[Funland] Lại sắp tốn tiền rồi CCCM ạ

[buicongchuc]

Lâu lắm e mới lên tầng 4 dọn dẹp, ngắm nhìn nhà thấy tường nứt như ảnh, quan sát kỹ thấy trong phòng ngủ khách tầng 4 nứt góc tường trần như ảnh.
Nhà xây cũng đc gần 4 năm rồi, chắc qua giai đoạn nứt này là sẽ ngấm dột CCCM nhỉ. Chống thấm trần e làm khá cẩn thận
Cụ nào qua vụ như thế này rồi cho e xin ít kinh nghiệm với...

Nứt cổ trần, cổ tường. Nếu có bản vẽ thiết kế kết cấu xem hoặc đục vữa trát một hai điểm xem mới ra phương án xử lý tốt nhất được. Không hiểu thi công thế nào mà ra thế này?

 

[tuan_nguyen261188]

Đồng cảnh ngộ. Nứt toé loe cuối cùng chọn phương án bọc phủ để tiến tới trồng cây

Nhà ba em xây cũng thế này. sau khi sử lý chống thấm xong hết thì phủ gạch lên luôn, kế hợp làm thoát nước tốt thì mới mong hạn chế thấm...Tốn 1 tý nhưng đảm bảo lâu dài.

 

[Leanh65]

Đồng cảnh ngộ. Nứt toé loe cuối cùng chọn phương án bọc phủ để tiến tới trồng cây

Dự là nhà cụ có trồng cây thì cũng được vài năm thôi nếu móng bị biến động. Làm như cụ hàng xóm bên cạnh nhà cụ thì mới vĩnh cửu. À nhưng phải lợp chùm cả bình nóng lạnh chứ thế kia mưa rả rích cả tuần có khi vẫn dính thấm.

 

[ZoBon]

Đáng quan ngại đấy cụ chủ

 

[TuanPas]

Nứt cổ trần rồi cụ

 

[MinhChi_2014]

Dự là nhà cụ có trồng cây thì cũng được vài năm thôi nếu móng bị biến động. Làm như cụ hàng xóm bên cạnh nhà cụ thì mới vĩnh cửu.

Hi hi vật liệu này em biết. Vì em làm mãi. Mỗi tội nó đắt. Nó ko bị uv hay nhiệt làm hỏng lớp phủ nên ko phải lo.
Em dứt khoát ko lợp của nợ kia. Để trồng cây hoa trên này uống cafe. Cái nhà tke đẹp đẽ cho mẹ mái tôn lên là em ko chơi: cái này tuỳ quan điểm:
Nhà em gạch nóng bung lên cổ trần toác, mưa dột vãi, nứt ngang trần em đoán kết cấu cựa mạnh vì sau nhà là ao.
Sau khi bọc phủ chống thấm em cho ông cụ bơm nước vô ko sao. Giờ ok rồi.

 

[Leanh65]

Hi hi vật liệu này em biết. Vì em làm mãi. Mỗi tội nó đắt. Nó ko bị uv hay nhiệt làm hỏng lớp phủ nên ko phải lo.
Em dứt khoát ko lợp của nợ kia. Để trồng cây hoa trên này uống cafe. Cái nhà tke đẹp đẽ cho mẹ mái tôn lên là em ko chơi: cái này tuỳ quan điểm:
Nhà em gạch nóng bung lên cổ trần toác, mưa dột vãi, nứt ngang trần em đoán kết cấu cựa mạnh vì sau nhà là ao.
Sau khi bọc phủ chống thấm em cho ông cụ bơm nước vô ko sao. Giờ ok rồi.

Vậy em cũng hy vọng nó bền như cụ tin tưởng. Có nhiều cái phải lựa chọn đánh đổi, tùy quan điểm của mình thôi cụ.

 

[Tâm Sinh Phúc]

Các vết nứt ở các anh đây toàn là cá vết nứt ngang có nghĩa là có thằng kéo lên có con kéo xuống, giằng xé nhau gây ra các vết rách.Theo em các vết nứt này là do co ngót không đồng đều giữa trong và ngoài nhà, giữa trong phòng và ngoài phòng gây ra. Ở vị trí giếng trời sẽ bị nặng nhất do ở đó chịu nóng nhiều nhất. Nếu do bị lún lệch sẽ có các vết nứt chéo ở góc nhà hoặc chạy ngang ở vị trí giữa nhà. Về lâu dài cụ nên làm thêm mái che mát cho cái trần trắng trẻo mà nóng bỏng.

Vâng e cám ơn cụ. E rót đủ rồi nên mai e sẽ mời cụ rượu ạ.

