[Funland] Lấy lại tiền cọc mua chung cư Gemek Premium

[Kurumasuki]

Em tưởng là luật không cho chủ đầu tư tự bán mà bắt buộc phải qua sàn đấy chứ? Mục đích theo em hiểu là để bảo vệ người mua, có sàn giao dịch BĐS như là 1 chuyên gia đứng giữa hỗ trợ, tránh bị chủ đầu tư lừa. Thế nhưng nó lại nảy nòi ra các sàn thế này đây.

Bỏ qui định đó lâu rồi cụ ơi.
Sàn bây giờ chính thức là cò ngày trước bổ sung kỹ năng của bọn đa cấp. Không bằng cấp, ko lương, vào ra như đi chợ, ăn mặc như đa cấp, trúng 1 quả bù cả năm.

 

[concaro128]

Em cũng sàn như cụ ấy. Của em khác cụ là em cọc dự án đất nền ven biển ở Đà Nẵng. Hôm trước đặt cọc hôm sau em bay vào dự án luôn. Vào đến nơi em thấy dự án vẫn ngổn ngang, dân cư thưa thớt này thì đầu tư đến khi nào mới sinh lời đây. Sau nhiều đêm suy nghĩ em phải bỏ cọc vì họ bảo anh xuống tiền rồi thì phải theo. Mà trong HĐ có ghi bỏ cọc không lấy lại được mới đau.

Cụ tỉnh táo quá ạ.
Chứ dây dưa vào rồi có khi tiền vé máy bay & thời gian quá tội tiền cọc.
Rồi đâm lao lại phải theo lao.

 

[dangduong]

Thế là sàn nó muốn chiếm cọc, nên dù nó chưa chuyển tiền cọc cho cdt, vẫn lấy lý do ấy để giải thích với cụ, tức là lừa cụ, để chiếm.
Nhưng khả năng đòi lại cũng khó lắm. Bọn khốn đã cầm tiền mà bảo nó nhả ra thì trừ khi cụ mạnh thế thế nào.
Còn về nguyên tắc, sàn chỉ lấy tiền hoa hồng bán, nếu cụ mất cọc thì mất cho chủ đầu tư, chứ không phải cho sàn.
Em tưởng sàn nào, chứ thế kỷ thì em không chơi.

 

[dangduong]

Hy vọng cụ gặp thẳng được sếp của sàn mà đấu lý.
Chỉ sợ nó lánh mặt, vì thực ra em nghĩ nhân viên làm gì cũng theo chỉ đạo của sếp.
Khoản 1 cây nó chưa đưa ngay cho cụ chắc cũng vì nó chưa chuyển tiền cọc cho cdt, và cụ cũng chưa kí hd với cdt. Hay nó muốn chiếm dụng vốn nhỉ. Mà cụ không xem được hd giữa nó và cdt phải không.
Cụ chấp nhận cưa với nv, mất 1/3 cho nó , để nó đòi hộ cụ, không biết có được không,
Nước cùng thì kiện ra toà, với lý do nv tư vấn sai.

 

[concaro128]

Hy vọng cụ gặp thẳng được sếp của sàn mà đấu lý.
Chỉ sợ nó lánh mặt, vì thực ra em nghĩ nhân viên làm gì cũng theo chỉ đạo của sếp.
Cụ chấp nhận cưa với nv, mất 1/3 cho nó , để nó đòi hộ cụ, không biết có được không,
Nước cùng thì kiện ra toà, với lý do nv tư vấn sai.

Cám ơn cụ.
Kiện tụng là nghề của em ạ.

 

[AcMilan90]

Nhà em dính đây. Thằng Vũ đã ký giấy trả tiền rồi mà chúng nó còn lật lọng không chịu trả. Gọi điện thì không nghe máy. Đến tận nơi thì chúng nó trốn.

 

[hdx]

Bọn BĐS Thế kỷ là bọn lưu manh hạng nhất luôn. Em dính Văn Phú, cả hội sau hai năm kiện cáo mới thoát được và cũng mất kha khá tiền luật sư.

 

[concaro128]

Nhà em dính đây. Thằng Vũ đã ký giấy trả tiền rồi mà chúng nó còn lật lọng không chịu trả. Gọi điện thì không nghe máy. Đến tận nơi thì chúng nó trốn.

Cụ inbox e cái xem dư lào ạ. Cần thiết mấy ofer lên tụ tập làm rõ trắng đen luôn ạ.

 

[hdx]

Chắc cụ chưa biết Vũ chứ Vũ là con cáo già trong làng rồi, thanh thế không nhỏ đâu. Cụ phải xem thế và lực của cụ thế nào đã.

 

[1234abcd]

Bỏ qui định đó lâu rồi cụ ơi.
Sàn bây giờ chính thức là cò ngày trước bổ sung kỹ năng của bọn đa cấp. Không bằng cấp, ko lương, vào ra như đi chợ, ăn mặc như đa cấp, trúng 1 quả bù cả năm.

