[Funland] Làm nhà tiết kiệm nhất

[Maybach Tàu]

Mợ áo 3 lỗ xanh cô ban hơi mỡ

Em chệu, chụp cái nhà chứ không chộp người.

 

[tung5917]

Bạn em thích xây nhà kiểu này ạ, tất nhiên là phong cách thế chứ không phải ngôi nah2 đấy vì đắt hơn nhiều lần.
Các cụ xem rồi tính giúp xem có thể xây nhà kiểu thế với cách làm tiết kiệm nhất có thể được không ạ. Bạn chấp nhận cả nhà tiền chế, nhà lắp ráp, nhà cấp 4 gần như không móng... Nhu cầu là trông xinh xắn và sạch sẽ ạ.

Mái tôn + tường gạch 10cm thì nhẹ nên chỉ cần móng gạch đơn giản.
Nên làm 2 phòng vệ sinh là đúng vì có 1 cái sẽ cực kỳ bất tiện khi có 2 người trở lên
Muốn tiết kiệm thì chỉ có giảm diện tích xây dựng và hoàn thiện bằng các vật liệu rẻ tiền thôi. Phần hoàn thiện là tính toán giảm đi được nhiều nhất chứ phần xây dựng thô cơ bản chả giảm được mấy đâu mợ. Cứ tính 5-6tr/m2 xây dựng mà nhân lên.
Xây nhà xong còn sắm sửa nhiều lắm nên có ngân quỹ rộng rãi dự phòng.
Không nên tham nhà rộng làm gì nếu đất vườn rộng thoáng đãng. Như nhà em đang ở có 30m2 nằm giữa 1 khu vườn vẫn cảm thấy rộng rãi, phòng nào cũng cửa kính thoáng đãng nhìn ra vườn cây nên không cảm thấy chật. Nhà nhỏ nên tiền điện cho điều hoà đỡ tốn và quét dọn rất nhanh.

 

[Hollyone]

Em có người bạn, do hoàn cảnh nên cần xây ngôi nhà theo hướng tiết kiệm nhất.
Nhu cầu của bạn là 60m trệt, lửng 30m, 2 toilets. Chất lượng vừa phải, ở khoảng 15 năm là được nhưng nhà cần hình thức đẹp. Đất thì vô tư do ở nông thôn.
Vì bọn em toàn phụ nữ nên không rành vụ xây dựng này. Nhờ các cụ tư vấn giúp cách nào phù hợp nhất với nhu cầu.
Bạn em cũng mong các cụ làm nghề góp ý vì bạn dù nghèo nhưng xây nhà này bạn đã dự toán kinh phí cho KTS. Vì mong mỏi ngôi nhà hợp lý và khi thi công không phải sửa chữa, phát sinh tốn kém.
Ý thích ban đầu của bạn là nhà hiện đại, cực đơn giản, nhiều ánh sáng theo kiểu Âu ạ.
Bạn có khoảng 300t có đủ không ạ.
Cám ơn các cụ.

Cụ tham khảo (https://thietkethicongnhadep.net/mau-nha-cap-4-gac-lung-nha-cap-4-mai-lech-dep-350-trieu-ndnc451/?utm_source=zalo&utm_medium=zalo&utm_campaign=zalo&zarsrc=30). Em thấy cũng hay mà phù hợp với yêu cầu của bạn cụ

Hoặc cải biên chút để có thêm 1 toilet trên tầng lửng như thế này cũng được:

 

[tung5917]

Mợ làm cửa nhôm kính kiểu này cho thoáng tầm nhìn từ nhà ra vườn. Cửa nhôm kính ít nan nhôm thì cũng rẻ hơn về đơn giá m2.

 

[kduc]

Đất rộng thì làm nhà như đồng bằng Bắc Bộ xưa ý, ba gian hai chái, bếp và phụ làm rời đằng sau, mái tôn mát. Quá rẻ luôn.

 

[tung5917]

Đất rộng thì làm nhà như đồng bằng Bắc Bộ xưa ý, ba gian hai chái, bếp và phụ làm rời đằng sau, mái tôn mát. Quá rẻ luôn.

Làm nhà cấp 4 khép kín hết mới tiện lắp điều hoà nhiệt độ và chống côn trùng chứ cụ.

 

[Hoangraptor]

Đất vô tư thì tại sao phải xây lửng vừa tốn kém vừa không đẹp lắm?

