[Funland] Ký sự tìm thuê nhà quanh công viên Cầu Giấy

sam_fisher07

Xe máy
Biển số
OF-103365
Ngày cấp bằng
19/6/11
Số km
79
Động cơ
397,763 Mã lực
Hay các bác nghiên cứu thuê nhà tập thể ý. Gần trung tâm. Chọn dc căn nào mà chủ sửa lại rồi em thấy cũng OK. Ở nhà tập thể cũ có 1 cái sướng là yên tĩnh (vì SL dân ít), chi phí rẻ, nhiều tiện ích xung quanh. Nhược điểm là phải leo bộ, khu nào mà cũ quá thì cũng hơi xấu, để xe thấy hơi vất vả nếu ko có hầm
 

LightStar0107

Xe hơi
Biển số
OF-816558
Ngày cấp bằng
27/7/22
Số km
155
Động cơ
3,290 Mã lực
Tuổi
31
Nơi ở
Ba Đình - Hà Nội
Cả đời chưa được trải nghiệm đi thuê nhà lần nào nên e chỉ hóng cho vui chứ ko tư vấn cho cụ chủ đc
 

mayxanh_hp

Xe tăng
Biển số
OF-305082
Ngày cấp bằng
14/1/14
Số km
1,164
Động cơ
262,356 Mã lực
Hay các bác nghiên cứu thuê nhà tập thể ý. Gần trung tâm. Chọn dc căn nào mà chủ sửa lại rồi em thấy cũng OK. Ở nhà tập thể cũ có 1 cái sướng là yên tĩnh (vì SL dân ít), chi phí rẻ, nhiều tiện ích xung quanh. Nhược điểm là phải leo bộ, khu nào mà cũ quá thì cũng hơi xấu, để xe thấy hơi vất vả nếu ko có hầm
Sau 1 tg cân nhắc em cũng mới chốt 1 căn tập thể cho F1. Với số tiền ít thì cũng chấp nhận đc vì nó ở gần. Vỏ ngoài và cầu thang hơi bị cũ nhưng trong nhà cũng đã tu sửa lại sạch sẽ.
 

Vivitar

Xe máy
Biển số
OF-423081
Ngày cấp bằng
17/5/16
Số km
71
Động cơ
218,627 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Cám ơn cụ, e cũng tìm cc thuê như cụ mà côg cuộc đơn giản hơn. Chốt căn the zei 2pn 89m2 12tr cũng ưng
 

Trần Gia

Xe tăng
Biển số
OF-377426
Ngày cấp bằng
12/8/15
Số km
1,363
Động cơ
247,030 Mã lực
Sky Park CĐT vẫn còn hàng cụ ạ, rao giá cao vậy nên chưa bán hết sales bảo em nếu mua vẫn ký trực tiếp được với CĐT. Em nghĩ giá thuê tăng 10% nữa vẫn hiệu quả hơn đi mua cụ ạ. Cuối năm ngoái em định vay bank 2 tỏi để mua vợ chửi sấp mặt nên thôi vì em tiếc cái nhà đất chả muốn bán. Giờ tìm thuê cc ở vài năm đã cụ ạ, có gì mua sau.

Em thấy những tòa cũ tầm 10 năm như IPH, Keangnam, 88 Láng Hạ giá nó thấp hơn mua đợt đầu của CĐT mà chất lượng xd ổn, nó vận hành ổn định khi xữa cũng là hàng top thị trường lúc mới ra, mấy tòa mới giá ngáo quá, à em còn qua xem 1 căn 3pn rao lúc đó giá 17 tòa Park Home chỗ ngã nữa nhưng vào ngó 2 phút em quay ra luôn ạ
Cụ có mua 88 láng hạ ko? Tháng trc ngồi nhậu vs đứa e , nó bảo đang bán căn 2pn hơn 100 m2 giá đâu tầm 4.5 tỷ
 

