận gộp đâu?

 

[599599]

Các cụ toàn mở miệng ra là nói Vin cướp đất bán giá cao. Cơ mà em hỏi thế này: Nó cướp thế mà số người kêu nó lại rất ít. Mẹ em được ông bà ngoại cho thừa kế 1 miếng đất con con trong ngõ ở Minh Khai. Nếu trước mà bán đi thì chả có giá trị gì mấy, thành ra nhà em ở chỗ khác còn mảnh đất ấy để không. Nhưng bọn Vin nó đi giải phóng mặt bằng, làm dự án đường trên cao, nó trả khá tốt. Thế là nhà em vui vẻ hỉ hả nhận tiền của nó để cho nó đất.

Em nghĩ nói như kiểu các cụ thì cũng đúng, nhưng mà đúng cái kiểu chủ nghĩa Mác bảo rằng giai cấp TB đi bóc lột người làm thuê ấy. Thì đúng là bóc lột, vì người làm thuê phải tạo ra 10 đồng thì ông chủ mới trả lại cho 2 đồng, còn 8 đồng ông chủ hưởng (và để trừ chi phí), nhưng nếu không chịu bị bóc lột, không chịu để cho ông chủ nắm giữ 8 đồng thì đến cái 2 đồng ấy cũng éo bao giờ có được.

Đường trên cao là BT , nó tính vào nn hết còn gasp mấy để đổi đất ! Của người phúc ta !

 

[coolpix8700]

Đường trên cao là BT , nó tính vào nn hết còn gasp mấy để đổi đất ! Của người phúc ta !

BT đang cãi nhau,
Nhưng họ cũng đã khẳng định "không hồi cứu" những dự án đã phê duyệt.
Tức là chỉ tính những dự án từ nay về sau, chứ những dự án được chỉ định thầu thì coi như sự đã rồi.
Rất nhiều vinô cứ coi cái dự án đoạn đường vành đai 2 từ ngã tư Sở đến taim như là sự bố thí của vo va cho thành phố mà cố nhắm mắt số diện tích đất thành phố đã chỉ định cho vô va để đổi đoạn đường này!
Toàn được nhận đất vàng mà phần BĐS không còn lãi nữa thì vin sập!

 

[AVANZA]

Tôi đang có 3 sào đất ở quê, nhờ cụ chỉ cách làm thế nào để bán được với giá 20tr/m2 với ?

Cụ lên xã xin cái dự án làm nhà ở cho lô đất ruộng. Rồi đặt cái Biến áp, xây công viên, hồ điều hòa cạnh lô đất nhà cụ, làm thêm con đường 4 làn từ quốc lộ dẫn thẳng vào nữa...e trả cụ hẳn 25tr m2.

 

[benq]

Quê em 290tr/1 sào. Anh Vượng vừa lấy 391ha ạ. Không biết nên vui hay buồn nữa ạ.

Quê cụ ở đâu thế...e xin ít tt

 

[hoang26]

Không phải chủ đầu tư khác không chịu học mà có phải ai cũng giống anh ý xin điều chỉnh toàn văn bản tầm ********* giã xuống thì thành phố cương thế nào được. Thiếu cái văn bản chấp thuận đặc biệt gì vài hôm lại có sai quy hoạch cấp trên nhưng hoá đúng hết vì toàn tưởng thú chấp thuận
Sai tiêu chuẩn quy chuẩn thì toàn BXD đỡ, thế thì...
Ném anh ý về Cổ Loa anh ý lại đổi màu lòi thêm đc 70000 dân em đố CDT nào chạy được thế đới
Thiết kế mặt bằng thì...vãi hết cả...nhưng mà vẫn đúng hết mới hay
Chủ đầu tư khác xin được dân, mật độ và tầng cao như anh ý thì có mà xây ầm ầm cụ nhá

Cả vụ lô đất Liễu Giai được mua không qua đấu giá cỡ 18triệu/m2 + được phép xây nhà chung cư cao tầng ngay tại quận Ba Đình. Quá khủng khiếp. Anh Vượng mà xuất khẩu tài năng buôn đất, nắn quy hoạch của mình ra nước ngoài được thì tốt, giống như Viettel ấy lấy tiền của thiên hạ chứ cứ ở nhà mà cạnh tranh miếng bánh với anh em.