Kinh phí đó anh, có một số mẫu nhà có gác lửng khá đẹp đấy anh!
Và quan trọng là cần ít phòng,móng giảm chi phí!

 

[Hoangraptor]

Bác

Cám ơn các cụ tư vấn nhiệt tình.
Nhu cầu của bạn em là 2 phòng ngủ, bếp+khách chung, không cần phòng thờ. Toilet phòng ngủ riêng và 1 chung.
Sáng nay có công ty báo giá bạn em nhà lắp ghép như sau.
Khung sắt, tường bằng tấm xi măng rỗng, quét sơn ngoài. Ngăn phòng bằng tấm xi măng cemboard ở giữa lót xốp cách nhiệt. Mái tôn chống nóng.
Giá 2,7 triệu/m2 hoàn thiện, vật liệu trung bình.
KTS vẽ sao công ty sẽ thi công đúng theo thiết kế.
Thấy giá tốt quá, bạn cũng ham nhưng còn băn khoăn.
Các cụ phân tích giúp bạn em về phương án này được không ạ.
Đặc điểm của xứ em là lạnh quanh năm, mưa nhiều nắng ít. Chống nóng không cần lắm, cần hệ cửa sáng, thoáng để nhà có ánh sáng.

Bác phải nói rõ ở địa phương nào,đất ra sao,thì mới tư vấn chuẩn đc!
Nhà lắp ghép,khung thép không rẻ hơn đâu nhé!
Cũng có nhược điểm đó, nên cân nhắc kỹ!

 

[Great Snow Mountain]

Nhu cầu của em cũng gần giống thớt. Em hóng.

Em đang định chọn mẫu này. 1 khách -2 ngủ -1 bếp- 2 VS

 

[kduc]

Làm nhà cấp 4 khép kín hết mới tiện lắp điều hoà nhiệt độ và chống côn trùng chứ cụ.

Chỉ cần chống nhà chính thôi, bếp và khu vs lắp ĐH riêng là ổn mà bác. Mà bếp và vs riêng tránh được mùi lây chéo, cái này quan trọng lắm.

 

[Dở người]

Bác
Bác phải nói rõ ở địa phương nào,đất ra sao,thì mới tư vấn chuẩn đc!
Nhà lắp ghép,khung thép không rẻ hơn đâu nhé!
Cũng có nhược điểm đó, nên cân nhắc kỹ!

Bạn em ở dalat cụ ạ. Đất 300 m2, thoai thoải, cơ bản là bằng phẳng.
Về nhà lắp ghép, nghe công ty báo giá 2,7 t/m2 hoàn thiện cụ. Rẻ quá nên cũng muốn chọn cho đỡ chi phí phát sinh.
Nhà lắp ghép có nhược điểm gì hả cụ. Cái này ít người xài nên bọn em cũng không tìm được nhiều thông tin thực tế.

 

[Dở người]

Chỉ cần chống nhà chính thôi, bếp và khu vs lắp ĐH riêng là ổn mà bác. Mà bếp và vs riêng tránh được mùi lây chéo, cái này quan trọng lắm.

Nhà xây ở dalat nên không cần điều hoà cụ ạ. Có điều vì trời lạnh quanh năm nên xác định xây toilet với bếp khép kín trong nhà cho ấm.

 

[Dở người]

Nhu cầu của em cũng gần giống thớt. Em hóng.

Em đang định chọn mẫu này. 1 khách -2 ngủ -1 bếp- 2 VS

Mẫu này của cụ thì đẹp đỉnh quá. Nhưng xây chắc phải tiền tỉ ạ.
Bạn em kinh phí hạn chế nên mấy mẫu như này chắc không dám mơ.
Bạn ấy rất thích nhà kiểu này nhưng kinh phí không đủ.

 

[Great Snow Mountain]

Mẫu này của cụ thì đẹp đỉnh quá. Nhưng xây chắc phải tiền tỉ ạ.
Bạn em kinh phí hạn chế nên mấy mẫu như này chắc không dám mơ.
Bạn ấy rất thích nhà kiểu này nhưng kinh phí không đủ.

Lấy ý tưởng thôi cụ rồi mình thiết kế lại. Diện tích bé hơn, mái tôn, tường 10cm trát bình thường k ốp đá... thì 300 củ của cụ vẫn thoải mái.

