[Funland] Kinh tế teo tóp vì cuồng đất.

[111NoName111]

 

[Kiên Khùng]

View attachment 8356569

Cụ kia có oán với CD. Bỏ đi cụ, vì không còn khách quan.

 

[TRÂU VÀNG II]

Nhiều người không đồng ý với cụ "tăng giá có chừng mực" đâu có lẽ đã đến lúc kiểm soát tốc độ tăng giá đất tương đương hoặc hơn một chút so với lạm phát.

Khi kiểm soát được giá đất, có thể quay lại giảm lãi suất ngân hàng hơn nữa tiệm cận khu vực

May mắn cho dân tộc là chính phủ ko đi theo hướng cụ nói.

 

[sontung89]

Chính sách của lãnh đạo là thứ ko thể nói hết cho bọn quần chúng bình dân.
Mỗi chính sách của chính phủ đều có mục đích riêng. Nó có thể được diễn giải đầy đủ hay giấu đi lý do thực sự nhưng mục đích cuối cùng vẫn là phục vụ người dân (số đông).
Chuyện ko đánh thuế BDS, để thị trường BDS tăng giá có chừng mực như mấy chục năm qua tôi hiểu đó cũng là hành động ko thể nói ra của chính phủ. Suy cho cùng, tài sàn lớn nhất của nhà nước là Đất và đó cũng là nguồn lực lớn để phục vụ đầu tư/chi tiêu công (vì số đông người dân). Việc giảm BDS chỉ có lợi cho mấy vị chưa có nhà và sắp đủ tiền mua nhà. Còn kể cả với những người đang phải thuê nhà (ko đủ tiền mua-chiếm phần đông) thì cũng đc hưởng lợi

Kê khai tài sản quan chức còn là vùng cấm thì đánh thế nào được thuế cụ cứ toàn nói phét, có cái chính sách phát triển cho nhân dân mà cũng phải giấu thì trên chúng nó làm láo như thế nào ai dám động

 

[Kiên Khùng]

Kê khai tài sản quan chức còn là vùng cấm thì đánh thế nào được thuế cụ cứ toàn nói phét, có cái chính sách phát triển cho nhân dân mà cũng phải giấu thì trên chúng nó làm láo như thế nào ai dám động

Tóm lại là mèo giấu cứt. Trừ bí mật quốc phòng, còn lại chẳng có cái gì bí mật trừ khi muốn ăn mảnh.

 

[Tứ Vô Lượng]

May mắn cho dân tộc là chính phủ ko đi theo hướng cụ nói.

Không kiểm soát được lãi suất thì vẫn đu sóng thôi cái vòng luẩn quẩn tư bản địa ốc - tư bản ngân hàng không thoát ra được.

 

[xe đạp Japan]

Được cụ TTA luôn vì dân, vì nền công nghiệp và an ninh năng lượng của đất nước thì lại phải nghỉ hưu sớm thì trông mong gì.

 

[H_Linh]

Được cụ TTA luôn vì dân, vì nền công nghiệp và an ninh năng lượng của đất nước thì lại phải nghỉ hưu sớm thì trông mong gì.

Đừng nói TTA là cái ông mới được "chuyển công tác về nhà" nhé cụ?
Vi phạm sai rõ ràng, mà đơn giản là lợi ích bè phái thôi. Quyết sách nặng tính lợi ích nhóm luôn, ai ở trong cuộc cũng biết. Chỉ có điều tính toán sai thì đi

 

[coolpix8700]

Bần nông đề bạt 1 năm 10 lần còn chậm, tiểu tư sản 10 năm đề bạt 1 lần còn nhanh
Cụ năm nay tổng kết okei không???

Cảm ơn bác!
Năm nay dù không nhiều, nhưng tụi em viết số dương, chứ sổ không đỏ choét như năm ngoái!

 

[Kiên Khùng]

Kinh tế quyết định chính trị
Dân không được phép giàu hơn quan

Dân còn 1 quyền: lãn công, rút củi dưới đáy nồi..
Hết mức thì làm quả CMT9.

 

[smallbrother]

các cụ pic này lại đi theo vết xe đổ của e ngày xưa rồi, cố mãi ko múc được nhà đất lại xoay sang chính chị chính em, rồi lại mong cách mạng vs cải cách ruộng đất , thôi đừng mong gì những kỷ niệm đau thương ấy, tập trung cải cách chính mình tăng thu nhập để còn múc BDS cho ló bằng anh bằng em các cụ ạ.

 

[dheIa]

Dân còn 1 quyền: lãn công, rút củi dưới đáy nồi..
Hết mức thì làm quả CMT9.

Tặng hoa tặng hoa vì quá đúng ^^
Nhưng vẫn páo CA

 

[Kiên Khùng]

các cụ pic này lại đi theo vết xe đổ của e ngày xưa rồi, cố mãi ko múc được nhà đất lại xoay sang chính chị chính em, rồi lại mong cách mạng vs cải cách ruộng đất , thôi đừng mong gì những kỷ niệm đau thương ấy, tập trung cải cách chính mình tăng thu nhập để còn múc BDS cho ló bằng anh bằng em các cụ ạ.