Cụ hình như không làm BĐS bao giờ thì phải ?. Chiết khấu bây giờ không cao như xưa đâu.

 

[0962226789]

Stda tuyển quá nhiều nv nên gặp mấy bạn mới nó tư vấn lởm. Nhưng em thấy là cái lí do cụ chủ đưa ra để rút cọc cũng k hợp lý vì chả có điều gì nv tư vấn thể hiện ở giấy tờ cả. Em hay làm cả bên Đất xanh cả Maxland thấy việc rút cọc giữ chỗ là bình thường sao cụ không ưng rút ngay lúc ấy đi ? Chứ nó cho cụ rút cọc thì vào thời hot , ai cũng đặt xing lướt cọc , k lướt đc thì đòi lại có mà loạn ạ !

 

[concaro128]

Chắc cụ chưa biết Vũ chứ Vũ là con cáo già trong làng rồi, thanh thế không nhỏ đâu. Cụ phải xem thế và lực của cụ thế nào đã.

Vậy bọn này là lừa đảo lưu manh chuyên nghiệp hả cụ?
Em không hiểu sao một chủ đầu tư lớn như GLEXIMCO lại hợp tác với bọn này nhỉ?
Hi vọng không có nhiều người bị bọn này lừa đảo như em.

 

[juve99]

To còi phết, éo biết có đòi được được k, Ếch tuốc nơ vít lắm

 

[Kurumasuki]

Cụ hình như không làm BĐS bao giờ thì phải ?. Chiết khấu bây giờ không cao như xưa đâu.

Giờ em ko rõ
Hồi 2014 thì trung bình căn hộ là 50tr, biệt thự là 1 tỷ.

 

[concaro128]

Stda tuyển quá nhiều nv nên gặp mấy bạn mới nó tư vấn lởm. Nhưng em thấy là cái lí do cụ chủ đưa ra để rút cọc cũng k hợp lý vì chả có điều gì nv tư vấn thể hiện ở giấy tờ cả. Em hay làm cả bên Đất xanh cả Maxland thấy việc rút cọc giữ chỗ là bình thường sao cụ không ưng rút ngay lúc ấy đi ? Chứ nó cho cụ rút cọc thì vào thời hot , ai cũng đặt xing lướt cọc , k lướt đc thì đòi lại có mà loạn ạ !

Em có toàn bộ email làm việc và ghi âm điện thoại cụ nhé.
Việc rút cọc giữ chỗ là lúc nào ạ? Cụ không đọc bài em nói rất rõ là đến tận hôm đặt cọc em bé sale còn cam đoan giá bán là all in, chủ đầu tư không thu thêm bất kỳ phí gì cả. Đến khi bọn em đến ký hợp đồng để thanh toán thì mới nói nó sơ suất, và chính em ấy gợi ý bọn em là không đồng ý thì có thể làm đơn rút lại cọc mà. Vấn đề ở đây là bên tư vấn sai. Một đằng cụ mua cái xe 1 tỉ, 1 đằng là 1 tỉ 1, liệu cụ có chấp nhận được không ạ?
Thứ hai đây là lỗi hệ thống, thông tin em ấy đưa ra bị sai lệch nhiều lần chứ k phải chỉ 1 lần cụ ạ. Ai biết sau này còn phát sinh thêm cái gì nữa ạ?

 

[Kurumasuki]

To còi phết, éo biết có đòi được được k, Ếch tuốc nơ vít lắm

Nhìn hợp đồng cọc thì chắc chắn ko đòi được rồi
Chỉ có gây rối hạ nhục thôi
Nhưng có vẻ bọn này quen rồi

 

[1234abcd]

Giờ em ko rõ
Hồi 2014 thì trung bình căn hộ là 50tr, biệt thự là 1 tỷ.

Thế thì khủng thật.

 

[june20]

Em cũng sàn như cụ ấy. Của em khác cụ là em cọc dự án đất nền ven biển ở Đà Nẵng. Hôm trước đặt cọc hôm sau em bay vào dự án luôn. Vào đến nơi em thấy dự án vẫn ngổn ngang, dân cư thưa thớt này thì đầu tư đến khi nào mới sinh lời đây. Sau nhiều đêm suy nghĩ em phải bỏ cọc vì họ bảo anh xuống tiền rồi thì phải theo. Mà trong HĐ có ghi bỏ cọc không lấy lại được mới đau.

Cụ mua đất nền có giống em tiền phải trả thực tế cao hơn trong hợp đồng 3tr/m2 ko ạ?

 

[hdx]

Em sale do làm sai nên mai nghỉ việc. Bọn nó phủi ngay cụ ạ. Cụ ở thế khó rồi.

 

[F37]

Dự án này khi nào nhận được nhà cụ?