[Funland] Kinh tế trở lại bình thường bằng cách nào ??

nvk155

Xe điện
Biển số
OF-149104
Ngày cấp bằng
13/7/12
Số km
2,746
Động cơ
385,672 Mã lực
Nơi ở
HẠ LONG
Tỷ lệ này là "chi phí tài chính trên doanh thu" cụ nhỉ? Trong ngành bđs có nhiều chiêu doanh thu, mà đôi khi cũng khó ghi nhận doanh thu (bàn giao mới được ghi nhận) dù tiền vẫn cứ thu đều. Còn chi phí tài chính, trả lãi thì khó dấu.

Nên xem trên bc lưu chuyển tiền thì sát hơn
Kiểu bán đc rồi nhưng mới nhận cọc hử cụ. Nhưng kiểu gì thì cũng sảy ra thiệt hại khiếp. Không ông bán thì ông cọc. Đây mới là thống kê lãi vay của ông bán, ông cọc cũng đi vay chứ. Pháp lý đc gỡ, nhà cửa đc bàn giao thì cũng là ông bán đem cục lửa đưa cho ông cọc. Về cơ bản tài sản là của ông cho vay.
 

Go on

Xe điện
Biển số
OF-579322
Ngày cấp bằng
16/7/18
Số km
2,421
Động cơ
257,584 Mã lực
Bằng các nào thì chưa rõ nhưng trong thớt này cụ cháu mình bằng cách sưu tầm, tự phân tích nguyên nhân kinh tế VN bất thường. Từ đó lập luận để đưa ra phán đoán, và dự đoán xu hướng, đẹp hơn nữa thì lượng hóa được (giá đất, lãi suất tiền gửi, tiền vay ...) Cùng nhau tránh được những rủi ro không cần thiết.
Có thớt "Kinh tế thế giới chìm sâu trong suy thoái trong 5 năm tới" cũng xôm. Nhiều cụ phân tích hay. Cứ tạm thời cho là đúng thì : Liệu VN mình có suy thoái theo ? Suy thoái nặng hơn hay nhẹ hơn? Ngành nghề nào suy nhiều nhất, ít ảnh hưởng nhất ? Liệu còn ngành nào có triển vọng tốt không?

Trước tiên là 1 bài viết cháu tìm được, bài viết 02/10/2021 :
Link : https://campusstudylab.vn/so-lieu-cung-tien-m2-cua-viet-nam/

(KTSG) – Lâu nay chúng ta vẫn biết rằng cung tiền M2, còn gọi là tổng phương tiện thanh toán, ở Việt Nam là cao. Để biết nó cao thế nào, chúng ta thử làm một so sánh quốc tế, sử dụng số liệu M2 của Ngân hàng Thế giới (WB).


*





*



Có 157 nước có số liệu M2 vào năm 2019 và Việt Nam đứng thứ 25 từ cao xuống thấp, với mức 13,6%. Lưu ý rằng mức này là thấp hơn mức mà Ngân hàng Nhà nước (NHNN) công bố trong mục thống kê trên trang web của mình là 14,8%. Vì vậy, nếu sử dụng mức của NHNN thì thứ hạng của Việt Nam còn cao hơn nữa, ở hạng 18.

Năm 2018 là năm ghi nhận tính hiệu quả cao nhất của M2 khi cứ mỗi 1,9 đồng M2 tăng thêm sẽ tạo được thêm 1 đồng GDP. Tính trung bình trong giai đoạn 2015-2019, cứ 2,73 đồng M2 tăng thêm sẽ tạo ra 1 đồng GDP tăng thêm. Nhưng năm 2020 đã có sự tăng đột biến khi phải cần đến 6 đồng M2 tăng thêm để tạo ra 1 đồng GDP.
Nếu tính bình quân trong giai đoạn 2015-2019, vẫn sử dụng số liệu của WB, thì Việt Nam vẫn đứng thứ 25. Và cũng cần lưu ý rằng M2 của Việt Nam trong giai đoạn này đã là thấp nhất trong lịch sử (ví dụ, 28,5% trong giai đoạn 2000-2005).




Ở thứ hạng nói trên thì “hàng xóm” của Việt Nam toàn là những nước “nổi tiếng” về bất ổn như các nước châu Phi hay Nam Á hoặc Mỹ Latinh. Nói cách khác, điều này giải thích tại sao, nhất là thời gian trước đây, Việt Nam hay phải đối mặt với những bất ổn vĩ mô.

Tuy nhiên, M2 tăng nhanh trong bối cảnh tăng trưởng kinh tế giảm tốc mạnh năm qua và đầu năm nay đã đặt ra những rủi ro về bong bóng tài sản như chứng khoán và bất động sản.

