[Funland] Lại sắp tốn tiền rồi CCCM ạ

[Pumzen]

E thấy hiện tượng như lún tường đúng k cụ? Chứ vừa mưa 2 ngày xong e cũng k thấy thấm, mà trên trần thì khô thoáng như thế này ạ

Nếu trời mưa to mà chưa thấm xuống dưới thì trên mái nhà cụ chống thấm tốt chưa vấn đề gì, chứ nhà cháu mưa to, nước ko thoát kịp (do lá cây rụng bịt lối thoát) để lâu là nước ngấm xuống trần. Vừa rồi nhà cháu kiểm tra thấy lớp chống thấm cũ bị bong tróc nên phải làm, vá víu lại. Ngoài các mạch sát chân tường thì các mạch của gạch lát sân, nhà cháu cũng phủ lớp keo silicon chống thấm dột dư lày:

 

[Tâm Sinh Phúc]

Nhiều khi cùng khu đất nhưng đúng chỗ nhà mình lại có cái ao hồ, hoặc 1 góc ao hồ gì đấy cụ ạ, đen là chỗ đấy; mà nhìn ảnh cụ chụp cũng khá thoáng đấy, nếu có thể xem góc móng dưới chỗ nứt ấy, vd trụ góc này lún nó kéo cả góc đấy cụ ạ.

Lún chắc rồi cụ ạ. 2 cột 2 bên nứt như này

 

[Tâm Sinh Phúc]

Nếu trời mưa to mà chưa thấm xuống dưới thì trên mái nhà cụ chống thấm tốt chưa vấn đề gì, chứ nhà cháu mưa to, nước ko thoát kịp (do lá cây rụng bịt lối thoát) để lâu là nước ngấm xuống trần. Vừa rồi nhà cháu kiểm tra thấy lớp chống thấm cũ bị bong tróc nên phải làm, vá víu lại. Ngoài các mạch sát chân tường thì các mạch của gạch lát sân, nhà cháu cũng phủ lớp keo silicon chống thấm dột dư lày:

Vâng e cám ơn cụ! Lại đang giãn cách nữa nên chẳng làm gì được cụ ạ. MÀ e cũng muốn để thêm thời gian nữa xem nó còn tiến triển gì k

 

[Tâm Sinh Phúc]

Cái này gọi là nứt cổ trần. Thợ làm kém nên vị trí giáp mối giữa bê tông dầm và gạch bị mất liên kết. Hầu như nhà nào cũng bị.

E lên tầng thượng thì thấy 2 cột 2 bên nứt như này cụ ạ.

E lên trần

 

[AXEGA]

Lâu lắm e mới lên tầng 4 dọn dẹp, ngắm nhìn nhà thấy tường nứt như ảnh, quan sát kỹ thấy trong phòng ngủ khách tầng 4 nứt góc tường trần như ảnh.
Nhà xây cũng đc gần 4 năm rồi, chắc qua giai đoạn nứt này là sẽ ngấm dột CCCM nhỉ. Chống thấm trần e làm khá cẩn thận
Cụ nào qua vụ như thế này rồi cho e xin ít kinh nghiệm với...

Theo kinh nghiệm của mình là nứt cổ trần. Nhiều nhà bị như vậy. Nếu bị thấm mới lo thôi Cụ!

 

[Tâm Sinh Phúc]

Nưt như này là cựa hơi nhiều, tìm ng nhân tại sao, do móng nhà mình hay tại thằng bên cạnh nó ép cọc xây nhà to

Cách 1 nhà nó xây xong 2 tháng rồi cụ ạ. MÀ xây nhà cấp 4 nên e loại lý do này. E đoán là lún nền đất chứ nhà e xây khung, móng cột chắc chắn lắm cụ ạ

 

[Tâm Sinh Phúc]

Theo kinh nghiệm của mình là nứt cổ trần. Nhiều nhà bị như vậy. Nếu bị thấm mới lo thôi Cụ!

Vâng e cám ơn cụ ạ. Các cụ lớn tuổi có kinh nghiệm hiểu biết e cũng yên tâm, tại ngôi nàh đầu tiên vả lại e cũng mới gặp nên hơi hoảng cụ ạ

 

[ca_kiem]

E thấy hiện tượng như lún tường đúng k cụ? Chứ vừa mưa 2 ngày xong e cũng k thấy thấm, mà trên trần thì khô thoáng như thế này ạ

Không sao đâu… không phải lúc tường đâu nứt vữa thôi.