Ồ mình gợi ý cho các cụ ấy cách làm triệt để, như các bậc CM tiền bối: hạnh phúc là đấu tranh. Wueh lọi của mình ở đâu, giành ngay chỗ đó. Lèng èng sinh trầm cảm chả hay ho gì.

 

[victory_1980]

Thì tất nhiên ảnh phải thế nào NN mới all-in vào chứ.
VF không phải là sản phẩm của 1 thuyết âm mưu nào đó, mà là kết quả hiện tại của sau quá nhiều lần âm mưu việc lớn không thành.
So với VF thì hiện nay chỉ có Viettel, FPT (có thể đem chuông đi đấm xứ người ở khía cạnh công nghệ cao). Còn các ông còn lại, hoặc là không dám làm sản phẩm công nghệ cao mang thương hiệu Việt, hoặc là không phải công nghệ cao.

Sao cụ lại nghĩ NN all in one vào VF?
Theo mình hiểu, thì so với ưu đãi của các nước với sx ô tô điện, VN đang ưu đãi ít nhất. Còn đầu tư BĐS lại là một mảng khác, các DN đều cơ hội như nhau, chỉ là Vinhome đang làm tốt hơn mà thôi.
Nếu VF thành công, VN sẽ được hưởng lợi rất nhiều đấy.

 

[DonaldTrump79]

các cụ pic này lại đi theo vết xe đổ của e ngày xưa rồi, cố mãi ko múc được nhà đất lại xoay sang chính chị chính em, rồi lại mong cách mạng vs cải cách ruộng đất , thôi đừng mong gì những kỷ niệm đau thương ấy, tập trung cải cách chính mình tăng thu nhập để còn múc BDS cho ló bằng anh bằng em các cụ ạ.

Chốt lại là bớt kêu đi, lao ra đường mà cày cuốc tích cóp rồi mua lại đất của các bác đang ôm phỏng cụ

 

[dheIa]

Chốt lại là bớt kêu đi, lao ra đường mà cày cuốc tích cóp rồi mua lại đất của các bác đang ôm phỏng cụ

Em bẩu zồi. Bán mới khó chứ mua khó gì ^^
Đội kẹt đất đc cái là não rất mịn ở chỗ, luôn luôn nghĩ cứ ai ko có đất là ko có xèng. Mà ko nghĩ đc rằng đội ôm xèng đang tận hưởng niềm vui chờ cơ hội đc làm việc thiện, đó là Giải kíu.. híhí

 

[Kiên Khùng]

Sao cụ lại nghĩ NN all in one vào VF?
Theo mình hiểu, thì so với ưu đãi của các nước với sx ô tô điện, VN đang ưu đãi ít nhất. Còn đầu tư BĐS lại là một mảng khác, các DN đều cơ hội như nhau, chỉ là Vinhome đang làm tốt hơn mà thôi.
Nếu VF thành công, VN sẽ được hưởng lợi rất nhiều đấy.

Cụ đúng! Nhưng NN đúng hơn.

 

[xedaprach]

Cccm bàn chuyện vĩ mô quá, ở một diễn biến khác theo truyền thông thì giá nhà chung cư đang leo cao từng ngày.
"Lãi cao vẫn không bán
Anh Trần Kiên Trung, một nhà đầu tư bất động sản Hà Nội chia sẻ, cuối năm 2021 anh mua căn hộ gần 70m2 tại một chung cư trên địa bàn quận Nam Từ Liêm với giá 2,6 tỷ đồng. Đến nay, trên thị trường căn hộ tương tự như của anh đang được giao dịch từ 3,2-3,3 tỷ đồng.

Theo anh Kiên, xét ở mục tiêu đầu tư, thời điểm này, anh hoàn toàn có thể chốt lãi. Tuy nhiên, căn cứ theo tình hình thị trường, giá căn hộ sơ cấp thời điểm hiện tại vẫn ở mức cao, trong khi nguồn cung mới còn khan hiếm.

"Tôi đang cho thuê căn hộ trên với giá 8,5 triệu đồng/tháng, lợi nhuận từ cho thuê trong một năm đạt được 100 triệu đồng. Với khoản tiền thu về hàng tháng và giá trị căn hộ tăng lên đang khiến tôi quyết định không bán căn hộ này", anh Trung chia sẻ."

Giá chung cư Hà Nội tăng mạnh, nhà đầu tư vẫn không chốt lãi

(Dân trí) - Dù giá căn hộ Hà Nội tăng mạnh và tiếp tục leo thang ở thời điểm cuối năm 2023 và đầu năm nay, nhưng nhiều nhà đầu tư lại giữ tâm lý dè chừng, không muốn bán.

dantri.com.vn

 

[dheIa]

Cccm bàn chuyện vĩ mô quá, ở một diễn biến khác theo truyền thông thì giá nhà chung cư đang leo cao từng ngày.
"Lãi cao vẫn không bán
Anh Trần Kiên Trung, một nhà đầu tư bất động sản Hà Nội chia sẻ, cuối năm 2021 anh mua căn hộ gần 70m2 tại một chung cư trên địa bàn quận Nam Từ Liêm với giá 2,6 tỷ đồng. Đến nay, trên thị trường căn hộ tương tự như của anh đang được giao dịch từ 3,2-3,3 tỷ đồng.