Quê bầm

Xe container
Biển số
OF-740060
Ngày cấp bằng
20/8/20
Số km
5,321
Động cơ
102,300 Mã lực
Cụ có mua 88 láng hạ ko? Tháng trc ngồi nhậu vs đứa e , nó bảo đang bán căn 2pn hơn 100 m2 giá đâu tầm 4.5 tỷ
Giờ gấu nhà em ko cho mua bắt em đi thuê cụ ạ, em tìm căn 3 hoặc 4pn thuê khu đó mà chưa thuê đc, theo em biết nếu nhà chưa sửa nguyên bản khu đó bán tầm 40-41/m ạ
 

Trần Gia

Xe tăng
Biển số
OF-377426
Ngày cấp bằng
12/8/15
Số km
1,363
Động cơ
247,030 Mã lực
Giờ gấu nhà em ko cho mua bắt em đi thuê cụ ạ, em tìm căn 3 hoặc 4pn thuê khu đó mà chưa thuê đc, theo em biết nếu nhà chưa sửa nguyên bản khu đó bán tầm 40-41/m ạ
E ko rõ giá vs nhà của nó. Nó ở đó 5 năm rồi nhưng ae chỉ gặp nhau ở quán bia thôi cụ ạ :D
 

biahoihanoi

Xe lăn
Biển số
OF-14970
Ngày cấp bằng
21/4/08
Số km
11,353
Động cơ
633,554 Mã lực
Nơi ở
Hanoi
tìm nhà cũng vui mợ ạ, giống lúc mợ đi shopping, xem đồ mà chưa mua ấy, cảm giác mình có quyền lựa chọn, còn chuyển nhà thì em thuê Thành Hưng, đóng gói vận chuyển toàn bộ. Tính ra từ lúc lấy vợ tới giờ em chuyển nhà 5 lần rồi, tuần tới là lần thứ 6 :))
Thuê chuyển nhà trọn gói mỗi lần bao nhiêu cụ?
 

kanishi

Xe điện
Biển số
OF-18883
Ngày cấp bằng
21/7/08
Số km
4,705
Động cơ
408,776 Mã lực
Website
tcb100k.com
Thuê chuyển nhà trọn gói mỗi lần bao nhiêu cụ?
Hồi 2020 2021 là 3.2-3.3 củ, cả giường, bàn ăn, tủ lạnh, máy giặt, bàn làm việc,
Xong năm nay em bỏ lại hết, chỉ mang mỗi quần áo và mấy thứ đồ lặt vặt, mà Thành Hưng báo giá 2.8 củ, thôi em thuê bên khác noname giá 2 củ.
 

Toi88888

Xe điện
Biển số
OF-716987
Ngày cấp bằng
20/2/20
Số km
2,101
Động cơ
101,973 Mã lực
Họ đến khảo sát rồi báo sơ bộ cụ ạ
Hôm chuyển nếu thấy nhiều hơn thì bồi dưỡng thêm. Mấy lần e thấy cty họ có 1-2ng thôi, còn lại là sv / lao động pthong cả
Thuê chuyển nhà trọn gói mỗi lần bao nhiêu cụ?
 

kanishi

Xe điện
Biển số
OF-18883
Ngày cấp bằng
21/7/08
Số km
4,705
Động cơ
408,776 Mã lực
Website
tcb100k.com
cụ nói chuẩn ạ, cảnh chuyển đồ hãi nhất
thực ra do cách chúng ta sống, bỏ thứ gì đi cũng tiếc “nhỡ có lúc dùng đến”, lại góp góp nhét nhét giấu đi, mà cả năm cả tháng khéo chẳng dùng tới bao giờ, xong chuyển nhà lại phải vác đi, rất khổ.
 

cdcn

Xe điện
Biển số
OF-202474
Ngày cấp bằng
17/7/13
Số km
2,567
Động cơ
14,145 Mã lực
16/8 em lại đi xem một căn ở The Sun Mễ Trì
Lúc này là cũng bị thúc ép tiến độ tìm nhà, nên đi xem cả căn ở ngoài vành đai 3, giá chủ đòi cũng 18tr/tháng. 3pn.
View attachment 7332443
View attachment 7332444
View attachment 7332458
căn này thì chủ nhà người hongkong, tòa nhà khá chán đời, 270 căn hộ mà chỉ có 3 thang máy, lúc em tới thì một thang đang chở rác, chỉ còn 2 thang phục vụ dân, chậm vãi chưởng. Sảnh vào thì bé tí. Căn hộ cũng chán, điều hòa lởm, một phòng kho không có điều hòa, không có cửa sổ. Hai ban công nhưng nước sơn thì kém, tường ban công sơn bong tróc rồi. Em xem qua qua rồi té luôn, không thuê.

