[Funland] Kinh tế Trung Quốc trả giá đắt khi mạnh tay siết tín dụng bất động sản

[Vifod]

Vâng cụ. TQ nó ra chính sách nào mà chẳng chê, chẳng dèm pha. Thế mà đến giờ nó vẫn nhảy vọt, nhất nhì thế giới. Ngày xưa bên ttvnol bao thớt về nó, các đại tri thức đều dự nó 2010, rồi 2015, 2020 vỡ nợ, kinh tế đi lùi hàng chục năm. Rồi vẽ viễn cảnh nước nó chia 5 xẻ 7. Haizzz.

Anh tàu đang trên con đường tới vị trí số 1 thế giới về quy mô kinh tế, tỷ lệ tiết kiệm rất cao trong thu nhập của người dân, đảm bảo sự chủ động cho chính mình khi lâm vào cảnh khó khăn (ví dụ như covid), trong khi người mỹ lấy tiêu dùng làm đòn bẩy cho tăng trưởng kinh tế, kích thích vay nợ của người dân. Khi lâm vào khủng hoảng thì người mỹ sẽ trở nên trắng tay 1 cách dễ dàng
Không phải tự nhiên mà trong khủng hoảng mấy năm nay, đồng tiền rmb liên tục tăng giá so với các đồng tiền khác

 

[funfunfun]

China nó như 1 thế giới khác
Các cụ cứ áp với vn làm gì
Mấy ông quan xã lon ton còn có vài mảnh đất thì đánh thuế được ai
Thôi thì thuận thời thế ta sống thôi ,ngồi kêu gào có mà chết đói

 

[Đen lùn xấu vẩu]

Thẳng thắn mà nói: Tàu béo quá giỏi khi thiết kế 1 cú hạ cánh mềm cho thị trường bđs bong bóng lớn nhất TG - thứ mà Phương tây và Nhật bản không thể làm được.

TQ chủ động kiểm soát nên hạ cánh mềm được. Nhật 198x, Thái 1997, Ireland 2008... là bị "bầy thú điện tử" chọc vỡ để kiếm lời.
Ở ta, với bề dày truyền thống nuôi chó Nhật, bán móng trâu, nuôi ốc bươu vàng, đầu tư lan đột biến, bán kem trộn mĩ phẩm đa cấp thì trong tương lai sẽ được "bầy thú điện tử" để mắt tới. Chính xác vào thời điểm nào thì em không biết. ( mà có biết thì em cũng lẳng lặng ăn theo họ thôi, chứ chẳng việc gì phải bô bô trên này ).

 

[--Lamborghini--]

Rồi nó bán lúc nào không biết.

Có phải ai cũng đủ tin đâu

 

[Đen lùn xấu vẩu]

Ối dồi ôi cụ đủ niềm tin thì hẵng sang tên nhá
Chứ con cháu toàn loại nói ko nghe thì ......

Bắt bọn nó viết cho cái giấy nhận nợ mấy trăm tỉ là được

 

[victory_1980]

Ra vậy, nhưng 4 tỷ căn nhà cho 1.4 tỷ người, em thấy khó tin lắm, cung lớn hơn cầu thì làm sao mà sốt được, nhà đất ở TQ liên tục bị kiềm chế chứ có thả ra đâu cụ.

Cụ lại nhầm, ai bảo phải có 4 tỷ căn nhà? Nếu trung bình 01 nhà có 4 người, thì chỉ cần 1 tỷ căn là đủ cho 4 tỷ người ở rồi.
Thông tin số nhà đủ cho 4 tỷ người ở, chắc ko đúng lắm. Vì người giàu có vài căn đến vài chục căn chăng nữa thì cũng chiếm tỷ lệ rất nhỏ thôi.

 

[--Lamborghini--]

trung quốc làm sao phân lô bán nền như vn dc.

Tầm nó phân lô bán nền cả thành phố chứ ko còn là kđt nữa cụ ạ.

 

[--Lamborghini--]

Cụ lại nhầm, ai bảo phải có 4 tỷ căn nhà? Nếu trung bình 01 nhà có 4 người, thì chỉ cần 1 tỷ căn là đủ cho 4 tỷ người ở rồi.
Thông tin số nhà đủ cho 4 tỷ người ở, chắc ko đúng lắm. Vì người giàu có vài căn đến vài chục căn chăng nữa thì cũng chiếm tỷ lệ rất nhỏ thôi.

Vài thành phố ma thì cũng có thể.

