[Funland] Liệu có phải Đomino BĐS bắt đầu đổ?

[humxam75]

Em đang chờ nó vỡ để kiếm mảnh đất cắm dùi đây

 

[xamthung]

Ông chú em om hơn trăm mét đất , vài tháng trước còn hồ hởi hỏi mua xe gì tầm 600-700tr , thấy ông ý khoe là 50tr/m2 nhưng đợi cuối năm tăng thì bán , bây giờ gặp mặt cứ buồn rười rượi , vốn liếng cả đời đổ vào đất . Em cũng đang dính vào đất trang trại , nhưng được cái các cụ an ủi là không bán được thì để đấy tao về dưỡng già

 

[anchibui]

Nói chung đợt này đang thanh lọc....
Các ông làm chính sách "om" lãi suất cao trong thời gian dài.... để đập chết trong diện rộng, đập chết tất cả cả các ông chộp giật , các ông "ôm hàng" mà toàn tiền vay và thế chấp. Kể cả các Cty BDS lớn mà đầu tư dàn trải.

Cuối năm nay và đầu năm sau, em dự cũng sẽ 1 loạt nữa chết... và ko có khả năng hồi phục. Ko có cơ hội ngóc đầu lên đc.
Cuối 2012 sẽ chỉ còn lại 1 ít cty tồn tại sau khi thanh lọc... Và lúc đó thị trường sẽ có cơ hồi phục chút đỉnh.

Dự báo của các chuyên gia kinh tế, thì năm nay các chỉ tiêu phát triển kinh tế đất nước đều phải rút đi, do tình hình lạm phát và sản suất đình trệ.
Sang 21012 cũng thế. Mục tiêu của CP sang năm vẫn là ổn định nền kinh tế... và kiềm chế lạm phát.

Từ giữa tháng 9 lãi suất đã hạ nhiều. Mục đích kích thích vay đầu tư, sản xuất... Nhưng BDS hầu như bất động, do dân buôn đã chết 1 số (chết ko cự đc như vợ chồng chủ thớt đưa lên), một số đang chật vật, quay cuồng với các khoản nợ chồng chéo trước đó (vay tiền om hàng), một số có tiền của mình (ko vay) nhưng ko xả đc hàng nên cũng kẹt.... Một số thì thoát chết do đã xả đc cho "gà", nhưng sợ ko dám vào vũng lầy nữa.

Nên dù Banks đã giảm lãi tiền vay, nhưng hầu như ít nười vay để om BDS, chỉ có 1 số CTy dự án dở dang, đang xây dựng dở dang là vay tiền để hoàn thiện. Hoàn thiện xong lượng cung từ các Cty này cũng lớn, tạo ra sự giảm giá BDS.
Vậy BDS cuối năm và đầu năm sau vẫn đóng băng mặc dù CP đã lới lỏng tiền.

 

[30F]

BĐS đầu cơ chắc toi. Chứ như em đang đi tìm nhà tầm 7 tỷ, hơn 40m2 và ô tô vào nhà mà khó hơn lên giời! (trừ các quận huyện ngoại thành)

 

[ngheo001]

7 tỷ với yêu cầu trên mà cụ kêu khó thì em cũng chịu. Với hạn mức 170t/m2 của cụ em dự hơi nhiều, ngõ 5m, nhà ở mới luôn.

 

[otocu.vn]

Nói chung đợt này đang thanh lọc....
Các ông làm chính sách "om" lãi suất cao trong thời gian dài.... để đập chết trong diện rộng, đập chết tất cả cả các ông chộp giật , các ông "ôm hàng" mà toàn tiền vay và thế chấp. Kể cả các Cty BDS lớn mà đầu tư dàn trải.

Cuối năm nay và đầu năm sau, em dự cũng sẽ 1 loạt nữa chết... và ko có khả năng hồi phục. Ko có cơ hội ngóc đầu lên đc.
Cuối 2012 sẽ chỉ còn lại 1 ít cty tồn tại sau khi thanh lọc... Và lúc đó thị trường sẽ có cơ hồi phục chút đỉnh.

Dự báo của các chuyên gia kinh tế, thì năm nay các chỉ tiêu phát triển kinh tế đất nước đều phải rút đi, do tình hình lạm phát và sản suất đình trệ.
Sang 21012 cũng thế. Mục tiêu của CP sang năm vẫn là ổn định nền kinh tế... và kiềm chế lạm phát.