Ngày phải trả nhà cho người mua tới gần, mà em vẫn chưa tìm được nhà thuê vừa ý. Thích thuê skypark mà giá chát như thú, iph thì căn rẻ đã hết, hà đô parkview mãi mới tìm được một căn, nhưng diện tích rộng, giá thuê 18tr, mà đồ thì cũng cũ, ít tủ, tủ bé, không có sofa không có bàn ăn.
Rốt cục em chốt thuê một căn ở Paragon - chỗ đã từng tới và chê. Nhưng lần này thuê ở tòa C, có ban công. Điều hòa panasonic, nhiều tủ, có sofa, bàn ăn. 2 mặt thoáng, mặt chính hướng Nam, mặt còn lại hướng đông. Thôi thì trong số những cái dở chọn cái đỡ dở nhất :(
Hình như chỗ Paragon này trước là nghĩa địa của Làng Dịch Vọng, nên cụ chủ thớt vào đó có cảm giác lạnh lẽo là đúng rồi!
 

tuyenmthn

Xe buýt
Biển số
OF-302520
Ngày cấp bằng
22/12/13
Số km
575
Động cơ
307,704 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
mua cái mảnh đất mà ở cho lành bác ạ, đấu giá 1,5- 2 tỉ oto tránh nhau thoải mái đầy ra, việc gì phải thuê mướn làm gì cho khổ
Chỗ này, nói thật là có cho hoặc bán rẻ thì em lấy, chứ bảo ở thì chắc không bao giờ. Cụ mở Googlemap rồi đo khoảng cách đến Đài hóa thân Hoàn Vũ xem bao xa.
 

tuyenmthn

Xe buýt
Biển số
OF-302520
Ngày cấp bằng
22/12/13
Số km
575
Động cơ
307,704 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
thế thì như bác thì e thua =))
như bác chắc đi đầu tư đất, thuê nhà rồi mua cái ngon hẳn cũng đc bác à, nhiều người người ta cũng ở thuê nhưng đầu tư để tăng trưởng vốn
ví dụ như ở bắc kạn chẳng hạn, đất đang rất rẻ

Mua để ở khác với mua đầu tư.
Việc ở gần nghĩa trang trên đất HN cực nhiều, nhưng ở gần 1 khu nghĩa trang rất lớn đang vận hành, hoạt động lại là chuyện khác. Đất đấu giá tại Vĩnh Quỳnh nó không đại diện cho các khu đấu giá khác.
 

LightStar0107

Xe hơi
Biển số
OF-816558
Ngày cấp bằng
27/7/22
Số km
155
Động cơ
3,290 Mã lực
Tuổi
31
Nơi ở
Ba Đình - Hà Nội
mua cái mảnh đất mà ở cho lành bác ạ, đấu giá 1,5- 2 tỉ oto tránh nhau thoải mái đầy ra, việc gì phải thuê mướn làm gì cho khổ
Vãi , ai lại đi xui người ta mua đất ngay cạnh cái lò thiêu xác người chết thế, bác ác thật :))
 

Noname_2015

Xe tăng
Biển số
OF-369553
Ngày cấp bằng
7/6/15
Số km
1,887
Động cơ
278,882 Mã lực
Hay các bác nghiên cứu thuê nhà tập thể ý. Gần trung tâm. Chọn dc căn nào mà chủ sửa lại rồi em thấy cũng OK. Ở nhà tập thể cũ có 1 cái sướng là yên tĩnh (vì SL dân ít), chi phí rẻ, nhiều tiện ích xung quanh. Nhược điểm là phải leo bộ, khu nào mà cũ quá thì cũng hơi xấu, để xe thấy hơi vất vả nếu ko có hầm
Nhhưng cần để ý vụ điênj nước, nhất là nước sinh hoạt, lắm khu bơm ít hay bị thiếu nước.
 