 

[arch.zung]

Trước bọn hoang tưởng lên mạng, các diễn đàn chỉ đạo, quản lý xây dựng đất nước...dek ai thèm nghe.
Giờ lại có bọn Ngáo mạng ra Quốc tế, phân tích, đánh giá, chỉ đạo bọn Tàu quản lý kinh tế đất nước...

mấy ông lều ngáo nặng, chắc viết theo đơn đặt hàng

 

[Kurumasuki]

Tàu nó có cái may trong cái rủi
Đó là đã độc tài thì độc tài hẳn chứ không lom dom, không giả vờ như thằng em dại.
Tập tự phong hoàng đế suốt đời đồng nghĩa với chịu trách nhiệm cá nhân và sợ mất sĩ diện ở mức tuyệt đối.

 

[--Lamborghini--]

mấy ông lều ngáo nặng, chắc viết theo đơn đặt hàng

TQ nó lịch sử hàng nghìn năm là cái nôi văn hoá khu vực, người lãnh đạo thời nào thì cũng đều có tầm cả.
Tuy nhiên vì ko thoát khỏi pk sớm nên vẫn bị trậm hơn phương tây.
Nhưng hiện tại thì TQ nói chung và lão Tập phải nói là ko tầm thường.
Về pt kinh tế đất nước cái gốc rễ vấn đề vẫn là chống tham nhũng. Ko làm được cái này thì đừng mơ thành hổ thành báo được.

 

[--Lamborghini--]

Tàu nó có cái may trong cái rủi
Đó là đã độc tài thì độc tài hẳn chứ không lom dom, không giả vờ như thằng em dại.
Tập tự phong hoàng đế suốt đời đồng nghĩa với chịu trách nhiệm cá nhân và sợ mất sĩ diện ở mức tuyệt đối.

Sẽ ko có cái gọi là tư duy nhiệm kỳ nữa.

 

[TNT_123]

thiết kế việc hạ cánh mềm cho thị trường BĐS, CK và các tài sản đầu cơ khác là công việc khó nhằn với tất cả các quốc gia. Để xem lần này anh hàng xóm có làm được kịch bản tốt hơn Nhật, Hàn hay không.

 

[victory_1980]

Vài thành phố ma thì cũng có thể.

Thành phố ma thì căng lắm đủ cho 01 tr người ở, và TQ có bao nhiêu tp ma như vậy?

 

[tobe11]

Việt Nam mình cũng bắt đầu siết rồi. Xem kinh tế vĩ mô sẽ như thế nào.

 

[hoang26]

Những người thất bại thường có 1 suy nghĩ rất là buồn cười. Đó là xã hội giàu lên thì không còn người nghèo, thừa gạo thì sẽ không còn người đói, thừa nhà sẽ không còn người vô gia cư. Thực sự thì đó là suy nghĩ quá ấu trĩ và kéo lùi lịch sử, giống hệt tư sự duy ý chí thời bao cấp. Tức là các anh cứ làm đi rồi nhà H20 sẽ chia đều lại cho từng người. Đất nước có 100 triệu dân thì cố mà xây lấy 50 triệu căn nhà, sản xuất lấy 50 triệu cái ô tô rồi ai ai cũng có phần.

Trên thực tế, cho dù Tàu hay ta có hàng tỷ căn hộ không bán được thì cũng không có nhà free cho người vô gia cư. Làm vậy sẽ triệt tiêu toàn bộ động lực sáng tạo, sự nỗ lực của mỗi người. Đặt luôn vào bản thân, thời còn thuê nhà, đi xe máy lao động có biết mệt đâu. Giờ có nhà ở, có xe đi, có tiền đầu tư, tiết kiệm chút rồi mệt thì nghỉ, khó quá thì bỏ. Không có giữ được tinh thần làm việc như lúc khởi nghiệp nữa.

May thay, lãnh đạo của các nước đã nhận ra sự sai lầm và nhất định sẽ không mắc lại nữa. Dù TQ có thành phố ma nhưng em tin còn rất nhiều người vô gia cư. Và tương lai VN cũng như vậy, nhà bỏ hoang và người vô gia cư sẽ không bao h tìm đến nhau.

Lý lẽ của cụ quá gà qué lươn lẹo.
Quản lý BĐS như bây giờ mới đang là sai lầm, và chuyện có nhiều thành phố ma với chuyện chênh lệch giàu nghèo chả có liên quan gì đến nhau cả. Chuyện chênh lệch giàu nghèo là bình thường, còn chuyện có quá nhiều thành phố ma là sai lầm bất thường, nguy hiểm một cách hiển nhiên.
Nhiều cụ tư duy bao biện cho lũ buôn đất một cách vớ vẩn quá, y hệt mấy cái luận điệu bảo vệ cho lũ coin ngu cờ bạc.

