[Funland] Ký ức về đợt sụt giảm giá BĐS giai đoạn 2012-2013 !

[Duong tien sih]

Nhân tiện BĐS đang được bơm thổi khắp HN với chân lý " chỉ luôn tăng, mua là được, bán là mất", mời các cụ đóng góp ký ức về giai đoạn 2012-2013 !
Mình mở đầu phát, LK 90m2- Văn Khê giai đoạn cao trào 2011 lên đến 9 tỷ lô thường, 2013-2014 sụt về 4tỷ /lô.
Các cụ lấy thêm ví dụ về nhà phố, nhà trong ngõ và chung cư giai đoạn đó nhé.

Đất biệt thự ở đâu mất giá mạnh nhất?

Đất biệt thự tại nhiều khu đô thị mới ở Hà Nội đang rớt giá mạnh, có nơi giảm tới 50%.

dantri.com.vn

 

[Altis 2011]

Năm 2017 em mua mảnh ở Khu B gele, 100m; 22tr/m gi do; anh chủ buồn buồn nói năm 2011 anh mua 5ty, giờ cần tiền tiêu nên anh bán

 

[Zeroel]

Chắc nhiều cụ cũng như em, hy vọng nó sụt được như vậy, kiếm chỗ gọi là..."để đó". Nhưng xét thực tế thời điểm hiện giờ em thấy giao thông tắc cả ngày nghỉ thì ở gần trung tâm vẫn là chân ái.
Ví dụ cụ thể là lúc hơn 11h trưa nay thứ 7 em đi từ BV Bạch Mai về Nguyễn Trãi mà đường ùn dài, nóng, chở người nhà đi khám mà ơn giời nhà em gần. Chỉ cần ngồi nhìn map các cụ sẽ thấy tắc rất nhiều chỗ

 

[eterniti]

Nhân tiện BĐS đang được bơm thổi khắp HN với chân lý " chỉ luôn tăng, mua là được, bán là mất", mời các cụ đóng góp ký ức về giai đoạn 2012-2013 !
Mình mở đầu phát, LK 90m2- Văn Khê giai đoạn cao trào 2011 lên đến 9 tỷ lô thường, 2013-2014 sụt về 4tỷ /lô.
Các cụ lấy thêm ví dụ về nhà phố, nhà trong ngõ và chung cư giai đoạn đó nhé.

Đất biệt thự ở đâu mất giá mạnh nhất?

Đất biệt thự tại nhiều khu đô thị mới ở Hà Nội đang rớt giá mạnh, có nơi giảm tới 50%.

dantri.com.vn

Mong chờ ngày này

 

[ah99x6]

Năm đó bđs chết e phải bỏ nghề

 

[Zeroel]

Năm đó bđs chết e phải bỏ nghề

Nước lên thì thuyền lên, sao phải bỏ hả cụ

 

[Gà lắm cơ]

Mong chờ ngày này

Cụ đừng chờ, nếu đất nhịp này rơi như nhịp trước thì khóc cả nước đấy cụ. Nhịp trước đất rơi khi lãi bank đạt đỉnh gần 30%, gửi tiết kiệm cũng cỡ 18-20%/năm mà em nhớ hồi ấy gửi trên 20 tỷ còn được tặng quà ví dụ cái TV. Với lãi ấy không ai làm ăn được, vỡ khắp nơi. Người về hưu sống bằng mấy đồng gửi tk cũng khóc vì lãi cao lên nhưng vật giá lên nhanh hơn. Sau vài năm lãi về lại mức thấp nhưng vật giá đã ở một tầng mây khác.

Em nhớ thời ấy là thời phở 5k lên 10k nhanh nhất.

 

[BigBear]

Nhà em có căn ở Mỹ Đình SĐ lúc cao điểm nhất có quan tỉnh lên trả 36 tỏi ko bán rồi khi cần thì bán rẻ 22 tỏi. Thời điểm thấp nhất cho thuê cả căn được $2000, giờ sale vẫn gọi hỏi thuê với giá $5000. Đúng 1 thời "để nhớ".

 

[huydang69]

Thời đó k lặp lại đc đâu. Thời đó là hậu quả của vỡ mấy quả đấm thép. Ai lại dẫm vào vết xe đổ lần nữa. LĐ k thể ngoo thế đc.