Từ giữa tháng 9 lãi suất đã hạ nhiều. Mục đích kích thích vay đầu tư, sản xuất... Nhưng BDS hầu như bất động, do dân buôn đã chết 1 số (chết ko cự đc như vợ chồng chủ thớt đưa lên), một số đang chật vật, quay cuồng với các khoản nợ chồng chéo trước đó (vay tiền om hàng), một số có tiền của mình (ko vay) nhưng ko xả đc hàng nên cũng kẹt.... Một số thì thoát chết do đã xả đc cho "gà", nhưng sợ ko dám vào vũng lầy nữa.

Nên dù Banks đã giảm lãi tiền vay, nhưng hầu như ít nười vay để om BDS, chỉ có 1 số CTy dự án dở dang, đang xây dựng dở dang là vay tiền để hoàn thiện. Hoàn thiện xong lượng cung từ các Cty này cũng lớn, tạo ra sự giảm giá BDS.
Vậy BDS cuối năm và đầu năm sau vẫn đóng băng mặc dù CP đã lới lỏng tiền.

Cụ No Nick phán hay hơn cả chien gia kinh tế. Mà theo kinh nghiệm của em khi chiên gia kinh tế phán thì cứ đề phòng

 

[tailieu]

Các cụ có cho rằng "tin đồn" Trung tâm hành chính Quốc Gia chuyến lên Ba Vì là một cú lừa không?

 

[nunachuoi]

Các cụ có cho rằng "tin đồn" Trung tâm hành chính Quốc Gia chuyến lên Ba Vì là một cú lừa không?

Em nghĩ là về mặt quy hoạch, tách trung tâm hành chính ra khỏi trung tâm thương mại thì là chuyện quá bình thường, chả có vấn đề gì. "Lừa" ở đây hiểu theo nghĩa là lợi dụng cái đó để bơm thổi lướt sóng đất Ba Vì, đấy là lừa, bản thân cái quy hoạch chả có gì là sai. Vài chục năm nữa chuyển lên đó cũng không ảnh hưởng đến ai.

 

[baogiomuaduocxe]

Các cụ có cho rằng "tin đồn" Trung tâm hành chính Quốc Gia chuyến lên Ba Vì là một cú lừa không?

có thể có động cơ kiếm lợi khi ai đó trong cơ quan nhà nước liên quan bằng cách không chính thức đưa tin này ra ngoài, trong khi trước đó đã găm cơ man nào là đất trên này.
chung cuộc là do lòng tham cả

 

[baogiomuaduocxe]

có tin sốc về giới chứng khoán đây các cụ cập nhật chưa?
http://cafef.vn/2011100612094316CA31/ttck-rung-dong-nghi-an-lua-dao-hang-nghin-ty-dong.chn
nguy hiểm quá, cụ nào mồm miệng thế nào giờ hết đất rồi đến chứng rồi

 

[30F]

7 tỷ với yêu cầu trên mà cụ kêu khó thì em cũng chịu. Với hạn mức 170t/m2 của cụ em dự hơi nhiều, ngõ 5m, nhà ở mới luôn.

Vậy cụ có mối nào giới thiệu cho em đi ạ! Em tìm đỏ con mắt rồi đấy ạ!!! Mong tin cụ!

 

[nhatson2010]

Em thấy nền kinh tế Việt Nam bây giờ đúng phong cách của một số thanh niên Hải Phòng quê em...Tinh ăn, mù làm, sành mua sắm, lười lao động. Luôn hóng hớt tình hình bên ngoài chỉ để chém gió suông, oánh bóng diện mạo để thu hút đối tượng cùng sở thích chơi bời ăn nhậu bằng đầu tư mạo hiểm và vay mượn trả lãi...

Cụ chỉ được cái nói đúng, e là 1 trong những thanh niên ở hp như cụ nói đây !

 

[neverfg]

1 nữ đại gia OTC đã "đổ kềnh" rồi các bác à, vụ này chắc nhiều người hệ lụy lắm đây!!!
http://cafef.vn/20111007093924332CA31/bat-giu-mot-trum-lua-dao.chn

 

[Hamvui001]

Chết thật...BĐS mà đổ thì chết...

 

[danleduc]

Thời gian gần đây e thấy có 1 loạt các thông tin về việc chốn nợ từ vài chục tỷ đến hàng trăm tỷ đồng, liệu đây có phải là dấu hiệu đomino BĐS bắt đầu đổ ko các bác? nếu đúng thế thì đất đai mới về đúng giá trị thật của nó!
http://www.tienphong.vn/Phap-Luat/553322/Do-dau-tu-bat-dong-san-thua-lo-tpp.html

Năm nay 2024 rồi, may quá BĐS vẫn chưa đổ.

