Em có người bạn, do hoàn cảnh nên cần xây ngôi nhà theo hướng tiết kiệm nhất.
Nhu cầu của bạn là 60m trệt, lửng 30m, 2 toilets. Chất lượng vừa phải, ở khoảng 15 năm là được nhưng nhà cần hình thức đẹp. Đất thì vô tư do ở nông thôn.
Vì bọn em toàn phụ nữ nên không rành vụ xây dựng này. Nhờ các cụ tư vấn giúp cách nào phù hợp nhất với nhu cầu.
Bạn em cũng mong các cụ làm nghề góp ý vì bạn dù nghèo nhưng xây nhà này bạn đã dự toán kinh phí cho KTS. Vì mong mỏi ngôi nhà hợp lý và khi thi công không phải sửa chữa, phát sinh tốn kém.
Ý thích ban đầu của bạn là nhà hiện đại, cực đơn giản, nhiều ánh sáng theo kiểu Âu ạ.
Bạn có khoảng 300t có đủ không ạ.
Cám ơn các cụ.
-Tiết kiệm khi làm nhà ko chỉ đơn giản chỉ là giảm chi phí hiện có mà ko nghĩ tới tương lai, vì có những thứ tưởng như là tiết kiệm vào thời điểm hiện tại sau 1 thời gian lại trở thành lãng phí? Xây nhà kiểu ntn đầu tiên là phải xác định sd để làm gì là chủ yếu, bao nhiêu ng ở, sau này có thay đổi công năng sd (vd đang ở cả thì đem cho thuê t1 chẳng hạn), mở rộng, nâng tầng...hay làm gì khác ko? Sau khi cân đo đong đếm rồi thì quy hoạch trên mảnh đất đó ntn cho hợp lý, sau đó chọn xem hạng mục nào cần làm trc thì thiết kế chi tiết, tk phải đi trc, có tầm nhìn xa và bao quát. Vd như chỉ có tiền xây nhà 1t, nhưng tương lai là nhà 2t thì phải tk là nhà 2 tầng, khi xây thì móng phải đủ, cầu thang thì có thể chưa cần làm nhưng có chỗ để chờ sẵn, tk điện nc thông tin cũng phải nv...
-Vd như cậu e trong nhà ngày xưa khi chuẩn bị lấy vợ thì mua đc cái nhà cấp 4 dt hơn 30m2 mái ngói. Thời gian thì gấp chỉ có 2-3 tháng, tiền thì ít lại ko muốn lãng phí vì sau này đằng nào cũng phá đi xây lại. E tv cho nó là chống dột mái ngói, làm trần nhựa, lát lại nền, trát vá và sơn vôi lại, làm thêm cái bệ bếp, làm 2 bộ cửa, 1 bộ cửa đi 1,2m và cửa sổ 4 cánh 1,6m cao tầm 2,7m cả cửa thông gió. Vì nó là ksxd nên chỉ cần tận dụng những thứ đầu thừa đuôi thẹo ngoài ctr cũng đã tươm rồi, nhưng riêng 2 bộ cửa và thiết bị bếp như vòi và chậu rửa thì e bắt nó làm mới, sd đồ tốt. Cửa thì đích thân e vẽ khuôn kép chò chỉ 250, cánh dổi, trong kính ngoài chớp, giao cho thợ ruột làm, tb vs thì American Standart...Sau vài năm có tiền nó đập cả nhà đi xây lại lên 3 rồi 5t đến giờ chẵn 20 năm mà bộ cửa và tb bếp vẫn sd tốt. Và e thấy đó mới là tiết kiệm, chứ lúc đó mà làm đồ rẻ tiền thì sau vài năm sd chỉ có vứt đi thôi!
-Tóm lại là làm mấy cái món xd ít tiền này cần phải có ng có kn để tv, tiền ít càng cần phải tính toán kỹ, các cụ đã nói rồi “làm ruộng thì ra, làm nhà thì tốn”, cảnh báo mợ là xây nhà phát sinh kinh khủng lắm đấy, gì chứ 30% là trong...tầm tay!