 

[Taihoatu]

E thấy hiện tượng như lún tường đúng k cụ? Chứ vừa mưa 2 ngày xong e cũng k thấy thấm, mà trên trần thì khô thoáng như thế này ạ

Theo e cụ nên làm cái mái tôn nữa

 

[Cu_in_Car]

E thấy hiện tượng như lún tường đúng k cụ? Chứ vừa mưa 2 ngày xong e cũng k thấy thấm, mà trên trần thì khô thoáng như thế này ạ

Cụ chủ che giếng trời bằng kính cường lực hay 2 lớp ạ?
Em đang phân vân vụ giếng trời cho mái tôn, cuối mái mà chưa nghĩ ra vật liệu gì bền, an toàn ạ

nứt cổ trần, nứt tường ngang là có dấu hiệu móng bị lún khu vực nào đó? Nhà 1 hoặc 2 tầng xây tường gạch chịu lực không có dầm và cột?

Như này là lún nên mới nứt mái, chắc nền đất kém hoặc khi xây xử lý móng kém, cũng khá vất và tốn để xử lý đấy mùa mưa lại đến rồi .

2 cụ chuẩn ạ, 90% do móng hoặc nền thổ kém, vớ phải ao, đầm thì chỉ có nước thuê gầu nó múc hết đất bùn thôi rồi ép cọc cẩn thận
Em xây nhà 2 tầng, tường 10 mà 15 năm nay k có 1 vết nứt mặc dù không hề ép mét cọc nào, do may mắn xây trên nền thổ liền, đất sét, không dính ao, mương ạ

 

[Dangminhquan]

ảnh đầu thì co giãn do nhiệt độ ,ảnh thứ 2 hình như nứt chỗ dầm,em nghĩ là bị võng gây nứt. Mấy ảnh sau em không biết.

 

[Dangminhquan]

Chỗ này nhiều nhà bị lắm cụ ạ, có cách nào tránh cái này k cụ ơi, e sắp xây nhà nên muốn học hỏi ạ. E cảm ơn cụ

Mợ phải biết nhà nứt là vấn đề muôn thuở,nó là vấn đề của vật liệu.Kiểu như dính sắt với bê tông,kiểu gì cũng sẽ tách lớp.Giải pháp dùng keo trám vá.
Giờ em mà xây nhà lại em sẽ chơi khung thép,tấm bê tông nhẹ luôn.
Còn nhà cụ chủ thớt làm mái tôn sân thượng đi,bất chấp luôn.Còn nứt thế không sập được đâu,trám vá là xong thôi.

 

[bmv màu cờ]

Móng, dầm kém nên nứt. Đã xây nhà thì phải tính dư ra 30-50% các khả năng xảy ra trong tương lai

 

[vingraux]

Nhân tiện cho em hỏi cái này được không Cụ thớt là sắp tốn tiền (để sửa nhà), thế còn "Đã tốn tiền", câu dùng ở một diễn đàn khác, là thế nào ah?

 

[hstm]

Em không cụ ạ. Nhưng ck, điện, nước, điện lạnh, mộc, xây rồi cả ..may em chiến tất. Giờ thì em nghề cạo giấy thôi. Hiz một nghề thì sống, đống nghề thì chết là có thật cụ ạ. Đùa tý chứ cụ đừng bùi tai nghe mấy cái dv keo kiếc các kiểu. Phí tiền mà thêm bực vì cái móng của cụ còn lâu nó mới ổn định. Xưa chất lượng sắt thép, xm và thi công nó khác giờ. 21-24 ngày mới dỡ copha, cốt thép làm kỹ, uốn mỏ đúng kỹ thuật, mác thép chuẩn. Giờ thì bát nháo, 10 nhà thì 99,99% là nứt. Nên pp lợp mái, cài tôn là rẻ bền và hiệu quả nhất. Rồi cụ sẽ quen, giống như xước xe lúc mới mua ấy mà.

Cụ cho em hỏi. Khoảng cách giữa 2 nhà là bao nhiêu cm thì thợ có thể trát tường bên đc ạ? Nhà em xây sau, hiện tại thì khe hở giữa 2 nhà là 10cm.

 

[TrungUce]

Nứt lâu chưa cụ? Như nhiều cụ nói, đây là nứt do lún. Nếu mới nứt thì cụ kệ nó đã, cho tắt lún hẳn rồi hãy tìm phương án.

 

[Tâm Sinh Phúc]

Nứt lâu chưa cụ? Như nhiều cụ nói, đây là nứt do lún. Nếu mới nứt thì cụ kệ nó đã, cho tắt lún hẳn rồi hãy tìm phương án.

Dạ mới bị thôi cụ ạ, E cám ơn lời khuyên của cụ, kể mà làm mái tôn thì chắc đơn giản nhất nhưng e tiếc cái giếng trời ghê cụ...

 

[H.U.Y]

Nhà em xây 10 năm rồi, một số chỗ cũng giống nhà cụ. Chả sao đâu, để vài năm rồi lôi ra trát chít sơn lại là được

 

[Tâm Sinh Phúc]

Quá 20 chén rồii, mấy cụ vào sau góp ý chân tình nhà cháu xin phép rót ruọu sau ạ

 

[Traisuonggio]

Nhà cụ nứt hơi ...to