DucTrung33

Xe đạp
Biển số
OF-335394
Ngày cấp bằng
19/9/14
Số km
32
Động cơ
278,547 Mã lực
em cũng tranh thủ khảo sát, nếu tính toán của em đúng thì sang năm em cũng mua khu này mà cụ :))

Ah quên còn Chelsea Park, khu này hồi 2009 em bắt đầu đi làm đã nhìn thấy nó, đường Trung Kính hồi đó còn bé tí toàn rác, Chelsea Park hồi đó long lanh cao cấp, đi qua chỉ biết ước, khi nào có nhiều tiền sẽ mua chung cư VIP như khu này. Và rồi em đã có dịp vào đó thăm và xem một căn 3pn cho thuê giá 15 triệu. Ban công kính vẫn rất đẳng cấp, nhưng nhà thì cũ nhiều rồi, căn em xem là bố mẹ chị chủ nhà ở, giờ về ở với các con nên thừa ra căn chung cư. Ưu điểm của Chelsea Park là hành lang rất thoáng, có bể bơi giữa các tòa nhà, nhưng chỉ có một hầm, để xe chen chúc nhau, lối vào rất khổ. Vì thế nên giá cũng dịu dàng đi nhiều so với các căn chung cư mới ở khu quanh đó.
Cun ơi cho em xin contact của căn Chelsea này với . Em đang coa nhu cầu ạ
 

holland

Xe tăng
Biển số
OF-715554
Ngày cấp bằng
10/2/20
Số km
1,995
Động cơ
66,651 Mã lực
cám ơn cụ đã quan tâm
em mua căn chung cư ở Tây Mỗ (Dreamtown) đã gần 8 năm, ở đó cũng ổn lắm, có thằng bạn thân cùng tòa nhà, rất tiện xuống ăn chực hoặc cafe trà đá gọi phát có mặt. Khu Dreamtown thì khuôn viên phải nói vô cùng ổn áp.
Nhưng sau 1 năm thuê ở Cầu Giấy, em thấy Dreamtown hợp với nhà có con dưới 6 tuổi, vì trong nội khu có 4 cái nhà trẻ, còn con em đứa nhỏ cũng trên 6 tuổi rồi, đứa lớn lớp 4, bắt đầu phải tính chuyện tìm trường cấp 2. Ở khu gần cv Cầu Giấy thì cũng nhiều bạn bè của em.
Trước tết em rao bán căn 3pn 2wc nhà em giá 1.85 tỉ mãi không ai mua, bỗng sau tết thấy nhà hàng xóm bán tận 2.3 tỉ, mà nhà đó có 2pn 2wc, nên em bán nhẹ cái 2.2 tỉ có người mua luôn.
Dự kiến là đi thuê nhà, all in cổ phiếu TCB, cuối 2024 hi vọng nó x2, thế là em đủ tiền mua căn chung cư 3 ngủ nội thành. Còn nó không x2 thì sao? Căn hộ em thuê giờ giá hơn 4.5 tỉ, thay vì mua thì em đem một nửa mua trái phiếu, lãi đủ trả tiền thuê nhà, nửa còn lại vẫn là mua cổ phiếu chờ x2, không x2 chắc cũng không đến nỗi thua lạm phát, mà nếu nó x2 như em tính thì ... xong rồi.
Chốt lại cụ thuê với giá bn đấy?
Mình vừa rồi cũng tìm thuê căn hộ nhưng đi đúng 3 căn là chốt: 2 căn đầu giá cũng được, 15-16tr full đồ rộng rãi ở 88 Láng hạ và Trung kính, hiềm 1 nỗi cả 2 căn đều có ban công view nghĩa địa.
Đến căn 3 ở Liễu Giai, vào thấy ấm cúng từ hầm để xe đến nhà, chốt luôn.
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top