 

[202]

Không phải chủ đầu tư khác không chịu học mà có phải ai cũng giống anh ý xin điều chỉnh toàn văn bản tầm ********* giã xuống thì thành phố cương thế nào được. Thiếu cái văn bản chấp thuận đặc biệt gì vài hôm lại có sai quy hoạch cấp trên nhưng hoá đúng hết vì toàn tưởng thú chấp thuận
Sai tiêu chuẩn quy chuẩn thì toàn BXD đỡ, thế thì...
Ném anh ý về Cổ Loa anh ý lại đổi màu lòi thêm đc 70000 dân em đố CDT nào chạy được thế đới
Thiết kế mặt bằng thì...vãi hết cả...nhưng mà vẫn đúng hết mới hay
Chủ đầu tư khác xin được dân, mật độ và tầng cao như anh ý thì có mà xây ầm ầm cụ nhá

Chả cần xin nhiều như anh ấy. Xin được đất làm chuẩn chỉ đã lãi rồi. Cái a V thành công hơn là bán được giá cao nữa mới tài. Ở đâu giá cũng cao mà bán tốt. Ai mua của a ấy đầu tư cũng ít lãi thậm chí là lỗ.
Nên đừng nói a ấy lobby chỉ giỏi được chính sách.

 

[202]

Quê cụ ở đâu thế...e xin ít tt

HY chứ ở đâu

 

[buôn chổi]

Đọc báo thấy khủng thật

Doanh thu (nghĩa là bao gồm giá trị thực tế/trực tiếp làm ra sản phẩm, các chi phí quản lý, quảng bá, bán hàng, hoa hồng, triết khấu.....) 39, mà lãi suýt soát 20.

Hàng "Tàu" thì còn dễ hiểu, đàng này hàng thuần Việt

Hay là iem hiểu sai chỗ nào nhở.

Trích từ báo
Trong năm 2018, Vinhomes ghi nhận doanh thu gần 39 ngàn tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế 19,6 ngàn tỷ.

https://vietnamnet.vn/vn/kinh-doanh/tai-chinh/tin-chung-khoan-ngay-29-5-the-tran-12-ty-usd-co-hoi-lich-su-cho-ty-phu-so-1-viet-nam-535779.html

Vova một nòng vì dân vì nước, có nhẽ nào lại chăn tiền của đồng bào ác liệt thế. Chắc là book lợi nhuận ảo lừa Tây thôi.

 

[Gengine]

Doanh thu hoạt động tài chính hơi ảo ảo thì phải cụ nhỉ.

Vova một nòng vì dân vì nước, có nhẽ nào lại chăn tiền của đồng bào ác liệt thế. Chắc là book lợi nhuận ảo lừa Tây thôi.

 

[quanggialai]

Cụ hiểu sai chỗ này:

1 - Doanh thu có nghĩa là không bao gồm ..... (chứ không phải là bao gồm cái đoạn như cụ viết
2 - Doanh thu gọi là 40 tỷ đi, mất vào đấy giá vốn và chi phí quản lý, bán hàng v/v là 20 => suy ra là lãi trước thuế là 50%
3 - giả sử nộp thuế 20% thì lãi sau thuế là còn là 16 ngàn tỷ <== cái này mới quan trọng

Quay lại định nghĩa doanh thu Doanh thu không có nghĩa là nhận đủ tiền cụ nhé nên Doanh thu có thể ảo...

Em mời các cụ bên dưới tiếp tục ạ...

Em nghĩ cụ sai. Doanh thu khác lợi nhuận. Doanh thu 1 sản phẩm chính là giá bán
Lợi nhuận 1 sản phẩm = doanh thu - chi phí.