Tín dụng đến ngày 16-4 tăng 3,34% so với cuối năm 2020, gấp 4 lần so với cùng kỳ năm 2020; tín dụng vào bất động sản cuối tháng 3-2021 tăng 3% so với cuối năm 2020 và gấp hơn 2 lần so với cùng kỳ năm 2020. Sự tăng mạnh và dồn dập này không làm tăng giá tài sản mới là điều lạ.
Bảng trên đây cho thấy rõ hơn mối quan hệ giữa tăng M2 và tăng GDP trong mấy năm gần đây. Theo đó, năm 2018 là năm ghi nhận tính hiệu quả cao nhất của M2 khi cứ mỗi 1,9 đồng M2 tăng thêm sẽ tạo được thêm 1 đồng GDP. Tính trung bình trong giai đoạn 2015-2019, cứ 2,73 đồng M2 tăng thêm sẽ tạo ra 1 đồng GDP tăng thêm. Nhưng năm 2020 đã có sự tăng đột biến khi phải cần đến 6 đồng M2 tăng thêm để tạo ra 1 đồng GDP.




Sang đến năm nay, do Tổng cục Thống kê đã “đánh giá lại” GDP từ quí 1 và không công bố GDP danh nghĩa quí 1-2020 đã đánh giá lại nên ta không thể tính được mức tăng lên về GDP danh nghĩa giữa quí 1-2020 và quí 1-2021 và, do đó, không thể tính được một đồng tăng thêm M2 đã tạo thêm bao nhiêu đồng GDP trong quí 1-2021. Nhưng ít ra thì với mức tăng mạnh hơn của M2 cho đến ngày 16-4 so với cùng kỳ năm 2020 (15,7%) và so với mức tăng của cả năm 2020 như đã nói ở trên thì sự cải thiện khiêm tốn của tăng trưởng GDP quí 1-2021 (4,48%) so với quí 1-2020 (3,82%) cũng không làm thay đổi đáng kể kết luận rằng kể từ năm 2020, “năng suất” tạo GDP của M2 đã sụt giảm đặc biệt mạnh. Nói cách khác, từ năm 2020 đã chứng kiến hiện tượng là tiền tràn ngập nền kinh tế, quá nhiều so với mức cần có để tạo ra một đơn vị GDP như thông thường, và đây chính là nguyên nhân chủ chốt gây ra các cơn sốt tài sản hiện nay.

Có ý kiến lập luận rằng cung tiền vào nền kinh tế không tăng đáng kể bởi NHNN hầu như không mua trái phiếu/tín phiếu trên thị trường mở trong thời gian qua. Nhưng ý kiến này sai ở chỗ cung tiền chính là M2 và khi số liệu thống kê cho thấy M2 đã tăng lên, có nghĩa là có nhiều tiền hơn đã đổ vào nền kinh tế, qua nhiều kênh, ngoài thị trường mở (minh chứng là ít nhất thì hạng mục “tiền trong lưu thông”, tức tiền mặt nằm ngoài hệ thống ngân hàng, đã tăng lên cả về mức tuyệt đối và tương đối trong thời gian qua, theo số liệu của NHNN).

Cũng có ý kiến cho rằng tín dụng vào chứng khoán và bất động sản trong năm 2020 và quí 1 không tăng đột biến/mạnh nếu so với tăng trưởng tín dụng nói chung, nên tín dụng vào các thị trường tài sản này không phải là nguyên nhân của sự tăng nóng sốt chứng khoán hay bất động sản hiện nay.

Chưa bàn đến việc tín dụng có thể “trá hình” chảy vào các thị trường tài sản này, điều quan trọng và là lỗ hổng trong ý kiến nói trên là cả tốc độ tăng trưởng tín dụng chung và tăng trưởng tín dụng vào bất động sản và chứng khoán đều ở mức cao hơn vài lần so với cùng kỳ năm trước. Ví dụ, theo NHNN, tín dụng đến ngày 16-4 tăng 3,34% so với cuối năm 2020, gấp 4 lần so với cùng kỳ năm 2020; tín dụng vào bất động sản cuối tháng 3-2021 tăng 3% so với cuối năm 2020 và gấp hơn 2 lần so với cùng kỳ năm 2020. Sự tăng mạnh và dồn dập này không làm tăng giá tài sản mới là điều lạ, đi ngược lại các quy luật và lý thuyết kinh tế.

Chuyển sang chuyện “trá hình” tín dụng vào các thị trường tài sản này. NHNN cho biết đến hết quí 1-2021 dư nợ tín dụng vào thị trường chứng khoán chỉ là 45.300 tỉ đồng. Tuy nhiên, như báo chí đưa tin, chỉ tính dư nợ ngân hàng của ba công ty chứng khoán lớn là SSI, VND, và Mirae Asset đã xấp xỉ con số này (44.612 tỉ đồng).