 

[goldsunhn]

TQ chủ động kiểm soát nên hạ cánh mềm được. Nhật 198x, Thái 1997, Ireland 2008... là bị "bầy thú điện tử" chọc vỡ để kiếm lời.
Ở ta, với bề dày truyền thống nuôi chó Nhật, bán móng trâu, nuôi ốc bươu vàng, đầu tư lan đột biến, bán kem trộn mĩ phẩm đa cấp thì trong tương lai sẽ được "bầy thú điện tử" để mắt tới. Chính xác vào thời điểm nào thì em không biết. ( mà có biết thì em cũng lẳng lặng ăn theo họ thôi, chứ chẳng việc gì phải bô bô trên này ).

"Bầy thú điện tử" là gì vậy cụ ơi? Giờ em mới nghe đến thuật ngữ này!

 

[arch.zung]

"Bầy thú điện tử" là gì vậy cụ ơi? Giờ em mới nghe đến thuật ngữ này!

e ngu muội hóng cùng cụ, hay nó alf các tập đoàn được lập trình để hút máu dân đen nhỉ

 

[Tứ Vô Lượng]

Cụ lại nhầm, ai bảo phải có 4 tỷ căn nhà? Nếu trung bình 01 nhà có 4 người, thì chỉ cần 1 tỷ căn là đủ cho 4 tỷ người ở rồi.
Thông tin số nhà đủ cho 4 tỷ người ở, chắc ko đúng lắm. Vì người giàu có vài căn đến vài chục căn chăng nữa thì cũng chiếm tỷ lệ rất nhỏ thôi.

Theo bài báo này thì TQ có khoảng 325 triệu căn, khoảng 20% số đó (65 triệu căn) để trống. Với số người / hộ bình quân của TQ là 3,17 người/hộ thì số căn này chỉ đáp ứng 1 tỷ dân.

TQ vẫn còn thiếu chỗ ở rất nhiều nhưng vì giá quá cao nên người nghèo khó có chỗ ở đàng hoàng, trong khi có 65 triệu căn trống.

Thị trường bđs mất cân đối nghiêm trọng, trong khi chiếm tới 29% GDP, quy mô 52000 tỷ $, gấp 2 thị trường bđs Mỹ.

The Evergrande crisis: 4 questions that explain why China's property market, which is twice as big as America's and where 20% of homes are empty, matters

"Over past decades, the price of Chinese real estate has gone up. This has generated a popular belief that real estate is always safe to invest in."

www.businessinsider.com

 

[Bống đáng yêu]

Lý lẽ của cụ quá gà qué lươn lẹo.
Quản lý BĐS như bây giờ mới đang là sai lầm, và chuyện có nhiều thành phố ma với chuyện chênh lệch giàu nghèo chả có liên quan gì đến nhau cả. Chuyện chênh lệch giàu nghèo là bình thường, còn chuyện có quá nhiều thành phố ma là sai lầm bất thường, nguy hiểm một cách hiển nhiên.
Nhiều cụ tư duy bao biện cho lũ buôn đất một cách vớ vẩn quá, y hệt mấy cái luận điệu bảo vệ cho lũ coin ngu cờ bạc.

Như bây giờ là sai lầm thì như thế nào mới là đúng lầm hả cụ?
Em chỉ biết trong chục năm trở lại đây các khu đô thị, các nhà cao tầng mọc lên khang trang, hiện đại. Nó giải quyết nhu cầu nhà ở, tiện ích cho tầng lớp trung lưu, những người ở quê ra HN lập nghiệp như em. Không có những doanh nghiệp BĐS ấy thì lấy ai xây nhà, làm tiện ích thế?

Chung cư, căn hộ đã coi là hàng hóa thì chuyện xây xong không bán được hay bán ế là chuyện quá bình thường. Chả lẽ cụ thích quay về thời cứ làm đi, để các bác nhà H20 bao đầu ra. Thôi cho em xin, em sợ cái nền kinh tế méo mó ấy rồi. Thành phố ma thì sao? Tư nhân làm, tư nhân chịu liên quan quá???

Chuyện coin cụ không biết, không kiếm được tiền từ nó thì nên im. Thằng giàu nhất TG hiện nay cũng kiếm tiền từ coin đấy.