Theo anh Kiên, xét ở mục tiêu đầu tư, thời điểm này, anh hoàn toàn có thể chốt lãi. Tuy nhiên, căn cứ theo tình hình thị trường, giá căn hộ sơ cấp thời điểm hiện tại vẫn ở mức cao, trong khi nguồn cung mới còn khan hiếm.

"Tôi đang cho thuê căn hộ trên với giá 8,5 triệu đồng/tháng, lợi nhuận từ cho thuê trong một năm đạt được 100 triệu đồng. Với khoản tiền thu về hàng tháng và giá trị căn hộ tăng lên đang khiến tôi quyết định không bán căn hộ này", anh Trung chia sẻ."

Giá chung cư Hà Nội tăng mạnh, nhà đầu tư vẫn không chốt lãi

(Dân trí) - Dù giá căn hộ Hà Nội tăng mạnh và tiếp tục leo thang ở thời điểm cuối năm 2023 và đầu năm nay, nhưng nhiều nhà đầu tư lại giữ tâm lý dè chừng, không muốn bán.

dantri.com.vn

2đồng6 gtk trong 2 năm 2022-2023, tính vội ls 7% (thực tế cao hơn vì 2022 ls có bank lên tới 11%) thì cũng đc gần 400 rồi cụ.
Tiền này là tiền thịt thu đủ luôn!
Còn cái cc anh Kiên trong bài có bán đc giá như anh muốn hay ko lại đang là ở thì tương lai.
Sang năm 2024, giả sử lãi Tk có xuống tịt tận 6% thì với khoản gần 3đồng (2đồng6 vốn + 4 hào lãi) thì vẫn thu thêm đc gần 2hào nữa. Trong khi về cơ bản, CC sẽ giảm giá theo thời gian thì liệu anh Kiên có bán đc căn cc đó với giá tăng thêm 2 hào ko?

Đấy là chưa nói đến phí liên quan tới cc, rồi phí bảo dưỡng đại tu sau mỗi lần cho thuê là ko ít!

Anw, với mỗi người sẽ có cách dùng tiền khác nhau. Anh Kiên này tài sản vẫn có dòng tiền chảy ra thì vẫn là hơn ối anh chuỵ ôm đất đang tạm trồng cỏ nuôi bò đợi úp người đến sau

Giá vốn ko quá cao, ko đòn bẩy quá lớn, đủ khả năng chi trả, ở khu vực có nhu cầu ở thực cao... thì ko phải xoắn

 

[77665508]

Cccm bàn chuyện vĩ mô quá, ở một diễn biến khác theo truyền thông thì giá nhà chung cư đang leo cao từng ngày.
"Lãi cao vẫn không bán
Anh Trần Kiên Trung, một nhà đầu tư bất động sản Hà Nội chia sẻ, cuối năm 2021 anh mua căn hộ gần 70m2 tại một chung cư trên địa bàn quận Nam Từ Liêm với giá 2,6 tỷ đồng. Đến nay, trên thị trường căn hộ tương tự như của anh đang được giao dịch từ 3,2-3,3 tỷ đồng.

Theo anh Kiên, xét ở mục tiêu đầu tư, thời điểm này, anh hoàn toàn có thể chốt lãi. Tuy nhiên, căn cứ theo tình hình thị trường, giá căn hộ sơ cấp thời điểm hiện tại vẫn ở mức cao, trong khi nguồn cung mới còn khan hiếm.

"Tôi đang cho thuê căn hộ trên với giá 8,5 triệu đồng/tháng, lợi nhuận từ cho thuê trong một năm đạt được 100 triệu đồng. Với khoản tiền thu về hàng tháng và giá trị căn hộ tăng lên đang khiến tôi quyết định không bán căn hộ này", anh Trung chia sẻ."

Giá chung cư Hà Nội tăng mạnh, nhà đầu tư vẫn không chốt lãi

(Dân trí) - Dù giá căn hộ Hà Nội tăng mạnh và tiếp tục leo thang ở thời điểm cuối năm 2023 và đầu năm nay, nhưng nhiều nhà đầu tư lại giữ tâm lý dè chừng, không muốn bán.

dantri.com.vn

Giá vốn 2,6 giờ đang cho thuê 8,5 là quá ổn rồi cụ, người ta có nhiều lí do để không bán. Quan trọng là bán xong trong ngắn hạn khó mua được chỗ khác, ôm 1 cục hơn 3 tỏi lại chả biết làm gì. Giờ dân mất niềm tin vào tờ tiên polime in hình bác quá.