 

[thảo nguyễn vinhomes]

Chính vì có nghe về thời kì đó mà em mới quyết làm bất động sản để hiểu lý do

 

[hhnd]

Thời đó k lặp lại đc đâu. Thời đó là hậu quả của vỡ mấy quả đấm thép. Ai lại dẫm vào vết xe đổ lần nữa. LĐ k thể ngoo thế đc.

Quả VF hiện nay thì thế nào hả cụ?

 

[lodudu]

Nhân tiện BĐS đang được bơm thổi khắp HN với chân lý " chỉ luôn tăng, mua là được, bán là mất", mời các cụ đóng góp ký ức về giai đoạn 2012-2013 !
Mình mở đầu phát, LK 90m2- Văn Khê giai đoạn cao trào 2011 lên đến 9 tỷ lô thường, 2013-2014 sụt về 4tỷ /lô.
Các cụ lấy thêm ví dụ về nhà phố, nhà trong ngõ và chung cư giai đoạn đó nhé.

Đất biệt thự ở đâu mất giá mạnh nhất?

Đất biệt thự tại nhiều khu đô thị mới ở Hà Nội đang rớt giá mạnh, có nơi giảm tới 50%.

dantri.com.vn

Giờ bn cụ

 

[thảo nguyễn vinhomes]

Giờ bn cụ

Giờ hồi giá cũ và tăng thêm 50-80% so giá ban đầu. Còn so giá cắt thì là 400%

 

[Quê bầm]

Quả VF hiện nay thì thế nào hả cụ?

tướng ấy mà hẹo thì chưa thể hình dung nổi hậu quả

 

[luyenok]

Cuối 2010 mua CC 137 Nguyễn Ngọc Vũ tầm 38tr/m, 2020 bán được gần 26tr

 

[cucsat]

Năm 2010 cháu mua một mảnh ở Thanh Oai giá 5 triệu/m. Đến cuối 2010 giá lên 10tr/m nhưng không bán. Đến 2012 giảm xuống còn 3 triệu/m. Em buồn quá để quên luôn. Đến 2021 bán được 21 tr/m. Giờ hỏi lại thấy giá đã trên 40tr/m.

 

[BloodOwl87]

Cụ đừng chờ, nếu đất nhịp này rơi như nhịp trước thì khóc cả nước đấy cụ. Nhịp trước đất rơi khi lãi bank đạt đỉnh gần 30%, gửi tiết kiệm cũng cỡ 18-20%/năm mà em nhớ hồi ấy gửi trên 20 tỷ còn được tặng quà ví dụ cái TV. Với lãi ấy không ai làm ăn được, vỡ khắp nơi. Người về hưu sống bằng mấy đồng gửi tk cũng khóc vì lãi cao lên nhưng vật giá lên nhanh hơn. Sau vài năm lãi về lại mức thấp nhưng vật giá đã ở một tầng mây khác.

Em nhớ thời ấy là thời phở 5k lên 10k nhanh nhất.

Vật giá gì lên hở cụ. Thời đó tiêu nhoè cả tháng ko hết nổi 3 triệu.

 

[BloodOwl87]

tướng ấy mà hẹo thì chưa thể hình dung nổi hậu quả

Hẹo thì kệ nó đóng cửa là xong. Hết đem tiền nuôi con nghiện khéo dân lại được nhờ thoát nạn ủn giá.

 

[Minh Quoc 79]

Góp vui quá khứ
Năm 2007, 1 lô biệt thự 330m xây thô tại khu biệt thự sinh thái Long Việt Quang Minh trị giá khoảng 2,1 tỷ
Năm 2009 giá rao bán khoảng 14 - 15 tỷ 1 lô đã hoàn thiện
Siêu giá này chỉ tồn tại trong khoảng 6 tháng nhưng hầu như chỉ là giá rao bán chứ không có giao dịch, sau đó là đóng băng và nguội lạnh đến tháng 3,4/2024 vừa qua...
Trước thời điểm lên đỉnh giá (rao), có nhà đầu tư đã mua 6 lô liền để hoàn thiện, các căn đều có thang máy và rao bán 14-15 tỷ nhưng không bán kịp...

 

[Mầu Diệu Thảo]

Em cũng mong nhà đất xuống lắm để có cơ hội mua thêm cái cc.