Điều này không chỉ cho thấy tín dụng thực tế chảy vào các lĩnh vực rủi ro như bất động sản và chứng khoán là lớn hơn con số thống kê. Quan trọng hơn, nếu chỉ tin hoặc tìm cách đưa ra các con số thống kê để thuyết phục, làm an lòng dư luận thì sẽ không bao giờ khống chế được các bất ổn vĩ mô và bong bóng tài sản.
Bài báo nói đúng nhưng hầu hết trong mọi hoàn cảnh thì lạm phát trong kiểm soát sẽ tốt hơn giảm phát cụ ạ
 

ngocbich_11

Xe hơi
Biển số
OF-827551
Ngày cấp bằng
9/3/23
Số km
172
Động cơ
928 Mã lực
Em vào hóng ạ
 

nvk155

Xe điện
Biển số
OF-149104
Ngày cấp bằng
13/7/12
Số km
2,746
Động cơ
385,672 Mã lực
Nơi ở
HẠ LONG
Bài báo nói đúng nhưng hầu hết trong mọi hoàn cảnh thì lạm phát trong kiểm soát sẽ tốt hơn giảm phát cụ ạ
Nhật có dự trữ $ khủng khiếp, nhưng lạm phát thấp nên cứ ì ạch suốt bao năm, vừa rồi $ tăng lãi, yên mất giá bạn nhật lại chả vui quá.
 

Ga_son

Xe điện
Biển số
OF-6072
Ngày cấp bằng
20/6/07
Số km
3,377
Động cơ
1,550,710 Mã lực
2022 mà nợ/doanh thu đã thế này thì 2023 chắc…vô nghiệm. Nợ/0 đánh vào excel nó hiện lỗi.
Nay vừa nghe 1 chủ đầu tư có tiếng, chắc cần xèng gấp bán mảnh 650m2 giá 10 củ/m2 mà “ép mãi nó mới mua”. Giá năm ngoái cao điểm vẫn là 55-60tr/m2
Đất ở đâu mà xuống ghê thế cụ, làm j xuống đến 5 lần. Nói thế các cụ BĐS lại khóc.
 

nvk155

Xe điện
Biển số
OF-149104
Ngày cấp bằng
13/7/12
Số km
2,746
Động cơ
385,672 Mã lực
Nơi ở
HẠ LONG
Đất ở đâu mà xuống ghê thế cụ, làm j xuống đến 5 lần. Nói thế các cụ BĐS lại khóc.
Giá là giá hô cái có xèng luôn nên cũng thấp. Chứ “ đất chỉ có tăng chứ giảm sao được”, năm ngoái 50 năm nay phải 100 chứ. 🫣🫣 Giá thị trường hiện tại ko rõ, vì có giao dịch đâu.
 

nvk155

Xe điện
Biển số
OF-149104
Ngày cấp bằng
13/7/12
Số km
2,746
Động cơ
385,672 Mã lực
Nơi ở
HẠ LONG
Cháu lại đào thớt này nên, nêu 1 số ý kiến nhờ các cụ tham vấn. Cháu quan sát và đánh giá dưới con mắt chủ quan của cháu.
Thời kỳ 90-20, cháu lớn lên trong môi trường sản xuất, ở cùng gia đình , nhà xưởng cơ khí, xây dựng. Thế hệ các cụ làm ăn rất tốt, có khi chỉ hơn người cái ý suy nghĩ làm tư, sau đến giai đoạn tầm 2002 là đỉnh điểm, ngành kỹ thuật có vẻ hết thời để dành đường cho “các mối quan hệ” lên ngôi, ròng rã 3 nhiệm kỳ. Cho đến 2011, Cứ dám quan hệ là thắng, sau 2011, quả bom nợ xấu nổ, khi ngân sách không còn là bầu sữa mẹ, kinh tế suy thoái, bộ máy chính quyền lọc máu. Những chỗ “quan hệ” bị dập te tua. Kinh tế bước giai đoạn mới, quan hệ vẫn cần nhưng không còn quá quan trọng, đìu hiu mãi rồi cũng có lực lượng ngoại xuất hiện đầu tư đẩy nền kinh tế đi lên dần dần, 2015 bắt đầu sáng sủa , đỉnh điểm tới cuối 2019.
Các “mối quan hệ” tính từ 2011 đã dần dần giảm yếu tố quyết định, liệu đến thời kỳ mới tức sau 2024, đầu 2025 “kỹ thuật, năng lực” liệu có trở lại lên ngôi không, yếu tố “quan hệ” có giảm thêm vai trò? Cháu đang nhắm, tìm mảng nào đó nặng kỹ thuật, năng lực, ít quan hệ để theo liệu có hợp lý không? Theo quan sát của các cụ có mảng nào phù hợp với yêu cầu trên?
 