 

[thichduthu2011]

Em có người bạn, do hoàn cảnh nên cần xây ngôi nhà theo hướng tiết kiệm nhất.
Nhu cầu của bạn là 60m trệt, lửng 30m, 2 toilets. Chất lượng vừa phải, ở khoảng 15 năm là được nhưng nhà cần hình thức đẹp. Đất thì vô tư do ở nông thôn.
Vì bọn em toàn phụ nữ nên không rành vụ xây dựng này. Nhờ các cụ tư vấn giúp cách nào phù hợp nhất với nhu cầu.
Bạn em cũng mong các cụ làm nghề góp ý vì bạn dù nghèo nhưng xây nhà này bạn đã dự toán kinh phí cho KTS. Vì mong mỏi ngôi nhà hợp lý và khi thi công không phải sửa chữa, phát sinh tốn kém.
Ý thích ban đầu của bạn là nhà hiện đại, cực đơn giản, nhiều ánh sáng theo kiểu Âu ạ.
Bạn có khoảng 300t có đủ không ạ.
Cám ơn các cụ.

Nếu tiết kiệm thì cân nhắc chỗ lửng 30m2 thôi. Nếu làm sàn thật thì không tiết kiệm do đó tăng luôn diện tích tầng trệt lên 90m2 vì đất rộng còn nếu làm sàn giả thì sẽ tiết kiệm (chủ yếu là móng).

 

[Great Snow Mountain]

Em cũng thấy là k nên chơi gác lửng. Thà tăng thêm 1 phòng còn hơn.

Đây là vài mẫu nhà 100 triệu thời giá 2018 cho cụ tham khảo

 

[Dở người]

Gu của cụ y hệt bạn em hehe.
Để em bảo bạn làm việc cụ thể với KTS. Xây được như này mà 300t thì mừng quá cụ ạ.

 

[Great Snow Mountain]

Gu của cụ y hệt bạn em hehe.
Để em bảo bạn làm việc cụ thể với KTS. Xây được như này mà 300t thì mừng quá cụ ạ.

Vâng, em cũng thích thiên nhiên và cũng theo phong cách tối giản ạ. Em sẽ tốn hơn bạn cụ một chút vì em thêm 1 cái bể cá cạnh nhà. Nước bể tưới rau còn cá thỉnh thoảng em om dưa hehe

 

[haolq]

Em có người bạn, do hoàn cảnh nên cần xây ngôi nhà theo hướng tiết kiệm nhất.
Nhu cầu của bạn là 60m trệt, lửng 30m, 2 toilets. Chất lượng vừa phải, ở khoảng 15 năm là được nhưng nhà cần hình thức đẹp. Đất thì vô tư do ở nông thôn.
Vì bọn em toàn phụ nữ nên không rành vụ xây dựng này. Nhờ các cụ tư vấn giúp cách nào phù hợp nhất với nhu cầu.
Bạn em cũng mong các cụ làm nghề góp ý vì bạn dù nghèo nhưng xây nhà này bạn đã dự toán kinh phí cho KTS. Vì mong mỏi ngôi nhà hợp lý và khi thi công không phải sửa chữa, phát sinh tốn kém.
Ý thích ban đầu của bạn là nhà hiện đại, cực đơn giản, nhiều ánh sáng theo kiểu Âu ạ.
Bạn có khoảng 300t có đủ không ạ.
Cám ơn các cụ.

Bác làm 2 cái container, cải tạo kiểu mái ngói vách ốp giả gỗ như nhà Tây, làm nội thất ngon vào, tiền còn lại làm sân vườn, tiểu cảnh đảm bảo dư tiền , 15 năm sau ko ở nữa bán lại 2 cái container vẫn thu được tiền sắt vụn !

 

[tung5917]

Chỉ cần chống nhà chính thôi, bếp và khu vs lắp ĐH riêng là ổn mà bác. Mà bếp và vs riêng tránh được mùi lây chéo, cái này quan trọng lắm.

Tách khu nhà trên nhà dưới, nhà ngang bây giờ lạc hậu rồi cụ. Cần làm giống như căn hộ chung cư ấy, tất cả khép kín trong 1 mặt bằng. Làm vậy sinh hoạt rất tiện nghi theo kiểu hiện đại, tiết kiệm được nhiều diện tích xây dựng.
Phòng vệ sinh và phòng bếp cụ để cửa sổ hoặc cẩn thận nữa thì làm quạt thông gió là ok.