 

[Dan du an]

em cũng hỏi thế nào là giá trị thật?
đất mặt hồ tây em ngồi im cũng ra tiền, đất mặt phố bà triệu, phố huế thì miến bàn. nhiều người đều thấy giá các chỗ đó 500-1tỷ/m2 vẫn chấp nhận được.
còn đất sóc sơn, đông anh, mê linh....thì khác, thời điểm thắt chặt này có đao nữa thì cũng vậy, chung cư từ vdd3 trở ra chắc cũng chung số phận.
thế theo cụ đất mặt hồ tây đang 300tr/m giờ sẽ xuống còn 150tr/m2 chắc? em dám chắc rằng nếu chỉ đao 1 tẹo thôi là đã mất hút rồi. vì cụ ko mua thì sẽ có người khác mua, mà mua nhanh luôn.
trong xã hội này đố ai định nghĩa được thế nào là giá trị thật đâu ợ

Cháu thấy các mảnh ở Quốc Oai gì đó hay Sơn Tây thậm chí Vĩnh Phúc mà 1000m toàn 5 tỷ, trong khi đó đường không lớn và cũng chả phải khu kinh doanh buôn bán gì thì hài thật. Không hiểu sao nhiều người có tiền mua nhà vườn thế nhỉ.

 

[Tố Hữu]

Năm nay 2024 rồi, may quá BĐS vẫn chưa đổ.

sao mà chưa đổ hả cụ? 2011 khối anh tài ôm bom đến giờ đã về bờ đâu. BĐS nó không đổ sập 1 phát như lan var được. nó chỉ cần không tăng giá, ko có giao dịch, thì đã bị coi là đổ rồi.
huống chi năm nay còn đầy nơi đất dự án bán cắt lỗ ở vùng ven các tỉnh nữa.

 

[Hanh Ha]

Đọc lại dự đoán của các cụ mà toát hết mồ hôi.

 

[TungThoc]

Nói chung đợt này đang thanh lọc....
Các ông làm chính sách "om" lãi suất cao trong thời gian dài.... để đập chết trong diện rộng, đập chết tất cả cả các ông chộp giật , các ông "ôm hàng" mà toàn tiền vay và thế chấp. Kể cả các Cty BDS lớn mà đầu tư dàn trải.

Cuối năm nay và đầu năm sau, em dự cũng sẽ 1 loạt nữa chết... và ko có khả năng hồi phục. Ko có cơ hội ngóc đầu lên đc.
Cuối 2012 sẽ chỉ còn lại 1 ít cty tồn tại sau khi thanh lọc... Và lúc đó thị trường sẽ có cơ hồi phục chút đỉnh.

Dự báo của các chuyên gia kinh tế, thì năm nay các chỉ tiêu phát triển kinh tế đất nước đều phải rút đi, do tình hình lạm phát và sản suất đình trệ.
Sang 21012 cũng thế. Mục tiêu của CP sang năm vẫn là ổn định nền kinh tế... và kiềm chế lạm phát.

Từ giữa tháng 9 lãi suất đã hạ nhiều. Mục đích kích thích vay đầu tư, sản xuất... Nhưng BDS hầu như bất động, do dân buôn đã chết 1 số (chết ko cự đc như vợ chồng chủ thớt đưa lên), một số đang chật vật, quay cuồng với các khoản nợ chồng chéo trước đó (vay tiền om hàng), một số có tiền của mình (ko vay) nhưng ko xả đc hàng nên cũng kẹt.... Một số thì thoát chết do đã xả đc cho "gà", nhưng sợ ko dám vào vũng lầy nữa.

Nên dù Banks đã giảm lãi tiền vay, nhưng hầu như ít nười vay để om BDS, chỉ có 1 số CTy dự án dở dang, đang xây dựng dở dang là vay tiền để hoàn thiện. Hoàn thiện xong lượng cung từ các Cty này cũng lớn, tạo ra sự giảm giá BDS.
Vậy BDS cuối năm và đầu năm sau vẫn đóng băng mặc dù CP đã lới lỏng tiền.

Cụ còn ở đây không, cụ phán lúc năm 2011 đó đúng quá là đúng. Đợt 2024 này cụ nhận định thế nào? Em thì có vài cái nhà, ít tiền, nửa thì muốn bán chốt lời, nửa thì muốn mua thêm vài căn chung cư để sau này già cho thuê để thêm cặp vào tiền lương hưu còm cõi.

 

[DaiGiaPMH]

Cụ còn ở đây không, cụ phán lúc năm 2011 đó đúng quá là đúng. Đợt 2024 này cụ nhận định thế nào? Em thì có vài cái nhà, ít tiền, nửa thì muốn bán chốt lời, nửa thì muốn mua thêm vài căn chung cư để sau này già cho thuê để thêm cặp vào tiền lương hưu còm cõi.

2024 bds sẽ về lại giá năm 2004. Trái đất reset game. Hai cực từ trường của địa cầu sẽ đảo chiều.