Chỉnh sửa cuối:
Biển số
OF-831661
Ngày cấp bằng
1/4/23
Số km
113
Động cơ
2,503 Mã lực
Để nền kinh tế vn trở lại bt cần:
1. Mỹ và khối châu âu buông ukraine cho Nga ngố xơi đi, các anh lại bắt tay làm hoà gỡ bỏ cấm vận với Nga.
2. Nga và Trung sớm ngả bài với thế giới về nội dung hợp tác chiến lược, thế giới lập lại trật tự mới, các hoạt động sx và tái thiết hạ tầng triển khai.
3. Chiến tranh phe phái trong nước kết thúc, chiến dịch thu quyền kiểm soát các đơn vị kinh tế thành công để nhân dân ổn định sản xuất, lưu thông hàng hoá dịch vụ.
 
Biển số
OF-831661
Ngày cấp bằng
1/4/23
Số km
113
Động cơ
2,503 Mã lực
Cháu lại đào thớt này nên, nêu 1 số ý kiến nhờ các cụ tham vấn. Cháu quan sát và đánh giá dưới con mắt chủ quan của cháu.
Thời kỳ 90-20, cháu lớn lên trong môi trường sản xuất, ở cùng gia đình , nhà xưởng cơ khí, xây dựng. Thế hệ các cụ làm ăn rất tốt, có khi chỉ hơn người cái ý suy nghĩ làm tư, sau đến giai đoạn tầm 2002 là đỉnh điểm, ngành kỹ thuật có vẻ hết thời để dành đường cho “các mối quan hệ” lên ngôi, ròng rã 3 nhiệm kỳ. Cho đến 2011, Cứ dám quan hệ là thắng, sau 2011, quả bom nợ xấu nổ, khi ngân sách không còn là bầu sữa mẹ, kinh tế suy thoái, bộ máy chính quyền lọc máu. Những chỗ “quan hệ” bị dập te tua. Kinh tế bước giai đoạn mới, quan hệ vẫn cần nhưng không còn quá quan trọng, đìu hiu mãi rồi cũng có lực lượng ngoại xuất hiện đầu tư đẩy nền kinh tế đi lên dần dần, 2015 bắt đầu sáng sủa , đỉnh điểm tới cuối 2019.
Các “mối quan hệ” tính từ 2011 đã dần dần giảm yếu tố quyết định, liệu đến thời kỳ mới tức sau 2024, đầu 2025 “kỹ thuật, năng lực” liệu có trở lại lên ngôi không, yếu tố “quan hệ” có giảm thêm vai trò? Cháu đang nhắm, tìm mảng nào đó nặng kỹ thuật, năng lực, ít quan hệ để theo liệu có hợp lý không? Theo quan sát của các cụ có mảng nào phù hợp với yêu cầu trên?
Kĩ thuật và năng lực của doanh nghiệp nhỏ vn chưa đủ để thực hiện các mặt hàng/đơn hàng có tính chất lượng cao, sx mặt hàng chất lượng trung bình thì lại ko thể cạnh tranh được về chi phí sx với đồng chí hàng xóm, nên nếu là thành lập dn nhỏ về sx thì lại phải tính toán kĩ xem phân khúc thị trường là gì và ở đâu, tỷ lệ thành công cứ xác định luôn 3-7 với số lớn thiên về thất bại. Đối với năng lực cá nhân thì lại có nhiều cơ hội để phát triển. Đấy là cái nhìn của cá nhân em thôi, có thể ko đúng đâu. :)
 

nvk155

Xe điện
Biển số
OF-149104
Ngày cấp bằng
13/7/12
Số km
2,746
Động cơ
385,672 Mã lực
Nơi ở
HẠ LONG
Kĩ thuật và năng lực của doanh nghiệp nhỏ vn chưa đủ để thực hiện các mặt hàng/đơn hàng có tính chất lượng cao, sx mặt hàng chất lượng trung bình thì lại ko thể cạnh tranh được về chi phí sx với đồng chí hàng xóm, nên nếu là thành lập dn nhỏ về sx thì lại phải tính toán kĩ xem phân khúc thị trường là gì và ở đâu, tỷ lệ thành công cứ xác định luôn 3-7 với số lớn thiên về thất bại. Đối với năng lực cá nhân thì lại có nhiều cơ hội để phát triển. Đấy là cái nhìn của cá nhân em thôi, có thể ko đúng đâu. :)
Cụ phân tích rất đúng.
Cháu cũng để ý mảng nho nhỏ thôi. Cải tiến về xây dựng, nông nghiệp chả hạn. Chứ sx thì khó trồng khó. Cố găng dựa vào ưu thế địa, chính trị.
 
Chỉnh sửa cuối:
Thông tin thớt
Đang tải
Top