 

[coolpix8700]

Cả vụ lô đất Liễu Giai được mua không qua đấu giá cỡ 18triệu/m2 + được phép xây nhà chung cư cao tầng ngay tại quận Ba Đình. Quá khủng khiếp. Anh Vượng mà xuất khẩu tài năng buôn đất, nắn quy hoạch của mình ra nước ngoài được thì tốt, giống như Viettel ấy lấy tiền của thiên hạ chứ cứ ở nhà mà cạnh tranh miếng bánh với anh em.

Trừ Việt Nam mình ra chắc vô va sang châu phi mới làm được như vậy.
Ở châu Âu hay Bắc Mỹ, Nhật chưa chắc ngồi ngoài được sang năm thứ 2 mà chưa bị tống vào nhà lao.
Ở đâu cũng có mua bán chính sách, nhưng lộ liều và ngang nghiên như vậy thì chắc minh mà nhận thứ nhì cũng chẳng nơi nào dám đứng lên nhận thứ nhất cả, kể cả xứ U cà nơi các anh ấy làm nhà máy mỳ tôm.

 

[Mandalord]

BT đang cãi nhau,
Nhưng họ cũng đã khẳng định "không hồi cứu" những dự án đã phê duyệt.
Tức là chỉ tính những dự án từ nay về sau, chứ những dự án được chỉ định thầu thì coi như sự đã rồi.
Rất nhiều vinô cứ coi cái dự án đoạn đường vành đai 2 từ ngã tư Sở đến taim như là sự bố thí của vo va cho thành phố mà cố nhắm mắt số diện tích đất thành phố đã chỉ định cho vô va để đổi đoạn đường này!
Toàn được nhận đất vàng mà phần BĐS không còn lãi nữa thì vin sập!

Tất nhiên Vin nó phải lãi lớn từ đâu đó thì nó mới cho lại người khác. Lãi rất lớn là đằng khác.

Nhưng nếu không cho nó lãi lớn thì dân cứ việc làm dân, 1 xu cũng không có.

Giờ cụ thích thì cứ việc ôm đất vàng, xem thử có đẻ ra được công trình hay không. Kể cả Vin nó ôm đất vàng thì nó cũng ra được công trình to đẹp đàng hoàng nhé, chứ còn dân ôm đất vàng thì chỉ đẻ ra ngõ nhỏ phố nhỏ nhà mái bằng thôi.

 

[coolpix8700]

Tất nhiên Vin nó phải lãi lớn từ đâu đó thì nó mới cho lại người khác. Lãi rất lớn là đằng khác.
Nhưng nếu không cho nó lãi lớn thì dân cứ việc làm dân, 1 xu cũng không có.
Giờ cụ thích thì cứ việc ôm đất vàng, xem thử có đẻ ra được công trình hay không. Kể cả Vin nó ôm đất vàng thì nó cũng ra được công trình to đẹp đàng hoàng nhé, chứ còn dân ôm đất vàng thì chỉ đẻ ra ngõ nhỏ phố nhỏ nhà mái bằng thôi.

Bác cũng như rất nhiều vinnô đang đưa cái luận điểm có vo và mới có các vùng B52 tàn phá sau những WC ̣(làng xóm tiêu điều sau các vụ đền bù, đàn ông chay trốn sạch vì nợ).
Tài nguyên không sử dụng bây giờ thì con cháu mình sẽ sử dụng, còn sử dụng một cách tàn phá lại là tội ác với các thế hệ sau.

 

[Mandalord]

Bác cũng như rất nhiều vinnô đang đưa cái luận điểm có vo và mới có các vùng B52 tàn phá sau những WC ̣(làng xó tiêu điều sau các vụ đền bù, đàn ông chay trốn sạch vì nợ).
Tài nguyên không sử dụng bây giờ thì con cháu mình sẽ sử dụng, còn sử dụng một cách tàn phá lại là tội ác với các thế hệ sau.

Luận điểm của cụ, đơn giản là không có Vin thì sẽ có Vin phẩy. Thế thôi.

 

[quanggialai]

lấy đất nông nghiệp 70tr/360m2, bán 30tr/m2 !

Cụ nói chung chung có thể gây khó hiểu cho nhiều người. Nhưng đúng là như thế. Cách nói này chỗ tụi em gọi là " mua hét bán mét