 

[Tâm Sinh Phúc]

Không sao đâu… không phải lúc tường đâu nứt vữa thôi.

Vâng e nhìn mặt ngoài tường 2 bên cũng k thấy nứt tường cụ ạ.

 

[HD1003]

Nhà e chưa bị thấm cụ ơi, mới nứt như kia. 2 hôm nay mưa to cũng k thấy gì cả.

Nhà bác xây tốt quá,nhưng không đúng quy trình nên thế đấy! Giờ xử lý được,đảm bảo 10 năm cho bác k thấy vết nứt nào,cũng bảo đảm không thấm dột luôn! Chắc chắn.

 

[Tâm Sinh Phúc]

Nhà bác xây tốt quá,nhưng không đúng quy trình nên thế đấy! Giờ xử lý được,đảm bảo 10 năm cho bác k thấy vết nứt nào,cũng bảo đảm không thấm dột luôn! Chắc chắn.

Nếu nứt cổ trần như các cụ đã nói ở trên thì xử lý đơn giản mà cụ. ^^

 

[khtrungoto]

Nếu trời mưa to mà chưa thấm xuống dưới thì trên mái nhà cụ chống thấm tốt chưa vấn đề gì, chứ nhà cháu mưa to, nước ko thoát kịp (do lá cây rụng bịt lối thoát) để lâu là nước ngấm xuống trần. Vừa rồi nhà cháu kiểm tra thấy lớp chống thấm cũ bị bong tróc nên phải làm, vá víu lại. Ngoài các mạch sát chân tường thì các mạch của gạch lát sân, nhà cháu cũng phủ lớp keo silicon chống thấm dột dư lày:

Cụ dùng vật liệu gì trét khe, mạch để chống thấm thế ?

 

[sondaicajqk]

Nhà em 3 tầng cũng bị nứt giống như nhà cụ. Cái này có biện pháp khắc phục nào ko nhỉ.

 

[Pumzen]

Cụ dùng vật liệu gì trét khe, mạch để chống thấm thế ?

Keo silicon chống thấm loại gói to mềm như thỏi xúc xích cụ ạ.

 

[Tâm Sinh Phúc]

Nhà em 3 tầng cũng bị nứt giống như nhà cụ. Cái này có biện pháp khắc phục nào ko nhỉ.

Chia sẻ với cụ. Sẽ có cao nhân vào cho giải pháp trong nay mai thôi cụ ạ. Giờ các cụ ý đang dùng bữa...

 

[HD1003]

Nếu nứt cổ trần như các cụ đã nói ở trên thì xử lý đơn giản mà cụ. ^^

Vấn đề là được bao lâu,quy trình thế nào thì các ( cụ ) không nói.

 

[HD1003]

Keo silicon chống thấm loại gói to mềm như thỏi xúc xích cụ ạ.

Chỉ đc 1 time thôi bác! Không thực sự hiệu quả và chuyên nghiệp.

 

[khtrungoto]

Chỉ đc 1 time thôi bác! Không thực sự hiệu quả và chuyên nghiệp.

Có có biết món gì chuyên hơn không, cho cái tên em xin để nghiên cứu áp dụng với, thanks

 

[HD1003]

Nhà cụ có mái che nên biện pháp này tạm chấp nhận.

Nếu trời mưa to mà chưa thấm xuống dưới thì trên mái nhà cụ chống thấm tốt chưa vấn đề gì, chứ nhà cháu mưa to, nước ko thoát kịp (do lá cây rụng bịt lối thoát) để lâu là nước ngấm xuống trần. Vừa rồi nhà cháu kiểm tra thấy lớp chống thấm cũ bị bong tróc nên phải làm, vá víu lại. Ngoài các mạch sát chân tường thì các mạch của gạch lát sân, nhà cháu cũng phủ lớp keo silicon chống thấm dột dư lày:

 

[Pumzen]

Chỉ đc 1 time thôi bác! Không thực sự hiệu quả và chuyên nghiệp.

Vâng, nhà cháu chuột bạch thử xem dư lào. Keo thì có ô bạn cho 2 thỏi, để lâu quá sợ hết hạn sử dụng. Trước đây nhà cháu quét lớp chống thấm Sika, được 4 năm rồi thì xuống cấp. Thực ra chỉ có sân vườn này do nước tưới liên tục mới xuống cấp, chứ ban công tầng 2 nhà cháu cũng quét mạch với chân tường bằng loại này, ở đây khô ráo nên chả vấn đề gì.